20xx年簡單商鋪租賃合模板合集-文庫吧在線文庫
【正文】 行承擔(dān)。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。該門面建筑面積共 ________平方米。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的 ________個月向甲方提出書面申請。 (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 租賃面積： _________平方米，其中底層鋪面建筑面積 _____平方米，二樓 ______平方米。次月 ________號前應(yīng)交清上月的水電費。 乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi) (包括二樓 )使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。 乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。 第七條、違約責(zé)任 甲方未按期交付出租商鋪給乙方使 用的，甲方按實際交付時間計收租金。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租 。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前 ________個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。該門面建筑面積共 _______平方米。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付租金之 日將上述房屋鑰匙交付乙方。 按本協(xié)議約定按時支付租金。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 (1)未按約定期限交付租金，超過 ______天以上的。 十、其他條款 在租賃期 間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。已方在承租時交納給甲方水電費押金_______________元，大寫 ____________________。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土 地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 ______天的。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。 四、租金及支付方式 簽訂日開始租金為每年 _________ 人民幣，大寫__________________。一式 ________份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí) ________份。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并 由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。 乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。 第六條、合同的變更與解除 乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無 償歸甲方。 乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。 合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。 從 _______年 ________月 ______日起至 ______年 ______月 ______日，當(dāng)月租金：人民幣 ______元。本合同一式 ________份，甲、乙雙方各執(zhí) ________份。 (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù) 履行的。 (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 ________元。那么你知道商鋪租賃合同應(yīng)該怎
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