大型商場出租合同-全文預覽
【正文】 由甲 方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份 ，具有同等法律效力，自雙方簽 (章 )后生效。 不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 在租賃期內(nèi) ，乙方中途退租的，須經(jīng)甲方同意，待商鋪另行出租后終止合同，同時乙方應該按合同剩余租金 30%的額度向甲方支付違約金。 甲方有權利向乙方提出將商鋪恢復到租賃時的原貌。當場難以檢測判斷的，應于 三 日內(nèi)向對方主張。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的商鋪租賃用途。 (2)甲方未盡商鋪修繕義務，嚴重影響經(jīng)營的。 租賃期間，乙方若將使用權轉讓與第三方，必須提前告知甲方，第三方既成為該合同乙方，原合同約定的甲方權利與義務不變。 乙方有義務保證所經(jīng)營的范圍符合國家法律法規(guī)的約束，不得從事國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營類型，在變更經(jīng)營類型時必須事先得到甲方的書面同意，否則不予變更。 乙方應合理使用并愛護其所承租的商鋪及其附屬設施。 乙方 在裝修時 如改變商鋪的內(nèi)部結構、或設置對商鋪結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工 ，否則視為違約，甲方有權沒收乙方交納的裝修保證金 ，并有權 對所損壞的部分向乙方進行索賠。 第 五 條 商鋪租賃保證金 甲乙雙方簽訂該合同時 ，乙方 向 甲方支付商鋪租賃保證金 ： 元（大寫： 元）。 第 四 條 行政性收費、物管費、水、電、網(wǎng)絡、電視等費用交納 行政性收費，在乙方經(jīng)營租賃期間涉及到自己的所有行政性收費由乙方自行到有關部門交納。 第 二 條 甲方應提供房產(chǎn)證 (或具有出租權的有效證明 )、身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應提供身份證明文件。 第一條 房屋地址、面積 甲方將擁有經(jīng)營權的 XXXX 市 XX 路 XX 號 XXX 號的房屋出租給乙方
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