某村自建回遷樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 標(biāo)。在高層建筑給水系統(tǒng)中采用變頻調(diào)速泵供水與優(yōu)質(zhì)給水管材，減少二次污染的幾率。 主體建筑的朝向宜為南北向或接近南北向，其外形宜避免過(guò)多的凹凸，體形系數(shù)不應(yīng)大于 。 在建筑物各層的人行通道、樓梯間、公共場(chǎng)所或易燃品集中地點(diǎn)等處 ，按照建筑滅火器設(shè)計(jì)規(guī)范要求配置相應(yīng)數(shù)量的移動(dòng)式滅火器，用來(lái)?yè)錅缤话l(fā)的 火災(zāi)。 本項(xiàng)目所在的 XX 鎮(zhèn) 采取了一系列的環(huán)保措施， 積極 調(diào)整能源結(jié) 構(gòu)，規(guī)劃燃?xì)馄占奥蔬_(dá)到 100%，改造城市電網(wǎng)，增加了電能在生活 能源 中的 比例，并推行太陽(yáng)能的利用技術(shù)，發(fā)展清潔能源。 5. 燃?xì)? 本規(guī)劃區(qū)內(nèi)，單建煤氣管網(wǎng)，氣源采用液化石油氣，于鎮(zhèn)內(nèi)單建液化氣儲(chǔ)備調(diào)壓站以供本區(qū)使用。經(jīng)過(guò)污水廠處理后，可進(jìn)行農(nóng)田灌溉，或明渠排至四家莊東側(cè)的泄洪渠。 1. 給排水 給水 該項(xiàng)目水源選擇地下水，主要配水管采用環(huán)形管網(wǎng)，以便在管道檢修，安裝或發(fā)生故障時(shí)，仍能保證供水 。 3. 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目分為住宅區(qū)及商業(yè)區(qū)兩大部分，住宅戶型面積約 50110 平方米，一居至三居的格局設(shè)計(jì)。 建成后的陽(yáng)八路及六環(huán)高速路 將給本地塊居民出行帶來(lái)極大的便利。 其 建筑形式為六層南北通透的低密度板樓，具有采光、通風(fēng)良好的優(yōu)勢(shì)，居住 舒適 ，營(yíng)造一種自然、 和諧 的生活氛圍。 作為中關(guān)村及上地產(chǎn)業(yè)園的輻射區(qū)， 通過(guò)房地產(chǎn) 開發(fā) 帶動(dòng)小城鎮(zhèn) 建設(shè) 各項(xiàng) 事業(yè) 的快速發(fā)展， XX鎮(zhèn) 必將成為一個(gè) 環(huán)境優(yōu)美 、 工作 便利 、生活 舒適 、 旅游 休閑的城市新區(qū)。 這一舉措 9 將 切實(shí) 的 改善 XX村村民 的 居住環(huán)境 、 提高居住質(zhì)量和 生活水平 。 加強(qiáng) XX 鎮(zhèn) XX村基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)，推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè) ，提高村民居住品質(zhì)和生活質(zhì)量，尤為迫切 。 2. XX 鎮(zhèn) 基礎(chǔ)設(shè)施 現(xiàn)狀滯后，村民期待改善居住環(huán)境。 ” 今后五年， XX 鎮(zhèn) 工作的指導(dǎo)思想和總體思路是：堅(jiān)持以鄧小平理論和 “ 三個(gè)代表 ” 重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，切實(shí)加強(qiáng)黨的建設(shè)，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全鎮(zhèn)廣大人民，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，努力構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，積極打造現(xiàn)代化小城鎮(zhèn)，按照全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 “ 十一五 ” 規(guī)劃確定的發(fā)展思路，加快全鎮(zhèn)現(xiàn)代工業(yè)區(qū)、中心商貿(mào)區(qū)、舊村改造區(qū)、生態(tài)旅游區(qū)、都市農(nóng)業(yè)區(qū)、軍營(yíng)文化區(qū) “ 六大產(chǎn)業(yè)區(qū) ” 建設(shè)，努力把 XX 建設(shè)成為社會(huì)主義和諧新農(nóng)村，現(xiàn)代化宜居小城鎮(zhèn)。 7 第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性及意義 1. 貫徹落實(shí)十七大會(huì)議精神 —— 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。 項(xiàng)目實(shí)施單位基本情況 為了加快小城鎮(zhèn)建設(shè)的步伐， 縮小城鄉(xiāng)差距，促進(jìn)城市化進(jìn)程，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì) 的 快速 發(fā)展 ?？梢?， XX 村 村 民的居住狀況 已經(jīng)不能適應(yīng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展， 不能滿足 村民 繼續(xù)提高 生活水平 的要求 ， XX 村村民迫切期待改善居住環(huán)境，搬遷上樓 。 XX 村 北側(cè)為正在修建的陽(yáng)八路（ XX— 八達(dá)嶺高速），東側(cè)臨近 京密引水渠，南側(cè)為 XX 鎮(zhèn)中心市場(chǎng)，西側(cè)為 XX 鎮(zhèn)主干道溫南路（溫泉 — 南口）。鎮(zhèn)內(nèi)具有優(yōu)越的資源條件，其境內(nèi)的“神嶺千峰”是京城著名的燕平八景之一；作為多民族聚居地，具有民族風(fēng)情的特色旅游，豐富的民族文化內(nèi)涵及便利的交通可達(dá)性，使 XX鎮(zhèn)成為一個(gè)休閑度假的基地。 鎮(zhèn)政府駐地 XX，距昌平城區(qū)約 公里，距北京城德勝門約 3l 公里 ，鎮(zhèn)內(nèi)有 7路、 20 路、 642 路、 914 路公交車連通市區(qū)及四面八方 ， 并且 六環(huán)高速 公 路已開通，沙陽(yáng)路出口距鎮(zhèn)中心 僅 500 米 。 3. 妥善 解決村民搬遷上樓后的民生問(wèn)題 4. 加快小城鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，逐步實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義和諧社會(huì)的目標(biāo) 第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) ………………………………………………………… … 10 1. 回遷情況及發(fā)展前景 第四章 項(xiàng)目建設(shè)選址 …………………………………………………… … 11 第五章 項(xiàng)目規(guī)劃方案、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 ………………………… … 12 1. 項(xiàng)目規(guī)劃方案 2. 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 3. 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 第六章 項(xiàng)目建設(shè)條件 …………………………………………………… … 13 1. 給排水 2. 供熱 3. 供電 3 4. 通訊 5. 燃?xì)? 第七章 環(huán)境保護(hù) ………………………………………………………… 14 第八章 消防、節(jié)能、節(jié)水 …………………………………………… ...15 1. 消防 2. 節(jié)能 3. 節(jié)水 第九章 項(xiàng)目組織實(shí)施安排 ……………………………………………… 16 1. 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu) 第十章 項(xiàng)目建設(shè)周期及工程進(jìn)度安排 ………………………………… 18 1. 項(xiàng)目建設(shè)周期 2. 項(xiàng)目工程進(jìn)度安排 第十一章 項(xiàng)目投資估算及資金來(lái)源 ………………… …………………… 19 1. 項(xiàng)目投資成本估算 2. 項(xiàng)目資金來(lái)源與
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