xx市都市區(qū)城市建設(shè)項目配套綠地管理技術(shù)規(guī)定-全文預(yù)覽
【正文】 條 違反本辦法規(guī)定的按照《重慶市建設(shè)領(lǐng)域行政審批制度改革試點方案》的相關(guān)規(guī)定處理。 3．主辦部門決定不批準(zhǔn)主辦事項的，以電子郵件方式發(fā)出終止市園林局協(xié)辦事項審查函，市園林局行政服務(wù)窗口接到此函立即告知經(jīng)辦人員并終止審查，報建資料退回原報建窗口，并辦理交接手續(xù)；已辦結(jié)而未發(fā)出審查意見的不再發(fā)出相關(guān)審查文件，已發(fā)出的及時函告市建委追回或聲明作廢。 （ 1）回復(fù) “ 同意 ” 審查意見涉及特殊要求的，附具體要求。 （ 3）市園林局審查項目需與區(qū)園林部門共同現(xiàn)場察勘或協(xié)調(diào)的，在規(guī)定時限前 6 個工作日內(nèi)提前 1 天以上通知區(qū)城市園林綠化主管部門，區(qū)城市 園林綠化主管部門應(yīng)積極配合。 第五條（實施條件）建設(shè)項目附屬綠化工程初步設(shè)計審查按以下條件實施： 由申請人提供的經(jīng)市建委審核并同意受理的下列材料 ： 1．建設(shè)工程規(guī)劃部門方案設(shè)計審查意見書及附圖（復(fù)印件 1份） 2．建設(shè)工程初步設(shè)計（ 1 份，附電子文檔 1 份） 3．綠化現(xiàn)狀圖（藍(lán)圖 1 份，附電子文檔 1 份） 4．建設(shè)工程配套綠地初步設(shè)計圖說（藍(lán)圖和說明各 2 份，附電子文檔 1 份） 第六條（辦理程序）建設(shè)項目附屬綠化工程初步設(shè)計審查按以下程序辦理： 1．協(xié)辦通知 主辦部門通過市政府電子政務(wù)信息平臺，以電子郵件的方式向市園林局行政服務(wù)窗口發(fā)出協(xié)辦通知即為協(xié)辦通知送達(dá)。 4．市政公用等行 業(yè)：設(shè)計規(guī)模為大、中型的建設(shè)項目； 5．特殊公共建筑； 6．市級重點建設(shè)項目； 7．市級及以上財政資金項目。 第 十二 條 都市區(qū)以外的區(qū)、市、縣參照執(zhí)行，應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，依據(jù)《重慶市城市園林綠化條例》和本規(guī)定的基本原則，制定具體實施細(xì)則，報市園林局備案。具體按以下辦法折算沖抵： 1．種植土層深度大于 米的，按實際植物種植面積的 100％沖抵集中綠化面積； 2．種植土層深度大于 米、小于 米的，按實際植物種植面積的 60％沖抵集中綠化面積； 3．種植土層深度大于 米、小于 米的，按實際植物種植面積的 20％沖抵集中綠化面積 。城市建設(shè)項目地下架空平臺綠化應(yīng)有利于提高城市生態(tài)環(huán)境和綠化景觀質(zhì)量，并有利于附近居民休憩活動，提升城市公共空間品質(zhì)。 第 八 條 新建居住小區(qū)集中（公共）綠地的規(guī)定： 小區(qū)集中（公共）綠地是小區(qū)配套綠地的重要組成部分，應(yīng)滿足下列規(guī)定： （一）集中（公共）綠地建設(shè)應(yīng)以植物造景為主，合理布局，喬灌草結(jié)合，適地適樹，植物種植面積不得低于集中（公共）綠地總面積地的 80%。 5．植草磚鋪地及其縫隙內(nèi)的少量綠化不計入配套綠地面積。如建筑物底層架空的內(nèi)部綠化與外部綠地聯(lián)為一體的自架空底層建筑物外墻基起算綠地面積。 6．建設(shè)用地內(nèi)的游泳池、消防水池，以及城市規(guī)劃控制的自然溪河等水體不計入配套綠地面積。且不得計入建設(shè)項目配套綠地面積。 3．如建設(shè)項目規(guī)劃用地紅線內(nèi)涉及規(guī)劃綠地，如該規(guī)劃綠地參與計算容積率指標(biāo)但不計算綠地率指標(biāo)并負(fù)責(zé)實 施的，以規(guī)劃用地總面積減去規(guī)劃綠地面積之差額計算該建設(shè)項目建設(shè)用地總面積，同時要求規(guī)劃綠地與該建設(shè)項目同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步竣工。 第 五 條 城市建設(shè)項目綠地率的計算 （一）城市建設(shè)項目綠地率＝（城市建設(shè)項目配套綠地面積247。 第 三 條 凡在本市都市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的各類新建、擴(kuò)建、改建工程建設(shè)項目的配套綠地的規(guī)劃建設(shè)，均應(yīng)執(zhí)行本規(guī)定。 第 二 條 本規(guī)定所稱的城市建設(shè)項目配套綠地是指城市工業(yè)、民用、商業(yè)、市政、公共設(shè)施等建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建和改建項目依法按規(guī)定建設(shè)的綠地。城市建設(shè)項目配套綠地綠化工程的設(shè)計和施工應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計和施工單位承擔(dān)。 2．單位權(quán)屬范圍內(nèi)的建設(shè)項目，若單位綠化用地面積達(dá)到和超過《條例》規(guī)定指標(biāo)的，以單位總面積計算建設(shè)用地總面積；若單位綠化用地面積低于《條例》規(guī)定指標(biāo)的，按本款第 1 目規(guī)定計算。規(guī)劃綠地內(nèi)不得建設(shè)與園林綠 化無關(guān)的項目。 5．各種類型的運動場地不計入配套綠地面積。 （二）城市建設(shè)項目配套綠地面積的計算： 1．配套綠地面積：距多層及以下建構(gòu)筑物外墻 1 米起算，距高層建筑物外墻 米起算。 4．建設(shè)用地范圍內(nèi)項目內(nèi)部道路的行道樹按 平 方米 /株計入綠地面積。 （二）新區(qū)建設(shè)項目配套綠地原則上不得架空，居?。ㄐ。﹨^(qū) 如確因條件限制需要架空，經(jīng)市園林局批準(zhǔn)后，配套綠地可部分架空，架空平臺綠化面積不得大于規(guī)定配套綠地總面積的 50％。 第 九 條 地下架空平臺綠化沖抵集中綠化面積的規(guī)定 （一）地下架空平臺綠化是指全地下或半地下建構(gòu)筑物頂層上面具有一定覆土深度的綠化形式，其中半地下的應(yīng)與城市道路相聯(lián)系，至少有一面與城市道路標(biāo)高基本一致，并具有公共性。種植土層深度指種植土的實際深度，不包括架空平臺屋頂板、防水層和排水層構(gòu)造厚度，其中防水層和排水層總厚度一般按 30 厘米計算。 第 十一 條 本規(guī)定自公布之日起 30 日后施行。 1
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