【正文】 00% 100% ≥ 90% 地磚樓地面 100% 100% 100% ≥ 90% 序號(hào) 分部工程名稱 分項(xiàng)工程名稱 優(yōu)質(zhì)率 檢驗(yàn)批 一次交驗(yàn)質(zhì)量目標(biāo) 主控項(xiàng)目 合格率 一般項(xiàng)目合格率 全數(shù)檢查 抽樣檢查 其它樓地面 100% 100% 100% ≥ 90% 門窗安裝工程 100% 100% 100% ≥ 90% 玻璃安裝工程 100% 100% 100% ≥ 90% 抹灰工程 100% 100% 100% ≥ 90% 吊頂工程 100% 100% 100% ≥ 90% 涂飾工程 100% 100% 100% ≥ 90% 幕墻工程 100% 100% 100% ≥ 90% 飾面磚工程 100% 100% 100% ≥ 90% 細(xì)部 100% 100% 100% ≥ 90% 4 屋面工程 保溫隔熱層 100% 100% 100% ≥ 90% 合格 柔性防水 100% 100% 100% ≥ 90% 剛性防水層 100% 100% 100% ≥ 90% 其他 100% 100% 100% ≥ 90% 5 建筑采暖與衛(wèi)生工程 給水工程 100% 100% 100% ≥ 90% 合格 排 水工程 100% 100% 100% ≥ 90% 采暖工程 100% 100% 100% ≥ 90% 衛(wèi)生器具安裝 100% 100% 100% ≥ 90% 6 建筑電氣安裝工程 線路敷設(shè)工程 100% 100% 100% ≥ 90% 合格 母線和滑接線 安裝工程 100% 100% 100% ≥ 90% 電氣器具設(shè)備工程 100% 100% 100% ≥ 90% 避雷針網(wǎng)及 接地裝置工程 100% 100% 100% ≥ 90% 備用及不斷電源安裝 100% 100% 100% ≥ 90% 7 通風(fēng)空調(diào)工程 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)工程 100% 100% 100% ≥ 90% 合格 凈化空氣系統(tǒng) 100% 100% 100% ≥ 90% 制冷設(shè)備安裝工程 100% 100% 100% ≥ 90% 空調(diào)水系統(tǒng)工程 100% 100% 100% ≥ 90% 送排風(fēng)系統(tǒng) 100% 100% 100% ≥ 90% 2質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容 風(fēng)險(xiǎn)程度（重大、一般） 風(fēng)險(xiǎn)類型（管理、成本、施工） 控制責(zé)任人 1. 人員組織風(fēng)險(xiǎn)：施工人員不到位，有些人員不具備上崗 資格，有些人員兼職過多； 2. 質(zhì)量體系風(fēng)險(xiǎn)：質(zhì)量保證體系不健全，沒有質(zhì)量目標(biāo)，沒有嚴(yán)格的控制程序，沒有明確的責(zé)任人； 3. 技術(shù)目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)：技術(shù)交底不清楚，操作人員對(duì)施工中的重要工序的要求不清楚； 質(zhì)量控制風(fēng)險(xiǎn)：質(zhì)量控制不嚴(yán)格，質(zhì)量檢查員不到位，檢測工具不符合要求，不按時(shí)檢測，發(fā)現(xiàn)問題不及時(shí)處理或可以掩蓋； 重大 管理 項(xiàng)目經(jīng)理/ 生產(chǎn)經(jīng)理 1. 材料的選?。菏褂梦唇?jīng)檢驗(yàn)的材料，或上報(bào)檢驗(yàn)批與實(shí)際進(jìn)場使用的材料不同； 2. 水泥砂石材料：拌制砂漿混凝土?xí)r改變配合比而減少水泥用量，水泥標(biāo)號(hào)不符合配合比要求，砂石含泥量高，粒徑不符合要 求； 3. 鋼筋材料：對(duì)鋼筋加工制作不規(guī)范，如鋼筋搭接長度、焊接長度不夠，焊縫不飽滿，焊縫高度不符合要求，鋼筋銹化等； 磚塊：防止磚塊供應(yīng)緊張，存放期未到 1個(gè)月，砌塊散熱收縮不夠，且僅砌筑時(shí)才澆水，濕潤不夠，收縮率大，使用后砌體易因收縮不一而開裂。 3. 質(zhì)量投訴目標(biāo)：無質(zhì)量投訴。公司有多次創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程、魯班獎(jiǎng)的實(shí)力與經(jīng)驗(yàn)。本工程體量大 ,高度高 ,建筑面積 22萬平方米 ,高度 339米 ,為無錫第一高樓。 備注：本表適合土建、裝飾、安裝等分部分項(xiàng)及施工措施。 3 混凝土工程 地下室及裙房結(jié)構(gòu)混凝土以 C40為主，主樓地上結(jié)構(gòu)核心筒剪力墻及框架柱采用 C70、 C60、 C50，水平梁板結(jié)構(gòu)采用 C C40。水平鋼筋 16及以上采用直螺紋接頭。主筋采用直螺紋接頭、輔以閃光對(duì)焊接長。 3 機(jī)電安裝階段 機(jī)電安裝同主體結(jié)構(gòu)中后期并行，場布重點(diǎn)同上。 借助公司在混凝土研制方面的強(qiáng)大技術(shù)力量，全面參與到 C70 混凝土的試制試配過程中，關(guān)于生產(chǎn)資質(zhì)問題可以通過質(zhì)監(jiān)站、檢測中心見證、備案的形式解決。 做好監(jiān)測工作，尤其是錨索的軸力監(jiān)測可直接反映工作狀態(tài)中的錨索實(shí)際受力狀況。 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析識(shí)別及對(duì)策（ YB1801） 序號(hào) 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 對(duì)策 1 基坑采用鉆孔灌注樁結(jié)合四道錨索（樁） 的圍護(hù)體系，場地的環(huán)境條件復(fù)雜，四周 通過專家論證等形式確定圍護(hù)方案的合理性，尤其是廣泛借鑒當(dāng)?shù)貙＜业囊庖?，收?與既有建筑物距離較近，而錨索（樁）長度均比較長，可能處于既有工程的土體擾動(dòng)范圍，錨索（樁）的受力性能會(huì)否受到影響具有一定風(fēng)險(xiǎn)。 3 距離測量 趙紅春 見臨水臨電方案，已報(bào)審批 5 臨建策劃 見臨建方案 ，已報(bào)審批 6 技術(shù)策劃 科技成果總目標(biāo) 本工程作為典型的超高層建筑，具有一定的施工難度，必須在超高層系列營造技術(shù)的基礎(chǔ)上結(jié)合項(xiàng)目具體實(shí)際進(jìn)行適當(dāng)優(yōu)化及改進(jìn)，方能達(dá)到最大的管 理實(shí)效，發(fā)揮出技術(shù)的支撐效能，結(jié)合本工程的具體設(shè)計(jì)情況，在新技術(shù)應(yīng)用方面有如下推廣計(jì)劃： 科技示范工程實(shí)施情況報(bào)表 計(jì)劃推廣內(nèi)容 實(shí)際完成情況 灌注樁后注漿技術(shù) 已施工完畢 預(yù)應(yīng)力錨桿施工技術(shù) 正在施工中 混凝土裂縫控制技術(shù) 尚未開始施工 超高泵送混凝土技術(shù) 尚未開始施工 HRB400級(jí)鋼筋應(yīng)用技術(shù) 尚未開始施工 粗直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù) 尚未開始施工 液壓自動(dòng)爬模技術(shù) 尚未開始施工 外掛式腳手架應(yīng)用技術(shù) 尚未開始施工 鋼結(jié)構(gòu) CAD設(shè)計(jì)與 CAM制造技術(shù) 尚未開始施工 厚鋼板焊接技術(shù) 尚未開始施工 大跨度空間結(jié)構(gòu)與大型鋼構(gòu)件的滑移施工技術(shù) 尚未開始施工 鋼與混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù) 尚未開始施工 鋼結(jié)構(gòu)的防火防腐技術(shù) 尚未開始施工 給水管道卡壓連接技術(shù) 尚未開始施工 管線布置綜合平衡技術(shù) 尚未開始施工 電纜安裝成套技術(shù) 尚未開始施工 建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù) 尚未開始施工 建筑智能化系統(tǒng)檢測與評(píng)估 尚未開始施工 新型防水卷材應(yīng)用技術(shù) 尚未開始施工 建筑防水涂料 尚未開始施工 建筑密封材料 尚未開始施工 剛性防水砂漿 尚未開始施工 施工過程測量技術(shù) 尚未開始施工 特殊施 工過程監(jiān)測和控制技術(shù) 尚未開始施工 建筑企業(yè)管理信息化技術(shù) 工具類技術(shù) 尚未開始施工 建筑企業(yè)管理信息化技術(shù) 管理信息化技術(shù) 尚未開始施工 擬通過上述新技術(shù)的推廣，使本工程達(dá)到總公司級(jí)科技示范工程水平，同時(shí)在具體科技成果的總結(jié)提煉方面，擬定如下目標(biāo)： 序號(hào) 成果類別 數(shù)量 選題內(nèi)容 1 科技研發(fā)課題 1項(xiàng) 關(guān)于超高層結(jié)構(gòu)自壓縮變形 2 工法 (省級(jí) ) 1項(xiàng) 關(guān)于水平旋噴錨樁的支護(hù)技術(shù) 3 論文 10篇 關(guān)于預(yù)應(yīng)力錨索的張拉鎖定基本實(shí)驗(yàn)及施工、大體積混凝土測溫、新型防水材料、液壓爬模、高空核心筒的砼 養(yǎng)護(hù)、超高層施工管理等 4 專利 1項(xiàng) 在實(shí)際施工中發(fā)掘，力爭實(shí)現(xiàn) 1項(xiàng) 5 五小成果 2項(xiàng) 關(guān)于項(xiàng)目實(shí)名管理查詢系統(tǒng)等 科技創(chuàng)效 科技創(chuàng)效可行性分析表 序號(hào) 潛在優(yōu)化、建議點(diǎn) 原措施、設(shè)計(jì)做法 擬優(yōu)化措施 計(jì)劃目標(biāo) 1 角撐棧橋 圍護(hù)設(shè)計(jì)擬采用棧橋 取消棧橋，從挖土方式上 解決局部出土問題。2mm+2PPM 1 控制點(diǎn)布設(shè)；施工放樣 趙紅春 2 電子經(jīng)緯儀 LP212 177。 工程部牽頭進(jìn)行現(xiàn)場跟蹤，并組織各部門對(duì)現(xiàn)場實(shí)際出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。 ，賞罰分明。 財(cái)務(wù)部：做好資金收支計(jì)劃。 質(zhì)量部：組織現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督工作，在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，組織質(zhì)量整改工作并定時(shí)定人，避免現(xiàn)場因質(zhì)量問題導(dǎo)致現(xiàn)場施工的滯后。 （ 3）針對(duì)施工計(jì)劃即使提交合理的材料計(jì)劃，以保證現(xiàn)場施工材料的充足。 二．項(xiàng)目工期策劃實(shí)施 1項(xiàng)目工期管理各部門職責(zé) 技術(shù)部：（ 1） 牽頭制定項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，依照總進(jìn)度計(jì)劃的節(jié)點(diǎn)要求按時(shí)完成各項(xiàng)技術(shù)方案，并提前組織各部門進(jìn)行技術(shù)交底，做好施工中的技術(shù)復(fù)核，以保證現(xiàn)場實(shí)際施工過程中能夠按照施工方案要求進(jìn)行施工，以確保不必要的返工發(fā)生。 7項(xiàng)目其他風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)急方案 。所以按照施工總進(jìn)度計(jì)劃必須于 4月 15日前提出材料計(jì)劃并于 5月 3日前進(jìn)場開始進(jìn)行制作。 16403 2020年 9月 7 輕質(zhì)砂漿 / m179。 7315 2020年 7月 2 抗?jié)B混凝土 C30 、 C40 m179。 24215 2020年 2月 C40 m179。 2 各項(xiàng)工程開工與完成時(shí)間策劃 土方單位開工工必須在 2020 年 12月 13日進(jìn)場開始準(zhǔn)備工作并于 2020 年 5 月 1日前完成所有工作 體 結(jié)構(gòu)施工單位必須在 2020年 5月 3日進(jìn)場開始基礎(chǔ)施工并與 2020年 10月完成所有工作 二結(jié)構(gòu)施工單位必須在 2020 年 9 月 18 日進(jìn) 場開始施工并于 2020年 8月 13日完成所有工作內(nèi)容 3主要分包單位及重要材料 .設(shè)備的進(jìn)出場時(shí)間 .招標(biāo)時(shí)間和簽約時(shí)間策劃 （ 1）安裝單位開工必須在 2020年 5月 31日前開始準(zhǔn)備工作直至 2020年 10月 14日完成所有施工并達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件 （ 2）鋼結(jié)構(gòu)單位必須在 2020年 5月 31日前開始現(xiàn)場準(zhǔn)備工作直至 2020年 12 月 10日完成所有施工并在 2020年 10月 14日達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件 （ 3）消防安裝單位 （ 4）幕墻安裝單位必須在 2020 年 9月 18 日開始現(xiàn)場準(zhǔn)備工作直至 2020年 10 月 14日達(dá)到竣工驗(yàn)收的條 件 （ 5）精裝單位必須在 2020年 10月 15日開始施工并于 2020年 10月 14日完成所有工作內(nèi)容并達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件 （ 6）室外市政工程單位 2020年 12月 10日開始施工并于 2020年 10月 14日前完成所有工作內(nèi)容并達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件 （ 7）綠化工程單位 2020年 4月 8日開始施工并于 2020年 10月 14日前完成所 有工作內(nèi)容并達(dá)到竣工條件 (8) 其余分包單位按現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度調(diào)配 原材料組織將根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及材料進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃，及時(shí)提出材料需用計(jì)劃，然后按照招標(biāo)文件及合同條款約定、符合 設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，優(yōu)選購置，從質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān)，必要時(shí)通過業(yè)主及有關(guān)部門審批。自開工后的 1470 天后完成酒店范圍內(nèi)的施工。 6 成本目標(biāo) / 7 技術(shù)目標(biāo) 創(chuàng)國家級(jí)工法兩項(xiàng) 8 資金目標(biāo) / 9 CI目標(biāo) 創(chuàng)中建總公司 CI金獎(jiǎng) 3進(jìn)度計(jì)劃 一項(xiàng)目工期策劃主要內(nèi)容 1 合同約定的總工期和節(jié)點(diǎn)目標(biāo) .業(yè)主要求的其他節(jié)點(diǎn)目標(biāo)。 酒店區(qū)完工： 2020年 11月 2日。 塔樓 T1主體結(jié)構(gòu)封頂： 2020年 3月 21日，開工后第 878天。 工程施工總工期：第一分段（塔樓 158層）： 1250日歷天；第二分段（塔樓 58層以上）： 220日歷天。保留金 按已完工程及進(jìn)場材料的 10%提取。酒店區(qū)域自前者延后 220 天完成，以整體竣工驗(yàn)收為準(zhǔn)。 2 總承包 工程 （ a) 基坑支護(hù)工程，立柱樁、格構(gòu)柱、支撐、錨索等； （ b) 土方開挖工程； （ c) 基坑支護(hù)工程的拆除及清理； （ d) 地下室結(jié)構(gòu)及建筑工程； （ e) 六十七層辦公樓（不包括鋼結(jié)構(gòu)）及結(jié)構(gòu)及建 筑工程； （ f) 室外結(jié)構(gòu)和建筑工程。防水材料從完成地面上至墻面 300mm。 8 防水設(shè)計(jì) 屋面 防水 等級(jí) 為 Ⅱ 級(jí)防水， 防水層耐用年限為 15年，兩道防水設(shè)防。 地下一層夾層 非 機(jī)動(dòng) 車輛（自行車）停 車庫、管理用房、設(shè)備機(jī)房 、后勤用房等。地下車庫各防火分區(qū)面積均不超過4000平方米，地下商業(yè)防火分區(qū)面積不超過 2020平方米，地下其它功能用房各防火分區(qū)均不超過 1000平方米。T1塔樓包括下部的 55層辦公樓以及上部的 12層酒店客房，其中辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)層層高為 ，酒店客房的標(biāo)準(zhǔn)層層高為 ，共包含 249個(gè)酒店客房。 本工程總用地面積為 ，分兩期開發(fā)，本工程為一期。地下一層設(shè)夾層，作為自行車停車庫。 無錫國金中心 工程 項(xiàng)目策劃書 編制日期 :二〇一一年三月一日 1 工程概況 江蘇省無錫市國金中心總承包工程位于無錫市南長區(qū)，北臨無錫市市民廣場及無錫博物院，東與規(guī)劃茂業(yè)城相鄰，西與無錫圖書館相鄰，北為陳列館路，南側(cè)為文化路。其中地下車庫兩層，由停車場、機(jī)房、設(shè)備用房、商業(yè)及后勤區(qū)域等組成。本工程是集商貿(mào)、超高層寫字樓及超高層酒店等各種功能于一體的建筑綜合體，建成后將成為無錫市乃至江蘇省新的地標(biāo)性建筑。地下一層高 ，為自行車停車庫，共包含非機(jī)動(dòng)車停車位 1977個(gè)。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 6 設(shè)計(jì)使用年限 50年 7