20xx小區(qū)物業(yè)每月工作計(jì)劃五篇-全文預(yù)覽
【正文】 八、其它工作。 利用廣場地面資源，對在小區(qū)內(nèi)合法、方便顧客為前提擺點(diǎn)商家以臨時(shí)占有使用場地，適當(dāng)收取一定費(fèi)用。消防設(shè)施設(shè)備檢查由保安員進(jìn)行檢查，維修保養(yǎng)由維修工進(jìn)行。 資料管理：嚴(yán)格按照檔案管理規(guī)定。 設(shè)備設(shè)施維護(hù) ：按機(jī)電運(yùn)行和維修分工原則，對小區(qū)所有機(jī)電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行層層落實(shí)，做到物有所管、管有成效、保質(zhì)增質(zhì)。在職培訓(xùn) 培訓(xùn)內(nèi)容： _物業(yè)公司各項(xiàng)規(guī)章制度 _公司《員工手冊》 企業(yè)發(fā)展、公司規(guī)劃、公司理念、組織機(jī)構(gòu) 各部門相關(guān)專業(yè)知識(shí) 通過以上培訓(xùn)內(nèi)容來加強(qiáng)員工隊(duì)伍綜合素質(zhì)修養(yǎng)和提高綜合管理能力。培訓(xùn)目是使新員工了解公司基本情況（如企業(yè)宗旨、企業(yè)精 神、企業(yè)歷史、現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢），熟悉公司各項(xiàng)規(guī)章制度（如考勤制度，獎(jiǎng)懲制度、考核制度等），掌握基本服務(wù)知識(shí)（如職業(yè)思想、行為規(guī)范、語言規(guī)范、禮貌常識(shí)等），掌握崗位工作具體要求（如崗位責(zé)任制、業(yè)務(wù)技能、工作流程與要求、操作要領(lǐng)等）。 8﹑物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收繳率達(dá) 98%以上；物業(yè)管理報(bào)告每年度向業(yè)主公布一次。 4﹑治安﹑車輛﹑消防管理無重大管理責(zé)任事故發(fā)生。 四﹑嚴(yán)格管理，提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。 5﹑月績效考核工作盡量量化，建立激勵(lì)機(jī)制和健全績效考核制，根據(jù)員工工作表現(xiàn)、工作成績、崗位技能等做到獎(jiǎng)勤罰懶，激勵(lì)先進(jìn)、鞭策后進(jìn)。 三﹑激活管理機(jī)制 1﹑管理處實(shí)行內(nèi)部分工逐級(jí)負(fù)責(zé)制，即各部門員工崗位分工明確，各司其職，各盡其能，直接向主管 負(fù)責(zé)，主管直接向主任負(fù)責(zé)，必要時(shí)各主管與管理處負(fù)責(zé)人簽訂《管理目標(biāo)責(zé)任書》。 2﹑不定期開展團(tuán)隊(duì)活動(dòng)。 20_年物管處將以務(wù)實(shí)物 業(yè)服務(wù)工作態(tài)度，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作任務(wù)及考核指標(biāo)，全心全意為業(yè)主服務(wù)，在服務(wù)質(zhì)量提升中創(chuàng)出佳績。 根據(jù)公司年度管理工作計(jì)劃， 20_年工作重點(diǎn)還是繼續(xù)抓好物業(yè)安全管理，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照國家、市級(jí)各部門制定各項(xiàng)法律、法規(guī)以及公司制定各項(xiàng)規(guī)范性制度嚴(yán)格執(zhí)行，逐項(xiàng)整改完善。有針對性開展員工素質(zhì)教育，促進(jìn)員工愛崗敬業(yè)。 3）密切配合各部門工作，及時(shí)、妥善處理業(yè)主糾紛和意見、建議。繼續(xù)對裝修垃圾實(shí)行袋裝化定點(diǎn)堆放，集中清運(yùn)管理，并加強(qiáng)小區(qū)衛(wèi)生檢查工作，確保小區(qū)衛(wèi)生清潔美觀。 向業(yè)主提供有償服務(wù)。 加大軍事訓(xùn)練力度，在 20_年度中使部門員工整體軍事素質(zhì)得到質(zhì)提高。繼續(xù)做好小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作，確保小區(qū)正常秩序，給業(yè)主提供一個(gè)安全、舒適、幽雅居住環(huán)境。 感謝您長期以來對神州物業(yè)工作的理解、支持與配合。 環(huán)境布置 做到節(jié)假日期間小區(qū)環(huán)境美觀、整潔，最大程度做到衛(wèi)生情況達(dá)標(biāo)。 加強(qiáng)地下車庫安全巡查頻次，做到每隔半小時(shí)巡查一次。 配合四季春供熱公司做好小區(qū)冬季供暖的準(zhǔn)備工作。 及時(shí)收取各項(xiàng)費(fèi)用。 做好發(fā)放水、電、天然氣卡，交驗(yàn)房屋，收繳費(fèi)用，清退押金等日常工作。 小區(qū)物業(yè)每月工作計(jì)劃【 1】 十月金秋，丹桂飄香。下面是職場范文網(wǎng)小編為大家整理的小區(qū)物業(yè)每月工作計(jì)劃，歡迎大家前來參閱。風(fēng)雨兼程，是說不盡的坎坷滄桑，風(fēng)云巨變，是道不完的偉業(yè)輝煌，讓我們共同祝愿偉大的祖國繁榮富強(qiáng)！現(xiàn)將十月份工作計(jì)劃公示如下： 客戶服務(wù) 堅(jiān)持做好各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)工作。 配合各施工單位進(jìn)行維修通知及資料整理。 繼續(xù)協(xié)調(diào)鴻業(yè)公司項(xiàng)目部，安排電子公司處理可視對講及小區(qū)監(jiān)控存在問題。 秩序維護(hù) 加強(qiáng)小區(qū)南、北門出入人員及車輛管理
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