【正文】 賣(mài)租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前 _____個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目 的的，乙方可以解除合同。 （ 2）甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用： _____________________________________________________。租金支付方式為 _________________________________________________________。 第四條 租賃用途與租賃期限 租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 _______________________________使用。 甲方應(yīng)在 簽訂本合同后 ______ 日內(nèi)按照 乙方要求對(duì)房屋 做如下改 善 : ____________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第十 九 條 本合同及附件一式 _____份，由甲、乙雙方各執(zhí) _____份 ； 具有同等法律效力。 第十六條 爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 _________種方式解決 。 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退 少補(bǔ)。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 ____倍的 滯留 金。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方 同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 ____%的額度向甲方支付違約金。 第十 三 條 乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同， 收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 _____%向甲方支付違約金。 3 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的， 甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金 ； 甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。如甲方 在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 （ 4）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 ： （ 1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方（是 /否）允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物 ； 裝修、改 善 或 增 設(shè) 他 物 的 范 圍 是 ：______________________________________________________________ ________________________________， 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 第七條 租賃期間有 第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。 第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅 金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： （ 1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。自 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止 ； 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方 應(yīng)如期交還 ； 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn) 一 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。 1 沈陽(yáng)市 房屋租賃合同 合同編號(hào)： 商業(yè)用房版第 ________號(hào) 出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。 該房屋租賃期共 ___個(gè)月。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 乙方交納以下費(fèi)用： （ 1） ______________（ 2） _______________（ 3） ______________（ 4） ______________ （ 5） ______________（ 6） _______________（ 7） ______________（ 8） ______________乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用 ， 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 第八條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng) 保證出租房屋的使用安全 ， 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外 ， 如因 乙方 使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償 ） ； 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù) ，并 提前通知乙方，乙方應(yīng)積極