【正文】 機(jī)械化施工程度，提高工效，縮短工期。加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料的管理，合理規(guī)劃存放場(chǎng)地及調(diào)劑材料使用，避免材料倒運(yùn)及停工待料。加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的使用效率，加快施工進(jìn)度。 進(jìn)度計(jì)劃安 排 總進(jìn)度控制計(jì)劃詳附圖《施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò) 圖 》。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。計(jì)劃 2020 年 4 月 18 日開工， 2020 年 11月 8日完工 ，具體開工時(shí)間以開工報(bào)告為準(zhǔn) 。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，工地質(zhì)量部門須組織認(rèn)真的抽查、復(fù)檢工作。搞好材料供應(yīng)，主要應(yīng)抓好以下幾個(gè)方面： ① 、 周密計(jì)劃 根據(jù)施工 圖紙 預(yù)算的工程量，列出材料一覽表，做到周密細(xì)致、無遺漏。另 安排 四 臺(tái)攪拌機(jī)（ 350L）負(fù)責(zé)砂漿攪拌。 計(jì)劃安裝 五 臺(tái)塔吊， 其中 1樓、 2樓各一臺(tái)， 型號(hào)均為 QTZ63A，臂長(zhǎng)為 55m； 3【 天雋峰美居一期工程 167。 施工現(xiàn)場(chǎng)基礎(chǔ)施工階段應(yīng)考慮基坑排水以及井點(diǎn)降水 的影響，因基坑施工正值雨季，故基坑內(nèi)需布置水溝及集水坑，并在地下車庫(kù)范圍內(nèi)布置排水盲溝，以 滿足雨季雨水排放需要， 保證施工期間基坑不積水，滿足施工工藝條件要求。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 ?、 現(xiàn)場(chǎng) 軸線 、標(biāo)高 控制網(wǎng)測(cè)量定位及控制樁、控制點(diǎn)的設(shè)立應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后立即進(jìn)行，土方開挖開始前完成，并制定詳細(xì)的測(cè)量方案和控制樁保護(hù)措施，確保施工過程中測(cè)量控制網(wǎng)的精密有效。 ?、 測(cè)量基準(zhǔn)交底、復(fù)測(cè)及驗(yàn)收 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人 員進(jìn)行測(cè)量控制點(diǎn)的交接，并根據(jù)測(cè)量方案進(jìn)行控制線、控制點(diǎn)的測(cè)量、 復(fù)核工作。 ?、 施工組織設(shè)計(jì) 圖紙會(huì)審?fù)瓿珊?，由?xiàng)目 工程師 組織項(xiàng)目技術(shù) 人員根據(jù)會(huì)審的施工圖紙、業(yè)主的有關(guān)要求、 局總工及專家顧問組的指導(dǎo)性意見，局的設(shè)備、人員情況，國(guó)家的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等編制 具有針對(duì) 性的 各單體施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案 ，并進(jìn)行交底。 14 d、核對(duì) 各單體 177。 ② 、 圖紙會(huì)審必須有組織、有步驟、分階段地進(jìn)行，先分別學(xué)習(xí)，后內(nèi)部預(yù)審。 ?、 第六階段 以設(shè)備調(diào)試為主線，施工重點(diǎn)是設(shè)備運(yùn)行調(diào)試。 【 天雋峰美居一期工程 167。同時(shí)為保證整個(gè)工程 施工進(jìn)度，在流水作業(yè)安排和施工措施上 應(yīng)保證基礎(chǔ)部分先施工，快施工。 ?、 整個(gè)工程分六個(gè)階段施工，第一階段地下部分施工，第二階段為地上部分混凝土結(jié)構(gòu)施工，第三階段為墻體施工，第四階段為屋面工程和抹灰施工，第五階段為裝飾施工階段，第 六階段為設(shè)備調(diào)試及 室外整體、收尾施工 階段。 第二區(qū)段： 3樓 、商業(yè)配套中心 及地下室車庫(kù) K 軸以北部分 ；即Ⅱ 區(qū)。 施工區(qū)段劃分及總體施工思路 施工區(qū)段的劃分 【 天雋峰美居一期工程 167。 各區(qū)段施工管理層結(jié)構(gòu)及人數(shù)如下表示： 序號(hào) 施工區(qū)段名稱 主要作業(yè)內(nèi)容 管理人員配備 合計(jì) （人） 1 Ⅰ區(qū)段 1樓 、 2樓及后澆帶以南車庫(kù) 棟號(hào)長(zhǎng)、施工員、安全員、質(zhì)量員、等各一名 5 2 Ⅱ區(qū)段 商業(yè)配套、 3樓及后澆帶以北車庫(kù) 5 勞務(wù)作業(yè)層 項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)本工程的工程量、合同工期、施工進(jìn)度計(jì)劃，編制勞動(dòng)力需用計(jì)劃。 10 施工組織 施工組織管理模式 在管理模式上，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)下的分區(qū)段施工管理和單位工程勞務(wù)清包的管理體制 ， 以地下車庫(kù) K軸東西向后澆帶為界，分為 2兩個(gè)施工區(qū)段， K軸以南車庫(kù)及 1樓、 2樓為第 Ⅰ 施工區(qū)， K軸以北及 3樓、商業(yè)配套中心為第 Ⅱ 施工區(qū) 。 【 天雋峰美居一期工程 167。 施工揚(yáng)塵：施工現(xiàn)場(chǎng)目視無揚(yáng)塵，道路運(yùn)輸無遺灑； 固體廢棄物排放：施工現(xiàn)場(chǎng)固體廢棄物資源化、無害化、減量化管理； 有毒有害廢棄物：對(duì)有毒 有害廢 棄 物 進(jìn)行 有效控制和管理，減少環(huán)境污染； 污水排放：生產(chǎn)、生活污水排放符合地方標(biāo)準(zhǔn)； 資源管理：節(jié)能降耗，減少資源浪費(fèi)。 【 天雋峰美居一期工程 167。 做好前期準(zhǔn)備工作，由項(xiàng)目總工負(fù)責(zé)組織計(jì)劃協(xié)調(diào)組和技術(shù)部對(duì)預(yù)留洞口和預(yù)埋件進(jìn)行分專業(yè)統(tǒng)計(jì)，與相應(yīng)專業(yè)單位進(jìn)行對(duì)口圖紙會(huì)審，確保不漏不錯(cuò)； 正式開工前做好綜合管線的圖紙會(huì)審工作，確保結(jié)構(gòu)空間滿足綜合布線的要求 ； 各層結(jié)構(gòu)施工前，做好綜合布線工作，繪制綜合布線圖，組織相關(guān)單位進(jìn)行綜合布線圖的會(huì)審工作，確定施工順序，確保施工質(zhì)量和整體美觀。 7 4 各專業(yè)工種 垂直交叉作業(yè)面多，對(duì)施工安全 特別是腳手架的安全及臨邊、洞口等的安全防護(hù)要求高， 高空墜落、高空墜物的防護(hù)難度較大。 3 工期緊，單體多，工作量大，結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜，施工組織難度大。 2 分包管理項(xiàng)目多，包括土方挖運(yùn)、鋁全金門窗；變配電室安裝、電梯安裝、弱電系統(tǒng)（僅預(yù)留管盒）；室外土建工程；甲方指定的其他分包工程。 【 天雋峰美居一期工程 167。 。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。三棟高層 結(jié)構(gòu)形式為剪 力墻 結(jié)構(gòu)， 基礎(chǔ)形式為 樁 +筏板基礎(chǔ)；地下室 車庫(kù) 為一 層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)； 商業(yè) 配套建筑 1～ 3層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ) ，【 天雋峰美居一期工程 167。 179。 3 工程概況 本工程為 天雋峰美居一期 工程，由 五 個(gè)單體組成 ， 分 別 為 1樓 、 2樓 、 3樓 、地下車庫(kù) 、 商業(yè)配套中心 組成。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 本方案有未說明或未明確 的地方以有關(guān)規(guī)范、圖集或當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)文件規(guī)定為準(zhǔn)。 1 編制依據(jù) 編制說明 本施工組織總設(shè)計(jì)是根據(jù) 天雋峰美居 合同文件 及一期各單體概況 的要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及有關(guān)圖紙、答疑和補(bǔ)充說明文件的要求編制，供 現(xiàn)場(chǎng)整體組織施工用 。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 本施工組織總設(shè)計(jì)依據(jù) 建設(shè)單位 提供的一期規(guī)劃平面圖及 上海建筑設(shè)計(jì)研究院 有限公司設(shè)計(jì) 的 天雋峰美居 建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)系列圖紙編制，涉及到的有關(guān)建筑設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收等國(guó)家及行業(yè)規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)圖集、地方有關(guān)文件等詳附表，本方案與上述規(guī)范、圖集、文件有矛盾之處 時(shí) 以上述規(guī)范、圖集、文件解釋為準(zhǔn)。從而確定本工程的開展程序、主要建筑物單體的施工方案、總進(jìn)度計(jì)劃、資源需用量計(jì)劃以及施工現(xiàn)場(chǎng)總體規(guī)劃等，在施工過程中，再結(jié)合各單體圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況另外編制各專項(xiàng)方案，并根據(jù)業(yè)主及監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織總設(shè)計(jì)要求 另外編制詳細(xì)的分部分項(xiàng)工程施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，報(bào)項(xiàng)目總工程師及監(jiān)理工程師審批后，并對(duì) 合同及招標(biāo)文件 ? 、《 天雋峰美居 招標(biāo)文件》 ? 、《 天雋峰美居 圖紙答疑 文件》 【 天雋峰美居一期工程 】 167。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 3樓 179。 建筑總高度 建筑面積 1樓 3樓 m2 2 1200m2 15000 m2 外裝飾 外墻保溫砂漿，外飾外墻涂料 外墻保溫砂漿，外飾外 墻涂料 玻璃幕墻石材幕墻 內(nèi)裝飾 公共部位精裝飾，其余毛胚房 公共部位精裝飾，其余 毛胚房 一、二層 精裝飾 防水做法 地下室 底板、墻板、頂板采用聚氨酯防水層 同左 屋面聚氯乙烯卷材 聚氨酯 防水層 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 本工程一期 含三棟高層（ 兩棟 34層，一棟 27 層 ）、一棟會(huì)所及一個(gè)地下車庫(kù)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 項(xiàng)目 1樓、 3樓 2樓 商業(yè)配套中心 地下車庫(kù) 基礎(chǔ)形式 樁基 +筏板基礎(chǔ) 樁基 +筏板基礎(chǔ) 樁基 +獨(dú)立承臺(tái) 樁基 +筏板基礎(chǔ) 底板厚度 1600mm 1400mm 600mm 地下室 頂板厚度 180mm 180mm 150mm 鋼筋規(guī)格 φ 8～φ 32 φ 8～φ 32 φ 8～φ 25 φ 8～φ 28 砼等級(jí) C15～ C4 P6 C15～ C4 P6 C15～ C40 C15～ C4 P6 墻體厚度 100～ 400mm 100～ 400mm 100mm 350～ 400mm 結(jié)構(gòu)類型 剪力墻結(jié)構(gòu) 剪力墻結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 工程建設(shè)概況 工程建設(shè)概況一覽表 工程名稱 天雋峰美居一期 工程 總建筑面積 128686 ㎡ 工程地址 常州市武進(jìn)區(qū)長(zhǎng)虹路與虹北路、常漕路交匯處 建設(shè)單位 常州宏佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位 上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 勘察單位 江蘇筑原建筑設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位 安徽建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位 中國(guó)建筑第五工程局 工程主要功能及用途 車庫(kù)及住宅用房 【 天雋峰美居一期工程 167。 地形條件 本工程地點(diǎn)為 常州市 武進(jìn) 區(qū) ， 其北側(cè)緊鄰 南田公園、 南臨 長(zhǎng)虹 路 ，東臨常 漕 路 ，場(chǎng)內(nèi)區(qū)域平坦規(guī)整，但 施工場(chǎng)地范圍內(nèi) 建筑物緊密，施工場(chǎng)地有點(diǎn)狹窄，考慮到安全文明施工的需要，場(chǎng)地 內(nèi) 不設(shè)工人宿舍區(qū) ， 生活區(qū)及辦公區(qū)均布置在第四期范圍內(nèi)。該工程牽涉的專業(yè)工程多，結(jié)構(gòu) 復(fù)雜，專業(yè)交叉作業(yè)多，給施工管理和進(jìn)度組織帶來一定的難度；采購(gòu)的材料種類繁雜，采購(gòu)量大，采購(gòu)范圍廣，而工期緊張，給施工的計(jì)劃管理和材料的有序供應(yīng)及分類存放都提出了高要求。 建立由專業(yè)測(cè)量工程師領(lǐng)導(dǎo)的測(cè)量組負(fù)責(zé)工程控制測(cè)量，建立建筑物 控制網(wǎng)（方格網(wǎng)）做為施工放線控制網(wǎng)，同時(shí)采用計(jì)算機(jī)輔助精確三 維坐 標(biāo)定位控制各專業(yè)交接點(diǎn)的定位精度，編制專項(xiàng)測(cè)量方案，各工序及關(guān)鍵部位的定位精度、測(cè)量方法和復(fù)核方案。 技術(shù)上嚴(yán)格專項(xiàng)方案管理和審批制度，強(qiáng)化專業(yè)工程質(zhì)量管理，確保專業(yè)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 5 專業(yè)工程多，預(yù)留洞口、預(yù)埋件多，各專業(yè)管線交叉多，綜合布線的難度大。同時(shí)，施工活動(dòng)中有大量的高空作業(yè)、交叉作業(yè)，安全生產(chǎn)將始終作為企業(yè)在組織生產(chǎn)中的一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題加以重視。 環(huán)境目標(biāo) 施工噪聲：滿足常州市有關(guān)規(guī)定：晝間≤ 85Db（ A），夜間≤ 55dB（ A）。 工期目標(biāo) ? 、開工時(shí)間： 2020 年 4 月 18 日，竣工時(shí)間： 2020 年 11 月 8 日，合計(jì)工期 570天。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 11 各機(jī)構(gòu)管理職能 序號(hào) 部門名稱 主要工作 備注 1 工程部 技術(shù)部 現(xiàn)場(chǎng)施工管理及勞務(wù)管理、文明施工 ， 負(fù)責(zé)工程技術(shù)、測(cè)量定位、資料、試驗(yàn)、計(jì)劃調(diào)度 主要考慮項(xiàng)目部門只對(duì)區(qū)段起指導(dǎo)、考核和監(jiān)督作用，人員主要配置在區(qū)段 2 質(zhì)安部 工程質(zhì)量、安全管理 3 材設(shè)部 物資采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)管理、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng) 4 安裝部 安裝施工管理、安裝分包管理、安裝與其它工種協(xié)調(diào)管理 5 合約部 合同管理、成本核算、工程預(yù)結(jié)算、 簽證變更 6 財(cái)務(wù)部 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì) 7 綜合辦 治安保衛(wèi)、后 勤保障、文件管理、微機(jī)管理、會(huì)務(wù)接待 、勞資管理 區(qū)段施工管理執(zhí)行層 現(xiàn)場(chǎng)施工分二 個(gè)大的施工區(qū)段Ⅰ 、Ⅱ 區(qū)，每個(gè)施工區(qū)段配備一家勞務(wù)作業(yè) 。勞務(wù)企業(yè)業(yè)務(wù)上接受區(qū)段施工管理人員的管理，同時(shí)接受項(xiàng)目經(jīng)理部的指導(dǎo)、 監(jiān)督、管理、控制。本項(xiàng)目區(qū)段的具體劃分為： 第一區(qū)段： 1樓、 2樓、以及地下車庫(kù) K軸后澆帶以南部分， 即Ⅰ區(qū)。 ?、 各專業(yè)預(yù)埋件和預(yù)留洞口的施工應(yīng)與土建施工隊(duì)密切配合，必須做好預(yù)埋件、預(yù)留洞等的審圖工作，提前做好準(zhǔn)備，不影響整個(gè)工期。 ?、 第一階段 以樁基及 地下室混凝土施工 為主線，施工重點(diǎn)為 壓樁、 基礎(chǔ) 底板及地下室剪力墻 ，施工的難點(diǎn)為 地下室 底板 、外墻、頂板 混凝土裂 縫控制和防水施工質(zhì)量，應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案。應(yīng)制定詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書。 ?、 第五階段的施工重點(diǎn)是裝飾施工階段，各專業(yè)工種較多，施工管理難度大，應(yīng)以詳細(xì)的施工指導(dǎo)工作，并編制詳細(xì)的分承包管理辦法，做好總承包管理各項(xiàng)工作。 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 ?、 施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審 ① 、施工單位收到 施工圖紙后，項(xiàng)目總 工程師應(yīng)負(fù)責(zé)馬上組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審前的準(zhǔn)備工作。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。再根據(jù)核對(duì)過的綜合布線圖核對(duì)與建筑和結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的空間關(guān)系，確定是否足夠的安裝空間和施工作業(yè)空間，管線安裝后是否會(huì)影響建筑使用功能； j、據(jù)建筑設(shè)計(jì)核對(duì)各專業(yè)工程所關(guān)聯(lián)的結(jié)構(gòu)部位，查明未明確的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)內(nèi)容，列明清單。 ?、 設(shè)備和器具 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的要求，組織施工 設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)，準(zhǔn)備本工程所需的計(jì)量、測(cè)量、檢測(cè)、試驗(yàn)等儀器、儀表，并送常州市計(jì)量局進(jìn)行檢測(cè) 。 15 ?、 技術(shù)工作計(jì)劃 為保證項(xiàng)目技術(shù)與質(zhì)量工作的順利開展，有效地杜絕“不按程序、規(guī)范規(guī)程”的做法，堅(jiān)持有步驟按計(jì)劃的工作，在施工前應(yīng)制定各種技術(shù)文件的編制 計(jì)劃，制定試驗(yàn)工作計(jì)劃等工作計(jì)劃，并進(jìn)行交底。 ?、施工 排水 綜合考慮生產(chǎn)、生活、雨水的排放，對(duì)可再利用的廢水應(yīng) 回收處理，在現(xiàn)場(chǎng)基坑四周及建筑物周邊和臨時(shí)道路兩側(cè)設(shè)置 排水明溝（ 200 寬、 250 深），衛(wèi)生間設(shè)排污管經(jīng)沉淀后 就近排入市政管網(wǎng)。 基礎(chǔ)土方回填后，在現(xiàn)場(chǎng)適當(dāng)?shù)胤讲贾貌牧霞庸?chǎng)。 計(jì)劃在 主體結(jié)構(gòu)施工至 8～ 10 層 時(shí)， 1＃、 2＃