【正文】 ******元（大寫： *********），由甲、乙雙方各支付 50%即 *****元（大寫：***********）；余款 ********（大寫： ***********）由乙方以自己的名義通過銀行按揭方式支付。 十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除 。 十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。 主貸人為乙方先生 。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格 (市場價或評估價 )購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。 十、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。 七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān) 50%。 五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。 甲方、乙方各出資 50%。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 ,本協(xié)議不得變更或解除 . 本協(xié)議未盡事宜 ,由甲乙雙方另行協(xié)商 ,并簽署書面文件 . 本協(xié)議壹式貳份 ,甲方壹份乙方壹份 。乙方享有共同所購物業(yè) 50%的產(chǎn)權(quán) . 四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù) . 五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)甲乙各享有 50%的房屋產(chǎn)權(quán) ,房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管 . 六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理 ,所需費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān) 50% 七、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān) 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi) (委托中介出租物業(yè) )、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān) 50%，并以現(xiàn)金支付 . 八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例 由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù) ,乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息 ,余額視為房產(chǎn)收 益由甲乙雙方各分享 50%,每 12個月結(jié)算一次 .因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有 . 九、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利 ,房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意 .任何一方不得因個人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響 ,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失 . 十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn) ,應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù) ,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān) 50%在同等條件 (市場價或評估價下 ,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán) . 十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè) ,具體約定如下： 購房首付款 (包括定金人民幣 (房款總價款的 %)由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付 。 二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起 生效。 十六、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十四、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 按揭貸款的期限為年 。若通知后 30 日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn) 。 九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān) 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi) (委托中介出租物業(yè) )、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %，并以現(xiàn)金支付 。 六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、乙方享有 %的 房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。 四、物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。 二、出資金額、出資比例 甲方出資元人民幣，占 %。 十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議 。 如果一方?jīng)Q定出售底商，應(yīng)書面通知另一方，如果另兩方不同意出售物業(yè)，應(yīng)書面告知對方。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款，但貸款本息應(yīng) 由甲乙丙三方按照產(chǎn)權(quán)占有比例支付相應(yīng)的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產(chǎn)生的損失由違約一方承擔(dān)。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。 乙方享有共同投資底商 %的產(chǎn)權(quán)。 二、出資金額、出資比例 甲方出資￥元，占全部投資款的 %。 第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。 若三方對前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行： （一）雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng) 稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)），各自獨(dú)立經(jīng)營； （二）雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的 %和 %的權(quán)屬。三方第一次總出資不足支付該合伙 房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時還清貸款本金。合伙購房協(xié)議書范本 [共五篇 ] 第一篇：合伙購房協(xié)議書范本 合伙購房協(xié)議書范本 1 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 丙方： 身份證號： 鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守： 第一條甲、乙、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路 104號第 12 幢第 35 層的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為平方米，總價款）。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款 +拍賣傭金 +房產(chǎn)交易稅金 +房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。如將合伙房屋出租給第三人，則《 房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。 因一方單獨(dú)對合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。 若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。 第六條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本 協(xié)議。 甲方：乙方：丙方： 20xx年月日 合伙購房協(xié)議書范本 2 甲方： 身份證號碼： 住址：電話： 乙方（即是與開發(fā)商簽約方）： 身份證號碼： 電話： 住址： 丙方： 身份證號碼： 住址： 電話： 甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購買底商之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守： 一、甲乙丙三方共同投資底商：棟號，總價款￥元，（大寫人民