【正文】 本工 程綠化率為： 1673/=15%≤ 15% 本項目在認(rèn)真貫徹落實“十分珍惜、合理利用土地和切實保護(hù)耕地”的基本國策的基礎(chǔ)上，促進(jìn)建設(shè)用地的集約利用和優(yōu)化配置，提高工業(yè)項目建設(shè)用地的管理水平。按照《限制用地項目目錄(2020 年本 )》和《禁止用地項目目錄 (2020 年本 )》規(guī)定，本項目用地不屬于限制用地項目亦不屬于禁止用地項目。 （ 3）盡可能保護(hù)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境。要講究綜合效益，優(yōu)化土地資源配置，對土地資源實行有效的保護(hù)，力求達(dá)到土地利用的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益的統(tǒng)一。 （ 3）對農(nóng)地轉(zhuǎn)非農(nóng)地實行用途管制，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。 （ 5）土地利用率由 %提高到 %。 （ 3）加快荒山綠化步伐，增加林地面積，改善生態(tài)環(huán)境。 煙臺金豐保溫工程材料有限公司 項目申請報告 山東宗匯工程咨詢有限公司 31 第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 、 龍口市土地利用總體規(guī)劃的目標(biāo)和基本方針 土地利用規(guī)劃目標(biāo) 根據(jù)龍口市的土地利用狀況、土地資源和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，確定規(guī)劃期全市土地利用目標(biāo)是： 到 2020 年，全市實現(xiàn)耕地總量只能增加，不能減少，并實現(xiàn)高效、集約利用新機(jī)制。能源管理機(jī)構(gòu)人員配備完全符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、條例規(guī)定及要求。 （ 2）布置應(yīng)有利于生產(chǎn)和原材料及產(chǎn)品運(yùn)輸。 降低總電流，減少線路損耗和 變壓器損耗；提高變壓器和輸電線路的利用率；提高線路末端的電壓；與集中補(bǔ)償相比，損耗減少一半以上。為了真正調(diào)動起員工的積極性，企業(yè)可推出獎勵措施，對降本增效作出貢獻(xiàn)的員工，按其貢獻(xiàn)大小給予數(shù)額不等獎勵。 變壓器通過檢修，消除鐵心過熱的故障，降低鐵損，節(jié)約電能；電動機(jī)通過檢修，使轉(zhuǎn)子和定子的氣隙均勻或減小，或減少轉(zhuǎn)子的轉(zhuǎn)動摩擦，降低電能損耗。這些措施可提高變壓器的負(fù)荷率和功率因數(shù)，提高了供電能力，又節(jié)約了電能。計劃用電是宏觀調(diào)控的一種手段，各車間、各工段以及工廠內(nèi)的生活用電點均裝設(shè)電度表計量。 （ 2）電力節(jié)能 ①加強(qiáng)工廠供電系統(tǒng)的科學(xué)管理 項目選擇先進(jìn)的工藝、設(shè)備，強(qiáng)化質(zhì)量和設(shè)備管理，努力實現(xiàn)安全、優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)和文明生產(chǎn)，實現(xiàn)單位產(chǎn)品最低的電耗。 折標(biāo)準(zhǔn)煤 噸。 項目年總用水量為 。 ④ 定期檢查隱蔽水管，以防漏損，檢查 內(nèi)部供水系統(tǒng)，修理 有毛病的水箱，水龍頭及其他的供水設(shè)施。 （ 2） 水資源節(jié)約措施 ① 該項目用水主要為氣調(diào)庫循環(huán)冷卻水的補(bǔ)充水 ， 為節(jié)約用水，制 冷壓縮機(jī)、冷凝器的冷卻水，冷風(fēng)機(jī)的沖霜水，均采用循環(huán)方式。 ② 各種原料進(jìn)廠時，通知質(zhì)量檢驗部門作質(zhì)量檢驗，并根據(jù)質(zhì)煙臺金豐保溫工程材料有限公司 項目申請報告 山東宗匯工程咨詢有限公司 25 量情況，安排貯存或處理。 ② 采用質(zhì)量合格的管道及閥門，防止泄漏。 ，使建筑垃圾產(chǎn)生量占建筑材料總用量的比例盡可能降低。 煙臺金豐保溫工程材料有限公司 項目申請報告 山東宗匯工程咨詢有限公司 24 ，以降低混凝土消耗量，從而降低水泥、砂石的消耗量。 、 資源節(jié)約措施 1．建設(shè)期 （ 1）建筑材料節(jié)約措施 ① 建筑設(shè)計技術(shù)方面采取的主要措施有： 半成 品，以減少現(xiàn)場加工材料所造成的浪費(fèi)。安 3%損耗計，年需蘋果 7725 噸。 第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 、 資源消耗方案 本項目主要進(jìn)行 氣調(diào)庫水果的貯存保鮮項目 ， 水果氣調(diào)庫的建設(shè)容量為 4500噸， 項目生產(chǎn)資源利用方案主要包括： 項目建設(shè)期所需的建筑材料，種類主要為鋼材、水泥、木材、等。 本項目利用當(dāng)?shù)厮Y源優(yōu)勢進(jìn)行氣調(diào)庫水果保鮮，是國家食品行業(yè)“十一五”綱要重點發(fā)展項目，同時也符合龍口市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要，所以本項目的建設(shè)完全符合國家及龍 口市總體發(fā)展規(guī)劃。指出 依據(jù)我市地域特點和區(qū)域化布局的原則，著力構(gòu)建“三個農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶”。 在龍口市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十五”規(guī)劃中果蔬儲藏加工產(chǎn)業(yè)集群被列為全省十大產(chǎn)業(yè)集群之一。 在東北、西北、西南等果蔬主產(chǎn)區(qū)及東南沿海發(fā)達(dá)地區(qū)，重點發(fā)展脫水果蔬產(chǎn)業(yè)和果蔬速凍產(chǎn)業(yè)，形成環(huán)形產(chǎn)業(yè)布局，增強(qiáng)出口能力。到 2020年，果蔬采后商品化率提高到 60%以上，采后損失率降低到 10%～ 15%，果蔬的深加工轉(zhuǎn)化率分別達(dá)到 10%～ 15%和 3%～ 5%，果蔬皮渣的綜合利用水平大幅度提高，經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)一步改善。財務(wù)盈利能力指標(biāo)表明項目具有較強(qiáng)的盈利能力?？偼顿Y構(gòu)成詳見下表： 表 16 總投資構(gòu)成表 單位：萬元 序號 投資內(nèi)容 投資額 占項目總投資（ %） 項目總投資 952 100 煙臺金豐保溫工程材料有限公司 項目申請報告 山東宗匯工程咨詢有限公司 18 1 建設(shè)投資 2 流動資金 （ 5） 資金籌措 本項目總投資為 ，項目注冊資本為 200萬 元 ， 總投資與注冊資本差額部分，由項目承辦單位自籌解決。由 2020年 12月到 2020年 11月底。 ④ 消防 制冷機(jī)房內(nèi)有氨壓縮機(jī)，屬乙類防火建筑，室外須設(shè)消防栓，常溫穿堂內(nèi)安放干粉滅火機(jī)。 ③ 自控 氣體成分控制系統(tǒng)由氣調(diào)機(jī)及相應(yīng)管道閥門，氣體成分分析柜等部分組 成；溫、 濕度測控部分由傳感器，執(zhí)行元件組成。 氣調(diào)庫用電負(fù)荷屬于Ⅱ類，供電要求可靠，當(dāng)意外停電時，可考慮柴油發(fā)電機(jī)發(fā)電，以確保氣調(diào)庫正常運(yùn)行。 項目建設(shè)購進(jìn)設(shè)備包含制冷設(shè)備、氣調(diào)設(shè)備、計算機(jī)控制設(shè)備等，投資金額估算為 。 各氣調(diào)間均設(shè)置氣體安全裝置及貯氣袋，保證庫房運(yùn)行安全可靠。 用來提供和收集制冷系統(tǒng)、氣調(diào)設(shè)備的冷卻水和庫房冷風(fēng)機(jī)的化霜水。 機(jī)房包括制冷機(jī)房和氣調(diào)機(jī)房。此挑選間應(yīng)采光通風(fēng)良好、地面便于清洗，它內(nèi)連貯藏庫，外接月臺和停車場，是一個重要的緩沖場和操作間。下面分述如下： 氣調(diào)間是果蔬貯藏的場所，一般應(yīng)由多個氣調(diào)間組成，每個庫內(nèi)應(yīng)裝有冷卻、加濕、通風(fēng)、監(jiān)測、壓力平衡、各種管道等設(shè)施，同時還應(yīng)有氣密門、取樣孔等。 根據(jù) 租賃 廠區(qū)平面布置根據(jù) 項目綜合考慮。根據(jù)氣調(diào)庫的使用情況，采用熱浸鋅冷風(fēng)機(jī)。 ：根據(jù)方案比較，采用技術(shù)應(yīng)用成熟，單位容積制冷量大，運(yùn)行費(fèi)用低，廣泛應(yīng)用于氣調(diào)庫的制冷劑為氨。 本項目建設(shè)內(nèi)容 完全可以滿足本項目生產(chǎn)的需要。 當(dāng)?shù)毓焚Y源豐富，可為本項目的原料供應(yīng)提供保障。適宜場區(qū)內(nèi)各種建筑物的興建。鎮(zhèn)駐地東 5 公里處有庵下吳林場，林場內(nèi)有唐二主李世民東征時建造的潛唐庵遺址，有保存完好的省級文物保護(hù)單位 漢代古墓群，西周時期石墓 2 座。黃城煙臺金豐保溫工程材料有限公司 項目申請報告 山東宗匯工程咨詢有限公司 8 陽村地處蓬萊、龍口、棲霞三市之交，周圍崇山峻 嶺，山勢雄偉，綿亙?nèi)缇摭埈h(huán)繞，一道歷經(jīng) 200余年滄桑的古老城墻，沿著山勢蜿蜒而臥，全長 6公里。生產(chǎn)能力可達(dá)年產(chǎn)值 3000 萬元，擬對外招商，采取合資、合作或租賃的方式經(jīng)營。該鎮(zhèn)境內(nèi)擁有冷風(fēng)庫 3個，貯存能力 3千噸，果品烤干企業(yè) 4處，年可加工各種水果 2萬噸。 二是海產(chǎn)品加工項目。主要產(chǎn)品有兒童浴盆、啤酒周轉(zhuǎn)箱、水果食品周轉(zhuǎn)箱等產(chǎn)品。龍口市劉氏魚片集團(tuán)公司，擁有生產(chǎn)線 14條，年生產(chǎn)能力 4000噸，產(chǎn)品暢銷全國各地并出口到韓國、日本、俄羅斯等國家和地區(qū)。放養(yǎng)鯰魚 3萬尾，金鯽魚種魚 1000尾，扣蟹 8000只 ，幼蟹 8萬只，金鯽魚 2萬尾，花白鰱 25500尾，亦可對外提供魚苗。其間秀峰懷幽谷，疊峰回清流。東與蓬萊毗鄰，南臨棲霞。 龍口市政府對農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的高度重視， 因此 石良鎮(zhèn)荷花朱家村 煙臺金豐保溫工程材料有限公司 決定進(jìn)行本項 目水果氣調(diào)庫的建設(shè)， 該項目投產(chǎn)后短期周轉(zhuǎn)果品約 4500噸，長期貯存果品約 3000噸，必將取得很好的經(jīng)濟(jì)效益。同時，對舉 辦農(nóng)產(chǎn)品儲藏加工項目實施了 12 條行政性減免的優(yōu)惠政策，依靠政策導(dǎo)向，刺激本地農(nóng)業(yè)企業(yè)投入儲藏群體。目前我國果品的貯藏能力約占水果總產(chǎn)量的 15%左右，可想而知， 85%的水果采收后在較短時間內(nèi)都去搶占有限的市場，這與市場需求的周年均衡性發(fā)生沖突，必然帶來滯銷煙臺金豐保溫工程材料有限公司 項目申請報告 山東宗匯工程咨詢有限公司 4 價跌，一時賣不出去，就會失水腐爛，影響品質(zhì)。 在水果采后處理方面，我國一是技術(shù)采用率低，二是采后處理技術(shù)薄弱。具體看：蘋果早熟品種不足，晚熟品種比例偏大，且主要集中在幾個主栽品種上；水果成熟期的集中導(dǎo)致了水果上市的高度集中，使得水果季節(jié)性供大于求非常嚴(yán)重，果品銷售不暢，嚴(yán)重影響了果農(nóng)收益。全國范圍內(nèi)，新種植的果樹將陸續(xù)進(jìn)入結(jié)果期、盛果期，這也成為未來幾年果品總產(chǎn)量增加的重要因素。 2020 年，全國水果種植面積達(dá)到1004萬公頃，產(chǎn)量達(dá)到 9600萬噸，已經(jīng)連續(xù) 11年保持了世界水果第一大國的強(qiáng)勢地位。 根據(jù)市場需 求 煙臺金豐保溫工程材料有限公司將投資 952 萬元，建立 4500 噸水果氣調(diào)庫項目， 從事水果、蔬菜的加工、保鮮儲藏和銷售等業(yè)務(wù)。公司依據(jù)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)工藝，運(yùn)用科學(xué)的施工方法，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)政策法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，生產(chǎn)出符合市場需求的 新型節(jié)能環(huán)保保溫工程材料。 近年來，黨中央、國務(wù)院高度重視農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民問題，提出了包括全面免征農(nóng)業(yè)稅在內(nèi)的一系列惠農(nóng)政策，整個果品行業(yè)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，注重提升果品產(chǎn)業(yè)的綜合競爭力，促進(jìn)了整個果業(yè)的穩(wěn)定與可持續(xù)發(fā)展。 近幾年，陜西省看準(zhǔn)了其果樹適生區(qū)位置，不斷擴(kuò)大幼樹如蘋果、獼猴桃、棗、梨的種植規(guī)模，水果種植日益成為該省的支柱產(chǎn)業(yè)；隨著退耕還林等國家一系列惠農(nóng)政策的實施，其他省份果樹種植面積也有不同程度的增加。二是水果早、中、晚熟品種不配套，成熟期過于集中。目前我國水果的優(yōu)質(zhì)果率只占水果總產(chǎn)量的 40%左右，其中約 5 個百分點屬高檔優(yōu)質(zhì)果，這部分水果價格高、銷路暢；另外約有 45%的大路貨隨著產(chǎn)量的增加，價格波動幅度大，銷售困難，風(fēng)險也大；還有15%的劣質(zhì)果甚至沒有市場，出現(xiàn)積壓滯銷。此外，我國果品采后管理極為落后，果品產(chǎn)地預(yù)冷、冷藏運(yùn)輸鏈的建立以及果品冷藏庫的建設(shè)與果品生產(chǎn)嚴(yán)重不相適應(yīng)。 為做大果品加工儲藏企業(yè)群體，山東龍口市先后制定了《農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營獎勵辦法》、《山區(qū)經(jīng)濟(jì)二次創(chuàng)業(yè)獎勵辦法》等政策措施，獎勵在發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品儲藏加工項目、農(nóng)業(yè)招商引資、農(nóng)產(chǎn)品出口基地建設(shè)等方面做出突出貢獻(xiàn)的單位和個人。 綜上所述，鑒于我國果品生產(chǎn)現(xiàn)狀，預(yù)計今后隨著我國水果消費(fèi)層次的提高，對于水果的外觀、商品的整齊度以及內(nèi)在質(zhì)量和食品安全性也將提出更高的要求，這必將帶動水果采后處理儲藏企業(yè)有一個較大的發(fā)展。 : 石良鎮(zhèn)位于龍口市東南部。鎮(zhèn)境北部系平原，南部系山區(qū)丘陵，東部南北走向的群山屬艾崮山脈，南對孤峰兀立的蠶山，隔王屋水庫 西望東萊故都之南屏萊山，北展 35 公里直趨渤海之濱。年出欄肉食雞 300萬只，個體菜牛存欄 600頭，生豬存欄15000 頭，利用西臨蓄水 億立方米的王屋水庫及河流、塘壩多的優(yōu)勢，開發(fā)了 800畝淡水養(yǎng)殖基地。煙臺尹龍工貿(mào)有限責(zé)任公司，下屬 3 個加工廠，年加工粉絲 1000噸，加工淀粉 3000噸，生產(chǎn)的尹龍牌龍口粉絲、淀粉暢銷日本、東南亞等國家和地區(qū)。產(chǎn)品注冊商標(biāo)“仁和”。該鎮(zhèn)瑪剛廠建于 1979 年，主要生產(chǎn)汽車用鑄鐵件，占地 2 萬平方米，建筑面積 8000 平方米，擁有各種鑄造設(shè)備 230臺套，年可生產(chǎn)、加工鑄件 1萬噸，現(xiàn)因生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，擬對外合資合作。 三是水果儲藏及深加工項目。我鎮(zhèn)原先建有特藝品廠，專門生產(chǎn)各種規(guī)格型號的假發(fā)發(fā)鏈，現(xiàn)已停產(chǎn)，該廠占地面積 8000 平方米，廠房面積 2400 平方米，固定資產(chǎn) 260 萬元，生產(chǎn)配套設(shè)施齊全，主要設(shè)備有日本進(jìn)口三連機(jī)、漂色鍋、洗發(fā)槽、脫水機(jī)、鍋爐等。 風(fēng)景旅游 石良鎮(zhèn)山清水秀，風(fēng)景秀麗，是觀光避暑的好地方。黃城陽村在抗戰(zhàn)時期成為革命根據(jù)地的中心，被譽(yù)為革命的搖籃，黃縣的“小延安”。