【正文】 日垂釣 休閑，既能休心養(yǎng)性、又能增強體質(zhì)、促進家庭和睦。人們對膳食營養(yǎng)的認識已不再簡單地為保證維持自身生命的需要，即不僅僅是吃飽，而會更深刻地認識到通過膳食來調(diào)節(jié)人的生理機能，提高免疫能力，促進健康，達到延年益壽。由于產(chǎn)業(yè)的遞度轉(zhuǎn)移，生豬生產(chǎn)和需求出現(xiàn)新的 “洗牌 ”；尤其是近年因種種原因，豬肉供應(yīng)與生產(chǎn)出現(xiàn)了新的情況，肉價節(jié)節(jié)攀升，養(yǎng)殖盈利空間較大，市場現(xiàn)狀看好。據(jù)統(tǒng) 計全省肉類產(chǎn)量 2021 年為 萬噸。我縣僅有神農(nóng)宮及龍泉湖兩處小型旅游休閑地，與全縣豐富的旅游資源完全 不能適應(yīng)，也不能滿足人們對旅游休閑的需求發(fā)展，其市場最為看好。 該同志及其企業(yè)無任何破產(chǎn)及銀行不良欠資等記錄。 法人代表基本情況 江西萬年鴻陽生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開發(fā)有限公司法人代表為嚴(yán)進根，大專文化程度，經(jīng)濟師技術(shù)職稱。 開發(fā)能力 本公司建立了作物病蟲害防治實驗室、生豬人工授精室、獸醫(yī)防治室等機構(gòu)，還聘請了高級專業(yè)技術(shù)人員，開展了相關(guān)種、養(yǎng)技術(shù)推廣及病蟲害防治等工作，取得了明顯成效。 第四章 項目單位基本情況 建設(shè)單位概況 江西萬年鴻陽生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開發(fā)有限公司創(chuàng)建于 2021 年元月，位于 ”世界稻作發(fā)源地 ”萬年縣大源鎮(zhèn)紅來村。 油茶和楊梅大面積人工種植是項目生產(chǎn)的主要障礙因素。項目 農(nóng)產(chǎn)品全程實施無公害生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)優(yōu)安全；再加上交通方便、運輸快捷，有利?；畋ｕr，擁有巨大的市場優(yōu)勢。 我縣旅游具有獨特資源，周邊又遍布中、小城市，目前休閑旅游逐漸成為人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾獌?nèi)容，旅游市場優(yōu)勢明顯。產(chǎn)品遠銷沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)及港、澳，最近洽談的浦東 ——萬年優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)，進一步拓展了產(chǎn)品銷售。 油茶及楊梅是我縣農(nóng)產(chǎn)品之一，由于某種原因，目前產(chǎn)量較小，尚未形成規(guī)模；水產(chǎn)養(yǎng)殖是萬年縣的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一， 特別是珍珠養(yǎng)殖聲譽較高，但魚類養(yǎng)殖發(fā)展較為滯后。 項目建設(shè)地為上饒市萬年縣大源鎮(zhèn)紅來村，電力及公路均已具備，地下水為清涼的山泉水，礦物質(zhì)豐 富。萬年縣擁有 “三縱五橫一環(huán) ”交通優(yōu)勢，皖贛鐵路、 206 國道及景鷹高速縱穿縣境南北；昌萬公路直達南昌 120 公里，經(jīng) 311 高速到杭州、上海只有 5—7 小時的車程，鄰近的浙贛鐵路暢通東西。我縣榮獲江西創(chuàng)文明城市先進縣稱號，石鎮(zhèn)、 裴梅、湖云、齊埠被評為江西省第二屆文明村鎮(zhèn)，林業(yè)局等 7個單位被評為省級文明單位。農(nóng)業(yè)方面組建了貢米、生豬、珍珠三大集團，糧食總產(chǎn) 億斤，出欄生豬 萬頭。主導(dǎo)風(fēng)向冬季偏北、夏季偏南，平均風(fēng)速 米 /秒，氣壓 千帕。萬年縣土質(zhì)肥沃，境內(nèi)草茂林豐，山青水秀，山地占全縣總面積的 72%，森林覆蓋達65%以上，人文景觀極為豐富。全縣轄六 鎮(zhèn)六鄉(xiāng)， 151 個行政村，人口 38萬。15′10″、北緯 28176。生豬規(guī)模養(yǎng)殖起源于上世紀(jì) 90年代，目前發(fā)展較快，但隨著生產(chǎn)規(guī)模的擴大，養(yǎng)殖場周圍污染日趨嚴(yán)重，影響了場群關(guān)系，環(huán)保壓力也越來越大，制約了生產(chǎn)的進一步發(fā)展。 、增強市場競爭能力的需要 項目生豬養(yǎng)殖充分利用雜交優(yōu)勢，繁育杜、長、大三元雜交一代肉豬，其品種抗逆性強，飼料報酬高，胴體瘦肉率可望提高 8—10 百分點；加上無公害化種、養(yǎng)技術(shù) ，項目產(chǎn)品符合無公害農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，將真正做到質(zhì)優(yōu)安全。年財稅直接增收 萬元 ,將進一步壯大縣城經(jīng)濟。項目建設(shè)以生豬養(yǎng)殖為突破口，強化污水處理，發(fā)展高效種植，帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。省、市、縣均將旅游列為現(xiàn)代重要產(chǎn)業(yè)之一，制訂了發(fā)展規(guī)劃，我縣提出了充分發(fā)揮本縣自然生態(tài)優(yōu)勢和豐富的旅游資源優(yōu)勢，盡快將生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為拉動萬年經(jīng)濟增長的新型產(chǎn)業(yè)，并具體規(guī)劃精心打造 “稻作文化、田園風(fēng)光、青山綠水、紅色情懷 ”。萬年縣委、縣政府研究作出了全方位發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)規(guī)劃。如何充分利用農(nóng)村旅游資源，進一步調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重要內(nèi)容之一。 全國旅游工作會議上，中央領(lǐng)導(dǎo)明確提出： “在新世紀(jì)我國旅游業(yè)的發(fā)展中，要更加重視旅游業(yè)的關(guān)聯(lián)帶動功能，推動經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化和調(diào)整 ”；“城市郊區(qū)和有客源前景的其他農(nóng)村地區(qū)，要規(guī)化建設(shè)一批農(nóng)業(yè)旅游、生態(tài)旅游、山區(qū)旅游項目和度假休閑基地、農(nóng)業(yè)科教基地 ”； “有條件的企業(yè)，要精心策劃、積極發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游項目 ” 在國家政策 大力扶持發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的形勢下，我省提出了 “生態(tài)江西，休閑花園 ”的旅游發(fā)展構(gòu)思，以及 “建設(shè)三個基地一個后花園 ”的戰(zhàn)略決策。 項目建設(shè)單位基于上述發(fā)展趨勢，將本公司打造成集生態(tài)種養(yǎng)、旅游、農(nóng)家樂、休閑、餐飲、娛樂、住宿、會議及客運為一體的綜合性生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游營運中心，規(guī)劃為功能齊全、安全快捷、全方位生產(chǎn)及服務(wù)的高水準(zhǔn)綜合性企業(yè)。地方物產(chǎn)特色鮮明， “萬年貢米 ”、 “萬年珍珠 ”、 “萬年生豬 ”享譽國內(nèi)外。與省會南昌市也只有 120 公里。早在舊石器時代，人類的祖先就在這塊土地上定居勞作、繁衍生息。 項目建設(shè)涉及面廣，基礎(chǔ)設(shè)施多，投資較大，果林種植見效期較長，懇請有關(guān)部門給予一定的政策資金扶助。東進浙、滬和南下粵、閩距離較近，并有 “三縱五橫一環(huán) ”交通優(yōu)勢，鐵路、高速及國道任其選擇，有利發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，有利農(nóng)產(chǎn)品?；畋ｕr，且運銷費用較低。三是楊梅樹性強健，且耐寒、耐旱適應(yīng)性廣，易于栽培，是開發(fā)山地資源、綠化荒山的高質(zhì)量、高效益的名、優(yōu)、特經(jīng)濟林樹種。項目將直接和間接帶動農(nóng)戶發(fā)展旅游及種養(yǎng)業(yè)，對提高農(nóng)民收入、改善農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)產(chǎn)生積極影響。 綜合評價 項目將生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游有機結(jié)合在一起，并帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，將進一步發(fā)展壯大我縣旅游產(chǎn)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)。 萬年縣提出的 “充分發(fā)揮我縣獨特的自然生態(tài)優(yōu) 勢 ,大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè) ”。 中共江西省委、江西省人民政府《江西省優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地規(guī)劃》 ,以及建設(shè) “三個基地一個后花園 ”的決定 。 可行研究報告編制依據(jù) 國家旅游局與農(nóng)業(yè)部為深入貫徹中 央關(guān)于建設(shè)社會主義新農(nóng)村的戰(zhàn)略部暑，充分利用 “三農(nóng) ”資源優(yōu)勢發(fā)展旅游業(yè)的指示，決定加強雙方的合作，集合兩部門的優(yōu)勢，開展 “百千萬工程 ”，聯(lián)合推進農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游、休閑旅游、文化旅游等鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，并聯(lián)合下發(fā)推進鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的通知。正常年份預(yù)計服務(wù)及銷售收入 2, 萬元，新增稅收 萬元，企業(yè)盈利 。 種植業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)按相關(guān)無公害農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求 ,場地達無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)基地認證，主要施用發(fā)酵后的豬糞及沼液、沼渣，從嚴(yán)控制農(nóng)藥及化肥使用量，產(chǎn)品達無公害農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。 項目建設(shè)預(yù)計總投資 2, ,其中固定資產(chǎn)投資 1, ,流動資金 400 萬元。 項目生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的無公害肉豬、鮮魚、楊梅及茶油等，由于提高了產(chǎn)品安全和質(zhì)量，具 有很強的市場競爭優(yōu)勢；同時，項目產(chǎn)品數(shù)量不多。 2021 年第四季度項目正式實施，當(dāng)年旅游工程全面開工建設(shè)，并完成水上樂園及養(yǎng)殖水面改造工程，以及部分果園栽種、垂釣 農(nóng)家樂建設(shè)任務(wù)。 油茶、楊梅及生豬等種、養(yǎng)業(yè)，種苗選用最新優(yōu)良品種，整個生產(chǎn)過程實施無公害農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。因此，大力開發(fā) 無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機食品，就成了當(dāng)今農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的新的內(nèi)涵。 技術(shù)來源及先進性：項目采用人文景觀鄉(xiāng)村旅游與生態(tài)種、 養(yǎng)有機結(jié)合的模式，集旅游、休閑、娛樂、鮮果采摘、品嘗、垂釣、餐飲等為一體，迎合不同層次及年齡結(jié)構(gòu)人群需求，適應(yīng)時代發(fā)展新趨勢。 項目名稱：萬年鴻陽生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開發(fā) 建設(shè)性質(zhì)：擴建 建設(shè)地點：上饒市萬年縣大源鎮(zhèn)紅來村 建設(shè)規(guī)模：項目擬建人文景觀及生態(tài)旅游年接待能力 10 萬人次基本設(shè)施 。企業(yè)擁有職工 82人，其中專業(yè)技術(shù)人員 20名。公司總占地面積 1,600 余畝，其中水面 300 余畝，山林 1,200 余畝，其他用地等100 畝 。 企 業(yè)銀行信用等級為 AA。 新建迎賓宮賓館、休閑娛樂城、山莊寺廟，以及亭、臺、樓、閣等旅游休閑設(shè)施建筑面積 8,140m2；水上樂園面積將擴建至 200 畝，改造水產(chǎn)養(yǎng)殖面積 300畝，新建垂釣農(nóng)家樂休閑中心面積 8畝，擴建楊梅果園 200畝、油茶林 400 畝，撫育營造生態(tài)林 600 畝，興建生豬養(yǎng)殖欄舍等 4,940 m2，污水處理池窖 2620 m3，倉儲及宿舍 1000 m2，配套相應(yīng)水、電、路等工程。城鄉(xiāng)居民生活理念的更新對各種食品質(zhì)量提出了更高的要求，迫切需要提供無污染的安全、優(yōu)質(zhì)、營養(yǎng)類食品。處理后的豬糞、沼液及沼渣用于無公害水產(chǎn)品養(yǎng)殖和綠色農(nóng)產(chǎn)品種植，沼氣用于生活能源，實現(xiàn)節(jié)能 減排和種養(yǎng)良性循環(huán)。 2021年第二、三季度為項目建設(shè)前期工作準(zhǔn)備階段。 市場營銷及組織管理：加強平面媒體、電子媒體及立體廣告宣傳力度，在縣城及周邊地區(qū)建立固定旅游運營網(wǎng)點，實施差異化競爭手段和策略，以本項目地為中心推介數(shù)條人文景觀和生態(tài)瀏覽旅游項目。項目建成后，理順現(xiàn)有管理體制，建立總經(jīng)理負責(zé)制的旅游、生產(chǎn)、財務(wù)、人力、技術(shù)及營銷管理等機構(gòu)。 主要技術(shù)指標(biāo)：旅游實行鄉(xiāng)村游與風(fēng)景區(qū)游相結(jié)合的標(biāo)準(zhǔn) ,旅游設(shè)置山莊瀏覽、水上樂園、娛樂城休閑娛樂、運動健 身、餐飲服務(wù)，以及周邊游覽，年旅游 10 萬人次，建成上饒市最大的生態(tài)農(nóng)莊園旅游勝地。 主要經(jīng)濟指標(biāo)：項目進入正常營運期后，年游覽達 10 萬人次 ，年出欄無公害肉豬 8000 頭 ,優(yōu)質(zhì)鮮魚 90噸，楊梅鮮果 20 噸、茶油 12噸。項目平均投資利潤率 %,平均投資利稅率 %。加強對鄉(xiāng)村 旅游發(fā)展的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助策劃鄉(xiāng)村旅游項目，整合、提升旅游產(chǎn)品的檔次，拓展鄉(xiāng)村旅游市場，深化鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)，著力解決制約鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的瓶頸因素，探索各種類型的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式，滿足國內(nèi)外不同層次消費者休閑旅游、度假的需求。 上饒市提出的 “鯤鵬戰(zhàn)略 ”及加快旅游發(fā)展的若干意見 。 萬年縣關(guān)于 “精心打造稻作文化、田園風(fēng)光、青山綠水、紅色情懷 ”等。項目 將養(yǎng)殖業(yè)與種植業(yè)有機地聯(lián)系在一起同步發(fā)展，促進了生產(chǎn)投入物的多層次利用，有利節(jié)能減排，維護了生態(tài)平衡。二是項目單位已取得較好業(yè)績，種養(yǎng)技術(shù)成熟，管理經(jīng)驗較為豐富，已具備一定的物質(zhì)條件。六是我縣具有較好區(qū)域和交通優(yōu)勢。項目建設(shè)及營運將加速我縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有利新型生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)，有利節(jié)能減排，有利產(chǎn)業(yè)化進 程，有利增加農(nóng)民收入，有利增強企業(yè)發(fā)展后勁，有利財稅增長，有利社會主義新農(nóng)村建設(shè)。 萬年歷史悠久，有著燦爛的遠古文明。皖贛鐵路穿境而過，國道 206 線縱貫?zāi)媳?，樂安河水運經(jīng)鄱陽湖可直達長江；縣城距華東鐵路樞紐鷹潭市僅 56公里，離瓷都景德鎮(zhèn)不過 76 公里。森林覆蓋率達 65%以上：礦產(chǎn)資源品位高、儲量廣，己探明的金屬、非金屬礦藏 35 種，銀金礦品位為江西之最，石灰石、白云石蘊藏量分別在 5 億噸和 30億噸以上，石灰石品位冠華東之首，旅游資源十分豐富省級風(fēng)景名勝區(qū)仙人洞和神農(nóng)宮、蓮花洞、黃巢山以及贛東北蘇維政府舊址等自然景觀和人文景觀交相輝映，引人入勝；商周文化遺址、元末明清古戰(zhàn)場遺址、大赦庵舊址、青云塔及姚西書院等增添了古文化旅游底蘊。我縣旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，旅游資源逐步開發(fā)利用，已形成了以稻作文化為主題的特色旅游產(chǎn)業(yè)，仙人洞、吊桶環(huán)遺址、神農(nóng)宮、贛東北蘇維埃政府遺址、龍泉湖等一批旅游地相繼迎來大批客人。 為深入貫徹中央關(guān)于建設(shè)社會主義新農(nóng)村的戰(zhàn)略部暑，充分利用 “三農(nóng) ”資源發(fā)展旅游業(yè)，全面拓展農(nóng)業(yè)的功能和領(lǐng)域，積極促進農(nóng)民增收致富，扎實推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，國家旅游局、農(nóng)業(yè)部決定共同推進鄉(xiāng)村旅游工作， “十一五 ”期間，在全國范圍內(nèi)共同組織實施鄉(xiāng)村旅游 “百千萬工程 ”，建成具有鄉(xiāng)村旅游示范意義 的 100 個縣、 1000 個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和10000 個村，使己有鄉(xiāng)村旅游項目得到明顯提升和完善，基本形成種類豐富、檔次適中的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品體系和特色突出、發(fā)展規(guī)范的鄉(xiāng)村旅游格局，滿足人民生活水平提高對旅游消費的需求。 同時，農(nóng)村經(jīng)濟目前還比較單一，特別是 第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后。省委、省政府作出了把我省建成沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地的決定，提出力爭用 2—3 年時間實現(xiàn)養(yǎng)殖業(yè)占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重達到 65%的奮斗目標(biāo)。 項目建設(shè)的必要性 、發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的需要 旅游產(chǎn)業(yè)是現(xiàn)代社會經(jīng)濟的重要組成部分，鄉(xiāng)村旅游是適應(yīng)人們回歸自然、且費用較少的一種旅游，特別適合現(xiàn)階段鄉(xiāng)村消費水平。 、提高農(nóng)民收入的需要