【正文】 凍 土：最大凍土厚度 41 厘米 建設(shè)地點地下水資源豐富，水質(zhì)良好。 根據(jù)調(diào)查，該區(qū)域周圍的住宅小區(qū)規(guī)模為 15000 套，按每套3人口計，居住人口為 45000 人左右，學(xué)齡前兒童有 4500 人左右，周遍只有一所幼兒園，學(xué)齡前兒童入托奇缺，我市大部分幼兒園目前已經(jīng)超過了可接受量，再加上入托路程遠(yuǎn)，給居民生活、工作造成很多不便。我國是《兒童權(quán)利公約》的簽約國，向全世界做出了保障兒 童教育、發(fā)展等基本權(quán)利的承諾。制定法律以保障和促進(jìn)學(xué)前教育發(fā)展，已成為國際性趨勢。特別在當(dāng)前國際激烈競爭、我國實施 “ 科教興國 ” 戰(zhàn)略的時代背景下，作為國家教育基礎(chǔ)的學(xué)前教育理應(yīng)受到格外重視，而很好的建設(shè)學(xué)前教育法律制度將有力地保證和促進(jìn)學(xué)前教育更好地發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，全國學(xué)前園數(shù)、在園學(xué)前數(shù)，特別是學(xué)前入園率呈現(xiàn)逐年下降的趨勢：學(xué)前園數(shù)從 1995 年的 180438所降至2020年的 111706所，減少了 %；在園學(xué)前數(shù)從 降至 ，減少了 %；特別是 3_6歲學(xué)前入園率從41%降至 34%。一些歐美國家對學(xué)前教育相當(dāng)重視，美國、澳大利亞等都頒布了相應(yīng)法律。因此 ,必須提供全面的刺激 ,使教育的影響形成合力。 6 本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，國家土地政策，滿足基本需求，本項目社會效益和環(huán)境效益都較為良好。 由 XX 市 XX 幼兒園組織協(xié)調(diào)、資金籌備、施工管理等工程的進(jìn)展工作，以及在施工過程中的環(huán)境保護(hù)及勞動安全等工作。全園共計 30 個班，幼兒園設(shè)計大中小各 10個班，每班設(shè)計 30 人。我們的教育目標(biāo)是要促進(jìn)學(xué)前兒童身心和諧發(fā)展 ,獲得健康發(fā)展的基礎(chǔ)素質(zhì) ,是要把學(xué)前兒童培養(yǎng)成為具有主體性和完整人格的人。 項目可行性研究報告編制的依據(jù)和范圍 (1)《中共中央、國務(wù)院關(guān)于深化教育改革，全面實施素質(zhì)教育的決定》（中發(fā) [1999]9號） (2) 《國務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定》（國發(fā)[2020]21號） (3) 《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)未成年人思想道德建設(shè)的若干意見》 (4) 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于 切實加強(qiáng)中小學(xué)、幼兒園及少年兒童的安全管理工作和開展專項整治行動的意見》 (5)教育部《關(guān)于進(jìn)一步做好中小學(xué)幼兒園安全工作六條措施》 (6) 《幼兒園安全健康保障體系建設(shè)與考核評估達(dá)標(biāo)實施手冊》 (7) 《幼兒園設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (8) 《城市幼兒園園舍面積定額分項參考指標(biāo)》 (9)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (10)《建筑防火設(shè)計規(guī)范》 （ 11）有關(guān)抗震、采光、節(jié)能、供熱等規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 單位管理制度完善，具 3 有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗，資金力量雄厚，對建設(shè)本項目具有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。改革開放以來，我國學(xué)前教育事業(yè)取得了長足發(fā)展，大中城市已基本滿足了適齡兒童的入園需求；農(nóng)村和老少邊窮地區(qū)通過靈活多樣的形式，為越來越多的學(xué)齡前兒童提供了受教育機(jī)會；學(xué)前教育質(zhì)量得到提高。 幼兒園的園舍建筑由活動及輔助用房、辦公及輔助用房 以及生活用房三部 分組成。建設(shè)地點交通便利，通訊便捷，可滿足項目建設(shè)的需求。 初步建設(shè)期限定為 12 月。我們的教育目標(biāo)是要促進(jìn)學(xué)前兒童身心和諧發(fā)展 ,獲得健康發(fā)展的基礎(chǔ)素質(zhì) ,是要把學(xué)前兒童培養(yǎng)成為具有主體性和完整人格的人。國外有研究認(rèn)為，對學(xué)前教育每投入 1 美元，日后能夠獲得 。但是，近年來，盡管在國家經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，義務(wù)教育和高中教育取得很大進(jìn)展的形勢下，學(xué)前教育事業(yè)卻出現(xiàn)了嚴(yán)重滑坡與國外相比，國內(nèi)學(xué)前教育狀況卻不樂觀。 我國《教育法》明確規(guī)定學(xué)前教育是基礎(chǔ)教育的第一環(huán)，是國家教育的重要組成部分。教育部頒布《學(xué)前園管理條例》 已有 12年，廣州、 9 青島、北京、江蘇、上海等地先后制定、實施了地方性法規(guī)，已為制定學(xué)前教育法律提供了相當(dāng)?shù)幕A(chǔ)?！睹绹?2020年教育目標(biāo)法》將發(fā)展學(xué)前教育列在國家教育目標(biāo)的首位，明確規(guī)定 “ 所有美國兒童都要有良好的學(xué)前準(zhǔn)備 ” 。該幼兒園建設(shè)地點為 XX市 建設(shè)路中段路北。 10 第三章 建設(shè)條件 XX 市 位于黃河中下游沖積平原，屬暖溫帶大陸季風(fēng)性半干旱氣候區(qū)，四季分明，冷暖適中，無霜期長，雨量充沛，光照充足，可滿足項目的建設(shè)。地表為清沙土質(zhì)，地層分布比較零亂，薄夾層及透鏡體較多，地層垂直與水平方向變化較大，第四紀(jì)老埋藏 較深，一般約在26～ 27米左右。 該區(qū)北靠華北拗陷帶，南有古老秦嶺巨型緯向構(gòu)造帶，位于東濮拗陷帶之中和?？h起以東的大斜坡上。 外部建設(shè)條件 該幼兒園擬建在 XX 市 建設(shè)路中段路北，鐵路有湯（陰） —— 濮（陽） —— 臺（前）鐵路與京九、京廣兩大國鐵動脈相連，建設(shè)所需原料購買運(yùn)輸便捷?？蓾M足項目建設(shè)和管理的用電需求。 地震等級 該區(qū)地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，根據(jù)現(xiàn) 行“中國地震裂度區(qū)劃圖（ 1999）”顯示，本區(qū)的地震裂度為 8度強(qiáng)，根據(jù)《建構(gòu)筑物抗震設(shè)計規(guī)范》及建筑物類別要求，該建筑物抗震設(shè)計按 8度強(qiáng)設(shè)防。 ④公用工程安排符合有關(guān)規(guī)定。配電室設(shè)在西北角，遠(yuǎn)離兒童活動區(qū)，并建設(shè)防護(hù)墻隔離。供幼兒進(jìn)餐，每個座位使用面積 平方米，900人使用面積 405 平方米。供燒開水及餐具 毛巾、茶具等物消毒之用。外圍建筑相對集中建設(shè)，有利于車輛人員交通，提高管理水平和整體的布局。 裝修 采用棕黃色中檔外墻瓷磚為主色調(diào)，在檐口、線角外裝飾白色橫向線條。 門窗 門窗主要根據(jù)不同的場合而分別采用不同的門窗，主要有木門、不銹鋼全玻門等。 抗震設(shè)計 建設(shè)地地震烈度為 VII度強(qiáng)。 面活荷載 上人層面 ㎡ 非上 人層面 ㎡ 強(qiáng)度等級 C30 鋼筋 HRB235 fy=210KN/㎡ HRB335 fy=300KN/㎡ 20 墻體 防潮以下采用 240 厚標(biāo)準(zhǔn)機(jī)制磚墻，防潮層以上采用 200 厚加氣砼砌塊。 各用水單位供水管道入口處水壓應(yīng)不低于 。 污水排放擬建設(shè)污水地支管引入城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)，所排水主要是生活污水，可直接排到城市排水管網(wǎng)。 ，供電方案 由該園供電系統(tǒng)直接引接，整個項目區(qū)設(shè)一配電室，控制整個項目電力供應(yīng)。 根據(jù)主體樓的重要性、使用性質(zhì)、發(fā)生雷電事故的可能性和后果，劃為第三類防雷建筑物。 每根引下線的沖擊接地電阻不宜大于 30Ω，其接地裝置宜與電氣設(shè)備等接地裝置共用。 rn 時，在防雷的接地裝置同其它接地裝置和進(jìn)出建筑物的管道相連的情況下，防雷的接地裝置可不計及接地電阻值。 對低壓架空進(jìn)出線，應(yīng)在進(jìn)出處裝設(shè)避雷器并與絕緣子鐵腳、金具連在一起接到電氣設(shè)備的接地裝置上。 名稱 單位 指標(biāo) 備注 25 總 平面 主要 設(shè)計 指標(biāo) 表 第五章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 環(huán)境保護(hù) 項目占地面積 平方米 5670 建筑物占地面積 平方米 2020 道路廣場占地面積 平方米 2020 綠化面積 平方米 1650 建筑系數(shù) ％ 土地利用系數(shù) ％ 綠化系數(shù) ％ 26 本項目擬建位置，地勢 平坦，周圍環(huán)境沒有污染源，也沒有污染區(qū)，適合項目建設(shè)的需要。 本項目在施工過程中，機(jī)械設(shè)備噪音及施工中的粉塵會對周圍環(huán)境和周邊人群造成污染。 主要防護(hù)措施如下： 27 ①為保證員工有一個良好的工作環(huán)境，建筑物設(shè)置通風(fēng)和采暖設(shè)施。 ⑤項目設(shè)計專門的職業(yè)安全管理機(jī)構(gòu)，專人負(fù)責(zé)，定期培訓(xùn)定期進(jìn)行安全檢查，杜絕責(zé)任事故發(fā)生。 有關(guān)構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限符合要求： (1) 防火墻為砌塊墻 200 厚，耐火極限按 4 小時設(shè)計。 主體建筑消防設(shè)計 (1) 防火分區(qū)以獨立樓 做為單個分區(qū)，共分 3個，最大分區(qū)面積 1000平方米，防火墻上門窗一律為甲級防火。 (5)在主體樓樓頂設(shè)消防用水池，基坑設(shè)排水設(shè)施。 暖通消防設(shè)計 29 設(shè)計依據(jù) (1)《暖通空調(diào)設(shè)計規(guī)范》（ GBJ19－ 87） (2)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ16－ 87） 建筑 主體樓均采用城市集中供暖系統(tǒng)采暖，沒有集中空調(diào)系統(tǒng)，采暖系統(tǒng)供熱介質(zhì)溫度為 65176。在施工圖設(shè)計中將選用經(jīng)消防部門認(rèn)可的可靠設(shè)備。 室內(nèi)消防設(shè)計 30 樓內(nèi)設(shè)置 DN65 毫米單出口消火 栓，保護(hù)半徑 25 米消火栓用水量 30L/S，每根立管流量 15L/S，消防干管直徑 ND150。在一層設(shè)有消防中心，內(nèi)置集中報警器和綜合控制臺各一套?；馂?zāi)報警系統(tǒng)采用 105176。 XX 市 XX 幼兒園 勞動定員 90人，下設(shè)：財務(wù)科辦公室、兒童保健科、后勤服務(wù)科 、保衛(wèi)科及園長室。 序 號 內(nèi)容 時間 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 可行性研究報告編制及審批 2 初步設(shè)計 3 施工圖設(shè)計 4 招投標(biāo) 5 資金籌措 6 土建施工 7 竣工驗收 34 本項目招標(biāo)的范圍主要是土建工程施工招標(biāo)，面向社會進(jìn)行公開招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。 開標(biāo)時由項目承辦單位主持，邀請所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。因此，在招投標(biāo)過程中，為保證項目的公開，對評標(biāo)委員會的組成和資質(zhì)有如下要求： 評標(biāo)委員會人員組成 評標(biāo)委員會由項目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。 第九章 投資估算及資金籌措 估算說明 ①本項目固定資產(chǎn)投資主要為土建工程及安裝工程費(fèi)和其它費(fèi)用。 ⑤投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定，暫不計取。 通過估算，該項目靜態(tài)部分投資為 萬元 ，各項費(fèi)用如下： 。 ： ，其中： 前期工作費(fèi)為 。 生活工器具費(fèi)用 40萬元。 資金籌措方案 項目固定資產(chǎn)投資 ，資金來源：單位自籌 投資估算表 38 39 序號 項目 投資 (萬元 ) 備注 1 靜態(tài)投資 土建 安裝 其他 合計 工程直接費(fèi)用 土建工程 公用工程 105 105 安裝工程 20 20 小計 其他費(fèi)用 前期工作費(fèi) 勘察設(shè)計費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 招標(biāo)費(fèi)用 工器具購置費(fèi) 35 35 征地費(fèi) 170 170 每畝 20 萬元 小計 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 0 0 漲價預(yù)備費(fèi) 0 0 小計 總合計 20 40 朝陽幼兒園建設(shè)項目 可行性研究報告 1 目 錄 第一章 總 論 .............................................................................................. 1 第一節(jié) 概 述 ............................................................................................ 1 第二節(jié) 可行性研究的依據(jù) ........................................................................ 1 第三節(jié) 項目建設(shè)單位概況 ........................................................................ 3 第四節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ...................