小區(qū)精選物業(yè)經營活動方案-全文預覽
【正文】 協助做好特困、低保人員的就業(yè)工作 。 區(qū)綜治辦：負責指導和支持做好治安防控工作 。 六、組織領導 成立全區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務工作領導小組。 (二 )先宣傳后實施。今年實施的 10 個社區(qū) (小區(qū) )是：觀沙嶺街道金嶺農民安置小區(qū)、觀沙嶺街道黃泥塘農民安置小區(qū)、咸嘉湖街道白鶴嘴社區(qū)安塑小區(qū)、咸嘉湖街道荷葉塘社區(qū)麗臣小區(qū)、西湖街道裕民農民安置小區(qū)南片、西湖街道裕民農民安置小區(qū)北片、望岳街道道坡農民安置小區(qū)、望岳街道上堆坊農民安置小區(qū)、岳麓街道洋海塘農民安置小區(qū)東片、岳麓街道洋海塘農民安置小區(qū)西片。在不同社區(qū)或同一社區(qū)的不同小區(qū)、樓盤之間，可采用多種模式進行分類分層次管理。 三、基本原則 (一 )居民自治的原則。 (五 )公共綠化維護。 (三 )公共安全防范。 二、服務范圍 社區(qū)物業(yè)服務要以社區(qū)公共部分的管理和服務為重點，以完善社區(qū)功能、提升管理水平為目標，包括以下幾個方面： (一 )公共秩序管理。各社區(qū)要加大對本轄區(qū)物業(yè)管理的監(jiān)管，特別對老舊小區(qū)要重點扶持，完善各項公共配套設施，并延伸服務內容。各社區(qū)要建立物業(yè)管理工作領導機構，建立一把手負總責的責任體系，抽出精干力量落實社區(qū)責任及考核標準。采取散發(fā)宣傳單、印制便民手冊、宣傳板報等方式，積極引導業(yè)主自覺遵守物業(yè)管理的有關規(guī)定，樹立物業(yè)管理是消費、是商品的意識，營造全社會共 同關心、支持、參與住宅小區(qū)實行規(guī)范化物業(yè)管理工作的良好氛圍。認真領會物業(yè)管理體制創(chuàng)新的重要意義，強化責任意識，精心組織，周密部署，明確措施，建立問責體系，確保體制創(chuàng)新各項工作落到實處。全面實施階段 (6月 21 日 6 月 30 日 ) 兩站一中心一小組全面開展工作，切實為社區(qū)居民開展物業(yè)服務。宣傳發(fā)動階段 (6月 20 日前 ) (1)召開領導小組成員及兩站一中心一小組人員動員會。分已實行物業(yè)管理小區(qū)、自管小區(qū)、失管小區(qū)，摸清范圍 、樓幢數、居民戶數等情況。一級監(jiān)管，由街道物業(yè)管理辦公室與各社區(qū)主任組織實施，履行區(qū)物業(yè)科下放職權與職責 。街道物業(yè)管理矛盾投訴調解站 站長：儲德順 成員：陶蕓 2。提高市場份額，推進物業(yè)公司規(guī)?；芾恚档瓦\營成本，提高整體水平。組織社委會協助物業(yè)公司收取物業(yè)管理費，以收費促管理，以管理促環(huán)境，以環(huán)境再促收費，形成良性循環(huán)。 4。 2。已實施市場化物管的小區(qū)管理要求：建立健全業(yè)主委員會，協調業(yè)主對物管公司的監(jiān)管 。 (7)每天不少于兩次在小區(qū)內巡邏，遇突發(fā)事件采取必要措施并及時向有關部門 報告。 (3)受理業(yè)主來訪、查詢、委托、投訴等事宜，能解決的及時解決。 3。負責 傳達街道對社區(qū)公共利益作出的決定，對業(yè)主委員會的決議提出建議和意見。社區(qū)居委會職責 (1)指導成立業(yè)主大會籌備組，派代表參加籌備工作 。 (4)協調處理轄區(qū)內有關物業(yè)管理投訴和信訪方面的工作。負責物業(yè)維修資金續(xù)籌與使用審核，物業(yè)服務質量檢查考評，物業(yè)管理項目交接監(jiān)管等。小區(qū)精選物業(yè)經營活動方案 小區(qū)精選物業(yè)經營活動方案 為切實加強我街道老舊小區(qū)物業(yè)管理工作，努力構建與城市管理水平相適應的物業(yè)管理新機制，進一步完善小區(qū)公共配套設施，提升小區(qū)居住環(huán)境，以下是職場范文網小編為大家精心準備的小區(qū)物業(yè)經營活動方案 3 篇，僅供參考 ! 小區(qū)物業(yè)經營活動方案 1 一、指導思想 以科學發(fā)展觀為指導，以體制機制創(chuàng)新為核心，按照行業(yè)管理與屬地管理相結合、物業(yè)管理與社區(qū)管理相結合、業(yè)主自主管理與社區(qū)自治相結合的三結合原則，強化屬地管理職能，理順物業(yè)管理體制，擴大物業(yè)管理覆蓋面，建立健全規(guī)范、穩(wěn)定、有效、和諧的物業(yè)管理長效機制，不斷鞏固文明城市創(chuàng)建成果，進一步促進文明社區(qū)與和諧寧南建設。街道物業(yè)管理辦公室職責 (1)會同主管部門參與轄區(qū)物業(yè)管理招投標、新建居住小區(qū)的物業(yè)承接驗收、物業(yè)服務企業(yè)資質審核、物業(yè)管理區(qū)域劃分 。 (3)對本轄區(qū)內沒有物業(yè)管理或物業(yè)公司棄管的住宅小區(qū)，在業(yè)主大會沒有確定管理方式之前，負責組織街道物業(yè)服務中 心有償提供物業(yè)基本服務。 2。 (2)監(jiān)督、指導業(yè)主委員會的工作。 (5)負責協調物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會
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