【正文】 界貿(mào)易組織后各國(guó)的進(jìn)出口關(guān)稅均會(huì)有不同程度的下調(diào)，對(duì)此出口量會(huì)大大增加，產(chǎn)品利潤(rùn)會(huì)大幅度提高，這對(duì)于養(yǎng)鹿業(yè)來說是一個(gè)千載難逢的好機(jī)會(huì)。鹿茸是的主產(chǎn)品，每年可再生一至二次，優(yōu)質(zhì)的成年公鹿每年收獲成品茸 公斤以上（二杠茸）。由此可見中國(guó)鹿茸市場(chǎng)有著及大的潛力。這里的一組數(shù)據(jù)不難看出鹿茸市場(chǎng)前景，韓國(guó)人口 4400 萬，年消耗鹿茸 160 余噸，人均約 克。可以說我國(guó)的鹿產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)潛力巨大，前景十分廣闊 。鹿肉在國(guó)際市場(chǎng)上價(jià)格一直呈急劇上升趨勢(shì)，供不應(yīng)求。 其他部分鹿尾、鹿筋具有醫(yī)治 鹿 角瘋等病的功能；鹿胎有治療腎虛和婦女病的功能；鹿血、鹿胎盤也有較高的藥用價(jià)值；鹿皮則是制作高檔名貴皮革服裝的最佳原料；鹿筋、鹿心、鹿肉是豪華席上的高檔名肴。 項(xiàng)目 盈利能力較強(qiáng)，輻射帶動(dòng)作用明顯，有較高的經(jīng)濟(jì) 效益、 社會(huì) 效益 和生態(tài)效益，對(duì)富民，強(qiáng)省，尤其對(duì)雁門關(guān)生態(tài)畜牧經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)有著深遠(yuǎn)的意見，建議予以立項(xiàng)支持。 三、編制 依據(jù) 與編制原則 編制依據(jù) （ 1） 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） ， 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； （ 2） 《 湖北 省 建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》； （ 3） 國(guó)家現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)定，產(chǎn)業(yè)政策，法律法規(guī)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ； （ 4） 項(xiàng)目單位 提供的基礎(chǔ)資料及有關(guān)調(diào)查資料。飼養(yǎng)一頭中等鹿，年收兩茬茸，每茬重約 0． 8公斤，按目前市場(chǎng)價(jià)格 4000 元左右，扣除飼養(yǎng)成本后，每頭鹿可賺 5000 多元。鹿肉味道鮮美，營(yíng)養(yǎng)豐富，價(jià)高俏銷。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表 表 1— 1 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)據(jù) 備注 1 生產(chǎn)規(guī)模 鹿茸 Kg 276 仔鹿 頭 68 2 種鹿 種公鹿 頭 120 種母鹿 頭 80 3 定員 人 24 4 投資 總投資 萬元 3000 其中：建設(shè)投資 萬元 2960 鋪底流動(dòng)資金 萬元 40 5 正常年?duì)I業(yè)收入 萬元 6 正常年銷售稅金及附加 萬元 7 正常年總成本 萬元 其中：正常年可變成本 萬元 正常年固定成本 萬元 3 8 正常年利潤(rùn)總額 萬元 9 正常年所得稅 萬元 10 正常年稅后利潤(rùn) 萬元 11 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % % 稅前 % % 稅后 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅前 萬元 稅后 投資回收期 年 稅前 （含建設(shè)期 1 年） 年 稅后 正常年投資利稅率 % % 正常年投資利潤(rùn)率 % % 正常年稅后投資利潤(rùn)率 % % 正常年自有資金利潤(rùn)率 % % 盈虧平衡點(diǎn) % % 二、 項(xiàng)目提出的背景 一直以來 蘄春 縣是一個(gè)以 農(nóng) 工業(yè)為主的縣。 目 錄 第一章 總 論 .............................. 1 一、項(xiàng)目名稱及概況 ........................ 1 二、項(xiàng)目提出的背景 ........................ 3 三、編制依據(jù)與編制原則 .................... 4 四、結(jié)論 .................................. 5 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的可行性和必要性 ............. 5 一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ...................... 5 二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 ...................... 6 三、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 .................... 8 第三章 市場(chǎng)與政 策分析 ...................... 9 一、市場(chǎng)分析 .............................. 9 二、價(jià)格分析 ............................. 12 三、結(jié)論 ................................. 12 第四章 選址條件 ........................... 13 一、廠址現(xiàn)狀 ............................. 13 二、主要建設(shè)條件 ......................... 13 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ....................... 15 一、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 ....................... 15 二、項(xiàng)目規(guī)劃和布局 ....................... 16 三、建設(shè)方案 ............................. 16 四、生產(chǎn)技術(shù)方案及小區(qū)管理 ................ 19 第六章 節(jié)能節(jié)水措施 ....................... 22 一、節(jié)能措施 ............................. 22 二、節(jié)水措施 ............................. 22 第七章 環(huán)境影響 ........................... 22 一、編制依據(jù) ............................. 23 二、影響因素分析 ......................... 23 三、結(jié)論 ................................. 24 第八章 實(shí)施進(jìn)度及招標(biāo) ..................... 24 一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ......................... 24 二、招標(biāo) ................................. 25 第九章 投資估算與資金籌措 .................. 25 一、投資估算 ............................. 25 二、資金籌措 ............................. 29 第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ........................... 30 一、概述 ................................. 30 二、年?duì)I業(yè)收入和營(yíng) 業(yè)稅金及附加估算 ........ 31 三、成本估算 ............................. 31 四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) ......................... 32 五、不確定性分析 ......................... 33 第十一章 項(xiàng)目組織管理 ..................... 34 一、成立組織機(jī)構(gòu) ......................... 34 二、建立三大管理體系 ..................... 34 三、項(xiàng)目實(shí)施期間的項(xiàng)目資金管理措施 ........ 35 第十二章 社會(huì)效益分析 ..................... 36 一、發(fā)揮示范效應(yīng)，促進(jìn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 ...... 36 二、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，社會(huì)效益顯著 ............ 36 第十三章 結(jié) 論 ........................... 37 1 第一章 總 論 一、項(xiàng)目名稱及概況 項(xiàng)目名稱 蘄春縣 梅花鹿 養(yǎng)殖 觀光 基地建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)單位 湖北 康特鹿園實(shí)業(yè)有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 陳康 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 蘄春縣漕河鎮(zhèn)翁門村 建設(shè) 內(nèi)容 及規(guī)模 新建標(biāo)準(zhǔn)化 梅花鹿養(yǎng)殖 園區(qū) 1座， 養(yǎng)殖梅花鹿 200 只 ， 新建 鹿舍 4000 平方米 ； 購(gòu)買種母 鹿 80 只， 公 鹿 120 只 ；年出 欄 仔鹿 68只。 項(xiàng)目效益 項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值 萬，正常年 （第 5年） 稅后 利潤(rùn) 萬元 ；項(xiàng)目稅 后內(nèi)部收益率是 %，稅后投資回收期為 年； 2 項(xiàng)目直接帶動(dòng)農(nóng)戶 80 戶，戶均增收 5250 元，經(jīng)過三年可以幫助400 戶農(nóng)戶徹底實(shí)現(xiàn)脫貧致富。 4 鹿全身是寶，特別是鹿茸以其顯著的醫(yī)療保健作用和昂貴的價(jià)格聞名于世。發(fā)展養(yǎng)鹿業(yè)是一項(xiàng)具有發(fā)展前途、經(jīng)濟(jì)效益十分可觀的飼養(yǎng)業(yè)。對(duì)推動(dòng) 全 縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整必將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，對(duì)增加 全 縣農(nóng)民收入，必將發(fā)揮重大作用。項(xiàng)目 適應(yīng)了當(dāng)前 經(jīng)濟(jì)，社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的總形勢(shì)和千方百計(jì)促進(jìn)農(nóng)民增收的期望，符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 、有關(guān)方針政策與省、 市農(nóng)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。是中藥之王，補(bǔ)品中的上品。 近十幾年的養(yǎng)鹿實(shí)踐證實(shí)，養(yǎng)鹿業(yè)是一項(xiàng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)強(qiáng)于牛、豬、禽等養(yǎng)殖業(yè)的長(zhǎng)效、高效產(chǎn)業(yè)。目前，以鹿產(chǎn)品為原料的各種滋補(bǔ)品、保健品越來越多，人們的需求量呈急劇上升趨勢(shì)，其效益非?？捎^。 隨著我國(guó)改革開放的不斷深入，人民生活水平的不斷提高，保健、提高身體素質(zhì)已成為全民的一種時(shí)尚，很多中老年人在享受著鹿茸制品滋補(bǔ)，鹿茸已不在是奢侈品，在不久的將來鹿茸將成為我國(guó)人民的保健必需品。今年 5 月 29 日全國(guó)養(yǎng)鹿工作會(huì)議指出： 在保證正常的出口前提下，有計(jì)劃的開發(fā)一些深加工項(xiàng)目，添補(bǔ)我國(guó)在這一生產(chǎn)領(lǐng)域的空白 。如此小的存欄基數(shù)加上緩慢的繁殖速度相對(duì)于國(guó)內(nèi)外日益增長(zhǎng)的 鹿茸及副產(chǎn)品的需要市場(chǎng)，鹿茸有供不應(yīng)求的趨勢(shì)，價(jià)格穩(wěn)定且逐年增長(zhǎng)。 鹿產(chǎn)品前途無量 從目前的國(guó)內(nèi)形式看，我國(guó)將 加入世界貿(mào)易組織 后 ，入關(guān)后我國(guó)的工業(yè)品可能會(huì)受到一定的沖擊，而作為農(nóng)業(yè)大國(guó)，農(nóng)副產(chǎn)品，特別是珍稀動(dòng)物的養(yǎng)殖業(yè)將顯示出極大的優(yōu)勢(shì)，在此