【正文】 工工序和勞動組織，保證“平面流水、立體交叉”施工部署的順利實施。道路略高于場外交通道路，作為主要通道，道路寬度 6米，道路采取硬化措施。 烏蘭察布酒店 辦公樓 、餐廳 工程施工組織設(shè)計 第 22 頁 北部 ， 單 層 保溫型彩鋼房 ， 創(chuàng)造良好的辦公條件；生活區(qū)設(shè)置在現(xiàn)場北部 ，緊鄰辦公區(qū)，位于辦公區(qū)的西側(cè) ，為 單 層保溫型 彩鋼房 ，設(shè) 倉庫、食堂 、 宿 舍 、廁所及 淋浴間 ，為參建人員創(chuàng)造舒適的住宿環(huán)境 ； 現(xiàn)場設(shè)材料庫房及警衛(wèi)房。 施工測量準(zhǔn)備工作 、人員的配備 在工地工程師和技術(shù)部門的領(lǐng)導(dǎo)下組成測量組：放線工： 2名。 根據(jù)業(yè)主所確定的放線依據(jù)和設(shè)計圖紙確定的定位條件使用全站儀來校核導(dǎo)線點的坐標(biāo)是否正確，同時確認(rèn)定位條件是否滿足四周邊界尺寸不矛盾、且唯一。 ： 首先使用全站儀校測建筑物的平面控制網(wǎng)樁位，經(jīng)過校測無誤后方可投測，接下來用全站儀沿著建筑的長向和短向向基底投測主要軸線控制線，再用全站儀對所投測的控制線校測。首層放線后，使用全站儀在建筑物的四角按照流水段的劃分分別建立內(nèi)控點（結(jié)構(gòu)施工前預(yù)埋，其位置距四角 1m左右），接下來測量內(nèi)控點的坐標(biāo)，請監(jiān)理驗線后作為軸線投測的依據(jù)。 5√ n mm，并計算出調(diào)整后的高程，作出明顯標(biāo)識；再根據(jù)施工部署的需。 高程控制測量 按國家三等水準(zhǔn)進(jìn)行測量并根據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)點（至少兩個），用 S1水準(zhǔn)儀附合測法進(jìn)行校測，檢查高程是否正確。 177。 二級導(dǎo)線加密控制網(wǎng)：先在建筑周圍建立二級導(dǎo)線控制網(wǎng)和控制點，并根據(jù)施工的需要加密觀測控制點，要求導(dǎo)線的閉合差小于 1/40000；再根據(jù)施工需要在建筑周圍建 立二級控制網(wǎng)，并加密水平位移觀測點。 、儀器的準(zhǔn)備 儀器名稱 規(guī)格及型號 數(shù)量 用 途 Zeiss全站儀 14C，177。 二、現(xiàn)場平面布置圖 本圖是依據(jù)甲方所提供圖紙及現(xiàn)場實際情況繪制 ,共計 3 張，分別包括“基礎(chǔ)階段施工平面圖”、“主體結(jié)構(gòu)施工平面圖”和“裝修階段施工平面圖”具體詳見附圖 。 場 1個 ，木工加工棚 1個，模板堆放場 1個；工程全部采用 預(yù) 拌混凝土，砼輸送采用 1 臺 中聯(lián) 重工 56m 汽車型混凝土輸送泵和 1臺 三一重工 2156 型車載 砼輸送泵，解決砼的水平和垂直運輸；在澆筑時作業(yè)面設(shè)置 1臺砼布料機 ；裝修階段布置 2臺砂漿攪拌機，現(xiàn)場布置一沉淀池。 三、施工進(jìn)度計劃橫道圖。 優(yōu)化工序組織 通過工程項目計劃管理軟件的使用，結(jié)合我單位多年同類工程的施工經(jīng)驗，結(jié)合本工程特點，對項目工序進(jìn)行優(yōu)化處理，合理安排工序，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行分區(qū)、分段施工，結(jié)構(gòu)進(jìn)行至二層時進(jìn)行基礎(chǔ)回填，進(jìn)行至 七 層時，插入砌體及專業(yè)干管安裝，裝修階段，內(nèi)外裝修同體進(jìn)行，地面、 專業(yè)設(shè)備安裝立體交叉施工。 專業(yè)施工保證 我單位是由具有專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢的分 公司組成的實體，以實力雄厚、裝備精良的專業(yè)分公司為本項目的施工保駕護(hù)航 ，為最終實現(xiàn)工期、質(zhì)量目標(biāo)提供專業(yè)化施工手段。 烏蘭察布酒店 辦公樓 、餐廳 工程施工組織設(shè)計 第 21 頁 采用大型、先進(jìn)的施工機械設(shè)備 基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工階段，投入 1臺 QTZ40型塔吊，滿足材料垂直和水平運輸?shù)男枰? 二、工期保證措施 作好施工準(zhǔn)備 及時在 施工現(xiàn)場 建好鋼筋加工場、 木工加工 場、材料倉庫、 暫舍 、警衛(wèi)室、廁所等 ，確定交通運輸時間、路線，搞好施工現(xiàn)場臨水、臨電，縮短施工準(zhǔn)備時間。 現(xiàn)場布置 1臺 三一重工 2156型車載混凝土 輸送泵， 作業(yè)面 設(shè) 1臺移動式布料機，確保砼烏蘭察布酒店 辦公樓 、餐廳 工程施工組織設(shè)計 第 20 頁 連續(xù)施工，提高砼澆筑速度。 根據(jù)材料計劃，請建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位分階段提前共同考察供貨廠家，實行采購招標(biāo)，做到貨比三家，確保所選拔的生產(chǎn)廠家信譽好，能保證資源充足、供貨及時、質(zhì)量好、價格合理。根據(jù)施工進(jìn)度計劃的要求進(jìn)行施工預(yù)算材料分析，編制建筑材料需用量計劃，為制定材料采購計劃、施工備料、確定倉庫和堆場面積、以及組織運輸提供依據(jù)。施工現(xiàn)場進(jìn)行施工總動員，開展“比、學(xué)、趕、幫、超”的勞動競賽活動。 由于工期要求，我方將組織充足的人員，保證工期目標(biāo)的實現(xiàn)。 a漏電保護(hù)器的選擇符合《漏電電流動作保護(hù)器》要求的產(chǎn)品，額定漏電電流不大于 30mA，額定動作時間小于 。 PE線用黃綠雙色線，不許斷開。 電纜選擇：配電主干線采用 3 185+2 95 五芯阻燃交聯(lián)銅電纜，部分配電箱與主干線間用 3 95+2 50五芯阻燃交聯(lián)銅電纜， 塔吊、施工電梯、混凝土輸送泵各 單配一路電，采 用 3 95+2 50五芯阻燃交聯(lián)銅電纜。 根據(jù)施工設(shè)計要求、施工機械的位置、臨時變配電箱的位置、線路走向及施工平面布置，確定配電箱的固定位置。 ：建筑物周邊都設(shè)置雨水集水溝；現(xiàn)場硬化時，由 基 坑邊向雨水集水溝找 2%坡度。 生產(chǎn)用水系統(tǒng)布設(shè) 生產(chǎn)用水管道用焊接鋼管供水，主要供現(xiàn)場攪拌站、混凝土養(yǎng)護(hù)、建筑物內(nèi)濕作業(yè)用水及現(xiàn)場車輛清潔等用水處，干管采用 DN100mm 的 焊接鋼管埋地鋪設(shè)、埋深 1800mm，地上明裝部分冬期施工時做防凍保溫。 在生活區(qū)請鉆井專業(yè)公司打深水井一口，井深 80米，配備一 臺 100米揚程潛水泵，配合一個 20立方米的儲水罐（成品鋼制水罐，外購），每天不定時抽水至儲水罐，然后由儲水罐為出發(fā)點，埋設(shè) DN50焊接鋼管作為主管道，支管采用 DN25焊接鋼管引至各用水點（廚房、廁所、淋浴間、洗手池等處）； 在施工現(xiàn)場 辦公樓正北方 部位請鉆井專業(yè)公司打深水井一口，井深 80米，配備一臺 100米揚程潛水泵，抽水至現(xiàn)場攪拌站處的儲水罐（ 12立方米的成品鋼制水罐，外購），以供現(xiàn)場砂漿、混凝土、砌塊澆水、 現(xiàn)場車輛清潔 及現(xiàn)場灑水降塵等使用； 甲方在施工現(xiàn)場中部（酒店 B區(qū)以東，酒店 A區(qū)和酒店 C區(qū)之間部位）請 鉆井專業(yè)公司打深水井一口，井深 240米，配備一臺 300米揚程潛水泵，以此為出發(fā)點埋設(shè) DN100焊接鋼管作為主管道，布置現(xiàn)場消防用臨時消火栓（間距不超過 50米），支管為 DN65焊接鋼管，每棟建筑室內(nèi)在電梯間部位設(shè)立管（ DN65焊接鋼管），布置樓層臨時消火栓和臨時用水點，以供混凝土養(yǎng)護(hù)和濕作業(yè)用水。 、按照施工現(xiàn)場平面圖，作好現(xiàn)場的排水以及現(xiàn)場生活、生產(chǎn)的污水處理。 、項目部成立加工定貨放樣設(shè)計部，提前做好加工定貨和施工圖的放樣工作，較復(fù)雜的細(xì)部節(jié)點采取作模型的辦法，對于設(shè)計中的未盡事宜，加工定貨部提前做出深化設(shè)計圖 ,報請設(shè)計 、 甲方 、 監(jiān)理認(rèn)可。針對本工程 屋面防水 、幕墻 及 外墻外保溫 、通風(fēng)管道安裝施工現(xiàn)場專門成立 QC 小組，對工程中的防水工程、專業(yè)設(shè)備安裝工程等重點部位，成立專門的課題組，進(jìn)行質(zhì)量策劃，對特殊過程作業(yè)，逐級進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)實際施工。 砂漿“增稠粉”的應(yīng)用 。 、財務(wù)管理 通過網(wǎng)絡(luò)的形式與企業(yè)總部進(jìn)行財務(wù)數(shù)據(jù)實時交 換，總部可以對項目財務(wù)詳細(xì)了解，減少財務(wù)帳目處理時間，提高效率。分階段按施工重點制訂詳細(xì)施工進(jìn)度計 劃。 首層頂板及作業(yè)層腳手板 滿 鋪，并設(shè) 150mm高擋腳板 ， 外排架子水平管加密至 ， 管內(nèi)側(cè)滿掛綠色密目安全網(wǎng)，全封閉施工。 垂直運輸及架 子工程 1）、垂直運輸 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工采用 1臺 QTZ4013塔吊，裝修施工設(shè) 2臺施工電梯。 鋼筋工程 本工程鋼筋全部在現(xiàn)場加工成型，鋼筋加工場地集中設(shè)置鋼筋加工場，車間化管理，從翻樣、下料、成型、堆放、標(biāo)識、運輸?shù)纫幌盗泄ば蛐纬梢?guī)?；a(chǎn)，確保鋼筋半成品的質(zhì)量要求。 2)墻體：地下 電梯間部位剪力墻 采用 膠合板面層，方木背楞， 現(xiàn)場拼裝， Ф 48鋼管龍骨 ，能達(dá)到要求使用方便。 以確保作業(yè)面混凝土供應(yīng)連續(xù)，保證 澆筑 質(zhì)地下室外防水 回填土施工 土方開挖 釬探清槽 墊層 基礎(chǔ)鋼筋綁扎 基礎(chǔ)模板支設(shè) 基礎(chǔ) 砼澆筑 地下結(jié)構(gòu)施工 地上 1~3 層結(jié)構(gòu)施工 室外裝修 4 層以上結(jié)構(gòu)施工 塔吊安裝 插入二次結(jié)構(gòu) 屋面工程 室內(nèi)裝修 設(shè)備調(diào)試 竣工清理、驗收 外線施工 設(shè)備安裝 烏蘭察布酒店 辦公樓 、餐廳 工程施工組織設(shè)計 第 14 頁 量，合理安排 澆筑 順序及時機，確保不產(chǎn)生施工冷縫。 烏蘭察布酒店 辦公樓、餐廳 工程 總體施工流程圖 烏蘭察布酒店 辦公樓 、餐廳 工程施工組織設(shè)計 第 13 頁 四、主要施工方案選擇 土方開挖 根據(jù)實際情況， 獨立 基礎(chǔ)選擇 按軸線條形 開挖 ， 開挖 時辦公樓橫軸方向沿 D軸挖通，餐廳橫軸方向沿 A軸挖通，所有縱軸方向全部挖通，以備放線時 可以通視； 經(jīng)實地考察，基坑周圍施工場地較大，具備放坡條件，根據(jù)基坑深度、支護(hù)規(guī)范，從經(jīng)濟(jì)安全角度出發(fā)，基坑開挖 采取自然放坡， 上層素填土部分按 1： ，以下部分 按 1:，分兩步進(jìn)行開挖。主體結(jié)構(gòu)施工至 七 層，插入室內(nèi)隔墻砌筑、水暖干管安裝及隔斷墻內(nèi)電管敷設(shè)等項目，組織垂直向流水施工。 施工安排及施工流水段劃分 本工程施工組織主導(dǎo)思想是：施工時采取“平面流水，立體交叉” 的原則，結(jié)構(gòu)施工中分階段穿插裝修， 消防、 暖衛(wèi)、通風(fēng)、電氣等設(shè)備安裝隨土建施工交叉作業(yè)。定期召開安全會議，檢查各種安全制度落實情況。 預(yù)算部 負(fù)責(zé)合同管理、工程預(yù)算、勞務(wù)配置、成本核算等工作 器材部 負(fù)責(zé)市場調(diào)查、材料采購供應(yīng)、施工機具和設(shè)備的租賃等工作，對材料質(zhì)量負(fù) 直接責(zé)任 管理部 組織研究制定各種管理措施。負(fù)責(zé)組織材料的檢驗，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)場。及時和 甲方、監(jiān)理、設(shè)計保持聯(lián)系，做好信息反饋。組織審查圖紙和制定各種方案，并檢查項目部的落實情況。與技術(shù)人員一起研究制定各種方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度按照計劃完成。貫徹實施質(zhì)量方針和目標(biāo)，認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計、施工方案，認(rèn)真落實工程指揮部的施工布署，協(xié)調(diào)項目經(jīng)理部各職能部門和人員關(guān)系，確保施工過程始終處于受控狀態(tài)，確保施工的正常進(jìn)行。 各部門職責(zé) 項目班子及項目部各部門的組成人員職責(zé)分工 項目班子 職稱及職務(wù) 職責(zé)分工 工程 總指揮 公司副總經(jīng)理 國家一級 項目經(jīng)理 對工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效益負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 二、組織機構(gòu) 建立施工組織管理機構(gòu) 為了確保上述各項目標(biāo)的實現(xiàn)，我公司將把本工程列為重點工程，成立“ 烏蘭察布酒店辦公樓、餐廳 工程 指揮部”，配備強有力的管理班子，在管理上制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，做到責(zé)任到人，各負(fù)其責(zé)。 工期目標(biāo) 2020年 5月 1日開工， 2020年 10月 31日竣工， 有效 工期共 184天。 本工程施工項目有基礎(chǔ)、 框架結(jié)構(gòu) 、 石材幕墻 、蘑菇石 等施工難點，專業(yè)項目齊全，包括水暖、通風(fēng)、電氣、動力配電、消防、電視電話 網(wǎng)絡(luò)綜合布線 系統(tǒng)等工程。 （二）地下水文地質(zhì)條件 擬建場地內(nèi)地下水埋深較大， 可不考慮 。 其 它 所有配電箱 、 電話組線箱 、 電視共用天線箱均為暗裝鐵制成品箱 ， 均須經(jīng)國家審查鑒定合格廠家的產(chǎn)品 。 消防聯(lián)動控制：室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)除各消火栓啟動按鈕能啟動消火栓泵外，在消防控制室能啟、停消火栓泵，顯示消火栓泵及其穩(wěn)壓泵的工作 、故障狀態(tài)，顯示啟動按鈕的位置；火災(zāi)確認(rèn)后火災(zāi)應(yīng)急廣播應(yīng)先接通著火層及其相鄰的上下層；火災(zāi)確認(rèn)后通過控制模塊切斷著火層及其上下層的普通照明電力，接通報警裝置、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示燈（應(yīng)急照明斷電后自動點亮）；火災(zāi)確認(rèn)后控制全部電梯停于首層，并接收其反饋信號，同時切斷電梯的電源。 火災(zāi)自動報警 及 聯(lián)動控制系統(tǒng) 在一層消防控制室（值班室）內(nèi)設(shè)一區(qū)域火災(zāi)報警控制器，設(shè)置局部的火災(zāi)報警聯(lián)動裝置（系統(tǒng)保護(hù)對象為二級），在宿舍公共走道內(nèi)設(shè)置專用的感煙探測器，當(dāng)排煙口附近的火災(zāi)探測器報警后，消防控制室能開啟排煙風(fēng)機，同時打開常閉排煙口，并將信號反饋至消防控制器（消防中心）。 所有金屬橋架及線槽應(yīng)保持連接，并在兩端進(jìn)行可靠接地。 凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等 均與避雷帶可靠焊接。四角外墻引下線在室外地面下 1m處引出一根 40*4鍍鋅扁鋼以備將來補打人工接地極。 進(jìn)戶線均為埋地敷設(shè)，埋深距室外地坪 本設(shè)計只做管線敷設(shè)，最終由專業(yè)部門負(fù)責(zé)設(shè)計、施工、調(diào)試 建筑物 防雷接地 本工程防雷等級為三類，建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防雷直擊、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。干線子系統(tǒng)：主干線纜均采用阻燃低煙無鹵多模光纖，主干線纜由設(shè)備間沿各弱電小間內(nèi)金屬線纜橋架敷設(shè)至各層配線設(shè)備。數(shù)據(jù)點數(shù) 384個。 本建筑以放射方式供電，電力計量在一層配電箱內(nèi)設(shè)置 。 系統(tǒng)安裝的閥門均為常開閥門，且應(yīng)有明顯的開啟標(biāo)志。 5 受力鋼筋的 保護(hù)