在物業(yè)20xx年管理“兩條例”執(zhí)法檢查座談會上的講話-全文預覽
【正文】 健康快速發(fā)展，必須 以科學健全的管理體制機制為基礎，以各級政府及相關部門的密切協同、相互支持配合為保障。 三、關于深入貫徹實施物業(yè)管理兩條例的建議 物業(yè)管理事關人民群眾的安居樂業(yè)，是社會和諧穩(wěn)定的基石。盡快條例規(guī)定，專營單位應當履行專營設施設備的維修養(yǎng)護責任，按約定服務到最終用戶。個小區(qū)成 立了業(yè)主委員會。各縣區(qū)對物業(yè)企業(yè)監(jiān)督力度不夠，對業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間的矛盾缺乏排查調解機制。物業(yè)服務從業(yè)人員年齡偏大、文化水平偏低，專業(yè)化程度不高，多數仍停留在保潔、安保、綠化等傳統(tǒng)型基礎服務范 疇，延伸服務不夠，精細化、智能化等新型服務水平低。出臺物業(yè)工作考核辦法，市政府委托市住建局對縣區(qū)物業(yè)工作進行考核，各縣區(qū)政府委托物業(yè)主管部門對物業(yè)服務企業(yè)進行考核，考核結果向社會公開，并作為信用評價的內容。市物業(yè)服務企業(yè)信用綜合評價辦法》，對物業(yè)服務企業(yè)開展信用評價，實行差別化分類管理，實施守信激勵、失信懲戒，去年以來，物業(yè)主管部門累計約談物業(yè)企業(yè) amp。萬多戶。堅持把老舊小區(qū)改造與城市環(huán)境綜合整治、全國文明城市創(chuàng)建等工作相結合，制定改造規(guī)劃，對配套設施不完善、環(huán)境差的老舊小區(qū)加大整治力度， 完成了老舊小區(qū)整治改造 amp。amp。個方面，詳細列出了具體的管理標準、操作程序、監(jiān)督考核辦法，使條例更加具體化、程序化，這一做法得到省住建廳高度認可，并在全省進行推廣。 三是標準編制科學，探索出物業(yè)管理新模式。市物業(yè)服務收費管理辦法》《 amp。通過系統(tǒng)的學習宣傳培訓，增強了廣大業(yè)主遵守條例的自覺，提高了相關部門依法行政意識，為依法開展物業(yè)管理工作營造了良好氛圍。amp。amp。主要表現在以下四個方面： 一是宣傳培訓深入，營造了貫徹實施濃厚氛圍。為了增加執(zhí)法檢査的效果，邀請了部分住荷全國人大代表、省人大代表和各縣區(qū)的人大常委會主任參加了執(zhí)法檢査活動。這次專題詢問一改過去提前設定詢問題目的做法，只劃定詢問重點范圍，交由受詢單位準備，凸顯了專題詢問的監(jiān)督剛性。個方面的amp。這次執(zhí)法檢查在創(chuàng)新監(jiān)督方式方法上進行了積極探索。這是提升人大監(jiān)督水平，促進條例更好貫徹實施的有力實踐。市物業(yè)管理條例》。法律是治國之重器，良法是善治之前提。通過開展執(zhí)法檢査，深入推進兩條例的貫徹實施，必將對依法強化政府及相關部門在物業(yè)管理中的職責，進一步完善業(yè)主自治管理制度，推進物業(yè)管理與社區(qū)建設協調發(fā)展，促進社會和諧穩(wěn)定等諸多方面發(fā)揮出積極作用。這是加強社會治理、推進和諧社會建設的重要抓手。隨著經濟社會的不斷發(fā)展，人民群眾對美好生活的需求標準越來越高、領域越來越寬。年初，市人大常委會在征求監(jiān)督議題時，物業(yè)管理成為社會各界最為關注的話題之一，所以，我們遵循五同工作理念，把物業(yè)管理兩條例列為了今年的執(zhí)法檢查重點事項。 一、關于這次物業(yè)管理兩條 例執(zhí)法檢查的基本考慮 物業(yè)管理事關千家萬戶，是社會和諧穩(wěn)定的基礎，是城市工作的重要組成部分。區(qū)，實地査看了部分現場，聽取了有關情況匯報。區(qū)、 amp。省物業(yè)管理條例》《 amp。主要目的是，通過執(zhí)法檢査，深入了解各級政府及有關部門貫徹實施《 amp。區(qū)、 amp?？h和 amp。下面，結合這次執(zhí)法檢查和專題詢問的情況，我講三個方面的意見。貫徹實施好兩條例，扎實做好我市物業(yè)管理工作，提升物業(yè)服務質量和水平，有助于改善人居環(huán)境、滿足人民群眾對幸福美好生活的新期待，有助于加強和創(chuàng)新社會治理、深化和諧社會建設，有助于提升社會文明程度、助推雙城同創(chuàng)工作，是各級政府落實市委決策部署、踐行執(zhí)政為民理念的 職責所在，也是人大依法履職、加強監(jiān)督的重點關切領域。黨的十九大報告指出，我國
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