20xx年新區(qū)建設(shè)情況專題調(diào)研報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 新區(qū)的污水還是直排到陳河，影響了縣醫(yī)院等單位的搬拆、入駐。盡管各工程建設(shè)項(xiàng)目分別進(jìn)行了 項(xiàng)目環(huán)評(píng)，但新區(qū)規(guī)劃環(huán)評(píng)未作，項(xiàng)目環(huán)評(píng)不能代替規(guī)劃環(huán)評(píng)。雖然目前新區(qū)還有未出讓的毛地近 X 畝，能為將來帶來大筆的土地出讓金，但《閑置土地處置辦法》第 21 條明確要求國土部門供應(yīng)土地必須是凈地，為避免因拆遷糾紛，禁止毛地出讓，而將毛地開發(fā)成凈地，需要大量資金，目前新區(qū)已負(fù)債 X 億元，還債壓力越來越大，后期建設(shè)資金保障已成難題。二是融資平臺(tái)融資難。四是征地程序不規(guī)范。二是征地主體有誤。根據(jù)《占用征用林地審核審批管理辦法》規(guī)定，林地征占審批是使用林地的前置條件，即先由林業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)《使用林地審核同意書》，征地單位憑《使用林地審核同意書》辦理征收土地手續(xù)；新區(qū) X 省道（ X 段）改線拓寬項(xiàng)目，用地計(jì)劃雖已落實(shí)，但因林地報(bào)批工作滯后，至今林地未批復(fù)，造成遲遲不能上 報(bào)計(jì)劃指標(biāo)報(bào)件。根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》規(guī)定，未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過的，不得批復(fù)可行性研究報(bào)告、核準(zhǔn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收，不得辦理供地手續(xù)。 土地管理方面：部分項(xiàng)目 存在：一是用地指標(biāo)嚴(yán)重短缺，未批先征先用現(xiàn)象突出。 四年來，新區(qū)先后完成投資 X 億元（其中：政府性投資 X 億元，社會(huì)性投資 X 億元）、土地征收 X 多畝、拆遷房屋 X 萬平方米（拆遷安置 X 戶）、開挖土石方 X 多萬立方米、修建路網(wǎng)道路 X 條共 X 公里、河道整治 X 公里（ X 河）、河岸綠色提升工程近 X 畝（ X 河）、園林綠化 X萬平方米、環(huán)境風(fēng)貌整治一個(gè)村（ X 村）、已批開工建設(shè)項(xiàng)目 X 個(gè)、房屋竣工面積 X 萬平方米（其中：開發(fā)建設(shè)了 X 萬平方米總計(jì) X 套商住房，并完成銷售 X 套），爭取土地指標(biāo) X 畝（不含單獨(dú)選址項(xiàng)目用地 X畝）、供應(yīng)土地 X 畝，收取土地出讓金 X 億元、有償或無償劃撥建設(shè)熟地土地 X 畝、提供稅 收 X 萬元等，新區(qū)各項(xiàng)工作有序開展，重點(diǎn)工程進(jìn)展順利，新區(qū)建設(shè)框架已初具規(guī)模，綠化率達(dá) X%以上，水域面積由原來的 X 畝增加到現(xiàn)在的近 X 畝，山水園林新城進(jìn)一步凸顯。新區(qū)建設(shè)始終堅(jiān)持規(guī)劃引導(dǎo)作用，高起點(diǎn)規(guī)劃，大力拓展發(fā)展空間，優(yōu)化功能分區(qū)，提升集聚能力，著重構(gòu)建布局合理、功能完備、環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化城市；四是整合資源，強(qiáng)化保障。 新區(qū)建設(shè)自 2021 年 5 月開發(fā)建設(shè)啟動(dòng)以來，縣政府按照建設(shè)山水園林的構(gòu)想和三年打基礎(chǔ)、五年成規(guī)模、十年建新城的宏偉目標(biāo)，堅(jiān)持以新區(qū)建設(shè)為重點(diǎn)，切實(shí)加快新區(qū)建設(shè)步伐，保證了新區(qū)建設(shè)順利推進(jìn)。20XX年新區(qū)建設(shè)情況專題調(diào)研報(bào)告 2020 年新區(qū)建設(shè)情況專題調(diào)研報(bào)告 按照縣人大常委會(huì) 2020 年工作要點(diǎn)安排，本次常委會(huì)擬開展新區(qū)建設(shè)情況專題詢問，經(jīng)主任會(huì)議決定，常委會(huì)于 9 月下旬至 10 月上旬，在 XX 副主任帶領(lǐng)下，組織部分委員和人大代表，先后到 XX 等開展了問前調(diào)研，并對(duì)新區(qū) XX 等項(xiàng)目工程進(jìn)行了實(shí)地視察。新區(qū)位于 X 處，距老縣城 X 公里，是縣城總體規(guī)劃中城市發(fā)展三大組團(tuán)之一，新區(qū)規(guī)劃總用地面積 X 平方公里，總投資為 X 億元，共分行政中心、生活居住和旅游度假三個(gè)功能區(qū)，以行政中心為帶動(dòng)，覆蓋商 業(yè)金融、文化休閑等，計(jì)劃分三期開發(fā)建設(shè)，目前新區(qū)已
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