【正文】 （ 5） 、環(huán)境綠化與公司整體規(guī)劃組合協(xié)調(diào)，努力改善工作環(huán)境； （ 6） 、項目工程用地，根據(jù)規(guī)模、生產(chǎn)流程、交通運輸、環(huán)境保護等要求，結(jié)合場地自然條件，合理布局； （ 7） 、充分考慮水文、地 質(zhì)、氣象等自然條件的影響； （ 8） 、場內(nèi)運輸形式的選擇及線路的布設(shè)，盡量減少二次倒運和縮短運距； （ 9） 、在滿足主體工程需要的前提下，將污染危害嚴(yán)重的設(shè)施遠離非污染設(shè)施，產(chǎn)生高噪聲的車間與低噪聲的部門分開。 （三）廠址選定 經(jīng)過充分的分析與比選，確定項目落戶于 贛榆縣文峰木業(yè)有限公司院內(nèi) 13 第 六 章 總圖運輸與公共輔助工程 一、 總圖布置 （ 一 ） 、總圖布置 本項目廠址位于 贛榆縣文峰木業(yè)有限公司院內(nèi) ，總用地面積為 65 畝。 少投入、早建成。 根據(jù)本項目的具體情況和所具備的建設(shè)條件，對該項目投入的建設(shè)進度安排如下： 時間 內(nèi)容 2020 年 2020 年 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 可行性研究報告的編制、立項 施工圖紙設(shè)計 招投標(biāo) 土建施工 設(shè)備安裝、裝修 工程竣工驗收 12 第 五 章 項目建設(shè)地點及建設(shè)條件 本項目建設(shè)地點位于贛榆縣文峰木業(yè)有限公司院內(nèi)。 2020 年 8月 2020 年 10月，進行可行性研究報告的編制、施工圖紙設(shè)計、項目報建及招投標(biāo)。 10 第 四 章 項目建設(shè)方案及實施進度 一、項目建設(shè)內(nèi)容 公司擬投資 2,800 萬元，進行地板生產(chǎn)線、研發(fā)中心綜合大樓的建設(shè)，占地面積約 3,000 平方米，總建筑面積約 8000 平方米，建筑層數(shù)為 4 層，全框架結(jié)構(gòu)。公司 2020 年實現(xiàn)銷售收入 8521 萬元，出口創(chuàng)匯 1310萬美元。 9 第 三 章 項目法人 一、承辦單位概況 贛榆縣文峰木業(yè)有限公司概況 : 公司名稱：贛 榆縣文峰木業(yè)有限公司 注冊資金： 萬元 開 戶 行：江蘇省贛榆農(nóng)商行贛馬支行 營業(yè)范圍：地板、家具制造、細木工板、刨花板等木制品加工、銷售；經(jīng)營本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及及 技術(shù)的出口業(yè)務(wù)。 8 四、管理優(yōu)勢 公司的管理層多年從事本行業(yè)經(jīng)營管理工作，具有豐富的經(jīng)驗。年產(chǎn)量達到 10 萬立方米的生產(chǎn)規(guī)模， 擁有自主 進 出口權(quán) 經(jīng)營權(quán) 。公司高度重視生產(chǎn)工藝優(yōu)化與創(chuàng)新。 6 三、可行性研究報告編寫依據(jù)和項目可行性 （ 一）、可行性研究報告編寫依據(jù) 、住建部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版） 、江蘇省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃 、江蘇省有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃 、標(biāo)準(zhǔn) （二）、項目可行性 通過該項目建設(shè)，是公司抓住未來業(yè)務(wù)快速發(fā)展的市場機遇，為日后公司提高產(chǎn)品科技含量，展示公司科技水平，降低產(chǎn)品成本，提高安全、保密水平，增強公司核心競爭力，形成持續(xù)發(fā)展 的能力，對保持公司長期穩(wěn)定發(fā)展具有積極的作 用。本項目的順利實施，將根本解決公司研發(fā)環(huán)境，增強 公司研發(fā)能力，穩(wěn)定經(jīng)營渠道，吸引更多優(yōu)秀人才，提升公司形象和市場競爭力。 （ 7） 、實木復(fù)合地板因其具有環(huán)保、節(jié)能、優(yōu)質(zhì)、裝飾性強、易保養(yǎng)、價位適中的諸多優(yōu)點而市場發(fā)展速度越來越快，前景 十分可觀。 （ 4）、實木復(fù)合地板發(fā)展的起點高，基礎(chǔ)好。而且由于其表層使用的是裝飾性能頗佳的珍貴材種，因而裝飾效果美觀、自然，與 實木地板 的使用效果別無二致。其基材是人造 膠合板材，上中下木材縱橫交錯，木材樹種軟硬搭配，結(jié)構(gòu)參差滲透，可以說最大程度上克服了天然實木和強化木地板所缺乏的內(nèi)應(yīng)力變化的自身調(diào)節(jié)和各向異性缺陷。 （二）項目建設(shè)的意義 符合國家的產(chǎn)業(yè)政策 本項目符合 國家頒布的《 國家重點支持的高新技術(shù)領(lǐng)域 》 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù) 農(nóng)產(chǎn)品精深加工與現(xiàn)代儲運 農(nóng)林產(chǎn)品及特種資源增值加工技術(shù) ， 國家發(fā)展改革委 、科學(xué)技術(shù)部、商務(wù)部、國家知識產(chǎn)權(quán)局《 當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點領(lǐng)域指南 》林業(yè)生物質(zhì)材料的精深加工與利用 新型木基復(fù)合工程材料的生產(chǎn)技術(shù) 實體木材的功能改進和深加工技術(shù) ， 《當(dāng)前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》 林業(yè)及生態(tài)環(huán)境類的人工林、小徑木材、竹材、林區(qū)剩余物的深度加工及系列產(chǎn)品開發(fā)項目技術(shù)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。 3 當(dāng) 實木地板 、強化木地板和實木復(fù)合地板在鋪裝材領(lǐng)域形成“三分天下”的格局以后，便出現(xiàn)了一種明顯的變化，那就是占有市場份額最小的實木 復(fù)合地板市場占有率的增長幅度卻是三者之中最快的。該板種無須天然林木的支持，速生人工林木材作為原料便可。而且伴隨時代進步，消費者環(huán)保意識和消費觀念逐漸提高和改變，對把大量森林資源鋪在腳下的作法已逐漸遠離。實木地板的基料是天然木材，越是高檔實木地板，越是需用大量珍貴木材。如此大量的木地板產(chǎn)品，一方面大大滿足了國內(nèi)人民裝飾裝修的巨大需求，另一方面也出口海外如日本、韓國、東南亞、北美、歐洲等諸多國家 和地區(qū)。從來自中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，早在2020 年，我國實際木地板產(chǎn)量已達 億 ㎡ ，僅次于歐盟，一躍成為世界上名副其實的木地板生產(chǎn)大國。 0 贛榆縣文峰木業(yè)有限公司 地板生產(chǎn)線、研發(fā)中心綜合樓建設(shè)項目 可 行 性 研 究 報 告 贛榆縣文峰木業(yè)有限公司 二 0一一年八月 1 第一 章 總論 一、項目概況 （一）、項目名稱及承辦單位 項目名稱：贛榆縣文峰木業(yè)有限公司地板生產(chǎn)線、研發(fā)中心綜合樓建設(shè)項目 項目承辦單位：贛榆縣文峰木業(yè)有限公司 法定代表人：王召聰 法定地址： 贛榆縣贛馬鎮(zhèn) 聯(lián)系人： 王召聰 聯(lián)系電話： 051886387788 13186607777 （二）、項目建設(shè)地及建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)地點：贛榆縣文峰木業(yè)有限公司院內(nèi) 建設(shè)內(nèi)容： 公司擬投資 2800 萬元，進行地板生產(chǎn)線、研發(fā)中心綜合樓項目建設(shè)，占地 3000平方米，總建筑面積 8000 平方米，建筑層數(shù) 4層，全框架結(jié)構(gòu)。 二、項目建設(shè)背景、意義及必要性 （ 一 ）、項目建設(shè)背景 近年來，伴隨我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展和人 民生活水平的不斷提高，我國的木地板生產(chǎn)業(yè)進入了高速發(fā)展時刻。我國木地板生產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國木材產(chǎn)品行業(yè)中一支舉足輕重的生力軍。首先，從實木地板來看。總之，木材資源的緊缺已成為 實木地板 再圖輝煌的瓶頸或死結(jié)。 強化木地板的基材為中、高密度板。而且原創(chuàng)的、穩(wěn)固的、市場權(quán)威的知名品牌產(chǎn)品很少，至于能在國際上形成影響的品牌更是微乎其微； 研發(fā)和創(chuàng)新是強化木地板行業(yè)最薄弱環(huán)節(jié)，專利權(quán)已成為我國強化木地板走向歐美發(fā)達國家的要害；在國際上，我國強化木地板屢遭反傾銷等貿(mào)易壁壘；在國內(nèi)，假冒偽劣產(chǎn)品層出不窮。由此，人們完全有理由相信，今后幾年內(nèi)，實木復(fù)合地板仍將保持高速發(fā)展的態(tài)勢，而且具有更為廣闊的發(fā)展空間。 2.、符合行業(yè)的發(fā)展趨勢 實木復(fù)合地板與其它木地板相比具有無可比擬的優(yōu)勢， 符合行業(yè)的發(fā)展方向： （ 1）、實木復(fù)合地板綜合了 實木 和強化木地板的長處。軟硬木的結(jié)合，縱橫交錯的排列，鋪設(shè)后增強了地板的彈性，能夠產(chǎn)生與天然實木不一樣的接觸感，腳感尤其舒適，有效克服了強化木地板的觸感生硬和噪音的產(chǎn)生。目前，實木復(fù)合地板的售價在220 元 /㎡ 上下，很適合工薪階層的消費水平。 （ 6） 、實木復(fù)合地板的制作材料中， 85%以上是人工速生豐產(chǎn)林樹種，從而節(jié)約了大量天然林資源，符合國際環(huán)保潮流及國家可持續(xù)性發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策。 （ 2）、公司現(xiàn)有生產(chǎn)、研發(fā)中心為 2020 年 11 月遷入，是利用原贛馬二中的教學(xué)樓 ，位于公司生產(chǎn)區(qū)內(nèi)，緊靠生產(chǎn)車間，不利于公司整體