五豐村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整綜合項目可行性報告-全文預(yù)覽
【正文】 80 萬元 鮮魚飼養(yǎng)成本 飼料 2700 元∕噸 計成本 400 萬元 蔬菜種植成本每 畝 2 萬 元 （含人工工資） 4000 萬元 燃料動力費估算 5 萬元 豬場用水通過自掘水井解決，平均每天耗水量為 20 噸，每噸水成本估算為 2 元，全年水費為 4 萬元； 豬場用電含生產(chǎn)用電（保溫、廢水處理）和照明用電， 生產(chǎn)用電估算為 2 萬元，照明用電估算為 1 萬元。其中建筑物按 20 年，殘值 5%，設(shè)備按 10 年，殘值 5%，公用工程按 10 年，不留殘 值，其它投資按 5 年攤銷，不留殘值。 總計 萬元 財務(wù)效益分析 盈利能力分析 利潤總額 =銷售收入 總成本 銷售稅金及附加 =(萬元 ) 所得稅根據(jù)湖南省政府湘政發(fā) [2020]254 號和長沙市政府長政發(fā)[2020]32 號規(guī)定可以免征。 各項指標(biāo)均 接近 于基準(zhǔn)指標(biāo)。 第八 章 環(huán)境影響評價 項目環(huán)境影響 該項目的主要污染來自豬場排出的豬糞尿，這些糞尿中含有較高濃度可降解的有機物，它們本身并沒有毒，但若不經(jīng)處理，大量排入水體則要消耗水體中大量的容解氧，使魚類和水生物受到危害，甚至造成嚴重污染。 場區(qū)綠化： 場區(qū)綠化結(jié)合場區(qū)與豬舍之間的隔離、遮陰及防風(fēng)的需要進行。農(nóng)業(yè)進一步增效，投入產(chǎn)出比更加明顯，加入該項目的農(nóng)戶，年均收入可以增加 3— 5萬元。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)民投資建設(shè)家園的熱情高漲，改善了農(nóng)村生產(chǎn)生活環(huán)境條件，廣大農(nóng)民安居樂業(yè)，干群關(guān)系融洽，促進了鄉(xiāng)風(fēng)文明建設(shè)，改善和提高了農(nóng)民的物質(zhì)和精神文化生活。 項目運行管理機構(gòu) 項目建成后，按照現(xiàn)代企業(yè)的管理機制，組建企業(yè)管理機構(gòu)。 項目投資回收期 1 年，低于行業(yè)基準(zhǔn)回收期。 22 長沙市岳麓區(qū)長豐土地專業(yè)合作社 2020 年 11 月 14 日 。 該項目完全能夠發(fā)揮龍頭項目的作用，帶動當(dāng)?shù)胤N養(yǎng)業(yè) 的發(fā)展，從而有效地確保農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。 第十 一 章 可行性研究結(jié)論 建設(shè)該項目，符合國家政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，對促進養(yǎng)殖業(yè)良性循環(huán)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入具有深遠意義。建設(shè)方必須制定詳細的實施計劃，經(jīng)審批后按施工進度撥付資金。本項目實施后，組織農(nóng)戶按計劃地生產(chǎn)，實現(xiàn)了農(nóng)村剩余勞動力的就近就地轉(zhuǎn)移，項目成了農(nóng)民致富的有效渠道，較快和較大幅度地增加了農(nóng)民收入，繁榮和發(fā)展了農(nóng)村經(jīng)濟。場區(qū)綠化覆蓋率不低于 30%。一是建設(shè)沼氣池 ； 豬糞經(jīng)過處理全部用來養(yǎng)魚，作為蔬菜種植肥料，代替化肥，減少污染。盈虧平衡點為 %，在市場穩(wěn)定的情況下 ,項目有較好的抗風(fēng)險能力。 不確定性分析 盈虧平衡分析 盈虧平衡點 =固定成本 /（產(chǎn)品銷售收入 可變成本 銷售稅金及附加）=% 即項目只要達到設(shè)計生產(chǎn)能力的 %，即銷售收入達到3482 萬元， 即可保本，高于此水平，企業(yè)將有不同程度的盈利，抗風(fēng)險能力比較強。 土地租金，項目租地 3000 畝，每畝 700 元 /年 （ 2 年） 。其中 ,管理人員 6 人 5 萬元 /人 =30 萬元，其他工作人員 20 人 3 萬元 /人 =60 萬元。 總成本及經(jīng)營成本估算 項目總成本估算 飼養(yǎng)費 625 萬元。管理費按財政資金的 2%計取。按照《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》管理，實行專戶儲存、專人管理、專財核算管理辦法。有償資金主要用于土建工程、設(shè)備購置。 固定資產(chǎn)投資總額為 1100 萬元。 設(shè)備購置 113 萬 元 , 。 項目合同及相關(guān)協(xié)議和意向。 400 200 8 貯氣罐 m179。 項目產(chǎn)業(yè)布局及運作模式 項目按產(chǎn)業(yè)化運作，重點投資建設(shè)龍頭企業(yè)，由龍頭企業(yè)帶動基地農(nóng)民發(fā)展。工作人員和車輛進入生產(chǎn)區(qū)的入口要設(shè)置消毒間和消毒池。飼料和辦公用房單獨隔開，場內(nèi)設(shè)多層消毒池。蔬 菜種植與氣候有很大關(guān)系， 第五 章 項目建設(shè)方案 建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 建設(shè)任務(wù) 本項目建設(shè)周期為 2 年 ，即 2020 年 5 月動工， 2020 年 5 月竣工投產(chǎn)。 價格風(fēng)險。 市場風(fēng)險分析 9 影響項目產(chǎn) 品的市場風(fēng)險因素主要有： 疫病風(fēng)險。 產(chǎn)品市場前景分析 隨著我國經(jīng)濟的快速增長，人們的生活水平普遍提高。公司加強產(chǎn)品的銷售管理，加快資金回籠。這些疫病主要通過引種或商品仔豬調(diào)入而造成感染，生產(chǎn)者防不勝防。 主要障礙因素及解決辦法 主要障礙因素 （ 1）資金問題。 五豐村位于蓮花 東 部，謝金線，蓮雨線在五豐交叉通過，正在修建的黃橋大 道、長 韶 婁高速公路都從 五豐經(jīng)過，據(jù)長沙市僅 10 分鐘車程， 交通運輸十分方便。文件規(guī)定，對從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)林產(chǎn)品初加工取得的所得暫免征企業(yè)所得稅；農(nóng)產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)購進農(nóng)產(chǎn)品原料的進項稅額扣除率由 10%提高到13%；國土資源部門 龍頭企業(yè)經(jīng)營所需用地，優(yōu)先審批；龍頭企業(yè)用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地、加工、臨時交易的用地，只要土地非永久固化，在稅費征收上視為農(nóng)業(yè)用地對待；同時還有一系列的稅收抵扣和獎勵政策。四是農(nóng)民 種養(yǎng)殖技術(shù)成熟 ，食品安全意識普遍增強。 年出欄生豬在 9000 萬頭左右，人均出欄接近兩頭。項目實行標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，每只豬的生產(chǎn)過程都進行登記造冊，記錄飼養(yǎng)人、飼養(yǎng)方式、發(fā)病經(jīng)歷，實行全程監(jiān)控的可追溯制度， 以保證肉食品的安全。 安全、防范風(fēng)險的需要 目前， 種養(yǎng)業(yè)存在一 定風(fēng)險，特別是養(yǎng)殖業(yè)， 我國養(yǎng)豬業(yè)存在的風(fēng)險主要是疫病、藥物殘留和環(huán)境污染。長期以來，種養(yǎng) 增長主要是依靠勞動和資本的持續(xù)投入，是以數(shù)量增長為 5 主的粗放式經(jīng)濟增長方式。由此 而起的整體物價水平也不斷上漲，我國
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