建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)--全文預(yù)覽
【正文】 稅法也允許采用某些快速折舊法，通常選用雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中總成本費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算通常按下列 兩種公式進(jìn)行： 1．制造成本加期間費(fèi)用法 計(jì)算公式為： 總成本費(fèi)用 =制造成本 +銷售費(fèi)用 +管理費(fèi)用 +財(cái)務(wù)費(fèi)用 其中： 制造成本 =直接材料費(fèi) +直接燃料和動(dòng)力費(fèi) +直接工資 +其他直接支出 +制造費(fèi)用 2．生產(chǎn)要素估算法 是從估算各種生產(chǎn)要素的費(fèi)用入手匯總得到項(xiàng)目總成本費(fèi)用，而不管其具體應(yīng)歸集到哪個(gè)產(chǎn)品上。借款部分按全年計(jì)算利息，流動(dòng)資金利息應(yīng)計(jì)入生產(chǎn)期間財(cái)務(wù)費(fèi)用，項(xiàng)目計(jì)算期末收回全部流動(dòng)資金 (不含利息 )。 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算，其公式為： 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價(jià) X 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 其中，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率按各部門及省、市等的規(guī)定計(jì)取。計(jì)算公式為： 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) =進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià) X海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率 10).車輛購(gòu)置附加費(fèi) 車輛購(gòu)置附加費(fèi) =[到岸價(jià) +關(guān)稅 +消費(fèi)稅 +增值稅 ]* 車輛購(gòu)置附加費(fèi)率 中國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師考試網(wǎng) ()提供 . 國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)通常由下列各項(xiàng)構(gòu)成： (1)運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。計(jì)算公式為： 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) =進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià) (FOB 價(jià) ) X 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 ：部分高檔消費(fèi)品征收。計(jì)算公式為； 增值稅額 =組成計(jì)稅價(jià)格 X 增值稅稅率 組成計(jì)稅價(jià)格 =關(guān)稅完稅價(jià)格 +進(jìn)口關(guān)稅 +消費(fèi)稅 其中，增值稅稅率根據(jù)規(guī)定的稅率計(jì)算，目前進(jìn)口設(shè)備適用稅率為 17％ 。計(jì)算公式為： 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) =(離岸價(jià) +國(guó)際運(yùn)費(fèi) ) *國(guó)外保險(xiǎn)費(fèi)率 /[1保險(xiǎn)費(fèi)率 ] 4).進(jìn)口關(guān)稅。如無特殊規(guī)定，一般可視為均衡貸款，按年計(jì)算，其公式為 建設(shè)期每年應(yīng)計(jì)利息 =(年初借款累計(jì)額 +當(dāng)年借款額 /2)*實(shí)際年利率 (三 )進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的計(jì)算 公式為： 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) =進(jìn)口設(shè)備貨價(jià) +國(guó)際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +進(jìn)口關(guān)稅 +增值稅 +消費(fèi)稅 +海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) +車輛購(gòu)置附加費(fèi) 1）．進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià) 進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)通過向有關(guān)生產(chǎn)廠商詢價(jià)、報(bào)價(jià)、訂貨合同價(jià)計(jì)算。其公式為 : 投資額 =主要設(shè)備費(fèi)用 *(1+∑ 包括管道、儀表、建 筑等在內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù) )*包括間接費(fèi)等在內(nèi)的總估算系數(shù) （ 4）指標(biāo)估算法 對(duì)于房屋、建筑物等投資的估算，經(jīng)常采用指標(biāo)估算法。其計(jì)算公式為： C=E (1+flP1， +f2P2+f3P3+．．． ) +I 式中 P P P3， …… —— 已建項(xiàng)目中各專業(yè)工程費(fèi)用占設(shè)備費(fèi)的比重； 其他符號(hào)同前。以擬建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目的建筑安裝費(fèi)和其他工程費(fèi)等占設(shè)備價(jià)值的百分比，求出擬建項(xiàng)目建筑安裝 工程費(fèi)和其他工程費(fèi)而求出建設(shè)項(xiàng)目總投資。 這種估價(jià)方法不需要詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)資料，只知道工藝流程及規(guī)模就可以；其次對(duì)于總承包工程而言，可作為估價(jià)的旁證，在總承包工程報(bào)價(jià)時(shí)，承包商大都采用這種方法估價(jià)。其計(jì)算公式為 投資額 =已建項(xiàng)目投資額 *(擬建項(xiàng)目生產(chǎn)能力／已建項(xiàng)目生產(chǎn)能力 )x*綜合調(diào)整系數(shù) 其中 x 為生產(chǎn)能力系數(shù) 。 二、投資估算的編制方法 (一 )靜態(tài)投資估算的編制 靜態(tài)投資估算的編制方法主要有： 1．單位生產(chǎn)能力估算法 依據(jù)調(diào)查的統(tǒng)計(jì)資料，利用相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)規(guī)模，即得擬建項(xiàng)目投資。流動(dòng)資金的概念，實(shí)際上就是財(cái)務(wù)中的營(yíng)運(yùn)資金?，F(xiàn)金流量表，資金來源與運(yùn)用表等要做為重點(diǎn) （ 3）進(jìn)口設(shè)備估算，總估算表。 本章在 2021年考試中有 1 題，占 25 分； 2021年未考?？忌趶?fù)習(xí)時(shí)要查閱一下該文件。 理清《案例分析》結(jié)構(gòu)基本模式 處理好復(fù)習(xí)的重點(diǎn)與難點(diǎn) 加強(qiáng)應(yīng)試能力訓(xùn)練，限時(shí)做題 注意新出臺(tái)的政策法規(guī)對(duì)考試內(nèi)容的影響 建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002021）。否則事倍功半。 案例分析題是綜合考核應(yīng)考人員對(duì)基本概念、基本原理、基本程序和基本方法的掌握程度以及檢驗(yàn)應(yīng)考人員靈活應(yīng)用所學(xué)知識(shí)解決工作實(shí)際問題的能力。 六、工程款結(jié)算與竣工決算 1．工程價(jià)款結(jié)算與支付； 2．資金使用計(jì)劃編制與投資偏差分析； 3．竣工決算內(nèi)容與編制方法； 4．新增資產(chǎn)的分類及其價(jià)值的確定。 一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 1．建設(shè)項(xiàng)目投資估算； 2．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算與分析； 3．建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析， 二、建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 1．建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案綜合評(píng)價(jià)法； 2．價(jià)值工程在設(shè)計(jì)、施工方案比選、改進(jìn)中的應(yīng)用； 3．生命周期費(fèi)用理論在設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用； 4．工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化與調(diào)整。試題絕大多數(shù)為計(jì)算題，部分知識(shí)點(diǎn)采用問答、這門課要求大家綜合掌握，靈活運(yùn)用前三門科目的知識(shí) ，解決有關(guān)工程造價(jià)方面的實(shí)際問題 。第一講 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 1 一、簡(jiǎn)介： 工程造價(jià)案例分析科目，采用主觀題的形式，共 6 題，每題 20— 25分。其中 1 題為工程計(jì)量?jī)?nèi)容，分三個(gè)專業(yè)，即土建工程、工業(yè)管道安裝工程、電氣安裝工程，可任選作答。 二、 2021考試大綱： 案例分析主要考察報(bào)考人員在綜合掌握工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論及相關(guān)法規(guī)、工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制和建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量三個(gè)科目的基礎(chǔ)上，解決下述有關(guān)工程造價(jià)實(shí)際問題的能力。 五、建設(shè)工程合同管理與索賠 1．建設(shè)工程施工合同的類型及選擇； 2．建設(shè)工程施工合同文件的組成與主要條款； 3．工程變更價(jià)款的確定； 4．建設(shè)工程合同爭(zhēng)議的處理； 5．工程索賠的計(jì)算與審核。 中國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師考試網(wǎng) ()提供 . 三、近幾年考試試題分布情況 大綱分類 2021 2021 2021 2021 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 30 25 25 25 工程沒計(jì)施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 20 25 20 20 工程計(jì)量 30 20 30 30 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo) 20 50 20 20 建沒工程合同的管理與索賠 20 20 20 20 工程價(jià)款結(jié)算與決算 20 25 25 四、學(xué)習(xí)方法 （一）總體： 先做幾講基礎(chǔ)知識(shí)的回顧 和總結(jié)，再?gòu)膶?shí)戰(zhàn)
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