[合同協(xié)議]物業(yè)合同-全文預(yù)覽
【正文】 和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關(guān)變更信息 ， 并為業(yè)主的個人資料信息保密。 按照約定交納物業(yè)服務(wù)費與特約服務(wù)費 ； 對違反物業(yè)服務(wù)合同約定 、 逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的 業(yè)主或物業(yè)使用人， 督促其 交納 。 在乙方辦理入住 日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務(wù)用房 ， 建筑面積約 平方米，位置為 。 10 對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的 物業(yè)服務(wù) 事項有知情權(quán)。 9 第十 三 條 物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等 公用事業(yè)服務(wù)單位 委托代收 使用 費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買 或使用 。 第十 一 條 停車服務(wù)費按露天停車場車位 元/個 /月、地下停車庫、停車樓車位 元 /個 /月的標(biāo)準(zhǔn)收取。 物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售 的物業(yè)、 因開發(fā) 建設(shè) 單位 8 原因未能按時 交付 物業(yè)買受人的物業(yè) 及 開發(fā) 建設(shè)單位的自有物業(yè)， 乙方應(yīng)當(dāng)按前款規(guī)定向 開發(fā)建設(shè)單位 收取 物業(yè)服務(wù)費。 乙方采取以下第 種方式提取酬金： （ 1） [每季 ] [每半年 ] [每年 ] ,計 元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取； （ 2） [每季 ] [每半年 ] [每年 ] ， 從 預(yù)收 的物業(yè)服務(wù)資 金 中按 %的比例提取。 乙方 應(yīng)當(dāng) 定期向業(yè)主公布公共服務(wù)收支情況。 雙方約定的 住宅物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不得低于《住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范（一級）（試行）》 中 規(guī)定的 相應(yīng) 要求。 1制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。 消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)以及消防管理制度的建立等。 清潔服務(wù)，包括 物業(yè) 共用部位、公共 區(qū)域 的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。共用部位明細(xì)見附件三。 原物業(yè) 服務(wù) 企業(yè) 應(yīng) 當(dāng) 在約定時點 將物業(yè)區(qū)域內(nèi) 的 檔案資料（見附件 六 ）、物業(yè)服務(wù)用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè) 共用設(shè)施 設(shè)備、 公共區(qū)域移交給乙方，由 甲方、 乙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行逐項查驗接收，并 由三方 簽字確認(rèn)。 區(qū)域四至 : 東至 ： ； 南至 ： ； 西至 ： ； 北至 ： 。 第一 部分 物業(yè)項目基本情況 2 第一條 本物業(yè)項目 （以下簡稱“本物業(yè)”） 基本情況如下： 名稱 :[地名核準(zhǔn)名稱 ][暫定名 ] 。 本合同文本 [ ]中 選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 本合同文本中所稱物業(yè)服務(wù)，是指業(yè)主 通過 選聘物業(yè)服 務(wù)企業(yè)， 由 物業(yè)服務(wù)企業(yè) 按照物業(yè)服務(wù)合同 的 約定， 對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù) 物業(yè) 區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和 相關(guān) 秩序 ，并由業(yè)主支付費用 的活動。 1 北京市 物業(yè)服務(wù)合同 委托方（甲方）： ［ 業(yè)主委員會］ ［ 業(yè)主］ 委托方登記號（身份證號） ： 通訊地址 ： 聯(lián)系電話： 郵政編碼 ： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 營業(yè)執(zhí)照注冊號 ： 企業(yè)資質(zhì)證書號： 組織機構(gòu)代碼 ： 法定代表人 ： 聯(lián)系電話 ： 委托代理人 ： 聯(lián)系電話 ： 通訊地址 ： 郵政編碼 ： 根據(jù) 《 中華人民共和國 合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》 、《物業(yè)管理條例》等 有關(guān)法律、法規(guī) 的規(guī)定 ， 甲乙雙方在自愿、平等、 公平、誠實信用 的基礎(chǔ)上， 就 物業(yè)服務(wù) 有關(guān)事宜 ,協(xié)商 訂立本合同。 建筑面積 :[預(yù)測面積 ][實測面積 ]
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