【正文】 監(jiān)測(cè)。 隨著消費(fèi)者品牌意識(shí)的不斷提高， 各地 農(nóng)業(yè)企業(yè)爭(zhēng)創(chuàng)品牌的熱情也越來越高 。 （ 一 ） 、品牌營(yíng)銷 在買方市場(chǎng)條件下的農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)實(shí)質(zhì)是品牌競(jìng)爭(zhēng)，而農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化則是農(nóng)產(chǎn)品創(chuàng)品牌的必由之路。依據(jù)市場(chǎng)需求， 下 一步 計(jì)劃 在 華東、華南、華中 等地設(shè)立銷售部，擴(kuò)大 市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)框架。土雞蛋在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)俏銷，而且價(jià)格一直居高不下，呈現(xiàn)供不應(yīng)求態(tài)勢(shì)。 土雞蛋銷售預(yù)測(cè) 隨著城鄉(xiāng)居民生活水平 的改善，人們健康意識(shí)逐年提高。主要是： 我國(guó)黑木耳生產(chǎn)主要是半天然生產(chǎn)，受自然氣侯影響較大，產(chǎn)量不穩(wěn)定。據(jù)統(tǒng)計(jì)，國(guó)際市場(chǎng)年銷售量約 1000 多噸， 50％以上是由我國(guó)供應(yīng)。 國(guó)際市場(chǎng)上，是我國(guó)傳統(tǒng)的出口農(nóng)產(chǎn)品之一 ， 暢銷日韓市場(chǎng) ，產(chǎn)品供不應(yīng)求 。香菇價(jià)格已從出口導(dǎo)向型轉(zhuǎn)向內(nèi)銷主導(dǎo)型， 自去 年 漲價(jià)后，一 直沒有明顯回落。 2020 年 全球年消費(fèi)香菇量 約 15 萬噸 ,其中干菇 10 萬噸 ,鮮菇 50 萬 。日本國(guó)內(nèi)經(jīng)營(yíng)板栗的商社已有 500 多家， 近幾年，板栗已出口新加坡等東南亞國(guó)家和地區(qū)及美國(guó)等市場(chǎng)，板栗消費(fèi)群體逐漸擴(kuò)大。近年，板栗還成為 大賓館、飯店佳肴。目前，國(guó)際市場(chǎng)上核桃油身價(jià)倍增，深受歡迎。三是國(guó)際市場(chǎng)需求量增加。 核桃之所以價(jià)格連年上漲，與三大因素有關(guān) :一是國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)需求擴(kuò)大。 二、 產(chǎn)品銷售預(yù)測(cè) 核桃 產(chǎn)品 銷售預(yù)測(cè) 核桃價(jià)格近年來一再上揚(yáng)，特別在 2020 年，價(jià)格創(chuàng)最高水平， 良種核桃售價(jià)達(dá)到 30 元 /公斤， 原品種價(jià)格為 7— 20元 /公斤。深加工農(nóng)產(chǎn)品比重提高，出口商 品結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。 “十五”期間，隨著我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力不斷增強(qiáng)，農(nóng)產(chǎn)品出口取得長(zhǎng)足發(fā)展，出口規(guī)模不斷擴(kuò)大，從“十五”初期的 160億美元增長(zhǎng)到 2020年的 ，增長(zhǎng) 70%，占當(dāng)年全國(guó)出口總額（ 7620 億美元）的 %，占當(dāng)年農(nóng)業(yè)增加值（ 22718億元人民幣）的 %。而從商品類別看，具有明顯的消 費(fèi)升級(jí)特點(diǎn)，一般日用消費(fèi)品如糧油 、服裝、化妝品等增長(zhǎng)比較穩(wěn)定； 農(nóng)副產(chǎn)品消費(fèi) 明顯 受到消費(fèi)升級(jí)帶動(dòng)， 提高 幅度 較大 。 （ 4） 、其他微營(yíng) 養(yǎng)素：雞蛋還有其它重要的微營(yíng)養(yǎng)素，如鉀、鈉、鎂、磷，特別是蛋黃中的鐵質(zhì)達(dá) 7毫克 /100 克；蛋中的磷很豐富，但鈣相對(duì)不足，所以，將奶類與雞蛋共同食用可營(yíng)養(yǎng)互補(bǔ)。 土雞蛋 雞蛋市場(chǎng)巨大 ,但多數(shù)是專業(yè)養(yǎng)雞場(chǎng)提供 的“洋雞蛋”(養(yǎng)雞場(chǎng)產(chǎn)出的雞蛋 ),城市居民非常青睞的農(nóng)村散養(yǎng)土雞蛋 ，因?yàn)橥岭u蛋的口感更好 ，在市場(chǎng)上已 成 為 稀缺商品。此外，黑木耳還有潤(rùn)腸解毒功能。分布于溫帶或亞熱帶的山地，主要產(chǎn)區(qū)在東北、華中、西南各省。柿子中碘的含量高達(dá) ，是預(yù)防缺碘性甲狀腺腫大的好食品。 柿餅含原糖占 54%，富含各種維生素及鈣、鎂、磷、鐵，頗具醫(yī)療保健作用。傳統(tǒng)水果柿 子，果皮金黃、色澤鮮麗悅目，皮薄無核、質(zhì)脆味甜，營(yíng)養(yǎng)豐富，可鮮食。 在宴席上被列為名貴“山珍佳肴”。 香菇 又名香蕈、香菌。 不飽和脂肪酸，特別是人體必需而自身不能合成的脂肪酸 —— 亞麻酸、亞油酸， 對(duì)人體生理有特殊功效， 能軟化人體血管，減少腸道對(duì)膽固醇的吸收，阻滯膽 固醇形成并使之排出體外，對(duì)降低人體血清中的膽固醇、防止動(dòng)脈粥樣硬化、冠狀動(dòng)脈硬化和血栓的形成具有積極的作用，故用于治療高血壓、冠心病、血管栓塞等心血管系統(tǒng)疾病有功效。目前，核桃油的開發(fā)也還處于起步階段。蛋白質(zhì)含量 1727%，碳水化合物 %。 現(xiàn)代研究證明，核桃含有豐富的蛋白質(zhì)、脂類、糖類、纖維素、維生素及無機(jī)鹽等六大營(yíng)養(yǎng)要素，具有極高的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值。入肺、腎、大腸三經(jīng)。適用于腎虛所致的腰膝酸軟、小便多和脾虛寒引起的慢性腹瀉，也能強(qiáng)筋健體。 （二）、 項(xiàng)目涉及農(nóng)副產(chǎn)品 簡(jiǎn) 介 板栗 我國(guó)的勞動(dòng)人民早在六千多年前就已栽培板栗。優(yōu)質(zhì)深加工農(nóng)產(chǎn)品還比較少，與市場(chǎng)需求存在較大差距。目前，我國(guó)已有4億多人口恩格爾系數(shù)在 ～ 38％之間，這個(gè)人群對(duì)食品消費(fèi)的選擇將起巨大的推動(dòng)作用，說明中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品已進(jìn)入消費(fèi)升級(jí)階段 。 成品、半成品及包裝精美、 品質(zhì)優(yōu)良的農(nóng)副產(chǎn)品 滿足城市 人群 快節(jié)奏的生活方式 及禮品消費(fèi) ， 越來越受到市場(chǎng)的寵愛。對(duì)此， 財(cái)政部將采取財(cái)政貼息、大幅度推廣保險(xiǎn)、進(jìn)一步擴(kuò)大投資參股、中央財(cái)政參與信貸擔(dān)保等四大措施，引導(dǎo)銀行向農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)發(fā)放貸款，引導(dǎo)工商資本投向農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)。對(duì)農(nóng)產(chǎn)品加工、收購(gòu)造成一定限制。 針對(duì)中國(guó)國(guó)情， 農(nóng)業(yè)部 要求對(duì)這三類食品要同時(shí)抓，因地制宜，整體推進(jìn)，以適合不同農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的狀況，適應(yīng)不同農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平現(xiàn)狀、適應(yīng)不同消費(fèi)層次的需求。無公害農(nóng)產(chǎn)品是指經(jīng)省一級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門認(rèn)證，允許使用無公害農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)志，沒有被工業(yè)“三廢”、農(nóng)用化學(xué)物質(zhì)等物污染，成受污染，但未對(duì)公眾健康造成危害的，符合國(guó)家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品及其加工產(chǎn)品?？陀^上， 存在一些限制因素。當(dāng)今農(nóng)業(yè)的國(guó)際 、國(guó)內(nèi) 競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)不是單項(xiàng)產(chǎn)品、單個(gè)生產(chǎn)者之間的競(jìng)爭(zhēng)，而是包括農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格、質(zhì)量、品牌和農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體、經(jīng)營(yíng)方式在內(nèi)的整個(gè)產(chǎn)業(yè)體 系的綜合競(jìng)爭(zhēng)。 （五） 、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。通過發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)， 不但能直接 擴(kuò)大 農(nóng)副產(chǎn)品銷售、 為農(nóng)民帶來增 收，而且 可 吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力 加入到農(nóng)副產(chǎn)品種植業(yè)的行列 ， 擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。 農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)在稅收方面將享受到一系列優(yōu)惠政策 的扶持。 國(guó)家提出以下 促進(jìn) 農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè) 發(fā)展 的政策措施 加大國(guó)家投入力度 提高農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)基本建設(shè)投資占整個(gè)建設(shè)投資的比重，增加對(duì)農(nóng)產(chǎn)品加工骨干企業(yè)的技改投入。加快 發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè) 已成當(dāng)務(wù)之急 ， 該產(chǎn)業(yè) 帶動(dòng)力強(qiáng)、 受益 面廣，應(yīng) 成 為一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn) 的戰(zhàn)略發(fā)展方向 。全面推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程，努力實(shí)現(xiàn)陜南經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展。 ” 省政府 《關(guān)于陜南突破發(fā)展的若干意見》 （ 陜辦發(fā)〔 2020〕33 號(hào)） 提出 陜南突破發(fā)展的總體思路：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為前提，以加快發(fā)展為主題，解放思想，創(chuàng)新發(fā)展理念，實(shí)現(xiàn)思想觀念突破；緩解瓶頸制約，提升區(qū)位優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施突破；依托資源稟賦，發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)特色產(chǎn)業(yè)突破。無公害農(nóng)產(chǎn)品專營(yíng)店發(fā)展到 37 家，產(chǎn)品供不應(yīng)求。 商洛各類林 特產(chǎn)品已初具規(guī)模。 項(xiàng)目建設(shè)非常必要。通過龍頭企業(yè)帶基地，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與加工的對(duì)接，有利于形成風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的共同體，從而使工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、建立新型城鄉(xiāng)關(guān)系、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展成為現(xiàn)實(shí)。 第一，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)是實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收的重要途徑。 但受制于自然環(huán)境、科技、文化等因素，工業(yè)基礎(chǔ)薄弱、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件差的狀況 短期內(nèi)難以改變。該項(xiàng)目 是 有力帶動(dòng) “一村一品”建設(shè)的產(chǎn)業(yè) 舉措。”回良玉副總理在今年中央黨校建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村專題研討班上強(qiáng)調(diào)，“要著力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品精深加工，延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)業(yè)比較效益，提升農(nóng)產(chǎn)品檔次，促進(jìn)農(nóng)民增收”。 （三） 、發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的政策機(jī)遇 當(dāng)前，全國(guó)上下處于認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十六屆五中、六中全會(huì)精神，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，加快構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要時(shí)期， 黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)非常重視。 據(jù)農(nóng)業(yè)部資料， 2020 年中國(guó)農(nóng)業(yè)部門需要?jiǎng)趧?dòng)力的合理數(shù)量為 億人，但農(nóng)業(yè)部門的就業(yè)人口達(dá) 億，剩余勞動(dòng)力 億人，農(nóng)業(yè)部測(cè)算到“十五計(jì)劃”期末，農(nóng)業(yè)剩余勞動(dòng)力將進(jìn)一步增加到 ，農(nóng)村勞動(dòng)力嚴(yán)重過剩。專家指出，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的核心是科學(xué)化，特征是 商品化，方向是集約化，目標(biāo)是產(chǎn)業(yè)化。 （二） 、發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的重大意義 我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村正面臨重大而深刻的變化，農(nóng)業(yè)正處于由傳統(tǒng)向現(xiàn)代轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵時(shí)期。發(fā)達(dá)國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品的加工率一般在 90％以上， 深加工率為 80%左右，而中國(guó)相應(yīng)比例分別為 45%、 30%。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2020 年我國(guó)規(guī)模以上農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè) 7 萬多家，完成產(chǎn)值達(dá)到 萬億元，“十五”期間年均增長(zhǎng)近 15%，從業(yè)人數(shù) 1785 萬人，占全部工業(yè)從業(yè)人員的 28%。 項(xiàng)目對(duì) 環(huán)境 無任何 污染 ，屬綠色產(chǎn)業(yè) 。 陜西省《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》 《商洛市 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》 《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見 》 （討論稿） 2020 年 12月 23日 國(guó)家相關(guān)政策法規(guī) 五 、論證結(jié)論 項(xiàng)目所在地 擁 有豐富的原 材料，具備 發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)的資源 條件。 設(shè)備 購(gòu)置安裝主要包括氣調(diào)庫(kù)建設(shè)及各類工藝設(shè)備購(gòu)置 及安裝 。 年加工 3000 噸 農(nóng)副產(chǎn)品 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第一 章 總論 一、項(xiàng)目概要 項(xiàng)目名稱： 年加工 3000 噸 農(nóng)副產(chǎn)品項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì) ： 新建 3 建設(shè)單位： （待定） 法人代表： （待定） 企業(yè)性質(zhì) ： （待 定） 建設(shè)地點(diǎn)：商洛市劉灣產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目區(qū) 二、 項(xiàng)目主要 內(nèi)容 本 項(xiàng)目 利用商洛山區(qū)豐富的 核桃、板栗、香菇等農(nóng)、林、特 產(chǎn)品資源，將傳統(tǒng) 加工 工藝與現(xiàn)代加工工藝相結(jié)合， 輔以精美外包裝， 生產(chǎn)出符合 市場(chǎng)需求 的產(chǎn)品。 包括各生產(chǎn)車間、輔助生產(chǎn)車間、辦公樓等。 三 、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及評(píng)價(jià)指標(biāo) 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注 一 生產(chǎn)規(guī)模 1 核桃 噸 1000 2 板栗 噸 1000 3 香菇 噸 50 4 柿餅 噸 100 5 黑 木耳 噸 50 6 土雞蛋 噸 800 二 經(jīng)濟(jì) 數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 2548 2 其中：規(guī)?？偼顿Y 建設(shè)投資 萬元 萬元 1824 1481 其中：外幣 萬美元 0 3 建設(shè)期利息 萬元 33 4 流動(dòng)資金 萬元 1034 其中：鋪底流動(dòng)資金 310 5 資金籌措 其中：借款 萬元 萬元 2548 1498 項(xiàng)目資本金 萬元 1050 自有資金占合計(jì) % % 6 年平均 銷售 收入 萬元 4994 7 銷售 稅金及附加 萬元 18 8 年平均 總成本費(fèi)用 萬元 4277 9 年平均 利 潤(rùn)總額 萬元 740 10 年平均 所得稅 萬元 185 11 年平均 稅后利潤(rùn) 萬元 555 12 年平均 增值稅 萬元 191 三 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1 總投資收益 率 % % 2 資本金凈利潤(rùn)率 % % 3 項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 （所得稅前） % % 4 項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （所得稅前） 萬元 2477 5 項(xiàng)目投資回收期 年 6 項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 （所得稅后） % 7 項(xiàng)目財(cái)務(wù) 凈現(xiàn)值 （所得稅后） 萬元 1905 8 項(xiàng)目資本金內(nèi)部收益率 % % 9 盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率） % % 四 、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部出版發(fā)行的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版； 建設(shè)銀行陜西省分行《貸款項(xiàng)目評(píng)估實(shí)用方法》； 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ JGJ37— 87）。 組建大企業(yè)， 順應(yīng) 大市場(chǎng)大流通的 國(guó)內(nèi)國(guó)際趨勢(shì)，積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，是促進(jìn)農(nóng)民增加收入的基本途徑，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的重要舉措， 是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。 第二章、項(xiàng)目 建設(shè)背景 一、項(xiàng)目的提出 （一）、 我國(guó) 農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展概況 黨的十六大以來，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)快速發(fā)展。 發(fā)達(dá)國(guó)家的農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值是農(nóng)業(yè)產(chǎn)值的3倍以上，而我國(guó)還不到 80％。由于加工轉(zhuǎn)化程度低，綜合利用比較落后， 造成了我國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品資源的極大浪費(fèi)。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)由種養(yǎng)業(yè)、加工業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)三部分組成。促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)、帶動(dòng)農(nóng)民增收。農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)的要求就是深加工， 據(jù) 專家 測(cè)算，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)與農(nóng)業(yè)的比值，每增加 個(gè)點(diǎn)，就可以帶動(dòng) 230萬人就業(yè)，帶動(dòng)農(nóng)民人均 增收 193 元。”溫家寶總理在今年的政府工作報(bào)告中指出，要“推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，大力發(fā)展農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)特別是農(nóng)產(chǎn)品加工 業(yè)，壯大縣域經(jīng)濟(jì)。 2020年 3月， 商洛市委、市政府 農(nóng)村工作會(huì)議指出： 結(jié)合商洛實(shí)際，關(guān)鍵要抓好“一村一品”建設(shè)， 發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)，延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。 全區(qū)人民在上級(jí)黨委、政府的領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過長(zhǎng)期艱苦創(chuàng)業(yè)，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)有了較大發(fā)展，人民生活得到較大改善， 2020 年，全市實(shí)現(xiàn)農(nóng) 、林、 牧、漁 業(yè)總產(chǎn)值 ， 農(nóng)民人均純收入1609元。 借鑒外地發(fā)展經(jīng)驗(yàn) ，對(duì)商洛這樣一個(gè)發(fā)展中的農(nóng)業(yè)地區(qū) 來說，加快農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展對(duì)于解決“三農(nóng)”問題、推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)具有特別重要 的現(xiàn)實(shí)意義。 第二，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)是建立以工 促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)長(zhǎng)效機(jī)制的必然選擇。 所以，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)是建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要組成部分，是解決三農(nóng)問題的有效出路，是 商洛 社會(huì)主 義新農(nóng)村 建設(shè) 的 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。原地委、行署將核桃、板