【正文】 云南名泰文化培訓(xùn) 發(fā)展有限公司 14 J2020069 昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 20 工業(yè)用地 ≤ 掛牌 馬榮豐 15 KC202034 盤龍區(qū)白沙河片區(qū)內(nèi) 居住 ≤ 掛牌 云南滇滬科教合作 發(fā)展有限公司 16 KC202067 盤龍區(qū)大樹營立交橋旁 居住 ≤ 未成交 掛牌 未成交 17 KC202070 官渡區(qū)東二環(huán)菊華立交橋旁 居住 ≤ 10469 未成交 掛牌 未成交 18 J2020087 昆 明出口加工區(qū)內(nèi) 居住 ≤ 掛牌 云南國資昆明經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司 19 J2020089 昆明出口加工區(qū)內(nèi) 工業(yè)用地 ≥ 且≤ 掛牌 云南國資昆明經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司 20 J2020090 昆明出口加工區(qū)內(nèi) 居住 ≤ 掛牌 云南國資昆明經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司 21 J2020093 昆明出口加工區(qū)內(nèi) 工業(yè)用地 ≥ 且≤ 掛牌 云南國資昆明經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司 市場(chǎng)需求分析 安寧市國土資源局工業(yè)用地成交情況一覽表 序號(hào) 意向用地者 項(xiàng)目名稱 地塊位置 擬出讓面積 (m2) 擬出讓用途 投資強(qiáng)度 (萬元 /公頃 ) 容積率 與政府簽訂工業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議時(shí)間 國家最低出讓價(jià) (元 /m2) 擬出讓單價(jià)(元/m2) 擬出讓總價(jià) (萬元 ) 1 云南天安化工有限公司 年產(chǎn) 50 萬噸合成氨工程 安寧市草鋪鎮(zhèn)草鋪村民小組 工礦倉儲(chǔ)用 19620 20201012 204 204 75 2 安寧市新紀(jì)元商貿(mào)有限公司 倉儲(chǔ)中心工程 安寧市太平鎮(zhèn)讀書鋪村委會(huì)讀書鋪村民小組 工礦倉儲(chǔ)用 7770 2020315 204 204 9 3 云南云葉化肥股份有限公司 硝基復(fù)合肥生產(chǎn)線 安寧市 青龍鎮(zhèn) 工礦倉儲(chǔ)用 513 202027 204 204 20 4 昆明湘大駱駝飼料有限公司 l8 萬噸 /年飼料生產(chǎn)線 安寧市太平鎮(zhèn)讀書鋪村委會(huì)讀書鋪村民小組 工礦倉儲(chǔ)用 20201120 204 204 4 5 安寧金地化工有限公司 6 萬 t/a 飼料磷酸氫鈣生產(chǎn)線 安寧市草鋪鎮(zhèn)柳樹村村委會(huì)柳樹 工礦倉儲(chǔ)用 1362 20201018 204 204 5 6 安寧海云糧食加工廠 糧食加工生產(chǎn)基地 安寧市太平鎮(zhèn)讀書鋪村委會(huì)火龍村村民小組 工礦倉儲(chǔ)用 975 2020126 204 204 3 7 安寧仕林紙業(yè)有限公司 10 萬噸 /年紙業(yè)生產(chǎn)線 安寧市連然鎮(zhèn)浸長村委會(huì)大黃塘忖民小組 工礦倉儲(chǔ)用 1245 2020525 204 204 0 8 云南和盛陶瓷有限公司 陶瓷生產(chǎn)線擴(kuò)建工程 安寧市連然鎮(zhèn)極樂村委會(huì)江浸廠村民小組 工礦倉儲(chǔ)用 700 2020525 204 204 5 9 昆明市華港飼料有限公司 l8萬 t/a飼料生產(chǎn)線一期工程 安寧市太平鎮(zhèn)讀書鋪村委會(huì)火龍村村民小組 31342 工礦倉儲(chǔ)用 2020 202044 204 204 8 10 昆明市華港飼料有限公司 l８萬 t/a飼料生產(chǎn)線一期工程 安寧市太平鎮(zhèn)讀書鋪村委會(huì)火龍村村民小組 工礦倉儲(chǔ)用 202044 204 204 0 11 云南新天力機(jī)械制造有限公司 生產(chǎn)農(nóng)用機(jī)械 安寧市太平鎮(zhèn)讀書鋪村委會(huì)火龍村村民小組 工礦倉儲(chǔ)用 2020310 204 204 4 12 云南鹽化股份有限公司 雙十 項(xiàng)目輸水管線工程 安寧市連然鎮(zhèn)桃花村委會(huì)和太平鎮(zhèn)鏡內(nèi) 工礦倉儲(chǔ)用 / 2020925 204 204 8 13 云南鹽化股份有限公司 雙十 項(xiàng)目輸水管線工程 安寧市連然鎮(zhèn)極樂村委會(huì) 工 礦倉儲(chǔ)用 / 2020925 204 204 8 14 安寧市鴻杰電力安裝工程有限公司 線路器材及設(shè)備倉庫 安寧市草鋪鎮(zhèn) 工礦倉儲(chǔ)用 540 2020425 204 5 15 云南省安寧貴忠工貿(mào)有限責(zé)任公司 倉儲(chǔ)設(shè)施一期工程 安寧市連然鎮(zhèn)極樂村委會(huì)極樂村民小組 工礦倉儲(chǔ)用 510 2020118 204 94 16 云南順天骨灰盒廠 骨灰 盒生產(chǎn)車間 安寧市太平鎮(zhèn)境內(nèi) 工礦倉儲(chǔ)用 540 2020119 204 6 17 云南宏信金屬結(jié)構(gòu)有限公司 新型鋼構(gòu)生產(chǎn)區(qū)項(xiàng)目 安寧市太平鎮(zhèn)橋頭村委會(huì)高枧槽村民小組 工礦倉儲(chǔ)用 935 2020年 10月 13 204 204 62 18 安寧市連然鎮(zhèn)極樂村委會(huì)江浸廠村民小組 紙箱廠 安寧市連然鎮(zhèn)極樂村委會(huì)江浸廠村民小組 工礦倉儲(chǔ)用 2020618 204 204 19 安寧市鴻昊廢舊電瓶處理場(chǎng) 窿舊電瓶處理場(chǎng) 安寧市草鋪鎮(zhèn)草鋪村委會(huì)吉地鋪村民小組 2020 工礦倉儲(chǔ)用 645 20201218 204 204 20 云南鹽化股份有限公司 雙十 項(xiàng)目總排污工程 安寧市連然鎮(zhèn)桃花村委會(huì)塘房村忖民小組 工礦倉儲(chǔ)用 4336 / 2020925 204 204 銷售預(yù)測(cè) 安寧市地處 320 國道、昆安、安楚、安晉等高速公路交匯點(diǎn)，成昆鐵路自東向西跨境而過，是首批中國 50家投資環(huán)境誠信安全區(qū)，是云南省最大的磷鹽化工、鋼鐵生產(chǎn)基地。受近幾個(gè)月國內(nèi)部分城市房價(jià)下跌、昆明城中村改造趨勢(shì)等的影響， 房地產(chǎn) 開發(fā)商在 土地 市場(chǎng)的表現(xiàn)更為理性。 成交的居住用地 8 宗，成交面積 畝，成交金額 萬元。 成交的工業(yè)用地 7 宗，成交面積 畝，成交金額 萬元，地塊主要分布在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 6 宗，高新開發(fā)區(qū) 1 宗。全面落實(shí)“首問負(fù)責(zé)”、“限時(shí)辦結(jié)”等工作制度，進(jìn)一步提高行政效能和辦事效率，切實(shí)為企業(yè)和投資者提供最優(yōu)質(zhì)、最高效的服務(wù)。 四、加速城市建設(shè)步伐，改善發(fā)展環(huán)境 樹立“建園即城、建校即城、建特色小鎮(zhèn)即建城”的意識(shí)， 進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃，加快城市建設(shè)，加強(qiáng)城市管理，提升城市品位，全力打造適宜居住和發(fā)展創(chuàng)業(yè)的現(xiàn)代化山 水園林城市。 水資源保障方面：積極推進(jìn)水價(jià)改革和用水定額管理。 三、著力破解要素制約，增強(qiáng)發(fā)展活力 土地供給方面：摸清增量土地資源的空間分布和開發(fā)途徑。二是配套完善政策。要堅(jiān)持引進(jìn)與推進(jìn)并舉，堅(jiān)持招商引資與服務(wù)現(xiàn)有企業(yè)并重；既要緊緊服務(wù)好現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)不動(dòng)搖 ，切實(shí)落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)干部聯(lián)系企業(yè)制度和工作機(jī)制，加快項(xiàng)目前期工作和審批辦理，確保項(xiàng)目早開工、快建設(shè)。安寧市 市委、市政府 對(duì)安寧市下半年的經(jīng)濟(jì)工作進(jìn)行了部署。良好的投資創(chuàng)業(yè)環(huán)境不斷轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)；城鄉(xiāng)居民收入和消費(fèi)同步增長。第三產(chǎn)業(yè)持續(xù)增長，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)增加值 億元，增長 %，房地產(chǎn)投資達(dá) 億元，比上年同期增長 ％。工業(yè)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持強(qiáng)勁增長，上半年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值 億元，增長 %，其中：規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成增加值 億元，增長 %，鹽、鋼材、化肥等主要產(chǎn)品產(chǎn)量增幅均在兩位數(shù)以上。隨著中央加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控措施的政策效果逐步顯現(xiàn)， 2020 年四季度經(jīng)濟(jì)增幅有一定程度的減緩。發(fā)展經(jīng)濟(jì)需要有精神力量的支撐，需要有信念的指引。唐山的新面貌主要出現(xiàn)在最近十年。 災(zāi)后的恢復(fù)重建很快就會(huì)展開，但這同 1976 年以來唐山地震災(zāi)區(qū)的重建已不一樣了。 中國離工業(yè)化目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)還有較大距離。最后是管理，這是中國的弱點(diǎn)，但近年來也有很大改進(jìn)。第二，中國有最廣大的國內(nèi)市場(chǎng)。因?yàn)橹袊幱诠I(yè)化中期，工農(nóng)業(yè)投資機(jī)會(huì)多，供給仍然不足，需要滿足市場(chǎng)需求。使企業(yè)成為是一家在太陽能及其它新能源、新材料領(lǐng)域集研發(fā)、生產(chǎn)、營銷、培訓(xùn)、推廣、國際貿(mào)易于一體的綜合型高科技產(chǎn) 業(yè)基地。培育一個(gè)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、國內(nèi)外有較高信譽(yù)、具有較強(qiáng)核心競(jìng)爭力的企業(yè)，產(chǎn)品輻射中國西南片區(qū)以及東南亞國家，使太陽能產(chǎn)業(yè)成為昆明市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的一個(gè)新的支柱產(chǎn)業(yè)。 經(jīng)過對(duì)山東濟(jì)南、河北保定等城市考察后，昆明市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司擬引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)，在 昆明市搶占先機(jī)建設(shè)集太陽能熱水器、太陽能建筑一體化、太陽能光電、光熱等系列產(chǎn)品研發(fā)、檢測(cè)、制造、推廣、營銷于一體的太陽能產(chǎn)業(yè)研發(fā)生產(chǎn)基地。 建設(shè)規(guī)模 該 片區(qū) 規(guī)劃總 用地總規(guī)模為 公頃 （ 10284 畝） ，主要建設(shè)用地包括工業(yè)用地、倉儲(chǔ)用地、居住用地、公共設(shè)施用地、道路廣場(chǎng)用地、對(duì)外交通用地、綠地和特殊用地 。 該片區(qū)的建設(shè)是安寧市的重點(diǎn)招商項(xiàng)目之一， 美怡（香港）國際投資有限公司 和 昆明市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司 組建投資公司，按照批準(zhǔn)的 安寧工業(yè)園區(qū)武家莊片區(qū) 控制性規(guī)劃，組織國內(nèi)外知名專家，對(duì)該片區(qū)進(jìn)行科學(xué)合理的前期策劃和規(guī)劃，并投資建設(shè)片區(qū)的市政基礎(chǔ)設(shè)施，最大限度地挖掘該片區(qū)土地的潛在價(jià)值，使該片區(qū)土地資源得到激發(fā)、活化和增值，實(shí)現(xiàn)安寧經(jīng)濟(jì)社 會(huì)的可持續(xù)發(fā)展、土地資源的優(yōu)化配置和城市發(fā)展的目標(biāo)。 公司技術(shù)力量雄厚，人才集聚， 團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)， 不斷 創(chuàng)新， 不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，正朝著集投資咨詢、項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、房地產(chǎn)開發(fā)、資本運(yùn)營為一體，為工程建設(shè)全過程服務(wù)的綜合性工程集 團(tuán)公司 。 昆明市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司， 是由昆明市建筑設(shè)計(jì)研究院在 2020 年通過產(chǎn)權(quán)制度改革，建立法人治理結(jié)構(gòu)，經(jīng)工商登記注冊(cè)為有限責(zé)任公司，現(xiàn)有建筑行業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)、工程勘察、建筑智能化設(shè)計(jì)、工程咨詢四個(gè)國家甲級(jí)資質(zhì) ， 市政公用行業(yè)的道路設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林設(shè)計(jì)、排水設(shè)計(jì)國家乙級(jí)資質(zhì)、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)、商務(wù)部頒發(fā)的對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作經(jīng)營資格證書。 昆明市 安寧工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè) 項(xiàng) 目 建 議 書 昆明市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司 編制 目 錄 第一章 總 論 ......................................................................................... 4 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 .................................................................................................. 4 項(xiàng)目名稱 ................................................................................................... 4 投資單位概況 ............................................................................................ 5 項(xiàng)目建議書編制依據(jù) ..........................................................