【正文】 葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁羈袈莁莇羇羀膄蚆羆肂荿螞羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁 肆芁莀薀腿蒆蚈薀袈艿薄蠆羈蒄蒀蚈肅芇莆蚇膅肀螅蚆羅芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂蚈螂肄膅薃螁膆莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膁芁蝕螈袀蕆薆螇羂芀蒂螆肅蒅莈裊膇羋蚇襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁羈袈莁莇羇羀膄蚆羆肂荿螞羆芅膂薈羅 羄蒈蒄薁肆芁莀薀腿蒆蚈薀袈艿薄蠆羈蒄蒀蚈肅芇莆蚇 膅肀螅蚆羅芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂蚈螂肄膅薃螁膆莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膁芁蝕螈袀蕆薆螇羂芀蒂螆肅蒅莈裊膇羋蚇襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁羈袈莁莇羇羀膄蚆羆肂荿螞羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肆芁莀薀腿蒆蚈薀袈艿薄蠆羈蒄蒀蚈肅 芇莆蚇膅肀螅蚆 。 、 市場(chǎng)發(fā)展目標(biāo) 我們 希望將來(lái)能夠?qū)?莊前 村 打造成一個(gè) “ 商圈式 ” 的休閑區(qū)，既有一兩個(gè)固定的拳頭項(xiàng)目，又有一些形式相對(duì)靈活的項(xiàng)目。對(duì)朋友關(guān)系的依賴也說(shuō)明經(jīng)營(yíng)戶的宣傳促銷意識(shí)還停留在原始的，被動(dòng)的認(rèn)識(shí)上。 聯(lián)合經(jīng)營(yíng)：與旅行社合作，擴(kuò)大旅客范圍，增加市場(chǎng)份額。 游客也 可以選擇親手下廚，也可以吃現(xiàn)成 的，我們提供最原始的農(nóng)家廚具。 可以讓來(lái)到這里的人體驗(yàn)一種全新的生活。在這個(gè)過(guò)程中，大家互相交流，對(duì)于加強(qiáng)彼此間的關(guān)系確實(shí)有很大的作用。 “ 虛擬世界和現(xiàn)實(shí)生活之間畢竟有很大差異，如果將游戲規(guī)則完全照搬可能面臨不適用的問(wèn)題?，F(xiàn)實(shí)版的 “ 開(kāi)心農(nóng)場(chǎng) ” 可以 實(shí)施網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程監(jiān)控，農(nóng)場(chǎng)主人可以通過(guò)手機(jī)進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控，看管自己的莊稼。 、 能不能 “ 偷菜 ” 可遠(yuǎn)程監(jiān)控莊稼 ， 約好友一起 “ 偷 ” 。然后在專業(yè)農(nóng)藝人員的指導(dǎo)下，挑個(gè)好日子，把自己精心挑選的作物種下去。但 開(kāi)心 農(nóng)場(chǎng)游戲畢竟屬于虛擬世界，網(wǎng)民們只能通過(guò)點(diǎn)擊鼠標(biāo)參與其中，從中感受到快樂(lè)，于是 我們 想著將游戲搬進(jìn)現(xiàn)實(shí)生活。要充分利用報(bào)紙、媒體、網(wǎng)絡(luò)等進(jìn)行宣傳，把具有 威海 特色的農(nóng)家樂(lè)旅游產(chǎn)品宣傳出去，可以同旅行社合作，設(shè)計(jì)一系列的農(nóng)家樂(lè)旅游線路，不斷收集游客 意見(jiàn)，及時(shí)反饋 ，不斷促使農(nóng)家樂(lè)旅游經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行 整改、完善，使 農(nóng)家樂(lè) 旅游資源 開(kāi)發(fā) 日趨科學(xué)、合理，功能 更 加優(yōu)化 ，以滿足更多的人的需求，最終達(dá)到增加農(nóng)民收入、樹(shù)立 莊前 村 良好旅游形象的目的。農(nóng)家樂(lè)涉及到的政府部門較多，建議明確當(dāng)?shù)芈糜尉肿鳛檗r(nóng)家樂(lè)的行業(yè)主管部門，全面負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)的規(guī)劃、指導(dǎo)、評(píng)定、督查等； 第三，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)家樂(lè)從業(yè)人員的培訓(xùn)，對(duì)其進(jìn)行必要的旅游知識(shí)、經(jīng)濟(jì)知識(shí)、管理知識(shí)、服務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)，提高其接待水平和服務(wù)水平，使他們 真正 成為 農(nóng)家樂(lè) 發(fā) 展的主體 ； 18 第四，培育綠色觀念，使 莊前 村農(nóng)家樂(lè)可持續(xù)發(fā)展 。要明確發(fā)展思路 ,突出工作 重點(diǎn) ,將發(fā)展農(nóng)家樂(lè)提升到培植區(qū)域新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的位置來(lái)抓 ,把發(fā)展農(nóng)家樂(lè)旅游與促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來(lái) ?整合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有農(nóng)家樂(lè)資源 ,有針對(duì)性地加強(qiáng)引導(dǎo) ,在現(xiàn)有具備一定規(guī)模的農(nóng)家樂(lè)中扶持培育龍頭 ,讓其發(fā)揮標(biāo)桿 ?示范作用 ?通過(guò)組建農(nóng)家樂(lè)專業(yè)協(xié)會(huì) ,提高其組織化程度 ?通過(guò)市場(chǎng)運(yùn)作 ,行業(yè)規(guī)范 ,引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)家樂(lè)有序競(jìng)爭(zhēng) ,良性發(fā)展 ,逐漸形成氣候 ? 、 持旅游資源的永續(xù)利用 開(kāi)發(fā)農(nóng)家樂(lè)旅游資源 ,應(yīng)樹(shù)立長(zhǎng)遠(yuǎn)觀念 ,正確認(rèn)識(shí)人文旅游資源的價(jià)值 ,確立自然旅游資源和人文旅游資源共同開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略 ,強(qiáng)化人文旅游資源開(kāi)發(fā) ,增加旅游 文化內(nèi)涵 ?因?yàn)槲幕锹糜蔚撵`魂 ,只有真正把文化特色融入農(nóng)家樂(lè)旅游中去 ,農(nóng)家樂(lè)旅游才能持續(xù)發(fā)展 ?要通過(guò)文化的挖掘 ?整理 ?弘揚(yáng)和保護(hù) ,將零星分散的地方文化和景點(diǎn)串聯(lián)起來(lái) ,形成旅游項(xiàng)目群 ,形成供游客可參與的旅游產(chǎn)品 ,留住游客 ?同時(shí) ,還要科學(xué) ?合理 ?適度地開(kāi)發(fā)利用資源 ,使當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì) ?經(jīng)濟(jì) ?生態(tài) ? 16 環(huán)境健康協(xié)調(diào)發(fā)展 ? 、 提高農(nóng)家樂(lè) 旅游 規(guī)劃設(shè)計(jì)水平 科學(xué) 規(guī)劃是農(nóng)家樂(lè)開(kāi)發(fā)健康 發(fā)展 的關(guān)鍵 ?而彰顯特色又是提升規(guī)劃水平和品位的基礎(chǔ) ?農(nóng)家樂(lè)是一個(gè)投入較小 ?市場(chǎng)較大 ?收益較快的旅游項(xiàng)目 ,要避免項(xiàng)目雷同 ?一哄而上 ?盲目競(jìng)爭(zhēng) ?無(wú)序發(fā)展的現(xiàn)象 ,就必須按照農(nóng)家樂(lè)發(fā)展的趨勢(shì)和旅游發(fā)展的大環(huán)境進(jìn)行精心的規(guī)劃 ,既要適應(yīng)大眾消費(fèi) ,又要體現(xiàn)不同層次的消費(fèi)要求 ,要根據(jù)不同地域 ?自然 環(huán)境及文化特 色 ,因地制宜 ,有序地發(fā)展 ,避免相互效仿 ?雷同 ,而培育特色 ?實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位發(fā)展又是其中必須研究和解決的關(guān)鍵問(wèn)題 ?在實(shí)際操作過(guò)程中 ,必須以差異和特色確定主題 ,以民俗和建筑體現(xiàn)風(fēng)格 ,以淳樸和溫馨營(yíng)造氛圍 ?以 “ 吃農(nóng)家飯 ?住農(nóng)家屋 ?干農(nóng)家活 ?賞農(nóng)家景 ?購(gòu)農(nóng)家物 ?享農(nóng)家樂(lè) ” 為主要內(nèi)容 ,深度挖掘農(nóng)家樂(lè)的內(nèi)涵 ,充分開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游 ?生活體驗(yàn) ?綠色飲食 ?鄉(xiāng)村度假等多樣化功能 ,突出 農(nóng)村 天然 ?樸實(shí) ?綠色 ?清新的環(huán)境氛圍 ,強(qiáng)調(diào)天趣 ?閑趣 ?野趣 ,盡力展 現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游的獨(dú)特魅力 ,絕不能走 “ 公園化 ?景區(qū)化 ” 的道路 ? 、 打造農(nóng)家樂(lè)精品 ,塑造區(qū)域整體品牌 按照農(nóng)家樂(lè)發(fā)展規(guī)劃的要求 ,結(jié)合當(dāng)?shù)剞r(nóng)家樂(lè)景區(qū)和旅游線路的特色 ,確定各自的具體主題 ,組織開(kāi)發(fā)農(nóng)家樂(lè)產(chǎn)品 ,將農(nóng)家樂(lè)資源與其他自然和人文旅游資源的開(kāi)發(fā)有機(jī)結(jié)合 ,努力形成對(duì)旅游者更具吸引力的旅游區(qū)和旅游線路 ?開(kāi)展農(nóng)家樂(lè)既不能為滿足少數(shù)客戶要求而使 17 之 “ 城市化 ”, 也并非越 “ 土 ” 越好 ,而要花大力氣 ,逐步把 現(xiàn)代 化的服務(wù)和設(shè)施與農(nóng)村古樸民居 ?民風(fēng) ?民俗緊密結(jié)合起來(lái) 。自家農(nóng)舍便是旅館，前后庭園便是停車場(chǎng)，再添置一些床鋪、被蓋等日常用品便可經(jīng)營(yíng)，無(wú)需購(gòu)置更多的硬件設(shè)施，投資少，成本較低，因而與景區(qū)附近的飯店賓館相比，價(jià)格相對(duì)便宜。對(duì)國(guó)際游客來(lái)說(shuō)，能親身體驗(yàn)異國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度、民族文化和人們的現(xiàn)實(shí)生活狀況，更能激起他們的濃厚興趣。一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)家樂(lè)旅游具有以下特點(diǎn) : 鄉(xiāng)土特征鮮明 、 平民性顯著 、 原生態(tài)特征突 出、 參與體驗(yàn)性強(qiáng) 。 2020 年，由于受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，全國(guó)小型農(nóng)家樂(lè)的生意出現(xiàn)了很大的反彈，比較往年的生意，可以說(shuō)是雪上加霜，近年來(lái)受到經(jīng)營(yíng)風(fēng)暴刺激，很多的地方已經(jīng)關(guān)門了，大型農(nóng)家樂(lè)好像沒(méi)有多大的影響，可是隨著市場(chǎng)范圍的縮小，競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，要想在眾多競(jìng)爭(zhēng)者中脫穎 而出，經(jīng)營(yíng)者就要在傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式中注入新的元素，比如把現(xiàn)在流行網(wǎng)上虛擬的 農(nóng)場(chǎng)、開(kāi)心牧場(chǎng)現(xiàn)實(shí)化，讓人們更真實(shí)的感受到種菜的樂(lè)趣。這樣的劃分，將方便旅客根據(jù)自己的喜好選擇景點(diǎn)。 11 、 市場(chǎng)環(huán)境 、政治方面 規(guī)章制度較為健全，經(jīng)營(yíng)發(fā)展有章可循 。 一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)家樂(lè)的業(yè)主利用當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行加工，滿足客人 10 的需要，成本較低，因此消費(fèi)就不高了。農(nóng)家樂(lè)成為農(nóng)民了解市場(chǎng)的 “ 窗口 ” ，成為城市與鄉(xiāng)村互動(dòng)的橋梁。發(fā)展“農(nóng)家樂(lè)”有利于自然環(huán)境的保護(hù)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與環(huán)境的和諧統(tǒng)一，拉動(dòng)工業(yè)對(duì)農(nóng)業(yè)、城市對(duì)農(nóng)村的反哺和投入，對(duì)促進(jìn)城鄉(xiāng)、地區(qū)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)、人與自然統(tǒng)籌發(fā)展中發(fā)揮了重要作用。 城市消費(fèi)者來(lái)到“農(nóng)家 樂(lè)”旅游消費(fèi)，為農(nóng)村帶來(lái)了人流、物流、信息流和資金流，也帶來(lái)了現(xiàn)代文明的思想觀念和生活態(tài)度，有利于促進(jìn)農(nóng)民綜合素質(zhì)的提高；同時(shí)也提高了農(nóng)戶對(duì)外界的認(rèn)識(shí)程度，對(duì)自身價(jià)值和發(fā)展有了新的定位。對(duì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，加快農(nóng)村現(xiàn)代化進(jìn)程，推動(dòng)農(nóng)業(yè)增收增效，有著不可替代的作用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)戶均收入 5 萬(wàn)多 元，人均收入 1 萬(wàn)余元，其收入是普通農(nóng)戶的 3 倍左右。突出表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 7 （一）有效地增加了農(nóng)民收入。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)，發(fā)展鄉(xiāng)村游已使全國(guó) 2020 萬(wàn)人脫貧。 1994 年我國(guó) “ 雙休日 ” 休假制度的改革 ， 以及政府 提倡的“調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和增加農(nóng)民收入”這一政策也促進(jìn)了農(nóng)家樂(lè)旅 游的發(fā)展。 、國(guó)內(nèi)農(nóng)家樂(lè)發(fā)展概況 我國(guó)是一個(gè)古老的農(nóng)業(yè)國(guó) ,悠久的農(nóng)業(yè)歷史孕育了濃厚 的農(nóng)耕文化 ,加上各地的農(nóng)業(yè)資源豐富 ,景觀差異大 ,具備了 發(fā)展農(nóng)家樂(lè)旅游的充足條件。意大利在 1865年就成立了 “ 農(nóng)業(yè) 與旅游全國(guó)協(xié)會(huì)”， 專門介紹城市居民到農(nóng)村去體驗(yàn)野外生 活。 1 通城縣 莊前村 “快樂(lè)農(nóng)夫” 農(nóng)家樂(lè) 旅游 建設(shè) 項(xiàng) 目 建 議 書(shū) 2 目 錄 第一章、前言 ......................................................................................... 4 第二章、項(xiàng)目概況 ................................................................................. 4 、農(nóng)家樂(lè)旅游發(fā)展概況 .............................................................. 4 、國(guó)外農(nóng)家樂(lè)發(fā)展概況 .................................................... 4 、國(guó)內(nèi)農(nóng)家樂(lè)發(fā)展概況 .................................................... 5 、開(kāi)發(fā)目的 ................................................................................. 5 、成功因素 ...........................