【正文】 政府 統(tǒng)籌資金 。 （ k）信息管理： 1）協(xié)助招標人收集和處理各方發(fā)送來的信息，并進行匯總、分類、 呈報； 2）及時發(fā)送招標人的文件到有關(guān)各方。 （ b）協(xié)助招標人組織辦理施工場地的移交工作，并辦理相關(guān)手續(xù)（堆場、 儲倉、攪拌站、市政、房建）； （ c）協(xié)助招標人組織和參加設(shè)計交底會和施工圖紙會審； 總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人 業(yè)主 專家技術(shù)委員會會 設(shè)計單位 監(jiān)理人 2 監(jiān)理人 m 監(jiān)理人 1 承包商 1 承包商 n 承包商 1 承包商 n 承包商 1 承包商 n … … … 廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標 招標文件 17 （ d）協(xié)助招標人審核施工組織設(shè)計或方案； （ e）協(xié)助招標人組織單項、單位工程的竣工驗收和項目綜合驗收工作； （ f）組織技術(shù)專題會議； （ g）組織不同類型施工標段交接點的技術(shù)交底和工作協(xié)調(diào)工作，具體內(nèi) 容如下： 1）不同市政道路及綜合管溝標段之間； 2）不同房建標段之間； 3）房建施工與市政施工交接。 根據(jù)委托人的管理架構(gòu)和辦法，建立相對應(yīng)職能機構(gòu)，參與協(xié)助委托人開展業(yè)務(wù)管理工作，配合委托人進行項目管理。 總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人對監(jiān)理人進行管理、協(xié)調(diào) 相互關(guān)系框圖如下： 廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標 招標文件 14 ? B B. 項目管理與決策的咨詢工作 內(nèi)容及職責 a. 工作內(nèi)容 在整個廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目的建設(shè)過程中，為招標人提供項目決策咨詢服務(wù)，包括項目總體管理組織策劃、總體施工組織策劃、對各監(jiān)理人管理的策劃，以及協(xié)同技術(shù)委員會為招標人提供重大技術(shù)方案決策的咨詢，大宗材料物資設(shè)備選型和采購的策劃咨詢，工程招標的策劃咨詢，計算機網(wǎng)絡(luò)進行信息管理的策劃咨詢，合同管理方式的策劃咨詢， 對項目實施過程中可能遇到的風險進行分析預(yù)測，向招標人提出避免和減少風險的建議 等。 （ e）在招標人的委托下，行使對各材料、施工監(jiān)理人的協(xié)調(diào)權(quán)、組織權(quán)， 以及對監(jiān)理工作的檢查權(quán)和監(jiān)理工作質(zhì)量的評議權(quán)； （ f）統(tǒng)一各材料、施工監(jiān)理人監(jiān)理工作中使用的周、月、季、年報基本 要求，負責管理、匯總各監(jiān)理人上報給招標人的有關(guān)報告和報表； （ g）協(xié)調(diào)各材料、施工監(jiān)理人之間，招標人與各施工監(jiān)理人之間的工作 關(guān)系； （ h）組織定期、不定期的質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定，檢查各監(jiān)理人的工作， 召開監(jiān)理工作會議，協(xié)調(diào)各監(jiān)理人的工作； （ i）受理監(jiān)理人向委托人上報的工作報告，并提出處理意 見。 2) 本 次招標的工作內(nèi)容 a. 工作內(nèi)容 圍繞廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進度控制總目標，檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、管理各材料及施工監(jiān)理人的工作。從而保證建設(shè)項目“質(zhì)量、進度、費用”三大控制及合同管理、信息管理目標的實現(xiàn)。 3. 廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目管理模式 1) 廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目實行“小業(yè)主、大社會”的管理模式，充分利用社會資源，把能交給社會做的事交給社會辦。因此本工程具有以下幾大特點： 1) 建設(shè)規(guī)模巨大 廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目一期工程總建筑面積約 500 萬米 2（不含中心區(qū)），總投資約定 150 億元，在前，必須完成約 250 萬米 2 的建筑面積、300 萬米 2 的市政道路、所有市政管線的埋設(shè)、防洪排澇等工程建設(shè)。 紅線寬度 30 米： 。 紅線寬度 60 米： . DS12 （綜合區(qū)二標） 4 DJ04 （市政監(jiān)理四標） DS04 （中 環(huán)三標） 紅線寬度 20 米： 。 紅線寬度 60 米： . DS07 （組團二標） 3 DJ03 （市政監(jiān)理三標） DS01 （內(nèi)環(huán)一標） 紅線寬度 18 米： 。 污水處理泵站施工另外招標，但與市政道路相關(guān)的管道工程劃分到市政道路施工標，與道路同時施工。 紅線寬度 60 米： . 三條環(huán)線的平 面交叉歸屬環(huán)線設(shè)計范圍，其他道路的交叉囗按照“窄幅路”歸屬“寬幅路“、”端頭路“歸屬”連續(xù)路“的原則劃分設(shè)計范圍。 （ 4） 20xx 年 9 月 30 日一期工程項目完成道路、管線、大學(xué)園區(qū)工程和其它配套設(shè)施的施工設(shè)計工作。首批大學(xué) 城廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標 招標文件 8 新生于 20xx 年 9 月入學(xué)。島內(nèi)中環(huán)路將在 20xx 年 10 月以前形成雙向四車道的運輸能力。廣州地區(qū)高校新校區(qū)的建設(shè)將分期進行，首期為小谷圍島的建設(shè)。 廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標 招標文件 7 一 總 則 程綜合說明： 工 程概況 廣州地區(qū)高校新校區(qū)的選址為廣州市番禺區(qū)新造小谷圍島及其南岸地區(qū)，規(guī)劃用地約 平方公里，扣除水域面積、生態(tài)農(nóng)業(yè)保護區(qū)面積、村鎮(zhèn)發(fā)展用地面積，大學(xué)城可建設(shè)用地面積約 平方公里。 廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標 招標文件 3 投標單位在通過資格預(yù)審后須到廣州市建設(shè)委員會辦理單項投標核準書，并在遞交投標文件時出示其原件（開標時仍未辦理手續(xù)者，其投標資格無效）。 （ 3）投標文件遞交時間：北京時間 20xx 年 8 月 19 日上午 8： 00~9： 30，投 標單 位應(yīng)由 專人在 規(guī)定 的時間 內(nèi)將 投標文 件送到 廣州 市建設(shè) 工程 交易中心，并辦理遞交手續(xù)。招標文件（不含圖紙）每套收取成本費人民幣 500 元，圖紙及工程相關(guān)說明文件另收取工本費人民幣 1000 元，售后不退。 如貴單位接受邀請，請持本邀請書、單位介紹信及個人身份證于 20xx年 8 月 9 日 14:0018:00 在廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室（廣州市天河區(qū)珠江新城華成路）購買招標文件。 （ 2）標前會議：北京時間 20xx 年 8 月 13 日下午 3： 00 時在廣州市天河區(qū)珠江新城華成路廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室會議室舉行。 開標地點：廣州市建設(shè)工程交易中心（廣州市人民北路 691 號金信大廈20 樓大廳）。 專此函復(fù) 單位：（公章） 法人代表： 二〇〇三年八月 日廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標 招標文件 5 第二部分 投標人須知 廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標 招標文件 6 投標人須知前附表 序號 項目內(nèi)容 具 體 內(nèi) 容 規(guī) 定 1 項目名稱 廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人 標 2 業(yè)主名稱 廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室 3 資金來源 政府統(tǒng)籌資金 4 投標資格 通過總監(jiān)理 管理協(xié)調(diào)人 標資格預(yù)審的申請人 5 現(xiàn)場考察 時間、地點 時間： 20xx 年 8 月 13 日上午 8： 00 集合地點：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室 6 標前會議 時間、地點 時間： 20xx 年 8 月 13 日下午 3： 00 集合地點：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室 7 投標有效期 遞交投標文件后 90 天 8 投標保證金 貳拾萬元人民幣（異地銀行匯票，同城現(xiàn)金支票） 匯入銀 行：中國建設(shè)銀行廣州市天河支行 賬號： 4405813010120xx080060 戶名：廣州 大學(xué)城 建設(shè)指揮部辦公室 遞交時間： 20xx 年 8 月 15 日（上午 8： 30～ 12： 00、下午 14： 30～ 16： 00 時） 9 投標文件份數(shù) 正本壹份，副本肆份 10 投標文件遞交地點及開標地點 廣州市建設(shè)工程交易中心（廣州市人民北路 691 號金信大廈） 11 投標文件遞交截 止時間 北京時間 20xx 年 8 月 19 日上午 9： 30 分 12 開標日期 北京時間 20xx 年 8 月 19 日上午 9： 40 時 13 履約保證金 人民幣 伍拾萬元 的 銀行保函，遞交時間為接到中標通知書后十四天內(nèi)。 按照廣州地區(qū)高校新校區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)和功能布局，其空間結(jié)構(gòu)層次為城→組團→校區(qū)，功能可分為三大部分：中心 區(qū)公用設(shè)施，市政設(shè)施和道路交通，大學(xué)園區(qū)。 1. 2 施 工條件 根據(jù)建設(shè)計劃，小谷圍島內(nèi)場地平整、臨時用電設(shè)施、臨時用水設(shè)施、臨時通訊設(shè)施將在 20xx 年 8 月底以前完成，現(xiàn)有交通條件為分布在小谷圍島四周水道的 3 個專用簡易碼頭， 2 個大型公用貨運碼頭、 1 座公用人車混合碼頭和 1 座臨時便橋。 廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目主要節(jié)點工期計劃安排； （ 1）在 20xx 年 6 月 25日之前廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目一期工程形成“城”的規(guī)模，市政道路、一期房屋建筑安裝工程及其配套設(shè)施完工。到 20xx 年3 月底整個中環(huán)路的施工及配套設(shè)施完工。 紅線寬度 30 米： 。 一個施工標段有兩家設(shè)計單位設(shè)計的工程量清單統(tǒng)計工作，由該標段設(shè)計工程量大的設(shè)計單位完成。 紅線寬度 40 米： 。 紅線寬度 40 米： 。 紅線寬度 60 米： . DS08 （組團三標） 5 DJ05 （市政監(jiān)理五標） DS05 （中環(huán)四標） 紅線寬度 20 米： 。 2．工程項目的特點： 廣州地區(qū)高 校新校區(qū)建設(shè)項目為廣東省重點建設(shè)項目，按照中共政治局委員、省委書記張德江同志的指示，要按照“四個一流”（一流的規(guī)劃、一流的設(shè)計、一流的建設(shè)、一流的質(zhì)量）的標準，把廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)成為全 國一流的大學(xué)城。 4) 建設(shè)項目標準高 建設(shè)目標瞄準國內(nèi)一流大學(xué)城水平，廣州地區(qū)高校新校區(qū)將建設(shè)成為知識經(jīng)濟和信息產(chǎn)業(yè)多功能的新興產(chǎn)業(yè)區(qū)，將采用中水系統(tǒng)、集中區(qū)域供冷、綜合管廊、能源站等高新技術(shù)，所以技術(shù)含量高，施工工藝復(fù)雜，對施工管理和技術(shù)服務(wù)要求高。 3) 由于廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)項目施工單位、施工監(jiān)理單位眾多，需要一個監(jiān)理單位協(xié)助業(yè)主進行項目協(xié)調(diào)、決策咨詢、項目建設(shè)日常技術(shù)性、事務(wù)性管理。 C. 協(xié)助招標人實施項目管理，承擔相應(yīng)的事務(wù)性、業(yè)務(wù)性與技術(shù)性工作。 （ d）檢查監(jiān)理人的合同執(zhí)行情況。 （ o）編寫總監(jiān)理工作總結(jié)，審核監(jiān)理工作總結(jié)。 業(yè) 主 總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人 監(jiān)理人 1 監(jiān)理人 2 監(jiān)理人 3 監(jiān)理人 4 監(jiān)理人 m 業(yè) 主總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人監(jiān)理人 監(jiān)理人 監(jiān)理人 監(jiān)理人 監(jiān)理人業(yè) 主總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人 監(jiān)理人 監(jiān)理人 監(jiān)理人 監(jiān)理人 監(jiān)理人 業(yè) 主 總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人 監(jiān)理人 監(jiān)理人 監(jiān)理人 監(jiān)理人 監(jiān)理人 廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標 招標文件 15 （ i）向招標人提供本項目工程招投標方案咨詢意見； （ j）提供工程招標和材料、設(shè)備招標采購咨詢意見； （ k）協(xié)助招標人審查招標文件并提供審查意見； （ l）對本項目工程所需設(shè)備的采購提供咨詢建議； （ m）參與招標人進行材料設(shè)備的市場調(diào)研、協(xié)助招標人進行材料選用、 設(shè)備選型等，并提供咨詢意見； （ n）協(xié)同招標人的專家技術(shù)委員會對重大技術(shù)措施方案向招標人提供 咨詢意見，供招標人決策參考； （ o）針對招標人項目建設(shè)過程中遇到的問題，為加強管理控制提供正確及時的建議； （ p）對工程的物業(yè)管理、驗收、移交等工作提出咨 詢意見； 廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標 招標文件 16 總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人進行 項目決策咨詢的 相互關(guān)系框圖如下： 、業(yè)務(wù)性與技術(shù)性工作內(nèi)容與職責 a. 工作內(nèi)容 協(xié)助招標人進行廣州地區(qū)高校新校區(qū)建設(shè)實施階段項目管理的事務(wù)性、技術(shù)性業(yè)務(wù)工作。參與編制項目的總體實施方案 及總體計劃、工期計劃、成本投資計劃、資源計劃以及它們的優(yōu)化。 （ j）合同管理： 1）協(xié)助招標人與中標單位訂立和簽定合同； 2）協(xié)助招標人處理合同執(zhí)行中存在的問題； 3）向招標人報告合同的執(zhí)行情況； 4）協(xié)助招標人進行索賠的審定； 5）協(xié)助招標人進行反索賠。 廣州地區(qū)高校新校區(qū)（小谷圍島）建設(shè)項目總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人標 招標文件 18 總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人協(xié)助招標人進行項目管理，處理日常性、事務(wù)性工作關(guān)系框圖如下：