【正文】 洞用木螺釘固定在模板上。 采用夾板模， 48mm 100mm 方木作擱柵，用扣件鋼管固定加對(duì)拉螺栓固定。堆放在樓面上時(shí)，須注意控制堆放數(shù)量，均勻分堆，防止樓面超載。 72 177。 7224 保證測量精度主要措施 水準(zhǔn)儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足水準(zhǔn)管軸平行于視準(zhǔn)軸。 觀測點(diǎn)穩(wěn)固后，即開始觀測，以后施工階段每一個(gè)月一次沉降觀測，并按照有關(guān)規(guī)定做好沉降資料。 工程實(shí)際尺寸應(yīng)繪制成圖，與改造設(shè)計(jì)圖統(tǒng)一后交施工隊(duì)組使用。本工程以木工、泥工、普工和裝潢工為主要工種，配齊安裝工等其它工種。如施工機(jī)具準(zhǔn)備：對(duì)各階段分項(xiàng)工程施工、機(jī)械設(shè)備、工具按施工方案要求進(jìn)行詳細(xì)計(jì)劃，配備并編制進(jìn)出場計(jì)劃。 班組進(jìn)行施工圖翻樣工作，編制加工計(jì)劃，并上報(bào)項(xiàng)目工程師審批，明確工程材料和周轉(zhuǎn)材料的數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)場時(shí)間。 27 7212 施工技術(shù)準(zhǔn)備 專人對(duì)原辦公樓進(jìn)行全面實(shí)測全高、立面垂直、層高、水平軸線開間、梁截面、門窗洞口等，專人繪制成圖，如發(fā)現(xiàn)有與改造設(shè)計(jì)要求不符處及時(shí)專人和業(yè)主、設(shè)計(jì)單位勾通聯(lián)系，取得意見一致。 安裝前應(yīng)專人進(jìn)行抄平、對(duì)中、定位、放線，完成架子及工料具的準(zhǔn)備工作。 生產(chǎn)施工企業(yè)必須有相應(yīng)的生產(chǎn)施工資質(zhì)，屋架生產(chǎn)必須專業(yè)化生產(chǎn)線生產(chǎn)，產(chǎn)品必須有合格證，安裝人員必須是熟練的專業(yè)工人，必須按經(jīng)審批的專業(yè)施工方案組織實(shí)施，必須按專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真組織驗(yàn)收。嚴(yán)禁大段、大塊的墻傾倒至樓面再細(xì)鑿，以防損傷原結(jié)構(gòu)樓板，分段施工及時(shí)清理外運(yùn)，為施工創(chuàng)造工作面。施工人員材料車 輛進(jìn)出場地從所南門至工地北大門出入，不經(jīng)院方工作區(qū)。安全負(fù)責(zé)人抓防護(hù)檢查，任何人不得隨意拆除防護(hù)設(shè)施，因工藝要求需拆除時(shí)應(yīng)征得項(xiàng)目部同意，并確保下班或離崗時(shí)及時(shí)恢復(fù)防護(hù)。 712 重點(diǎn)及難點(diǎn)部位 的 施工方案 7121 認(rèn)真防護(hù) ， 確保安全施工 一經(jīng)中標(biāo)將專人與業(yè)主取得聯(lián)系，收集原工程圖紙及周邊管線資料，了解周邊單位及居民的工作活動(dòng)情況，明確施工用地范圍和需隔離防護(hù)及保護(hù)的內(nèi)容位置、要求，并及時(shí)編制詳盡具體可行的方案報(bào)監(jiān)理、業(yè)主審核，方案批準(zhǔn)后專人認(rèn)真組織實(shí)施。 針對(duì)實(shí)際情況，我們?cè)诎踩綦x防護(hù)上做到措施可行有效，積極認(rèn)真，加強(qiáng)管理，專人負(fù)責(zé)，人人參于，橫抓到邊，豎抓到底，一招不讓；在場地布置使用上采用見縫插針、合理布置，適當(dāng)調(diào)整等措施。機(jī)具須隨施工進(jìn)度的時(shí) 間要求隨用隨運(yùn)。所有水管均沿墻或路下敷設(shè)，重載車穿越處需作加固處理。 上部施工用電沿管道井，向上垂直布置電纜，每一施工層設(shè)一只 1 電箱，再由 1 電箱分別拉出小電箱接至樓層各施工用電部位。 臨時(shí)用電 經(jīng)現(xiàn)場了解，施工現(xiàn)場的電源由工程中部配電間引入，故現(xiàn)場設(shè)一個(gè)配電房。本工程主要材料進(jìn)場計(jì)劃詳見下表： 土 建 材 料 進(jìn) 場 計(jì) 劃 表 序號(hào) 材料名稱 單位 數(shù)量 進(jìn)場時(shí)間 1 鋼材 t 開工后一周內(nèi)進(jìn)場 2 水泥 t 分批進(jìn)場 3 周轉(zhuǎn)木材 m3 開工后一周內(nèi)進(jìn)場 4 普通成材 m3 2021 年 5 月底 5 門窗 m2 2021 年 6 月中旬 6 外墻飾面材 / / 2021 年 6 月上旬 7 內(nèi)裝飾材料 / / 根據(jù)施工進(jìn)度需要 8 輕鋼結(jié)構(gòu)正檐 2021 年 6 月中旬 9 電梯 臺(tái) 1 2021 年 6 月中旬 21 六、現(xiàn)場平面布置 樓內(nèi)布置應(yīng)根據(jù)工程需要及時(shí)調(diào)整，以滿足施工要求。 施工機(jī)械必須按現(xiàn)場進(jìn)度陸續(xù)進(jìn)場，按分階段工程結(jié)束后及時(shí)離場。 17 五、主要機(jī)械設(shè)備、 主要工程材料 及勞動(dòng)力配備 51 主要機(jī)械設(shè)備 511 主要機(jī)械一覽表（土建） 序 號(hào) 機(jī)械或設(shè)備 名 稱 型號(hào) 規(guī)格 數(shù)量 國別 產(chǎn)地 制造年份 額定功率 kw 生產(chǎn)能力 M/B 進(jìn)場時(shí)間 1 提升機(jī) 1 上海 8KW 2021年 5月 2 攪拌機(jī) JZ350 1 南通 11KW 350L 2021年 5月 3 鋼筋彎曲機(jī) GWB40 1 江陰 Ф 40 2021年 5月 4 鋼筋切斷機(jī) GQL32 1 南京 Ф 40 2021年 5月 5 圓盤鋸 MJ104 2 自制 2021年 5月 6 平板刨 MB106 2 上海 2021年 5月 7 卷揚(yáng)機(jī) JJM3 1 南京 2021年 5月 8 壓刨 MB903A 2 上海 2021年 5月 9 插入式振動(dòng)器 ZX50 6M 1 泰州 2021年 5月 10 平板振動(dòng)器 1 泰州 2021年 5月 11 砂輪切割機(jī) 2 2021年 5月 12 電焊機(jī) AX7300 4 南京 2021年 5月 13 臺(tái)鉆 LT24J 2 南京 24mm 2021年 5月 14 電錘 4 西德 2021年 5月 15 氧焊設(shè)備 1 2021年 5月 18 512 主要機(jī)械布置 ⑴垂直運(yùn)輸機(jī)械 本工程在北側(cè)中部布置 1 臺(tái)提升機(jī)，能解決垂直運(yùn)輸。 ⑵負(fù)責(zé)所有材料的原始資料的收集和復(fù)試工作，對(duì)不合格的材料要配合材料員退貨。 ⑶工程量復(fù)核與增減帳管理，并做好階段性的結(jié)算工作。 ⑷實(shí)施工程現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化，對(duì)材料設(shè)備的堆放安置，作出科學(xué)合理的安排，使操作現(xiàn)場的工作環(huán)境不影響工程施工質(zhì)量。 15 ⑹開展安全教育工作，做好分部分項(xiàng)工程技術(shù)安全交底工作。 ⑵完善和健全安全管理各種臺(tái)帳，強(qiáng)化安全管理軟件資料工作，負(fù)責(zé)各種安全記錄資料的填制、收集和立卷工作。 ⑷負(fù)責(zé)各種質(zhì)量記錄資料的填制、收集、立卷工作，建立技術(shù) 操作工人的技術(shù)檔案。 435 分項(xiàng)施工員職責(zé) 各分項(xiàng)施工員在總施工員的指揮下，完成各自分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全工作。 ⑹強(qiáng)化原材料、半成品的質(zhì)量管理。 ⑵對(duì)施工進(jìn)度實(shí)施有效管理，從計(jì)劃進(jìn)度、實(shí)際進(jìn)度和進(jìn)度調(diào)整等多方面進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目如期完工。 ⑶組織技術(shù)骨干力量對(duì)本項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科研攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)、新材料的研究，確保本項(xiàng)目施工順利進(jìn)行 . ⑷組織有關(guān)人員對(duì)材料、設(shè)備的供貨質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收、認(rèn)可，對(duì)不合格材料或設(shè)備堅(jiān)決退貨，保證不讓不合格產(chǎn)品用于本工程。 ⑷負(fù)責(zé)工程紅線以外與本工程項(xiàng)目公共關(guān)系的對(duì)外協(xié)調(diào)的具體工作。 ⑻積極處理好與項(xiàng)目所在地政 府部門及院內(nèi)各相關(guān)部門的關(guān)系。 ⑷負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理，對(duì)合同管理的全過程進(jìn)行管理，其主要內(nèi)容包括供應(yīng)商的招標(biāo)、談判、文本審批和簽約工作并對(duì)合同實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤管理。 施工順序 室內(nèi)墻體管線拆除、鏟除，搭外架→外門窗、墻鏟除，局部拆除→清理→拆除屋面→輕質(zhì)隔墻、預(yù)埋→屋面→內(nèi)外粉刷→門窗幕墻、裝飾→樓地面→油漆涂料→清理驗(yàn)交。 32 施工段的劃分 根據(jù)招標(biāo)文件明確的工程承包范圍，將整個(gè)工程劃分為三個(gè)施工階段： 第一施工階段：主體工程 (包括屋面水箱及防水施工 )； 第二施工階段：內(nèi)外裝飾（含屋面防水、水電設(shè)備安裝工程）； 9 第三施工階段：室外工程、設(shè)備調(diào)試及竣工驗(yàn)收。其他輔助工作相應(yīng)跟上，確保正式施工之前，一切準(zhǔn)備就緒，為順利施工創(chuàng)造條件，為縮短工期贏得時(shí)間。為了能在 130 天內(nèi)完成這一任務(wù)，必須對(duì)施工進(jìn)度作出充分的認(rèn)識(shí)，周密的部署和細(xì)致的安排。 編制原則：簡明務(wù)實(shí)、切合實(shí)際、進(jìn)步可行。 現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程：標(biāo)準(zhǔn)、條例。木工機(jī)械和砼振動(dòng)棒等施工噪音較大的工序，盡可能安排在白天進(jìn)行。 ⑵ 隊(duì)伍進(jìn)場，要把工地布置的緊湊合理，做好綠化、美化、亮化工作。 ⑸ 保修項(xiàng)目由本工程施工的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)實(shí)施，實(shí)施前由技術(shù)負(fù)責(zé)人編寫處理方案，并對(duì)實(shí)施人進(jìn)行技術(shù)交底，實(shí)施后經(jīng)施工單位、建設(shè)單位派員驗(yàn)收。 ⑸ 保證?？顚Ｓ?，決不將本項(xiàng)目工程款挪為他用。進(jìn)貨渠道為一廠 家、二批發(fā)、三零售。 145 成本目標(biāo)： 用合理的成本建造一流的建筑產(chǎn)品。 ⑶ 建全安全管理制度、編制安全預(yù)防方案、制定安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。 ⑸ 強(qiáng)化質(zhì)量預(yù)控、質(zhì)量監(jiān)測與質(zhì)量驗(yàn)收體系，全面推行標(biāo)準(zhǔn)化管理，運(yùn)用先進(jìn)的 技術(shù)、科學(xué)的管理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)，周密組織、精心施工，以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品回報(bào)業(yè)主。 ⑵ 嚴(yán)格執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針。 14 工程管理目標(biāo) 141 對(duì)招標(biāo)文件的承諾： 我公司確認(rèn)并接受招標(biāo)文件中 的各項(xiàng)條款，并承諾無條件地將建設(shè)單位的招標(biāo)文件嚴(yán)格貫穿于本投標(biāo)書中。其中有部分專業(yè)是由專業(yè)隊(duì)伍施工，這就要求內(nèi)部做好各專業(yè)、工種、工藝、工序間密切配合工作，做到一個(gè)工程一盤棋，堅(jiān) 持局部服從全局，各專業(yè)的質(zhì)量對(duì)單位工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，各專業(yè)的工期對(duì)單位工程工期負(fù)責(zé)，互相尊重別人的勞動(dòng)成果，做好成品、半成品的保護(hù)工作，確保圓滿完成施工任務(wù)。 針對(duì)以上實(shí)際情況，我們將在場地利用上采取場內(nèi)見縫插針、合理布置，適當(dāng)調(diào)整，防護(hù)隔離上采取垂直全封閉，通道上防護(hù)棚全封閉，沿四周圍墻做全封閉隔離等措施；管理上采用加強(qiáng)內(nèi)部管理和外部協(xié)調(diào)等 措施，確保在不增加業(yè)主工作壓力、保證院內(nèi)正常工作和生活的前提下，如期優(yōu)質(zhì)完成工程任務(wù)。 113 改造內(nèi)墻：泰柏板雙面粉水泥砂漿輕質(zhì)隔墻。 ④外墻裝修： 炻 質(zhì)高檔面磚、鋁板幕墻、隱框玻璃幕墻、輕鋼結(jié)構(gòu)包鋁塑板 挑檐 等。一層有門廳、實(shí)驗(yàn)室、機(jī)械車間、配電房、教室、活動(dòng)室等；二層有門廳、接待大廳、辦公室、會(huì)議室、財(cái)務(wù)室、檔案室、安全監(jiān)控室、庫房等；三層有實(shí)驗(yàn)室、辦公室、圖書室、研究生教室、網(wǎng)絡(luò)中心、機(jī)房、計(jì)算機(jī)檢索中心等；四層有實(shí)驗(yàn)室工會(huì)活動(dòng)室等；五層為辦公室、學(xué)術(shù)報(bào)告廳；六層為辦公室、電梯機(jī)房。 工程改造后為五層、局部六層，建筑面積 5600m2，高度 ,局部 ,東西長度 68m,南北總寬度 。 1 一、工程概況 11 工程概況 111 工程總體說明 蘇果辦公樓改造工程座落在南京市解放路 55 號(hào)。本次改造內(nèi)容為全面裝飾、裝修；給排水、強(qiáng)弱電布置。 本大樓各層主要功能為辦公室、實(shí)驗(yàn)室。 ③平頂：普通粉刷乳膠漆面、紙面石膏板、穿孔鋁扣板等。 ⑦其它：不銹鋼落水管、樓梯扶手、聚氨脂油漆。工程地處研究所中心，施工文明管理、水電管線、綠化、防護(hù)管理要求較高。 123 專業(yè)廣、配合密 本工程牽涉的專業(yè)較多，土建上有輕鋼結(jié)構(gòu)挑檐、鋁合金門窗、幕墻、干掛花崗巖、防水工程，高檔次二次裝飾部分等；安裝上有電氣、給排水、弱電、電梯等。一旦我公司中標(biāo)，可隨時(shí)組織人員、機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料等進(jìn)場施工，能保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)優(yōu)質(zhì)完成任務(wù)。建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的執(zhí)行網(wǎng)絡(luò)。 ⑷ 精心組織 QC 質(zhì)量管理活動(dòng)，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，確保關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量達(dá)優(yōu)，減少或杜絕質(zhì)量通病的發(fā)生。 ⑵ 建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全管理網(wǎng)絡(luò)體系。 ⑵ 組織優(yōu)秀的施工人員參與施工，采用先進(jìn)工藝和材料，合理選用機(jī)械設(shè)備，合理安排，及時(shí)有效地組織工種、工藝、工序間的穿插流水作業(yè)。嚴(yán)格按“產(chǎn)品采購程序”認(rèn)真對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)定，去劣選優(yōu)。 ⑷ 工地預(yù)算員，結(jié)合財(cái)務(wù)及保管員，每月進(jìn)行一次內(nèi)部成本的核算，并將核算情況及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)分析調(diào)整。 ⑵ 按照工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，認(rèn)真做好工程質(zhì)量回訪工作； ⑶ 建立質(zhì)量回訪卡，及時(shí)收集 工程質(zhì)量信息，做好回修工作； ⑷ 回訪保修期間，認(rèn)真聽取建設(shè)單位意見，對(duì)因施工造成的質(zhì)量問題及時(shí)負(fù)責(zé)維修。南、西、北三面用彩鋼板作圍墻。 ⑸ 選用先進(jìn)的施工機(jī)械，減少施工噪音。 工程量清單（工程量計(jì)算編制說明、補(bǔ)充說明） 招標(biāo)答疑。 本公司施工同類工程的施工資料和經(jīng)驗(yàn)。 8 三、施工部署 31 施工統(tǒng)籌安排 本工程工期為 130 天，也許是本工程所有困難中最大的因難了。一經(jīng)中標(biāo)進(jìn)場立即組織開始安裝、調(diào)試，保證工程施工時(shí)能及時(shí)發(fā)揮作用。安裝工程隨土建裝修施工同時(shí)穿插，盡可能減少占用總工期，做到土建裝飾與水、電、電梯安裝與調(diào)試有機(jī)結(jié)合，分區(qū)域、分階段、分層面組織好上、下道工序的銜接，設(shè)備系統(tǒng)總體調(diào)試安排在施工總工期內(nèi)。 裝飾工程應(yīng)注意工種、工藝、工序間的穿插，在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，先濕后干，先粗后精。 ⑶及時(shí)、適當(dāng)?shù)刈鞒鲰?xiàng)目管理決策，其主要內(nèi)容包括重大技術(shù)方案決策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策、合同簽訂及變更決策 等。 ⑺主持項(xiàng)目管理工作會(huì)議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的重大問題，并及時(shí)將建設(shè)單位指令落實(shí)到各項(xiàng)管理工作中去。 ⑶協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的行政決策，日常內(nèi)部管理及后勤保障管理。 ⑵與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，保證設(shè)計(jì)、監(jiān)理的要求與指令在各工序各專業(yè)中貫徹實(shí)施。 434 總施工員職責(zé) ⑴編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì) 劃，確保進(jìn)度計(jì)劃科學(xué)管理，并隨工程實(shí)際情況不斷調(diào)整計(jì)劃安排。 ⑸負(fù)責(zé)中、小型機(jī)械及垂直運(yùn)輸設(shè)備的協(xié)調(diào)調(diào)度。 ⑻負(fù)責(zé)項(xiàng)目部《施工日記》的記錄工作。 ⑶對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，對(duì)不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不予放行，待其進(jìn)行整改后再行檢查驗(yàn)收。 437 安全員職責(zé) ⑴負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場的安全、消防、保衛(wèi)工作。 ⑸負(fù)責(zé)場容場貌文明施工管理，定期組織安全、文明施工的檢查考 核。 ⑶組織不合格材料