【正文】 0LX；其它輔助場所為 100LX；走廊及樓梯等通道設(shè)有疏散照明。本項目在 廠房外設(shè)一臺 箱式變電站，總?cè)萘繛?1200kVA。 20 二、廠內(nèi)外運輸 廠外運輸主要采用汽車， 為減低物流成本，建議由第三方物流公司承擔； 委托社會上專業(yè)運輸部門負責解決； 廠內(nèi)運輸以叉車 和人力手推車 為主 。 生產(chǎn)廠房 為 于廠區(qū)入口處左側(cè) 。 （二）布置原則 本 項目 總體布局中，根據(jù)用地的地形、地貌充分利用周圍城市干道，盡力減少土石方工程，合理地進行總體布局。 主要原料用量見下表 71 原料名稱 單 位 年需求量 主要供應(yīng)單位 化纖長絲 噸 430 麻棉類紗線 噸 405 導(dǎo)電長絲 公斤 1000 阻燃紗線 噸 119 二、主要動力供應(yīng) 本項目所用能源主要為電力， 其次為水 。 基礎(chǔ)：基礎(chǔ)持力層為中風化巖層，擬采用鋼筋砼獨立柱基。 （三） 結(jié)構(gòu)設(shè)計 基本風壓：風壓 。 底層建筑面積為 2200 平米 ，二、三、四層建筑面積都為 1933 平米。 廠區(qū)總體規(guī)劃認真貫徹國家的有關(guān)政策、法規(guī)，設(shè)計中根據(jù)原廠區(qū)的情況， 合理規(guī)劃，精心布置，最大限度地滿足 GMP 的要求。加強環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生、節(jié)能及消防，嚴格執(zhí)行“三同時”的規(guī)定。 14 第 五 章 技術(shù)、 設(shè)備與工程方案 一、技術(shù)方案 （一）設(shè)計指導(dǎo)思想和設(shè)計原則 采用現(xiàn)代化企業(yè)管理理念，做到提升產(chǎn)品檔次、增強競爭能力、降低能耗，面向市場，迎接新的挑戰(zhàn)。 （三）天然氣 場區(qū)內(nèi)天然氣設(shè)備及管網(wǎng)已初步形成 。 輕軌：正在建設(shè)的 XX 三號、九號輕軌線貫穿園區(qū)，橫貫東西，跨越南北。 鐵路：渝懷鐵路貫穿園區(qū)，西南地區(qū)最大的火車站龍頭寺 編組 站已竣工并投入運行，它的建成，將形成八條鐵路樞紐，輻射全國各地。工程沿線地區(qū)為城市人工生態(tài)系統(tǒng)。 地質(zhì)結(jié)構(gòu)好，無重大滑坡等地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生。降水在季節(jié)上分布很不均 勻，春占全年的 28％、夏占 ％、秋占 ％、冬占 ％?？λ固氐孛卜植驾^廣，谷坡河岸多溶洞。全境自西向東由華鎣山脈、銅鑼山脈、明月山脈三條西北～東南條狀山脈與寬谷丘陵交互組成平行嶺谷景觀。45～ 30176。30～ 106176。年平均無霜期 天。С,極端最低氣溫 –176。 二、工程地質(zhì)條件和氣象條件 （一） 氣候 本區(qū) 屬亞熱帶濕潤氣候區(qū)，大陸性季風氣候顯著。公司生產(chǎn)已受場地及周邊環(huán)境影響，不能適應(yīng) 我公司 軍用紡織特品生產(chǎn)要求，因此決定 退出主城 進入工業(yè)園區(qū)，以保證 我公司 未來對軍用紡織特品的生產(chǎn)需求， 為我軍武器裝備步伐加油出力 。為我軍某遠程火炮系統(tǒng)研發(fā)生產(chǎn)的多功能蓬布性能先進，在國內(nèi)處于領(lǐng)先水平，已用于部隊；為我軍防化兵研發(fā)生產(chǎn)的功能性作訓服面料更是大量投入到部隊使用，深受官兵們歡迎?，F(xiàn)代武器裝備的發(fā)展趨勢一是向大型化發(fā)展，一是向小型化發(fā)展。戰(zhàn)場防護裝是軍人與各種傷害因素之間的最后一道防線。天然纖 維、化學纖維和合成纖維的科學結(jié)合，是使紡織品獲得良好的服用性能的一條捷徑。 綜上所述，本項目 指標完全達到要 求。 綜上所述，本項目的經(jīng)濟效益、社會效益都十分顯著，項目建設(shè)是必要而可行的。 項目 建設(shè) 所需的 水、電 、氣 等基礎(chǔ)設(shè)施完善 ；項目運營后對環(huán)境影響較小，環(huán)境影響評價可行。 三 、 研究范圍 本報告主要針 對 XX 市紡織工業(yè)研究所有限責任公司退城入園整體搬遷項目 的 可行性進行研究，報告主要就以下幾個方面進行論證： （ 1）項目建設(shè)的 背景 和必要性 ； （ 2） 建設(shè)規(guī)模 和 產(chǎn)品方案； （ 3） 廠址選擇和建設(shè)條件； （ 4） 工藝方案、設(shè)備方案和工程建設(shè)方案； （ 5）物料供應(yīng)和 外部配套設(shè)施； （ 6） 環(huán)境保護、消防和勞動安全； （ 7） 項目組織 架構(gòu) 和人力資源配置； （ 8）投資估算與 資金籌措方式； （ 9） 財務(wù) 評價與 社會 經(jīng)濟效益分析 ； （ 10） 項目風險分析 。 資金籌措 ： 自籌資金 3000 萬元，銀行貸款 1000 萬元，其他資金 1000 萬元 。 建設(shè)科研綜合用房、生產(chǎn)用房、庫房、辦公用房、職工生活用房等建筑。 三、報告編制依據(jù) ....................................... 2 四、研究范圍 ........................................... 3 五、主要結(jié)論 ........................................... 3 六、主要技 術(shù)經(jīng)濟指標 ................................... 4 第二章 項目建設(shè)的背景及市場分析 ...................... 6 一、我國軍用紡織品發(fā)展趨勢 ............................. 6 二、項目提出的市場背景 ................................. 7 第三章 產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模 ............................ 9 一、建設(shè)內(nèi)容 ........................................... 9 二、建設(shè)規(guī)模及方案 ..................................... 9 第四章 廠址選擇及建設(shè)條件 ........................... 10 一、廠址選擇 .......................................... 10 二、工程地質(zhì)條件和氣象條件 ............................ 10 三、交通條件 .......................................... 12 四、公用工程現(xiàn)狀及建設(shè)條件 ............................ 13 第五章 技術(shù)、設(shè)備與工程方案 ......................... 14 一、 技術(shù)方案 .......................................... 14 二、設(shè)備方案 .......................................... 15 三、工程方案 .......................................... 15 第六章 主要原材料、動力供應(yīng) ......................... 18 一、主要原材料供應(yīng) .................................... 18 二、主要動力供應(yīng) ...................................... 18 第七章 總圖、運輸與公用工程 ......................... 19 一、總圖布置 .......................................... 19 二、廠內(nèi)外運輸 ........................................ 20 三、公用工程 .......................................... 20 第八章 節(jié) 能措施 .................................... 25 一、設(shè)計依據(jù) .......................................... 25 二、節(jié)能措施 .......................................... 25 第九章 環(huán)境影響評價 ................................ 26 一、環(huán)境保護依據(jù) ...................................... 26 二、項目施工期擬采取的防治措施 ........................ 26 三、項目生產(chǎn)期對環(huán)境的影響及環(huán)保措施 ................... 27 四、環(huán)境影響評價 ...................................... 28 第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防 ........................... 29 一、勞動安全衛(wèi)生 ...................................... 29 二、消防 .............................................. 30 第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置 ..................... 32 一、組織機構(gòu) .......................................... 32 二、人力資源配置 ...................................... 32 三、員工培訓 .......................................... 33 第十二章 項目實施進度 .............................. 34 一、建設(shè)工期 .......................................... 34 二、項目實施進度安排 .................................. 34 第十三章 投資估算與資金籌措 ......................... 35 一、投資估算范圍 ...................................... 35 二、投資估算依據(jù) ...................................... 35 三、項目投資 .......................................... 36 四、資金籌措 .......................................... 37 第十四章 財務(wù)評價 .................................. 41 一、評價原則、依據(jù)及參數(shù) .............................. 41 二、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 ............... 42 三、成本估算 .......................................... 42 四、利潤估算 .......................................... 44 五、盈利能力分析 ...................................... 45 六、財務(wù)平衡及清償能力分析 ............................ 46 七、不確定性分析 ...................................... 46 八、財務(wù)評價結(jié)論 ...................................... 48 第十五章 風險分析 .................................. 70 一、市場風險 .......................................... 70 二、資源風險 .......................................... 70 三、技術(shù)風險 .......................................... 70 四、工程風險 .......................................... 70 五、資金風險 .......................................... 71 六、政策風險 .......................................... 71 七、外部協(xié)作條件風險 .................................. 71 八、社會風險 .......................................... 71 第十六章 研究結(jié)論與建議 ............................ 72 一、結(jié)論 .............................................. 72 二、建議 .............................................. 72 第一章 總論 一、項目概況 （一）項目名稱： XX 市紡織工業(yè)研究所有限責任公司退城入園整體搬遷項目 （二）項目建設(shè)地址： 渝北兩路工業(yè)園區(qū)（ 地塊號： Ga 標準 5區(qū) G571/015） （三）項目業(yè)主單位： XX 市紡織工業(yè)研究所 （ 四 ）項目性質(zhì)： 整體搬遷 新建 （ 五 ）項目建設(shè)內(nèi)容 ： 擬征地 6670m2（ 約 10 畝 )， 樓層數(shù) 4 層，總建筑面積 8000 平方米。其中固定資產(chǎn)投資 3800 萬元，流動資金投資 1200 萬元。 二 、報告編制依據(jù) 原國家計委頒發(fā)的《建設(shè)項目可行性報告編制指南》（ 2021