【正文】 E88 2727E2 棟、 5 棟施工測量控制軸線 婁底市婁星 區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社信合家園建安工程 施工組織設(shè)計 一流 超越 精作 奉獻(xiàn) 湖南省建筑工程集團(tuán)總公司 32 93 棟、 6 棟施工測量控制軸線 4 棟施工測量控制軸線E88EE E9 基礎(chǔ) 放線 1． 基礎(chǔ)施工軸線控制，直接采用基坑外控制樁兩點通視直線投測法，向基礎(chǔ)平臺投測軸線，為防止軸線上墻、柱鋼筋、模板影響測量觀測，故采取軸線偏離 150～200cm 設(shè)定施工觀測控制線 。 控制軸線設(shè)置 1． 場區(qū)平面控制網(wǎng)布設(shè)原則 平面控制應(yīng)先從整體考慮，遵循先整體、后局部，高精度控制低精度的原則，布設(shè)平面控制網(wǎng)形首先根據(jù)設(shè)計總平面圖，現(xiàn)場施工平面布置圖，選點應(yīng)選在通視條件良好、安全、易保護(hù)的地方，并用 墨線、 紅油漆作好測量標(biāo)記。為保證誤差在允許限差內(nèi)，各種控制測量必須按《工程測量規(guī)范》執(zhí)行，操作按規(guī)范進(jìn)行，各項限差必須達(dá)到下列要求 ： （ 1） 建筑物控制網(wǎng)允許誤差 1/15000 （邊長相對中誤差） 177。測量技術(shù)員 : 1 名。 婁底市婁星 區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社信合家園建安工程 施工組織設(shè)計 一流 超越 精作 奉獻(xiàn) 湖南省建筑工程集團(tuán)總公司 28 6 主要 施工方案 施工測量 場地、儀器、人員 準(zhǔn)備 1． 場地 要求 定位測量施工前先進(jìn)行場地平整、清除障礙物后并可進(jìn)行施工定位放線工作。 2． 本地下室面積巨大，除外圍設(shè)置排水溝、集水井外，底板后澆帶中添設(shè) 的 集水井既 解決地下室施工排水困難，又能落實底板后澆帶澆筑混凝土?xí)r的排水。 5．底板施工的基坑外排水溝、集水井等詳見“ 樁基施工階段基坑排水及降水布置圖 。 179。100泥漿泵連續(xù)不停地對外抽排水。 起 始深度 200，凈寬 300mm。 6． 基坑內(nèi)外所有排水溝或直接或通過集水井抽排到留泥 井 /檢查井內(nèi)，由市政管涵最終排出。 3． 由于地下水位比較高，地下水量比較豐富且基坑面積較大， 挖孔 樁施工的排水采用臨時用排水溝和集水坑。 樁基施工 降排水 1． 人工挖孔樁利用樁孔進(jìn)行施工降水，降水孔設(shè)在場地中部低洼地段的灰?guī)r區(qū)、角礫巖區(qū)、斷層附近（該地段也為地下水排泄區(qū)和地表水匯集區(qū)），以及場地南部淺部巖溶發(fā)育區(qū)，選擇持力層埋藏相對較深或基巖淺部發(fā)育有 小型溶洞等人工挖孔難度較小的樁孔布設(shè)成降水孔。整個地下室各個施工階段 的各路排水均由 此 從市政主涵 最終排出。 3．塔吊基礎(chǔ)做法見下圖： 本工程塔吊全部布置在地下室內(nèi)部。 4． 4住宅樓 8 層以下 雙排鋼管腳手架， 8 層 以上 采用 工字鋼挑架 分二次懸挑 。 外架 1． 地下室 采用 雙排 鋼管腳手架。 婁底市婁星 區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社信合家園建安工程 施工組織設(shè)計 一流 超越 精作 奉獻(xiàn) 湖南省建筑工程集團(tuán)總公司 21 （ 4）豎向 筋 Ф14~25mm 現(xiàn)場接高 采用電渣壓力焊，其余接高采用綁扎。 鋼筋 1． 現(xiàn)場設(shè) 置 鋼筋 加工棚 進(jìn)行加工 。 木方 2021m3 （ 2）主體施工階段配備： 模板面積約 40000m2。 （ 2） 1棟主體以 7~9 軸線中間設(shè)置施工縫。 70+2179。 16+2179。 （ 4） 供電系統(tǒng)嚴(yán)格執(zhí)行 TN—S 接零保護(hù)系統(tǒng)。 再設(shè)置臨時配電房， 現(xiàn)場施工 臨時 用電將編制臨時用電施工 方案 。 施工現(xiàn)場臨時用水用電 1． 施工用水 （ 1） 在 現(xiàn)場 西北角有一城市自來水水源接口，從該處接入施工用水。 （ 3） 臨時設(shè)施布置及面積 序序 號號 臨臨 時時 設(shè)設(shè) 施施 用用 途途 數(shù)數(shù) 量量 總總 面面 積積 說說 明明 1 工工 人人 宿宿 舍舍 3 棟棟 1152m2 2 層層 ， 8 間間 ， 住住 600 人人 ， 24*8*2*3 2 辦辦 公公 室室 1 棟棟 300m2 2 層層 ， 14 間間 ， 6**7*2 3 農(nóng)農(nóng) 民民 工工 學(xué)學(xué) 校校 100m2 4 倉倉 庫庫 2 個個 150m2 75*2 5 鋼鋼 筋筋 棚棚 2 個個 480m2 12*20*2 6 木木 工工 棚棚 3 個個 300m2 100*3 7 機機 修修 棚棚 20m2 8 安安 裝裝 加加 工工 棚棚 100m2 9 攪攪 拌拌 棚棚 100m2 和和 灰灰 婁底市婁星 區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社信合家園建安工程 施工組織設(shè)計 一流 超越 精作 奉獻(xiàn) 湖南省建筑工程集團(tuán)總公司 18 10 輸輸 送送 泵泵 棚棚 3 個個 45m2 15*3 11 食食 堂堂 300m2 含含 小小 食食 堂堂 12 浴浴 室室 50m2 13 廁廁 所所 2 個個 42m2 14 標(biāo)標(biāo) 養(yǎng)養(yǎng) 室室 20m2 15 門門 衛(wèi)衛(wèi) 室室 3 個個 30m2 3**3 16 配配 電電 房房 20m2 17 圍圍 墻墻 、 大大 門門 100m 薄薄 鋼鋼 板板 圍圍 擋擋 750m 200 厚厚 砼砼 砌砌 塊塊 ；； M5 水水 泥泥 砂砂 漿漿 。 （ 7）夜間施工轉(zhuǎn)角處需布置照明。 （ 3） 南向 的道路， 按 標(biāo)高控制 進(jìn)行路基回填后 ， 再 行施工 。雨水通過排水溝 匯入 沿道路每隔 50m 設(shè)置積水井，抽排 或直接進(jìn)入城市市政污水管涵 。 擬設(shè)置一個鋼筋加工棚。回填后四周邊設(shè)置截水溝、井，并將目前排水溝渠改道， 設(shè)置排水管涵，從東西向市政支涵排出，解決外單位或附近居民污雨水亂排等各路來水問題。 5．地下室加強日夜施工照明，滿足進(jìn)度要求。 保工期技術(shù)措施 1． 運用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)計劃設(shè)計，并按實際進(jìn)度調(diào)整，抓住關(guān)鍵性工作，安排三班制作業(yè) ，對于主導(dǎo)工序線上工序的時間以小時為計量單位。 8． 實行進(jìn)度獎罰制度，對管 理人員按責(zé)任制管理辦法獎罰；對生產(chǎn)班組則按是否為關(guān)鍵工序，按延遲時間每天罰款 1000 元，按計劃完成增加工期獎工資含量的3％ ，提前一天，結(jié)算工資再增加 ％ ，實行獎罰。 5． 設(shè)置考核機制，確保施工節(jié)點目標(biāo)如期實現(xiàn)： 對連續(xù)三次因管理層管理原因造成進(jìn)度滯后，相應(yīng)采取調(diào)整管理崗位或?qū)ω?zé)任人予以清退處理。在夜間施工時，增加必要的照明和安全防護(hù)設(shè)施，并給工人發(fā)放夜間工資補貼，提供熱水和免費的夜餐。 竣工驗收： 2021 年 7 月 28 日前。 婁底市婁星 區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社信合家園建安工程 施工組織設(shè)計 一流 超越 精作 奉獻(xiàn) 湖南省建筑工程集團(tuán)總公司 14 3 施工進(jìn)度計劃 施工總工期控制在 510 天 (日歷天數(shù) )內(nèi) 。 4棟層數(shù)最高 26 層。 （ 3）本工程各單位工程平面較為分散，考慮以砼澆筑為主導(dǎo)來安排進(jìn)度，配置施工資源。 （ 2）地下室頂板分區(qū)保持各單位工程上部結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度安排。 （ 7）地下室車庫南北出入口留施工縫，上部主體完工后化學(xué)植筋進(jìn)行施工。 （ 3） 1棟單層建筑面積和總建筑面積均為最大，以 1棟施工為關(guān)鍵線路。 施工 分區(qū)及部署 1．地下室底板平面 施工 分區(qū)考慮主要因素（底板 劃分 及澆筑順序 見 下頁 圖 ）。 5． 各分部分項工程的施工順序如下所示： （ 1） 基礎(chǔ)施工：土方回填→土方開挖→樁基→地下室→土方回填。 總體施工安排 1． 遵循“先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)，先主體后裝飾，先土建后安裝，安裝預(yù)留、預(yù)埋與土建施工同步進(jìn)行”的總施工原則。 施工人員 專業(yè)生產(chǎn)工人主要從公司下屬的專業(yè)勞務(wù)公司選調(diào)，組建木工、鋼筋工、砼工、泥付工、架子工及裝修施工專業(yè)班組，并組織好充足的后勤服務(wù)、設(shè)備維護(hù)及操作人員。 工地建臨時辦公、生活綜合用房，所有作業(yè)人員統(tǒng)一在工地食堂用餐；工地現(xiàn)場建好臨時廁所、浴室等其他生活必需設(shè)施。 2． 砼、砂漿試塊按規(guī)范要 求留設(shè)，會同建設(shè)方方現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師共同進(jìn)行取料，試塊上注明部位、時間及標(biāo)號等。 2． 現(xiàn)場準(zhǔn)備 （ 1） 對建設(shè)方和 湖南省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局 418 隊工程勘察院 提供的放線定位圖的坐標(biāo)和水準(zhǔn)點進(jìn)行復(fù)核，作好軸線控制樁位和半永久性水準(zhǔn)點。 施工準(zhǔn)備 1． 技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1） 熟悉、會審施工圖 。 項目經(jīng)理部 公司組織成立信合家園工程項目經(jīng)理部，對該工程實行項目法管理， 項目經(jīng)理部代表公司具體對整個工程施工進(jìn)行全過程管理。 婁底市婁星 區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社信合家園建安工程 施工組織設(shè)計 一流 超越 精作 奉獻(xiàn) 湖南省建筑工程集團(tuán)總公司 6 4． 需要分區(qū)分段組織地下室及各單體 施工。 工程特點 1． 本工程采用施工總承包方式，建設(shè)規(guī)模大，工期緊，現(xiàn)澆構(gòu)件 、砌體 量大。 用電正在申請，預(yù)計在 正式動工前能到位。 8． 暖通 1棟培訓(xùn)樓設(shè)計有中央空調(diào)系統(tǒng)工程，空調(diào)制冷采用離心式冷水機組 ，供熱熱源采用燃?xì)庹婵諢崴仩t。 7． 建筑電氣 電源由電纜埋地引入，入戶處重復(fù)接地，接地與防雷接地共用，室內(nèi)采用三相五線制，電氣線路采用銅芯塑料絕緣導(dǎo)線穿聚氯乙烯阻燃管暗敷。 5． 砌體工程 本項目鋼筋砼結(jié)構(gòu)中砌體填充墻均不作承重用。 2356棟剪力墻結(jié)構(gòu)， 抗震等級為 ： 普通剪力墻、柱及框架梁結(jié)構(gòu)為四級，短肢剪力墻為三級 。實心板帶寬均為 600mm，高 520mm。樁護(hù)壁砼強度等級 C25,樁芯 C30，樁基 采用導(dǎo)管灌注水下混凝土。外墻保溫膠粉聚苯顆粒保溫系統(tǒng)，掛熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，水泥砂漿貼面磚墻面。 2． 1培 訓(xùn)樓 本棟建筑設(shè)置自動噴淋及自動滅火系統(tǒng)。室內(nèi)土建一般只進(jìn)行初裝修，面層二次裝修定。 4棟棟 住住 宅宅樓樓 27 層層 架架 空空 層層 1層層 ， 層層 高高 ；； 以以 上上 26層層 ， 層層 高高 3m。結(jié)構(gòu)類型為框架～剪力墻結(jié)構(gòu)。包括職工住宅樓五棟，培訓(xùn)樓一棟及地下車庫，建筑總面積約 12萬平方米。 3棟棟 住住 宅宅樓樓 18 層層 架架 空空 層層 1 層層 ， 層層 高高 ；； 以以 上上 17層層 ， 層層 高高 3m。 本項目消防、電梯、門窗、綠化及室外附屬工程等不在招標(biāo)范圍內(nèi)。地下室管理、庫房部分陶瓷地磚和大理石地面，涂料墻 面，輕鋼龍骨吊頂。 3． 6住宅樓 住宅樓保溫隔熱屋面為細(xì)石混凝土防水和高聚物改性瀝青卷材防水，其中 4棟屋頂花園屋面為種植屋面。樁凈長 ～ 36 米。 地下室頂板除各單體位置外絕大部分采用梁（暗梁和明梁）和非抽芯式 GBF薄壁方箱蜂巢樓板組成竹芯現(xiàn)澆空心樓蓋。 1棟 框架剪力墻結(jié)構(gòu) ， 抗震等級為 ： 框架三級，剪力墻三級 4棟 剪力墻結(jié)構(gòu)， 抗震等級三級。鋼筋工程嚴(yán)格按照設(shè)計說明及國標(biāo)平法 03G101～ 1 及 03ZG003 圖集施工。雨水排水立管及支管均采用PVC～ U 管。有線電視、寬帶網(wǎng)、樓宇防盜對講系統(tǒng)均采用鋼管暗敷。 三通一平工作尚未完成，其中施工用水接入點已由建設(shè)方提供至現(xiàn)場西北角，能滿足施工需要 。 3～ 5 月份春雨，6～ 7 月份暴雨、高溫， 12 月～次年 2 月寒冷； 8~11 月是施 工的黃金季節(jié) 。承臺及電梯基坑屬大體積砼。 婁底市婁星 區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社信合家園建安工程 施工組織設(shè)計 一流 超越 精作 奉獻(xiàn) 湖南省建筑工程集團(tuán)總公司 7 2 施工部署 為了“優(yōu)質(zhì)、安全、高速”地建好本工程，健全工程項目的管理機構(gòu)，準(zhǔn)備投入足量的人力、物力和財力，以“一流的技術(shù)、一流的設(shè)備、一流的管理”，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量承建好該工 程。 2． 工期目標(biāo)：按《全國統(tǒng)一建筑安裝工程