【正文】 理由與過程 （ 1）近十余年來，我國(guó)公路建設(shè)迅速發(fā)展，到 2021 年底，高等級(jí)公路通車?yán)锍桃淹黄?27 萬 km，其中高 速公路通車?yán)锍探?3 萬 km，瀝青混凝土路面里程占 75%以上。 公司將加大對(duì)產(chǎn)品改良和新產(chǎn)品研發(fā)的投入，不斷研發(fā)和推出適銷對(duì)路又符合環(huán)保、經(jīng)濟(jì)要求的新產(chǎn)品。三個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)將有效促進(jìn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展和對(duì)資源的合理利用。公司參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，制定了每一品種產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化組織生產(chǎn)，并加強(qiáng)檢查監(jiān) 督、從嚴(yán)管理。并且，該公司對(duì)瀝青混凝土各類原材料有著良好的供貨渠道，在產(chǎn)品的生產(chǎn)成本控制上有較大優(yōu)勢(shì)。 （ 3）企業(yè)管理情況 廈門 ****投資發(fā)展有限公司是由廈門 ****建設(shè)開發(fā)有限公司，廈門市路橋機(jī)械有限公司和廈門市三航偉業(yè)投資有限公司合資成立。 先進(jìn)的設(shè)備、雄厚的技術(shù)力量、高起點(diǎn)的專業(yè)實(shí)驗(yàn)室、優(yōu)良的人力資源和應(yīng)用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)建立的企業(yè)信息管理平臺(tái)，使公司從硬件到軟件都具備了良好的生產(chǎn)供應(yīng)和客戶服務(wù)能力，具備了承接不同性能要求和不同強(qiáng)度等級(jí)的瀝青混凝土供應(yīng)任務(wù)，并將為廈門市及周邊各地區(qū)的重點(diǎn)工程提供產(chǎn)品和服務(wù)。I 目 錄 第一章 總 論 ...................................... 1 一、項(xiàng)目背景 ...................................... 1 二、項(xiàng)目概況 ...................................... 5 三、問題與建議 .................................... 9 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) .................................. 10 一、 產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀 ............................. 10 二、產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) ............................. 10 三、市場(chǎng)目標(biāo)的確定 ............................... 10 四、產(chǎn)品在廈門市及周邊市場(chǎng)的銷售價(jià)格 ............. 10 第三章 原材料及資源條件評(píng)價(jià) ...................... 11 第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ........................ 12 一、建設(shè)規(guī)模 ..................................... 12 二、產(chǎn)品方案 ..................................... 12 三、建設(shè)規(guī)模研究結(jié)論 ............................. 12 第五章 場(chǎng)址選擇 .................................. 13 一、廠址選擇原則 ................................. 13 二、選址比較 ..................................... 13 三、選址結(jié)論及建議 ............................... 14 第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 .............. 16 一、技術(shù)方案 ..................................... 16 二、設(shè)備方案 ..................................... 17 三、工程方案 ..................................... 22 第七章 節(jié)能與節(jié)水 ................................ 24 II 一、節(jié)能 ........................................ 24 二、節(jié)水 ........................................ 25 第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) .............................. 26 一、場(chǎng)址環(huán)境條件 ................................. 26 二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 ................... 26 三、環(huán)境保護(hù)措施方案 ............................. 28 四、環(huán)境影響評(píng)價(jià) ................................. 29 第九章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生和消防 ...................... 30 一、勞動(dòng)安全及災(zāi)害防 護(hù)措施 ....................... 30 二、勞動(dòng)安全衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu) ......................... 31 三、消防 ........................................ 32 第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 .................... 33 一、項(xiàng)目法人組建方案 ............................. 33 二、管理機(jī)構(gòu)的組建方案和體系圖 ................... 33 三、人力資源配置 ................................. 33 第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 ........................ 34 一、實(shí)施進(jìn)度的要求和應(yīng)注意的問題 ................. 34 二、一期工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 ......................... 34 第十二章 投資估算 ................................ 36 一、建設(shè)投資估算 ................................. 36 第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ................................ 38 一、評(píng)價(jià)依據(jù)及幾點(diǎn)說明 ........................... 38 二、銷售和經(jīng)營(yíng)收入、銷售稅費(fèi)等估算 ............... 38 三、總成本的估算 ................................. 40 四、估算各年度利潤(rùn) ............................... 41 III 五、現(xiàn)金流量分析 ................................. 41 六、財(cái)務(wù)盈利能力分析 ............................. 42 七、不確定分析 ................................... 43 八、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ................................. 43 第十四章 社會(huì)效益評(píng)價(jià) ............................ 44 一、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 ......................... 44 二、項(xiàng)目與所在地互適性分析 ....................... 44 三、社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 ................................. 44 第十五章 研究結(jié)論、問題與建議 ...................... 46 一、研究結(jié)論 ....................................... 46 二、問題與建議 ...................................... 47 附 圖 .......................................... 48 附 表 .......................................... 48 附 件 .......................................... 48 1 第一章 總 論 一、項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱 廈門 ****建材基地工程一期瀝青混凝土工程。 公司目前正在籌建的廈門 ****建材基地一期項(xiàng)目（瀝青混凝土攪拌站）生產(chǎn)供應(yīng)能力為每日 240噸 /小時(shí)，設(shè)計(jì)規(guī)模為 40 萬噸 /年，折合 17 萬立方米 /年。技術(shù)人員大部分都具有中級(jí)以上職稱，有較強(qiáng)的開拓能力和勇于拼搏的精神，能夠迅速掌握和了解最新的建筑材料技術(shù)及市場(chǎng)營(yíng)銷各方面的信息，公司實(shí)行合同聘用制，對(duì)所有崗位人員實(shí)行擇優(yōu)錄用。 股東廈門市路橋機(jī)械有限公司具有二級(jí)路面施工資質(zhì)和較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn) ，對(duì)瀝青混凝土生產(chǎn)流程及石料破碎生產(chǎn)較為熟悉，因此，在施工成本控制、設(shè)備運(yùn)行管理及施工管理上有較大優(yōu)勢(shì)。 廈門 ****投資發(fā)展有限公司建立了一套完整的企業(yè)管理制度和健全的質(zhì)量保障體系。公司籌建的廈門 ****建材基地工程擬分為三期投入：一期瀝青混凝土工程項(xiàng)目，二期預(yù)拌混凝土項(xiàng)目，三期將增加一條先進(jìn)的石粉磚、石粉加氣砼砌塊生產(chǎn)線。通過制定標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，把生產(chǎn)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全過程納入標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)和標(biāo)準(zhǔn)管理軌道，以取得最佳經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) （ 1） ****區(qū)政府有關(guān)本工程的會(huì)議紀(jì)要 [2021]104 號(hào)； （ 2） ****區(qū)城市總體規(guī)劃； （ 3）編制報(bào)告的委托合同； （ 4）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》； （ 5）《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》。根據(jù)調(diào)查，目前廈門只有兩家較大型的瀝青混凝土攪拌站（公路局物供處、廈門市政工程公司），另有 4家私有小型瀝青攪拌站；漳州有一家，泉州尚無瀝青攪拌站。本項(xiàng)目的一期瀝青混凝土攪拌站項(xiàng)目將采用先進(jìn)的瀝青混凝土攪拌設(shè)備，其占地約 2600余平方米，進(jìn)出 4 料、溫度等全部實(shí)行電子控制和電腦操作，攪拌效率和攪拌質(zhì)量高，每小時(shí)可生產(chǎn)瀝青混凝土 240 噸，噪音、粉塵等防治效果好，環(huán)境污染小，代表了未來市政工程對(duì)瀝青混凝土攪拌設(shè)備需求的大趨勢(shì)。在?‘十一五’期間 ****區(qū)重大建設(shè)項(xiàng)目?中也明確指出：在?十一五?期間， ****區(qū)重點(diǎn)推進(jìn) 50 個(gè)投資量大、帶動(dòng)性強(qiáng)、關(guān)聯(lián)度高的重大工程項(xiàng)目建設(shè)，總投資 億元。目前大部分道路建設(shè)都采用瀝青混凝土路面，因此，對(duì)瀝青混凝土的需求量也越來越大。本項(xiàng)目在生產(chǎn)高性能瀝青混凝土的同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)重視建材方面的科研和產(chǎn)品開發(fā)工作，尤其是在瀝青混凝土產(chǎn)品性能、產(chǎn)品品種和廢棄路面的材料回收方面的研究。 二、項(xiàng)目概 況 擬建地點(diǎn) 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘比較，并與國(guó)土、規(guī)劃、環(huán)保等部門溝通，廈門 ****建材基地工程擬選址于 ****市頭山廢棄采石場(chǎng)，該地塊位于內(nèi)田溪東側(cè)，水瓊線北側(cè)，美上路和溪東路之間，至區(qū)政府（沿新馬路、朱坑路）約 3KM，至 ****大道約 ，至水瓊線 ，緊鄰美上路和溪東路，特別是距離 ****火車站 ，交通十分便利。 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 廈門 ****投資發(fā)展有限公司是一家從事建筑材料生產(chǎn)、供應(yīng)和研發(fā)的綜合性企業(yè)。 6 建材基地一、二、三期項(xiàng)目的建設(shè)： （ 1）一期瀝青混凝土工程預(yù)計(jì)占地約 93 畝，擬投資 3000型瀝青混凝土攪拌設(shè)備一套（ 40 萬噸 /年）、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、變配電設(shè)備等共約；場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)建設(shè)（設(shè)備基礎(chǔ)及管線等）、試驗(yàn)室、配套廠房等投資約 ，工程預(yù)備費(fèi)及其它費(fèi)用投資共約 萬元，征地約 930萬元，共投資約 萬元。建議規(guī)劃 57 畝地建設(shè)二期預(yù)拌混凝土項(xiàng)目，投資額約 2021 萬元。建議規(guī)劃 38畝地建設(shè)三期項(xiàng)目，投資額約 700萬元。 具體來說，本項(xiàng)目選址的場(chǎng)地周圍有 ****大道、高速公路、 324國(guó)道、馬新路和水瓊線，水瓊線目前正在修建， ****東通道也正在施 7 工當(dāng)中。項(xiàng)目所在區(qū)有良好的天然屏障條件，對(duì)控制粉塵、煙塵的擴(kuò)散十分有利，且遠(yuǎn)離居民區(qū)及以后的商住區(qū)，對(duì)居民的生產(chǎn)、生活不會(huì)造成不利的影響。此外，項(xiàng)目區(qū)為花崗巖石山，在項(xiàng)目建設(shè)中的山體開挖過程中產(chǎn)生的廢棄石料可以作為瀝青混凝土路面的中、下層碎石，這樣既可使原本廢棄的資源得到充分、合理的利用，又避免了對(duì)環(huán)境造成污染。村村通自來水工程已將自來水主管道通到各個(gè)自然村村口。 （ 6）用地條件 經(jīng)與規(guī)劃、土地部門協(xié)商及政府會(huì)議擬定，廈門 ****建材基地?cái)M選址于市頭山廢棄采石場(chǎng)，該地塊為集體未利用土地，為規(guī)劃中的二類工業(yè)用地，可供開發(fā)利用面積約 188 畝。資金來源均為企業(yè)自籌。 （ 2）該項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃安排緊湊，應(yīng)高度重視協(xié)調(diào)各有關(guān)部門的關(guān)系，爭(zhēng)取相關(guān)部門的高度重視與支持，以保證各個(gè)環(huán)節(jié)不出現(xiàn)拖延，影響工期。 今年廈門島內(nèi)計(jì)劃建設(shè)的道路有： ****隧道、集美大橋、杏林公鐵大橋、 ****域路、廈門市外環(huán)快速路、成功大道、廈門環(huán)島干道、灌新路、五緣灣路、五石路、環(huán)湖路、仙岳路高架改造、同集路改造等等。 另外目前在廈門的周邊地區(qū)，漳州、泉州、莆田等地的道路建設(shè)中也廣泛的采用了瀝青混凝土路、橋面都是采用的瀝青混凝土。 11 第三章 原材 料及資源條件評(píng)價(jià) 廈門 ****投資發(fā)展有限公司籌建的廈門 ****建材基地工程擬選址于市頭山廢棄采石場(chǎng)，該采石場(chǎng)可供開發(fā)利用面積約 188 畝，一期瀝青混凝土工程項(xiàng)目擬用地面積約 93 畝。廈門 ****投資發(fā)展有限公司擬于后期在一期項(xiàng)目用地周邊投入建設(shè)二期預(yù)拌混凝土項(xiàng)目和三期石粉磚項(xiàng)目 。 根據(jù)市場(chǎng)需