物業(yè)管理崗位職責摘編-全文預覽
【正文】 對各管理處和專業(yè)部門每年的質量活動進行年終考評。 五、 每月參加主任主持的例會，總結當月工作，制定下月工作計劃。 『學習改變?nèi)松? 九、 負責本部門人員常規(guī)培訓和考核。 五、 負責按規(guī)定審批各管理處上報的維修、養(yǎng) 護、配套工程項目及上述工程的預決算、工程造價。 ●物業(yè)管理部主任職責 一、 負責物業(yè)管理部全面工作，帶領部門全體人員履行物業(yè)管理部管理、指導、監(jiān)督、協(xié)調、服務職能。做成功物業(yè)管理人！』 第 8 頁，共 12 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 四、負責對外來公文簽收和登記，并按辦公室主任擬寫的處理意見分送領導及有關部門批示和傳閱。 （ 7）做好班組人員考勤制度和維修臺賬，每月報主管匯總 ●文秘職責 一、努力學習，積極工作，自覺遵守公司的各項規(guī)章制度。 （ 4）做好日常工作安排，做到維修迅速及時，保證質量，不留問題；設備發(fā)生故障時，有效地組織力量搶修。 （ 2）管理好、使用好本班負責范圍的設備，使設備經(jīng)常處于良好的技術狀態(tài)，設備保持優(yōu)質高效、低耗、安全運行，是領班 （技術員）的首要責任。 （ 8）掌握科技發(fā)展動態(tài)，認真推廣新技術，改造不合理的設備，完善設施和施工 遺留的缺陷；對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設計，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。嚴格檢查督導下屬。 （ 2）設備發(fā)生故障及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，做好 技術把關工作，保證所管轄系統(tǒng)設備處于優(yōu)良的技術狀態(tài)；做到 “三不漏 ”（不漏油、不漏氣、不漏水）、 “五良好 ”（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好）。 ② 檢查下屬崗位紀律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。 七、 協(xié)助管理處完成其它日常工作。 五、 負責統(tǒng)一管理公司的發(fā)票和收據(jù)。 ●出納員職責 一、 負責登記現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳的工作，做到日清月 結。并做到報表數(shù)字真實，計算準確，內(nèi)容完整，說明清楚。 『學習改變?nèi)松? 三、 要嚴格審核會計憑證并妥善保管。 十、 完成公司交辦的其他事項。 六、 適時制訂本公司有關的財務規(guī)則，并監(jiān)督實行。 二、 編制財務預算，制訂經(jīng)營計劃并監(jiān)控預算計劃的執(zhí)行情況。 負責社會保險、勞動保障工作的日常管理，深入各部門崗位了解執(zhí)行情況，隨時發(fā)現(xiàn)問題、不斷改進，做好社會保險和勞動保護工作。 ●人力資源部辦 事員崗位職責 負責具體參與員工招聘、考核、獎懲、辭退的工作。 負責編制公司年度勞動工資計劃，檢查、了解、分析勞動工資計劃的執(zhí)行情況。 負責組織檢查勞動紀律，針對存在的問題采取必要措施。 ●人力資源部經(jīng)理崗位職責 根據(jù)國家有關法律法規(guī)，負責制訂公司人事、勞動、職工培訓教育等相關規(guī)章制度并組織貫徹執(zhí)行。 『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 2 頁，共 12 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) ●副總經(jīng)理崗位職責 協(xié)助總經(jīng)理組織并協(xié)調質量管理體系的建立、實施、保持和改進； 負責領導和組 織制定公司物業(yè)管理招、投標工作； 參與公司經(jīng)營決策，負責決策和開拓物業(yè)市場； 負責公司物業(yè)管理服務工作的組織的協(xié)調； 負責公司對外聯(lián)絡工作，組織領導公司公關工作。 負責組織編制勞動工資計劃，檢查勞動工資計劃完成情況，做好調資、晉升、晉級 等工作，審查各部門獎金發(fā)放數(shù)額。 負責組織員工教育培訓工作，并對培訓結果實施效果檢查。 負責協(xié)助完成勞動合同（勞務協(xié)議）的簽訂等工作。 負責勞動工資統(tǒng)計報表的填寫和報送工作。做成功物業(yè)管理人！』 第 4 頁，共 12 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 6. 按照《質量管理體系內(nèi)部審核控制程序》，負責質量管理體系內(nèi)部審核方案的策劃和實施； 7. 按照《過程的監(jiān)視和測量控制程序》，負責對質量管理體系的過程，進行控制和管理；
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