【正文】 協(xié)調(diào)，并在施工前對工人進行詳細的交底，避免因技術(shù)協(xié)調(diào)不到位引起的成品破壞。 在工程收尾階段，應分層、分區(qū)設置專職成品保護員，施工作業(yè)人員應執(zhí)“入戶作業(yè)申請單”并在填報手續(xù)齊全經(jīng)項目經(jīng)理部批準后，方準進入作業(yè)。 接受作業(yè)的人員，必須嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度：不準吸煙。 項目經(jīng)理部對所有入場分包單位，都要進行定期的成品保護意識的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護措施，對分包單位進行成品保護管理，使分包單位認識到做好成品保護工作重要性。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督。 上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的工序交接）要辦理交接手續(xù)。 教育工人加強互相監(jiān)督，對勇于監(jiān)督舉報者，一經(jīng)查實，視情節(jié)給予舉報人一定獎勵，獎勵金額同對破壞人的罰款金額，從而形成互相監(jiān)督共同保護成品的良好氛圍。 安裝好的管道不得用作支撐或放腳手板，不得踏壓，其支托架不應做為其它用途的受力點。 1風機、空調(diào)設備動力的開動、關(guān)閉，應配合電工操作。 防火閥執(zhí)行機構(gòu)應加裝保護罩，防止執(zhí)行機構(gòu)受損或丟失。 安裝完的風管保證表面光滑清潔，暫停施工的系統(tǒng)風管開口處封嚴，防止雜物進入。 、防排煙系統(tǒng)的成品保護措施 要保持鍍鋅鋼板表面光滑潔凈，放在寬敞干燥的隔潮木頭墊架上，疊放整齊。 已做好防腐層的管道及設備之間要隔開，不得粘連，以免破壞防腐層。 廣東諾廈建設工程有限公司 盈凱名邸 成品保護 專項 方案 第 16 頁 共 18 頁 保溫材料現(xiàn)場堆放一定要有防水措施，盡可能存放于庫房中或用防水材料遮蓋并與地面架空。 消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設備組件要有保護措施，防止碰動跑水，損壞裝修成品。 附屬裝置應裝保護蓋板，不得污染，砸壞損壞。 管道在噴漿前要加以保護，防止灰漿污染管道。 廣東諾廈建設工程有限公司 盈凱名邸 成品保護 專項 方案 第 15 頁 共 18 頁 預制加工好的管段，應加臨時管箍或用水泥袋紙將管口包好，以防絲頭生銹腐蝕。 橋架成品保護 橋架進場后必須單獨堆放 ，并禁止各類酸堿水浸入，防止破壞防腐。 燈具成品保護 燈具進入現(xiàn)場后應碼放整齊、穩(wěn)固，并注意防潮，搬運時應輕放輕拿，以免損壞表面油漆及玻璃罩； 安裝燈具時不得破壞建筑物的門窗及墻面； 燈具安裝完畢后不得再次噴漿，以防器具污染。 衛(wèi)生潔具采用硬箱做保護，衛(wèi)生間設備、配件安裝后，門應及時上鎖保護，防止丟失。 涂料施工前及施工過程 中，室內(nèi)應保持潔凈，無灰塵，保證涂料不被污染。 在石材、地磚上搭架子或用馬凳檢修時，其架子下、凳腿下應用彈性材料包裹，并設墊板。 本工程地面石材較易污染，施工過程中應防止被水浸泡，避免與鐵銹、深色 物質(zhì)接觸，以防污染。 要合理調(diào)整施工順序，應提前做好各專業(yè)工種的預埋、預留工作，防止瓷面磚貼好后，鑿墻損壞面磚。 墻 、 地磚 磚鋪完后，其表面鋪一層塑料布，一層大芯板或膠合板進行保護，防止硬物撞擊，碰壞表面。五金件的安裝要符合圖紙要求，嚴禁錯裝和漏裝。 門窗應 存放在庫房，并將其底部墊起、墊平、碼整齊、防止變形。門窗搬運和安裝過程中，不得碰壞墻面、墻角，碰彎碰壞管線設備，不準踩在管線設備上操作?？虬惭b后，用塑料布和膠合板對門框進行保護。 抹灰層硬化前防止水沖、撞擊、振動和擠壓。 推車或搬運東西時注意不要碰壞門口、門角和墻面。在施工中運送材料 的手推車支腿應用庶布或膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，一但發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時進行修補。不得隨意開槽打洞，重錘擊撞。 搭拆腳手架時，不要碰壞已砌墻體和門窗口邊角。 施工前根據(jù)具體情況 ， 確定好 回 填土料含水率控制范圍、虛鋪厚度和壓實遍數(shù)等參數(shù)。 廣東諾廈建設工程有限公司 盈凱名邸 成品保護 專項 方案 第 10 頁 共 18 頁 回填土工程成品保護措施 土方在回填施工后，提前確定好土方機械、車輛的行車路線，防 止機械或人員在回填土上頻繁行走，以防擾動回填土，影響其施工質(zhì)量。 施工人員應保護已做好的找平層、保溫層等成品。 施工中采取措施保證地漏、排水口等處保持暢通。 電梯廳井道樓層臨時封閉示意圖： （ 4）樓梯間、電梯井、樓層洞口均采取類似上述臨時封閉的方法進行封閉。 在施工過程中，嚴禁在建筑物的任何部位集中堆放鋼筋、模板等重物。 混凝土澆筑完畢之后，拆模前，必須填寫申請單，由項目總工程師根據(jù)混凝土強度報告批準簽字后，方可拆?！，F(xiàn)澆混凝土樓梯，混凝土成型后予以臨時封閉，混凝土達到 。 1模板卡子、螺栓、支撐不得任意取消或減少，嚴格按操作規(guī)程施工。 拆除模板時禁止使用大錘敲擊，防止混凝土出現(xiàn)裂紋。 拆模時不得用大錘硬砸或用撬棍硬撬，以免損傷混凝土表面和棱角。 模板工程成品保護措施 現(xiàn)場使用模板的裝卸、存放注意保護，分規(guī)格碼放整齊，防止損壞和變形。 每根柱子采用定距框定位，避 免澆筑混凝土時柱子的主筋位移。鋪設行人通道，嚴禁人員直接在鋼筋骨架上行走，以防鋼筋變形 ，如下圖所示： 在混凝土澆筑過程中，混凝土泵送管道搭設專用支架，不準直接放在鋼筋上造成變形。 鋼筋在安裝、吊運過程中防止變形，墻、柱鋼筋綁扎要搭設架子。用鋼筋籠罩住并做好明顯標志，施工時不得碰撞，經(jīng)常定期復測。 對有毒、有害的物資與其它物資分開存放。 貯存 貯存物資要有明顯標識，做到帳、卡、物相符。 巡邏看護 對已完產(chǎn)品實行全天候的巡邏看護，并實行標識管理，規(guī)定進入各個施工區(qū)域的人員必須佩戴由 總包單位頒發(fā)的貼上不同顏色標記的胸卡，防止無關(guān)人員進入重點、危險區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程產(chǎn)品的安全。 覆蓋 對于樓地面成品主要采取覆蓋措施，以防止成品損傷。 采購物資的包裝：防止物資在搬運、貯存至交付過程中受影響而導致質(zhì)量下降。 成品保護一般措施 表 2 成品保護一般措施 名稱 措 施 內(nèi) 容 保護 提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。 成品保護 教育 由各專業(yè)有關(guān)負責人員對其員工進行教育，增強員工成品保護意識，自覺保護成品。 完成作業(yè) 移交 各專業(yè)在某區(qū)域完成任務后，須向項目部書面提出作業(yè)面移交申請，批準后辦理作業(yè)面移交手續(xù)。 確定成品保護的重點內(nèi)容和成品保護的實施計劃 由生產(chǎn)經(jīng)理和項目工程師會同各專業(yè)施工員根據(jù)不同的施工階段，確定成品保護的內(nèi)容和成品保護的實施計劃。 成品保護管理制度 建立成品保護工作的組織機構(gòu) 1）以現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理牽頭組織并 對成品保護工作負全面責任。 各 專業(yè)施工員會同各分區(qū)的成品保護責任人進行定期的巡回檢查，將成品的監(jiān)護作為項目重要工作進行。 建設單位 中山市盈天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設計單位 中國華西工程設計建設有限公司 監(jiān)理單位 廣東華杰建設工程監(jiān)理咨詢有限公司 工程名稱 盈凱名邸 16幢工程 工程地址 中山市三角鎮(zhèn)金三大道西 9號 單位工程名稱 建筑 總 面