20xx年簡單商鋪租賃合模板合集-全文預(yù)覽
【正文】 商鋪，保證金不予退還， 乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方 (不計息 )，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額。 _________年 ___月 _____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過 ________天，否則按本合同第七條第 6 項處理。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按 小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。 乙方負責(zé)保管，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔(dān)。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。 甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員 (如保安員、清潔工、電工、水工 )，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。 電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費 (含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤 )。 乙方應(yīng)在每 月 ______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費用。 第一條、租賃地點與鋪位面積 租賃地點： _________________________________。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 ________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 按本協(xié)議第四條約定支付租金。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 甲 方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為 _________________________門面使用。2021年簡單商鋪租賃合模板合集 2021 年簡單商鋪租賃合模板合集 把商鋪租出去，需要我們牢記做好尊卑，合同不能少，還需要商議好每一條款項。 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān) 保。 四、租金及支付方式 第一年租金為 ________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞 增________%，租金提前 ________個月支付，每 ________年支付 ________次，具體為 ________________________。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付第 ________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后 ________日內(nèi)搬離。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 ________天的。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 十、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。 第三條、保證金、租金、設(shè)施費、管理費等 乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣 ______元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方 (不計息 )。
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1