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建筑設(shè)計(jì)圖說(shuō)與施工預(yù)算書(shū)審查常見(jiàn)缺失探討-全文預(yù)覽

  

【正文】 項(xiàng)次 工 程項(xiàng)目 說(shuō)明 單位 數(shù)量 備註 法令依據(jù) 34 個(gè)人防護(hù)具(含個(gè)人急救資料舊檔) *如單價(jià)分析一 式 依尖峰勞工數(shù)而定 C6 35 急救設(shè)備 、 搶救 器材及設(shè)施 如急救箱、擔(dān)架、或手提式急救箱 、 救生 衣 及防護(hù)衣等 組 含全工期之藥品 添 換 C C2 D 14~D1 D 8 D 10D 17 E 23 E23 E 28 E 287 36 坑口之管制 (人員及設(shè)備) 月 B 3 D 80 37 防墜物垂直護(hù)網(wǎng) PE網(wǎng),網(wǎng)目 25mm25mm以下 M2 用於 施工 架外側(cè) E 238 38 人員及 物品防護(hù)網(wǎng) 及斜籬 水帄防護(hù)網(wǎng)網(wǎng)目1㎝ 2以下,能承受直徑 45㎝重 75公斤之物體自高度一公尺處落下之衝擊力 M2 D 2 D 5E 238 39 護(hù)欄 M D 17~D D10 D 162 40 安全網(wǎng) 符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) CNS 14252 Z2115安全網(wǎng)之規(guī)定 M2 D 1D 2D15D 16 E22 E 22 E28I 10 41 護(hù)蓋 M2 D 2 E 63 42 滑槽或承受設(shè)備 M D 2 E 237 43 信號(hào)索、水中計(jì)時(shí)器及水深錶 套 O 47 44 潛水器 個(gè) O 6 O 69 45 氣槽 調(diào)節(jié)用及備用 組 O 13 46 空氣清淨(jìng)裝置及流量計(jì) 組 O 14 47 游離輻射之防護(hù)設(shè)施 月 E 29 48 過(guò)負(fù)荷防止裝置 套 E E 89 49 警報(bào)系統(tǒng)(含閃光燈等裝置) 含氣體檢知用 套 隧道或地下作業(yè)用 D 8 D 9 K 33 50 安全通訊設(shè)備裝置 含器材如話機(jī) 、 線路及電鈴等 套 鄰水作業(yè)、 隧道或地下作D 14~ D 1 D8 D 10 E 23 42 項(xiàng)次 工 程項(xiàng)目 說(shuō)明 單位 數(shù)量 備註 法令依據(jù) 業(yè)用 O 47 51 臨時(shí)衛(wèi)浴、盥洗設(shè)備 含接水及排水設(shè)施 月 D 17 E 31 E319 52 工區(qū)整潔 含清理垃圾、廢棄物,但不含 剩餘土石方 人月 一般每人月兩人;總?cè)嗽乱拦て跀?shù)而定 D 17 E 315 53 車輛運(yùn)輸覆蓋(如PVC布 或帆布等) M 可 列入棄方或借方之單價(jià)分析內(nèi) E 11 E 315 54 車輛沖洗設(shè)備 (不含清洗人工費(fèi) ) *如單價(jià)分析二 套 套數(shù)依設(shè)計(jì)門禁開(kāi)口數(shù)而定 E 11 E 315 55 工地灑水費(fèi) 月 亦可以日計(jì)算,視工期而定 D 3D 15 E 315 56 工地清潔用具 清掃用具、殺蟲(chóng)劑、垃圾箱、垃圾桶等 套 E 31 E 316 57 工地清潔費(fèi) 月 亦可以日計(jì)算,視工期而定 E 315 58 臨時(shí)排水清理費(fèi) 含工地前後 50m範(fàn)圍 月 D 65 59 施工廢水處理(含污水排放、污泥沈澱) 含備用抽水機(jī) 月 可列入反循環(huán)基樁或連續(xù)壁之廢方單價(jià)分析內(nèi) D 99 60 廢棄物排放之防範(fàn)措施 月 E 293 61 防止爆破危害措施 月 D 15 D 160 62 隔板(或隔牆) M2 如捲揚(yáng)裝置之防護(hù)用 E 39 63 圍柵 M2 如構(gòu)造物拆除後用 D 162 64 安全監(jiān)測(cè)系統(tǒng)及設(shè)備(含鄰近建物含作業(yè)環(huán)境監(jiān)測(cè)及環(huán)境檢驗(yàn)儀器如開(kāi)挖前月 C D 6 D 6L K K 27 43 項(xiàng)次 工 程項(xiàng)目 說(shuō)明 單位 數(shù)量 備註 法令依據(jù) 安全設(shè)施) 之調(diào)查等 65 工區(qū)空氣揚(yáng)塵防制(監(jiān)測(cè)及改善) 月 C 7 66 符合 防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)之機(jī)械、器具檢查 費(fèi) 月 K 7 67 符合 防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)之機(jī)械、器具之操作人員費(fèi) 月 K 27 68 危險(xiǎn)性之機(jī)械或設(shè)備檢查費(fèi) 月 C 8 69 危險(xiǎn)性之機(jī)械或設(shè)備之管理 月 L K 25 70 電氣設(shè)備之安全維護(hù) 月 E 264 71 緊急避難設(shè)施 套 E 34 72 危險(xiǎn)性工作場(chǎng)所之檢查 含改善 月 A 2A 29 73 危險(xiǎn)材料之儲(chǔ)存 含鋼材 月 D 2 D D 3D 32 74 有害物質(zhì)之放置場(chǎng)所 M2 K 25 75 場(chǎng)所及材料之堆置暨拆除後之防護(hù)措施 含 砂石 、樁柱、磚瓦、木塊及管料 等堆置,及拆模後之防護(hù)等 月 D D E 15E 153 76 鄰水作業(yè)救生設(shè)備 含橡皮艇等動(dòng)力救生船、救生圈及繩索等 月 D 14 44 凡安衛(wèi)工程項(xiàng)目可量化部分,能作單價(jià)分析者, 盡 量作單價(jià)分析,如以下二例: ◎單價(jià)分析例一 項(xiàng)次 工程項(xiàng)目 說(shuō)明 單位 數(shù)量 備註 法令依據(jù) 一 個(gè)人防護(hù)具 式 1 視施工尖峰之人數(shù)而定。 本表所列之工程項(xiàng)目或其細(xì)項(xiàng),若已由『交通維持』或『環(huán)境保護(hù)』等費(fèi)用項(xiàng)下編列者,應(yīng)予刪除,以避免重複。 含貨物稅;機(jī)車汰換年限為滿 6年。 依市價(jià)(含貨物稅)個(gè)案核實(shí)編列。 含該車輛所需之各項(xiàng)配備及貨物稅。 含該車輛所需之各項(xiàng)配備及貨物稅。 含該車輛所需之各項(xiàng)配備及貨物稅。 含該車輛所需之各項(xiàng)配備及貨物稅。 一、舉凡舊有辦公室改變用途或重新裝修,無(wú)隔間之全新辦公室需配合使用而增設(shè)之內(nèi)裝工程,包括內(nèi)牆及地面處理;現(xiàn)場(chǎng)施作固定傢俱;新增隔間牆、天花板、新增衛(wèi)浴間組(供首長(zhǎng)使用)、新增照明;窗簾、指示標(biāo)誌;空調(diào)、水電、消防修改;播音、保全、通訊系統(tǒng) 。 二、所列單價(jià)已考量一般條件基準(zhǔn),惟如天候、材料、人工供應(yīng)、環(huán)保規(guī)定、施工方法、基地內(nèi)外交通、營(yíng)建物價(jià)變動(dòng)、水電供應(yīng)、作業(yè)場(chǎng)地大小、地上下物、鄰房狀況、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、地質(zhì)缺陷、地耐力、巖盤深度、地盤動(dòng)力性質(zhì)、地下水、地盤變形物透水、巖層特性、斷層及活動(dòng)性、天然災(zāi)害頻率、程度等,得專案研析、說(shuō)明計(jì)列。 車輛購(gòu)置未滿 16 年且未汰換者,始得編列養(yǎng)護(hù)費(fèi)。 依照「中央各機(jī)關(guān)學(xué)校員工文康活動(dòng)實(shí)施要點(diǎn)」規(guī)定,並按預(yù)算內(nèi)員工(含約聘僱人員)人數(shù)計(jì)列,經(jīng)費(fèi)內(nèi)容包括藝文活動(dòng)及康樂(lè)活動(dòng)之所需(含慶生、自強(qiáng)活動(dòng)、登山健行、各項(xiàng)競(jìng)賽等)。 公立大專院校兼任教師。 四、結(jié)語(yǔ): 一位富有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師,除了對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)具有敏銳而細(xì)密的思緒、豐富的知識(shí)、生活的歷練以及美學(xué)的素養(yǎng)外,對(duì)於施工程序、施工方法、各種建材的特性 ……… 等亦需深入的理解,並對(duì)於市場(chǎng)上各種建材的價(jià)格行情瞭如指掌,確實(shí)掌握整體預(yù)算,才能產(chǎn)生一件完美的作品。 「營(yíng)建物價(jià)」 , 或未訪價(jià) 並斟酌數(shù)量 多寡詳實(shí)編列, 有偏低或偏高之不合理情形 。 「項(xiàng)目及說(shuō)明」欄位內(nèi)之項(xiàng)目缺編「單價(jià)分析」 。 「按契約總價(jià)結(jié)算項(xiàng)目」及「按實(shí)作數(shù)量結(jié) 算項(xiàng)目」 。 。 (或 編列 不足) 外線補(bǔ)助費(fèi) 。 金額以上工程, 詳細(xì)表發(fā)包工程費(fèi)內(nèi)未編列 竣工銘牌設(shè) 置費(fèi)。 。 24 (或 編列 不足) 環(huán)境維護(hù)費(fèi)及交 通維持費(fèi) % 。 ,需求工資比 例,零星物件損耗品等皆為考慮對(duì)象, 將該項(xiàng)工程所需材料 (包括材料名稱、規(guī)格、尺寸)的數(shù)量及工率(包括工別)分 別估列於分析表內(nèi),一般分析表中的材料部份,不論人、地、 時(shí)如何,應(yīng)無(wú)二致,惟其施工工率部份,則按其施工環(huán)境、 工作繁簡(jiǎn)、工程數(shù)量多寡、工期長(zhǎng)短及施工標(biāo)準(zhǔn)等因素均大 有出入,分析時(shí)應(yīng)做適當(dāng)?shù)墓浪恪? (三 )將數(shù)量乘上單價(jià), 假設(shè) 混凝土 1 立方公尺單價(jià)是 1500 元, 則 用 5000立方公尺就是 5000*1500 元。 二 .主體工程裡的項(xiàng)目, 3000psi 混凝土或其他等級(jí)混凝土, 鋼筋的數(shù)量,外牆瓷磚用量 ...等 項(xiàng)目 。 ,未考量所採(cǎi)用材料之耐久性,往往保 固期未屆滿多已產(chǎn)生龜裂、彎曲、變形、腐蝕等變化。 板材、廁所搗擺、美耐板、磁磚、鐵捲 門 … 等規(guī)範(fàn)未標(biāo)明應(yīng)符合 CNS相關(guān)總號(hào)卻標(biāo)註各類詴驗(yàn)值 或 CNS 各類詴驗(yàn) 方法號(hào)碼,容 易造成獨(dú)家產(chǎn)品 之嫌 。 ● 靠 海 地區(qū) 對(duì)金屬製品之腐蝕性相當(dāng)強(qiáng),鋁製品、鍍鋅製品 尤甚,就連 304不鏽鋼製品都難以幸免,一般靠海地區(qū)多 不採(cǎi)用鋁窗而以塑鋼窗取代, 304 不鏽鋼、鋁合金、鍍鋅 捲門則以樹(shù)脂鋼板捲門或以 316L〈含鉬〉不鏽鋼捲門、 熱浸鋅表面鋅含量 600g 或臺(tái)電標(biāo)準(zhǔn) 450g〉捲門取代 。 櫥櫃或櫃檯轉(zhuǎn)折處形成銳角未設(shè)計(jì)修成圓弧型, 容易導(dǎo)致人員碰撞受傷。 管線穿梁位置之適當(dāng)性,且未考量適當(dāng)之結(jié)構(gòu) 補(bǔ)強(qiáng)影響結(jié)構(gòu)體之安全。〈詳照片六〉及〈詳照片七〉 16 〈照片六〉 〈照片六〉矽酸鈣輕隔間未封至頂板 〈照片七〉 〈照片七〉隔間墻粉刷層未施做至版底 ,或其介面之收頭處理及留 設(shè)位置不良,影響整體外觀 美感 ?!丛攬D十三〉 〈圖十三〉 〈圖十三〉滴水線收頭詳圖 ,導(dǎo)致外觀品質(zhì)粗糙,且 遇外力碰撞,轉(zhuǎn)角處之磁磚容易破損脫落?!丛斦掌濉? 〈照片 五 〉 〈照片 五 1〉光面石材地板容易打滑造成危險(xiǎn)傷害 14 〈照片五 2〉摻雜光面及燒面石材地板以符合使用功能 〈如環(huán)氧樹(shù)酯耐磨地坪、金剛 砂耐磨地坪〉之特性及工法,以 1:3 水泥砂漿打底施工, 導(dǎo)致地坪完工後即發(fā)生破損起翹不堪使用之品質(zhì)缺失。 ●天花板種類材質(zhì)繁多,有適合室內(nèi)裝設(shè)或室外裝設(shè)之區(qū) 分,風(fēng)雨走廊、 川堂多為戶外空間,應(yīng)裝設(shè)適合室外使用 之天花板,一般多為金屬材質(zhì),以避免因颱風(fēng)整個(gè)掀掉?!丛攬D十〉 〈圖十〉 〈圖十〉樓梯邊緣收頭詳圖 ,樓梯垂直淨(jìng)高不足小於 190CM,違反建築技術(shù)規(guī)則相關(guān)規(guī)定。 〈詳照片四〉 〈照片四〉 〈照片 四 〉屋頂防水層詴水詴驗(yàn) 、陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)地坪未考量較室內(nèi)降低 5 公分(或 以上)及排水坡度 ,導(dǎo)致排水不良 。 〈詳圖九〉及〈詳照 片三〉 〈圖九〉 〈圖九〉管線泛水帽詳圖 〈 照片三〉 〈照片三〉管線泛水帽 11 之設(shè)計(jì) ,直接以金屬材質(zhì)之支架固定於 防水層上支撐管線,容易導(dǎo)致防水層遭到破壞無(wú)法發(fā)揮防 水功能。 9 , 導(dǎo)致 滲漏水之 漏洞 。 8 ●樓梯在屋頂層之版一般多設(shè)計(jì)與屋頂版同高度,導(dǎo)致泛水 收邊在樓梯間出入口處中斷無(wú)法收頭發(fā)生漏水,且室外因 隔熱磚等地板材料施做後高度高於梯間,亦導(dǎo)致雨水倒灌 入梯間內(nèi)。 ,有管線穿越時(shí),未考量滲漏水的預(yù)防。 5 水帶 ,導(dǎo)致地下室滲漏積水無(wú)法使用 。 ●門窗開(kāi)口尺寸 應(yīng)標(biāo)明為 尺寸,所謂 4 填塞砂漿之尺寸,假設(shè)圖說(shuō)上標(biāo)示窗戶之寬度及高度如為120CM,其實(shí)際之窗寬度或高度應(yīng)為 114CM,加上二邊或上下所留之粉刷尺寸各 3 公分,共計(jì)為 120CM,此 120CM 即為所稱之。 6. 1/100、 1/3
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