【正文】 租賃保證金在租賃期內(nèi)不計算利息。因未按時交納上述費用所造成的損失及后果由乙方自行承擔(dān)。 租賃期內(nèi)，租金、物業(yè)管理費和電力設(shè)施維護(hù)費每三年環(huán)比遞增 10%。租賃期內(nèi)，乙方在租賃物業(yè)、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用（包括清潔費、通訊費、稅費等）應(yīng)自行足額繳納。在未辦理用電增容的情況下，乙方在使用過程中不得超過配備用電負(fù)荷，否則，所引起的一切后果由乙方承擔(dān)。 租賃面積：經(jīng)雙方確認(rèn)本合同物業(yè)租賃面積（即計租面積）為24695平方米（含公共分?jǐn)偯娣e）（紅線圖見附件一）。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲 裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙 方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。 第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 第八條維修管護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第六條房屋交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前 2 個月通知乙方，同等條 件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。 第二條房屋用途 該房屋用途為居住。 七、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金元。 甲方在收到乙方租金（包括押金 )后，開具收據(jù)給乙方。 三、租金元。 五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方需 預(yù)付水電費押金 500 元。裝修施工若需鉆孔、打墻、使用電鋸等產(chǎn)生噪音、震動、風(fēng)塵、異味的施工項目，應(yīng)提前 3 個工作日將施篇三：房屋租賃合同范本 房屋租賃合同 甲方： (出租方 )乙方 ： (承租方 )甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下出租協(xié)議書： 一、被租房屋為 二、租賃期限。 為保證園區(qū)整體景觀效果，凡乙方加裝影響樓層外立面效果的裝修裝飾（如外墻漆、防雨棚、燈箱廣告牌等），須先與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可按要求施工。其圖紙及裝修、添附方案應(yīng)當(dāng)滿足以下條件： （ 1）不得損害租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全； （ 2）符合包括但不限于消防、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、衛(wèi)生、安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)等方面的法律法規(guī)、政策規(guī)定及相關(guān)行政主管部門的要求。乙方應(yīng)合理、安全地使用本合同項下的物業(yè)及其公用附屬設(shè)施。 租賃期屆滿 (或合同終止、解除 )后 7 天內(nèi)，乙方拒不交還承租物業(yè)的，甲方有權(quán)采取停水、停電等一切措施阻止乙方繼續(xù)使用該物業(yè)。 租賃期屆滿 (或合同終止、解除 )，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提交書面撤場方案（該方案應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明搬遷物品清單、搬遷時間等），甲方審查同意后，乙方應(yīng)按時搬出全部物品。 1租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)辦理該 物業(yè)的意外、商業(yè)等保險事宜，并承擔(dān)保險費用。該物業(yè)內(nèi)的人身、財產(chǎn)安全均由乙方負(fù)責(zé)，由于乙方或第三方原因?qū)е缕渌飿I(yè)出現(xiàn)失竊、火災(zāi)等人身傷亡及財產(chǎn)損失的情況的，均由乙方負(fù)責(zé)。 乙方須遵守由甲方或園區(qū)物業(yè)管理公司制定的園區(qū)管理辦法，甲方有權(quán)對租賃物業(yè)經(jīng)營生產(chǎn)活動進(jìn)行統(tǒng) 一、有序的管理、監(jiān)督和檢查，并有權(quán)配合執(zhí)法部門對乙方違規(guī)行為做出處理。在裝修或安裝設(shè)備時，不得損壞該物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備及外墻。乙方無違約的，在租賃合同終止并結(jié)清乙方應(yīng)繳費用后 15 天內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還給乙方，乙方退還租賃保證金的，須攜帶收款憑證原件，否則甲方有權(quán)不予退還。 三、租賃保證金 本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方須以銀行匯款方式向甲方交付本合同項下物業(yè)的租賃保證金（相當(dāng)于 3 個月的租金、物業(yè)管理費和電力設(shè)施維護(hù)費總額）共計人民幣拾萬仟元整（小寫： ￥元）。（詳見附件三） 乙方應(yīng)于房租到期 15 日前以銀行匯款方式向甲方支付該月租金、物業(yè)管理 費和電力設(shè)施維護(hù)費，如遇公眾假期可順延至假期結(jié)束之日起的第三日。 年月日起，乙方須按第一年整年繳納，以后每半年繳納向甲方繳納物業(yè)管理費和電力設(shè)施維護(hù)費。 乙方已對該物業(yè)作了充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租該物業(yè)。 租賃用途：該物業(yè)僅作酒店客房或公寓經(jīng)營使用。） 第二十條本合同一式 3 份，甲、雙方各執(zhí) 1 份，房屋管理部門備案 1 份，自簽字（蓋章 /畫押）之日起生效。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未 規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起 2 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。 第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 2．拖欠租金累計達(dá) 2 個月； 3．利用承 租房屋進(jìn)行違法活動的； 4．故意損壞承租房屋的。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費用由乙方承擔(dān)。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第二條房屋用途 該房屋用途為居住。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前 2 個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。 第六條房屋交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房 屋交付給乙方使用。 第八條維修管護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲 裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。