由山水到精神-全文預(yù)覽
【正文】 問題，它要解決更多的其他問題。 天津最具規(guī)模的度假別墅 京津新城 關(guān)鍵詞 合生創(chuàng)展、 規(guī)模宏大、配套完善、 成熟度高、溫泉、 面向京津 盤山腳下的別墅區(qū) 恒大 〃 金碧天下 關(guān)鍵詞 規(guī)模大、配套齊全 、盤山腳下、 面向京津 山水之間山水郡 與絕世山水 旖旎相遇 ? 天津絕無僅有的半山之上面水而建的別墅群落 —— 唯一 。 3rd 行為特定的那個階層 對于這些特殊的高端人群來說，他們的消費(fèi)已經(jīng)超越了價格層面的考慮，而是更加注重品牌的情感價值和社會價值。 ? 多重動機(jī) 居住、社交、投資，這一階層購買動機(jī)多元且難以預(yù)測； ? 投資客群體 將高端地產(chǎn)作為長期投資的投資型買家，期望升值回報，也是本案爭取的重要客群。 ? 勞力士、卡地亞、喬治阿瑪尼、招行 、長安俱樂部、香格里拉連續(xù) 4年最受中國富豪青睞。 行為習(xí)慣 ? 自信，果斷，決策迅速?；蚍Q，這些只是常規(guī)分析而已。 ? 未來預(yù)期 —— 26套 townhouse之后的 20套半山獨(dú)棟將是本案利潤的主要來源，將來那 20套如何溢價，溢價到何種程度，除了與市場形勢有關(guān)，更重要的看今天的基礎(chǔ)如何。低調(diào)某些時候更高調(diào)。 低調(diào)中的高調(diào) 更有風(fēng)格 ? 萬萬樹依靠小眾營銷的成功同樣在市場獲得了極大的名聲 ? 平民看不到廣告也總會逐漸知道那些奢侈品牌 ? 低調(diào)中的高調(diào)，往往更有魅力 低調(diào)得更優(yōu)雅 更引人注目 ? 別人做慣了的事情，我們不做，與眾不同要滲透在所有細(xì)節(jié) ? 不大聲叫賣，不拼奢華辭藻，只展示無敵魅力 ? 毫無疑問，本案的包裝推廣將成為外部形象 +內(nèi)部服務(wù)的完美結(jié)合。只有直接面對他們，才能影響他們。 亮相 脫穎而出的氣質(zhì) ? 時間： 45周 ? 關(guān)鍵詞：醒目 ? “伙伴”京津新城和恒大金碧天下都走在我們前面，亮相期的重點(diǎn)將是利用客層對它們的認(rèn)知 前人種樹，后人乘涼 ? 根據(jù)富豪的消費(fèi)習(xí)慣，普通報紙的閱讀率相當(dāng)?shù)? ? 津冀高速沿線，京津新城與恒大金碧天下門口，醒目的戶外路牌 ? 主打最重要的核心關(guān)鍵字 —— 稀缺！ 在他常去的地方等他 ? 新友誼商廈 海信廣場微縮景觀展場 ? 在 LV的旁邊優(yōu)雅而生，我們同樣是限量版 輔助媒體 ? 《 今晚報 》《 天津日報 》 評論 —— 旅游地產(chǎn)的新亮點(diǎn)誕生在薊縣 ? 作用：用記者的口吻造勢，形成一定社會影響 開盤預(yù)熱 來度假吧！ ? 時間： 68周 ? 關(guān)鍵詞：體驗(yàn) ? 聯(lián)手招商銀行卡部，對其金葵花客戶提供附加服務(wù) —— 金葵花薊縣超五星假日 金葵花超五星假日 ? 地點(diǎn) —— 本案現(xiàn)場 ? 內(nèi)容 —— 薊縣山野鄉(xiāng)趣 +尊貴服務(wù) 垂釣，游船，登山，山野味和水庫魚鮮宴，酒會， spa，奢侈品牌發(fā)布會 輔助媒體 ? 《 新地產(chǎn) 》《 經(jīng)理人 》 等財經(jīng)類雜志 ? 飛機(jī)頭等艙特刊 開盤 一小群人的盛宴 ? 時間：一周（開盤活動延續(xù)多天） ? 關(guān)鍵詞： VIP ? 開盤不需要熱鬧，需要的是質(zhì)量。 觀感 Part 4 山長水闊的意境 方案一 靈感來源 潑墨山水的清雅 方案二 漣漪蕩起，
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