【正文】 明施工措施費(fèi)的總額 元。 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)調(diào)整的方法： 供應(yīng)商 的投標(biāo)報(bào)價(jià) 將作為協(xié)議價(jià) （ 1） 協(xié)議價(jià)中有適用于變更工程的綜合單價(jià)，按協(xié)議價(jià)中既有綜合單價(jià)變更協(xié)議價(jià)款進(jìn)行結(jié)算； （ 2） 協(xié)議價(jià)中有類似于變 更工程的綜合單價(jià)，可以參照類似綜合單價(jià)變更協(xié)議價(jià)款進(jìn)行結(jié)算； （ 3） 協(xié)議價(jià)中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價(jià)，由承包人與發(fā)包人 根據(jù)有關(guān)規(guī)定 協(xié)商確定。 2 保修金 合同價(jià)款的 5%。 發(fā)包人收到驗(yàn)收報(bào)告后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在 14 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。驗(yàn)收不合格，承包人在監(jiān)理工程師限定的事件內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 合同簽訂的工程工期在合同執(zhí)行施工期間保持不變， 不因 工程 復(fù)雜性等因素而順延工期、 不得以停電停水等任何理由予以延期或其他變動(dòng)而作任何調(diào) 整。 1 保險(xiǎn) 發(fā)包人委托承包人辦理保險(xiǎn)事項(xiàng)有：無 對保險(xiǎn)事項(xiàng)的其他約定： 乙方在 施工 期間，負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目工作 的 員工購買人身意外保險(xiǎn)。不可抗力事件結(jié)束后一周內(nèi)承包人向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提交損失情況、清理和修復(fù)的費(fèi)用及施工工期延誤的報(bào)告。 (2) 工程價(jià)款支付方式： 支票支付或轉(zhuǎn)賬 發(fā)包人向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范名稱、圖紙及技術(shù)要求的約定： (1) 提供的時(shí)間：合同簽訂后 2 個(gè)工作日內(nèi) (2) 提供施工圖紙的份數(shù)： 叁份 提供施工場地的時(shí)間：合同簽訂后 2 個(gè)工作日內(nèi) 27 第 27 頁 承包人 承包人有關(guān)工作的約定 （ 1）向發(fā)包人和監(jiān)理人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設(shè)施的時(shí)間和要求：提供一所十五平方米的生活用房供發(fā)包人和監(jiān)理人辦公。 發(fā)包人 發(fā)包人完成下列工作的約定： (1) 提供施工場地并使其具備施工條件。 本合同訂立地點(diǎn)： 簽訂日期：二〇一 一 年 月 日 發(fā)包人：（公章） 汕頭市文化館 承包人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 23 第 23 頁 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 515041 郵政編碼： 24 第 24 頁 第二部分 合同通用條款 （具體按標(biāo)準(zhǔn)文件規(guī)定執(zhí)行） 25 第 25 頁 第三部分 專用條款 定義 本專用條款未涉及之處按《廣東省建筑工程施工合同（草案）》 2020 版通用條款 》 合同文件及解釋 （ 10）組成合同的其他文件：無 語言及適用的法律、 標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 按 設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范 執(zhí)行 。 七、 詞語含義 本協(xié)議書中有關(guān)詞 語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。 預(yù)計(jì) 2020 年 月 日開工，至 2020 年 月 日竣工。 20 第 20 頁 第四部分 合同書 格式 合同編號(hào) ： 廣東省建設(shè)工程施工合同 工程名稱： 汕頭市文化館大樓修繕項(xiàng)目 工程地點(diǎn)： 汕頭市外馬路 149 號(hào)市文化館內(nèi) 發(fā) 包 人： 汕頭市文化館 承 包 人： 日期：二〇 一 四 年 月 日 21 第 21 頁 第一部分 協(xié) 議 書 發(fā)包人 :（全稱） 汕頭市文化館 承包人 :（全稱） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)包人、承包人就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同。 ： 成交供應(yīng)商放棄成交或者成交資格被依法確認(rèn)無效的，在采購人愿意采納的前提下，可以按照排序從其他成交候選供應(yīng)商中確定成交供應(yīng)商；采購人不愿意采納或沒有其他成交候選供應(yīng)商的，重新組織采購活動(dòng)。對提供服務(wù)均能滿足談判文件規(guī)定最低要求的供應(yīng)商歸列為推薦成交的候選對象，采購人依照候選供應(yīng)商的 有效報(bào)價(jià)順序，以有效報(bào)價(jià)最低者確定為成交供應(yīng)商 。 最終報(bào)價(jià)內(nèi)容 須 現(xiàn)場公布 。 談判文件的修正 ： 談判小組調(diào)整或修改采購需求內(nèi)容時(shí)，應(yīng)取得談判小組的一致同意，并以書面形式通知所有參加談判的供應(yīng)商。 14. 談判：（程序須重點(diǎn)審核） 談判小組 審查響應(yīng)文件是否對談判文 件作出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)。 六 、談判的步驟 任何要求對談判文件進(jìn)行澄清的響應(yīng)供應(yīng)商，均應(yīng)以書面形式在談判文件規(guī)定的談判響應(yīng)文件遞交截止日以前通知采購代理機(jī)構(gòu)。 響應(yīng)供應(yīng)商 應(yīng)將響應(yīng)文件正本和所有的副本分別密封包裝，并在外包裝上清晰標(biāo)明 “ 正本 ” 、 “ 副本 ” 字樣 ， 《 報(bào)價(jià) 一覽表》 和響應(yīng)文件的 封口處應(yīng)加蓋 報(bào)價(jià)人公章。 響應(yīng) 文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫，并由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表簽字 并加蓋報(bào)價(jià)人公章 。 五 、競爭性談判響應(yīng)文件的份數(shù)、封裝和遞交 11．談判響應(yīng)文件的份數(shù)和封裝 響應(yīng)供應(yīng)商必須提交 《 報(bào)價(jià) 一覽表》 一份和響應(yīng)文件三份，其中 響應(yīng)文 16 第 16 頁 件分為正本一份和副本兩份。變更的主材單價(jià)由中標(biāo)人提出報(bào)價(jià)申請，報(bào)監(jiān)理公司及招標(biāo)人審核確認(rèn)后執(zhí)行。 供應(yīng)商收到談判文件、施工圖等各種資料后應(yīng)進(jìn)行核對，應(yīng)在充分理解談判文件、施工圖等全部資料及現(xiàn)場條件的基礎(chǔ)上進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。 報(bào)價(jià)要求：投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，即供應(yīng)商報(bào)出投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)在有效投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍內(nèi)，否則視為無效投標(biāo)。 成交人的談判保證金 ,在成交人與采購人簽訂采購合同后 5 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還。 談判保證金的金額為： 人民幣 肆仟 元整（￥ ) 談判保證金必須用銀行劃帳提交，并應(yīng)符合下列規(guī)定： （ 1）戶名： 廣東志正招標(biāo)有限公司汕頭分公司 開戶行： 中國銀行汕頭分行 帳號(hào)： 671760129630 （ 2）談判保證金必須在 2020年 6月 9日 17： 00分前到達(dá)采購代理機(jī)構(gòu)賬戶，開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場不接受任何形式的談判保證金。 附件，而給談判造成困難的，其可能導(dǎo)致的結(jié)果和責(zé)任由響應(yīng)供應(yīng)商自行承擔(dān)。），響應(yīng)供應(yīng)商沒有按照談判文件要求提交全部資料，或者競爭性談判響應(yīng)文件沒有對談判文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是響應(yīng)供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)，有可能導(dǎo)致其談判響應(yīng)被拒絕，或被認(rèn)定為無效響應(yīng)或被確定為響應(yīng)無效。 3. 合格的 服務(wù) “ 服務(wù) ” 是指響應(yīng)供應(yīng)商須承擔(dān)的運(yùn)輸以及談判文件規(guī)定的其它服務(wù)。 ：供應(yīng)商應(yīng)保證其享有所提供的談判響應(yīng)文件 或其任何一部分在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利，談判過程及 服務(wù) 過程不受到第三方提出侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。 “ 響應(yīng)供應(yīng)商 ” 是指響應(yīng)本文件要求，參加談判的法人或者其他組織。 第三部分 談判須知 一、說 明 1．適用范圍 本談判文件適用于本競爭性談判的政府采購項(xiàng)目。 工程結(jié)算定案后 10 工作日內(nèi)發(fā)包人撥付至定案造價(jià)合同價(jià)款（不含安全 10 第 10 頁 文明施工措施費(fèi)）的 95%，剩余 5%工程款合同價(jià)款（不含安全文明施工措施費(fèi)）作為保修金，在保修期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)付清（不計(jì)利息）。 中標(biāo)單位施工期間須在夜間進(jìn)行施工趕工的應(yīng)負(fù)責(zé)對施工機(jī)械和施工時(shí)引發(fā)出的噪聲音量進(jìn)行控制，噪聲無法控制的應(yīng)進(jìn)行消聲處理，以免施工時(shí)影響周圍群眾日常生活及不必要的投訴情況，中標(biāo)單位同時(shí)應(yīng)按環(huán)保部門的要求辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)環(huán)保相關(guān)部門的工作。 保修期：按建設(shè)部頒布的相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。未經(jīng)采購人同意將工程轉(zhuǎn)包、分包，采購人將取消中標(biāo)單位的中標(biāo)資格，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。 ② .各種零配件的質(zhì)量、品牌，必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和本采購文件的要求，采購人和監(jiān)理單位可要求中標(biāo)單位停工或返工，其停工或返工費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)，工期不予 順延。 ：中標(biāo)單位施工時(shí)必須嚴(yán)格按國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)、施工、安裝標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格按圖施工。預(yù)計(jì) 2020 年 6 月 下旬 開工，至2020 年 9 月 中 旬 竣工 。 承包方式： 包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包檢測、包環(huán)保、包安全、包文明施工、包竣工驗(yàn)收的固定總價(jià)合同。 響應(yīng)供應(yīng)商報(bào)價(jià)時(shí)須持有當(dāng)?shù)厝嗣駲z察院出具的《檢察機(jī)關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》原件（根據(jù)汕檢會(huì)【 2020】 1 號(hào)文規(guī)定）。 5 第 5 頁 談判截止時(shí)間： 2020 年 6 月 10 日上午 10:00（北京時(shí)間）之前 開標(biāo)時(shí)間： 2020年 6 月 10 日上午 10:00（北京時(shí)間） 投標(biāo)、開標(biāo)地點(diǎn)： 汕頭市龍湖區(qū)華美莊建信大廈 AB407 號(hào) 開標(biāo)廳 五、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。 二、參與本次報(bào)價(jià)的投標(biāo)人應(yīng)符合以下資質(zhì)要求： 供應(yīng)商應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件； 具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包三級（或以上）資質(zhì)，且取得《安全生產(chǎn)許可證》、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的施工企業(yè)； 具有擬擔(dān)任本工程所需的二級（或以上）建造師（含臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格），且須在該企業(yè)注冊，安全生產(chǎn)考核合格證（ B類）； 不允許聯(lián)合體投標(biāo)。 1 第 1 頁 采購項(xiàng)目名稱： 汕頭市文化館大樓修繕項(xiàng)目 競爭性談判 文件 采購項(xiàng)目編號(hào) ： ZZ81400226 采購人 ： 汕頭市文化館 采購代理機(jī)構(gòu)：廣東志正招標(biāo)有限公司汕頭分公司 發(fā)布日期： 2020 年 5 月 2 第 2 頁 目 錄 第一部分 談判邀請函 第二部分 采購項(xiàng)目內(nèi)容 第三部分 談判須知 第四部分 合同書格式 第五部分 響應(yīng)文件格式 3 第 3 頁 第一部分 談判邀請函 各供應(yīng)商 : 廣東志正招標(biāo)有限公司汕頭 分公司（以下簡稱 “ 采購代理機(jī)構(gòu) ” ）受汕頭市文化館（以下簡稱 “ 采購人 ” ）的委托，就汕頭市文化館大樓修繕項(xiàng)目 ，“采購項(xiàng)目編號(hào)： ZZ81400226” ,根據(jù)汕頭市財(cái)政局批示 依照競爭性談判方式進(jìn)行采購，接受合格的國內(nèi)報(bào)價(jià)人提交密封報(bào)價(jià)。 施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求請參閱招標(biāo)文件中的相關(guān)要求。電報(bào)、傳真