敬老院_養(yǎng)老院_項目建議書_可行性研究報告_范本_示例-全文預覽
【正文】 ，地處中心城歷史文化風貌保護區(qū)的居住社區(qū)等。到 2021年，必須達到每個社區(qū)（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）至少設(shè)置 1個養(yǎng)老設(shè)施的標準。 （一）、上海老年敬老院職能 為入住老人提供日常護理服務(wù) 為入住老人提供文體活動場所 為入住老人提供全程的醫(yī)療服務(wù) 為入住老人提供生活起居服務(wù)： （二）、上海敬老院服務(wù)特點 全日制護理， 24小時服務(wù) 及時快速的醫(yī)療保 障 設(shè)醫(yī)務(wù)室，有專職醫(yī)生主治看病， 24小時服務(wù) 關(guān)心老人物質(zhì)生活使老人吃好住好 注重老人的精神心理護養(yǎng) 代為老人出租房屋和保管財產(chǎn)或以房養(yǎng)老；代辦老人喪事。目前老人不愿入住養(yǎng)老機構(gòu)的原因不外乎傳統(tǒng)養(yǎng)老機構(gòu)如福利院、敬老院等收費低，但大多面積窄小、功能單一、設(shè)施陳舊、缺少專業(yè)護理人員；現(xiàn)代興起的老年公寓配套設(shè)施齊全、服務(wù)質(zhì)量高，但價格之高普通家庭難以承擔。但是，據(jù)統(tǒng)計： 2021年國家舉辦的社會福利機構(gòu)有 1364個，收養(yǎng)人數(shù)為；集體舉辦的敬老院有 39377個，收養(yǎng)人數(shù)達 64萬人；再加上老年公寓等其他類型福利機構(gòu)，目前能為老年人提供服務(wù)的床位僅有 ，不足全國老人總數(shù)的 %。提倡以家庭居住為核心的同時必須兼顧社區(qū)服務(wù)，以便為老年人創(chuàng)造一個優(yōu)越、舒適、安全的生活環(huán)境與居住環(huán)境。五普資料表明： 2021年，我國空巢老人戶占 65歲及以上老人家庭戶的 ％。 以社區(qū)服務(wù)為依托。它既符合家庭養(yǎng)老的傳統(tǒng)模式，又同社會養(yǎng)老相結(jié)合，保證了子女家庭的獨立性，真正體現(xiàn)了代際間的 “互助 ”。據(jù)老齡科研中心 2021年底對 20省 2萬多名 60歲以上老年人的抽樣調(diào)查，城市老人每戶擁有住房 3間多，戶均面積約 70平方米， 90%以上老人有單獨住房，農(nóng)村老人戶均住房 4間，面積達 80多平米。許多老年人在身體健康狀況允許的情況下，一般傾向于與子女分居，但隨著年齡的增長，健康狀況的下降，特別是當行動自由越來越不方便之時，又希望能與子女住在一起，以便能得到子女的照顧。 “四世同堂 ”，與父母共居無疑是盡孝的基本形式。 居家一直是我國最主要的老年人口的戶居方式。 2021年 11月，鄭州市 28家在冊的養(yǎng)老機構(gòu)總床位 3157個，入住老人不 過 1468位，平均入住率僅為 ％。集中模式大致可分為老年公寓、老年社區(qū)、養(yǎng)（敬）老院三種形式。例如，由于居住地點、居住環(huán)境的限制，為照顧子女上班、孫子（女）上學，就需要老人做出犧牲或讓步，搬到鄰近子女的地方居住。 毗鄰模式。老年人如果長期處于心理孤獨狀態(tài)，首先會帶來情緒上的改變，表現(xiàn)在情感脆弱、容易灰心、進取心差、自卑、自責等心理癥狀。由于受現(xiàn)代生活方式的影響，特別是住房條件的改善，越來越多的老年夫婦選擇和已婚子女分居。據(jù)浙江省和上海市的調(diào)查，老人與子女不住在一起的一代人家庭和兩代人家庭合計占 %，上海市區(qū)約有 38%的老人系孤身或不與子女、親屬住在一起。 7 二、上海市老年人口居住現(xiàn)狀 老年人獨居占老年人總?cè)丝诘?70%以上，上海老年人獨居現(xiàn)象明顯 上海老年人居住以獨居為主、 以社區(qū)服務(wù)為依托，以養(yǎng)老機構(gòu)為補充 （一）上海目前老年居住模式比較 合居模式。 （ 2）男性老年人口、城鎮(zhèn)老年人口收入來源側(cè)重于穩(wěn)定、有保障的 “養(yǎng)老金 ”；女 性老年人口、農(nóng)村老年人口的收入來源側(cè)重于不穩(wěn)定、沒有保障的 “子女 (孫輩 )或其他親屬補貼 ”。在所有支出中，飲食支出仍然是老年人口最主要的支出項目，但比重在降低（從 1998年的％下降到 2021年的 ％）；房屋水電煤氣費用、給子女 (孫輩 )或其他親屬補貼也仍是兩個重要支出項目，但比重也都在下降；而醫(yī)療費用比重在升高，并成為第二大支出項目。其中， “黨政機關(guān) ”平均養(yǎng)老金最多，為 1837元 /月； “事業(yè)單位 ”次之，為 1390元 /月， “國營企業(yè) ”第三，為 1016元 /月， “集體企業(yè) ”第四，為 732元 /月，而 “農(nóng)戶 ”最少，為 409元 /月。老年撫養(yǎng)系數(shù)隨時間的發(fā)展越來越高，在 2025~2030年前后達到高峰。 通過分析 2021~2050年上海市人口老齡化發(fā)展預測數(shù)據(jù)，未來本市戶籍和常住人口老齡化發(fā)展將主要有以下幾個特點： 未來本市人口老齡化將達到一個非常高的程度，到 2050年，戶籍老年人口將增加，達到 ；常住老年人口將增加 ，達到 。 在多重壓力下渡過人口老齡化階段 上海市進入老齡化加速發(fā)展過程 貳：目標客戶自身需求改變 老年人口的不斷增加，引發(fā)了一系列社會問題 老年人的消費觀念有了根本性的轉(zhuǎn)變 隨著老年人文化層次的提高，越來越多的老年人對晚年生活的精神追求越來越重視 上海 250萬老年人中有 ％較多的老年人想改變居住現(xiàn)狀 社會上 “空巢家庭 ”的逐漸增多 老年人跨城市居住的區(qū)域觀念有所轉(zhuǎn)變 上海與太倉由史以來的地域情感逐漸加深 老年人及其子女對國際上流行的養(yǎng)老方式的認同 叁：目前上海 “老年公寓 ”情況不佳 養(yǎng)老機構(gòu)的數(shù)量明顯不足 養(yǎng)老機構(gòu)布局和檔次不盡合理 養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施簡陋老化 缺乏政策扶持，開發(fā)成本是太倉的２－３倍 3 一、上海市人口結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀 老年人比重逐年增加，上海市進入老齡化加速發(fā)展時期 未來 3年內(nèi)老年人將增加至少 上海老年人經(jīng) 濟情況轉(zhuǎn)好，購買力有所加強 （一）上海市老年人口逐年遞增， 06年達到 ，占全市人口比重 20%以上，未來將進入老齡化加速發(fā)展期 2021年，全市 1357萬人，戶籍人口中 60歲及以上老年人數(shù)量為 266萬人，占全市總?cè)丝诘?%。 根據(jù)上述計劃，本項目老年公寓全部建成后，總建面約 ，約占地塊開發(fā)計劃的 31％左右。 配套可以根據(jù)我們項目進程分批開發(fā)，但一期開發(fā)時老年公寓、服務(wù)中心、敬老院、康復中心、活動中心必須同步建設(shè)。 在社會經(jīng)濟不太發(fā)達狀態(tài)下進入人口老齡化。 4 （二） 2021~2021年上海市老年人 口每年將增長 我們在 2021年以前對今后上海老齡化的趨勢作了大致的預測，大致可以分成四個階段：從 2021年到 2021年稱為平穩(wěn)發(fā)展階段，當時預測老年人口年均將增長 2萬；第二個階段是從202
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