【正文】 產(chǎn)業(yè)化企業(yè)的帶頭作用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)快速發(fā)展，真正成為增加農(nóng)民收入、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、帶動(dòng) 新 農(nóng)村發(fā)展的重要載體。 第十章 農(nóng)業(yè)綜合產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) 43 第十章 農(nóng)業(yè)綜合產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) 農(nóng)業(yè)綜合產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整情況 本項(xiàng)目是發(fā)揮當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源優(yōu)勢， 建立品種改良、科技培訓(xùn)、技術(shù)創(chuàng)新、統(tǒng)一銷售的發(fā)展新模式， 挖掘項(xiàng)目內(nèi)部增收潛力，做好種植栽培的立體結(jié)構(gòu)調(diào)整。 環(huán)境保護(hù)與治理措施 本項(xiàng)目實(shí)施過程中采用無公害生產(chǎn)技術(shù)，使用生物肥、有機(jī)肥，病蟲害防治積極推廣生物防治和物理機(jī)械防治，只使用低毒、低殘留、高效的生物制劑農(nóng)藥，減少對(duì)土壤和環(huán)境污染。因此，從財(cái)務(wù)角度評(píng)價(jià)該項(xiàng)目可行。詳見敏感性分析圖。 詳見借款還本付息估算表。 經(jīng)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表計(jì)算，本項(xiàng)目增量全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益 第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 39 率為：所得稅前 ％，所得稅后 ％。 項(xiàng)目總成本估算 經(jīng)估算，計(jì)算期年平均總成本為 。人，福利費(fèi)按工資總額的 14%計(jì)取。 工人 1000 元 /月 銷售收入和銷售稅金及附加估算 銷售收入 表 81 銷售收入明細(xì)表 產(chǎn)品方案 單位 單價(jià)（元） 銷售量 收入（萬元） 早熟葡萄 噸 1000 經(jīng)估算，平均年產(chǎn)品銷售收入為 。 第七章 投資概算與資金來源 36 財(cái)政無償資金 使用和管理 項(xiàng)目申請(qǐng)財(cái)政無償資金 125萬元，主要用于引進(jìn)品種 125萬元。根據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告分析 及企業(yè)股東自籌能力 ，自籌資金來源沒有問題。 資金來源 中央財(cái)政資金 項(xiàng)目申請(qǐng) 中央 財(cái)政資金 萬元 ,其中：無償資金 萬元，有償資金 萬元。具體構(gòu)成如下：建筑工程費(fèi) 萬元，設(shè)備購置費(fèi) 萬元，安裝工程費(fèi) 萬元，其它工程費(fèi) 萬元，基本預(yù)備費(fèi) 萬元。 具體時(shí)間安排如下： 2020年 10月編寫可研、批復(fù)及前期工作； 2020年 11～ 2020 年 11 月初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì) 、 土建施工； 2020年 2 月 開始 育苗； 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 33 2020 年 12月移栽（由農(nóng)戶負(fù)責(zé)管理） ； 2020 年 6 月開始 回收 。 （ 3）供電：種植基地電源引自農(nóng)電電網(wǎng)，可滿足項(xiàng)目用電需要。投入 專項(xiàng) 科技經(jīng)費(fèi)，用于人員培訓(xùn)，以提高農(nóng)民的種植經(jīng)驗(yàn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量。另外，在設(shè)施內(nèi)溫度較高的條件下，濕度過大易發(fā)生徒長，應(yīng)注意及時(shí)通風(fēng)。當(dāng)外界氣溫穩(wěn)定在 20℃以上時(shí)，設(shè)施內(nèi)白天常出現(xiàn) 40℃以上的高溫，這時(shí)應(yīng)及時(shí)揭去設(shè)施上的棚膜，使葡萄在露地生長，以改善光照和通風(fēng)條件，使果實(shí)良好成熟。 (2)新梢 生長期：這一時(shí)期新梢生長迅速，花器繼續(xù)分化。塑料大棚因無人工加溫條件，萌芽期隨各地氣溫而不同。對(duì)生長勢強(qiáng)旺的品種和植株要適當(dāng)晚抹芽和晚定枝，以緩和樹勢，最后達(dá)到籬架平均 20厘米左右留一個(gè)新梢，棚架每平方米架面留 10～ 16個(gè)新梢。冬剪時(shí)，從預(yù)備母枝上將原母枝 (結(jié)果后的 )剪掉，用新留的母枝代替原母枝。只留最頂端 l2 個(gè)副梢，每次留 3～ 4 片葉反復(fù)摘心。 生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 生產(chǎn)技術(shù)方案 葡萄設(shè)施栽培 技術(shù) 是通過各種 保護(hù)設(shè)施 ， 如溫室、大棚、拱棚等，人為創(chuàng)造葡萄生長發(fā)育所需要 的 環(huán)境條件 ， 實(shí)現(xiàn)定向栽培目標(biāo)的特殊栽培形式。 風(fēng)情葡萄園，游客在此可了解葡萄及葡萄酒的歷史、文化，領(lǐng)略葡萄酒釀造的獨(dú)特魅力，享受風(fēng)格迥異的葡萄主題餐飲服務(wù)，接受全新感受的葡萄美容，還可以學(xué)習(xí)有關(guān)葡萄酒禮儀和葡萄酒鑒賞的各種知識(shí)。 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 26 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 根據(jù)企業(yè)目前的種植能力和市場的需求狀況，新建保鮮庫 1000平方米，溫室 10000 平方米，配備相應(yīng)的噴灌設(shè)施，經(jīng)過對(duì)原基地的改 擴(kuò) 建工程的實(shí)施，建成育繁苗株的能力可帶動(dòng)當(dāng)?shù)?150 戶農(nóng)戶種植早熟葡萄，年可回收早熟葡萄 700 噸，自產(chǎn) 300 噸，年銷售早熟葡萄 1000噸的生產(chǎn)基地。 第五章 市場分析與銷售方案 25 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 一是建立企業(yè)與農(nóng)戶多種形式的風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制，通過訂立合同等形式，形成穩(wěn)定的 購銷關(guān)系，提高抵御市場風(fēng)險(xiǎn)的能力。 對(duì)于區(qū)域之 外的城市和地區(qū)，增聘部分代理商，把產(chǎn)品送到客戶的手中。 銷售策略、方案和營銷模式 營銷策略和方案 為了能夠迅速有效的打開產(chǎn)品的市場，并獲得長久的發(fā)展，公司建立廣泛的市場營銷體系，與批發(fā)商、零售商建立伙伴關(guān)系。 項(xiàng)目充分利用 銅梁 縣優(yōu)越的自然環(huán)境 、 生態(tài)資源及區(qū)位優(yōu)勢條件，采取規(guī)?；幕厣a(chǎn)模式，建立低成本、高品質(zhì)、規(guī)范化、規(guī)?；纳a(chǎn)基地。 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場競 爭優(yōu)勢 項(xiàng)目產(chǎn)品具有規(guī)模效益。而城里超市上賣的優(yōu)質(zhì)高價(jià) 葡萄大多都是進(jìn)口的。 目前， 各大 城市 水果 市場上，當(dāng)家的一直是 8 月份成熟的“巨峰” 系 葡萄 ，這類品種優(yōu)點(diǎn)在于抗病性、適應(yīng)性強(qiáng)，易管理，產(chǎn)量高，因此，該品種種植的面積非常大。首先，早熟品種的最大優(yōu)點(diǎn)就是生長期短，成熟期早。 第四章 建設(shè)單位基本情況 21 法人代表基本情況 總經(jīng)理 ，男， 生于 年 ， 學(xué)歷 ，中共黨員。 研發(fā)能力 公司目前有高級(jí)農(nóng)藝師 1 人，中級(jí)農(nóng)藝師 2 人。公司地址 為 。 一是要加強(qiáng)水果產(chǎn)品的質(zhì)量檢測，防止農(nóng)殘超標(biāo)等不合格產(chǎn) 品注入市場。 建立和完善果品市場信息網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)、準(zhǔn)確地向農(nóng)民提供政策、市場、價(jià)格、新品種、新技術(shù)和主要農(nóng)產(chǎn)品供求及市場行情、市場預(yù)測等實(shí)用信息，讓真正有品牌、質(zhì)量好、有市場潛力的優(yōu)質(zhì)果品占領(lǐng)市場，獲得良好效益。 葡萄整體產(chǎn)量、質(zhì)量 、 市場銷售價(jià)格 不高 。 銅梁縣 是 西南 的重要 交通 樞紐， 4 條高速公路橫跨南北，包含：渝遂高速、 重慶 三環(huán)高速（在建）從本項(xiàng)目經(jīng)過 、 成渝高速復(fù)線（在建）、銅梁 大足高速（規(guī)劃） 、 2 條 軌道交通 連接主城：合川 銅梁 永川快速 鐵路 （規(guī)劃）銅梁 大學(xué)城 輕軌（規(guī)劃），農(nóng)村公路村村通，所有行政村通 水泥 公路 ，交通極為便利。 第三章 建設(shè)條件 18 (2)供水條件： 銅梁 境內(nèi) 主要有 涪江 、 瓊江 （又名大安溪）、小安溪、平灘河、久遠(yuǎn)河和淮遠(yuǎn)河六條主要河流，簡稱“一江兩溪三河”，以及大小支流 245 條，屬嘉陵江流域，總屬長江流域。 公司 始終堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益相結(jié)合 ， 從 實(shí)際出發(fā)，因地制宜，合理布局，綜合開發(fā)的原則 ； 向集約化、基地化、商品化發(fā)展。特別是現(xiàn)代醫(yī)學(xué)發(fā)現(xiàn)，葡萄皮和葡萄 籽中含有一種抗氧化物質(zhì)白藜蘆醇，對(duì)心腦血管病有積極的預(yù)防和治療作用。 市場優(yōu)勢 葡萄為葡萄科落葉木質(zhì)藤本植物的果實(shí)，又名草龍珠、水晶明珠、蒲桃、蒲陶、李桃、山葫蘆。完成森林工程建設(shè)任務(wù) 萬畝，林地面積發(fā)展到 74萬畝，森林第三章 建設(shè)條件 16 覆蓋率達(dá) 39%， 為 市級(jí)森林城市 、 全國綠化先進(jìn)縣。 耕地面積 60907公頃，常用耕地面積 公頃。 資源優(yōu)勢 銅梁 礦產(chǎn)資源豐富，儲(chǔ)量可觀。近年來，一些知名大企業(yè)紛紛來 銅梁 發(fā)展，并取 得了巨額回報(bào)和成功。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 南城街道辦事處 境內(nèi)有 縣委、 縣農(nóng)委、廣電局、 工商局、地稅局、郵政局、電信局、農(nóng)行 分理 處、客運(yùn) 中心 、 交通局 等 政府 部門和 單位 二 十余家 ，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了方便。 是重慶一小時(shí)經(jīng)濟(jì) 圈的核心擴(kuò)散層，規(guī)劃發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)承接地。 與 西方 發(fā)達(dá)國家相比， 傳統(tǒng) 大田作物成本較高，沒有競爭優(yōu)勢，而我國葡萄生產(chǎn)成本較低，有比較優(yōu)越 的競爭優(yōu)勢，特別是我縣 的土地資源豐富，勞動(dòng)力廉價(jià)，發(fā)展設(shè)施栽培有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。 四是入世后市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。森林、草地等綠色植被景觀是當(dāng)今社會(huì)人類追求生態(tài)觀光旅游、回歸自然的一種新趨勢，對(duì)人們陶冶性情、緩解社會(huì)生存壓力、增進(jìn)人際關(guān)系和交流都有不可替代的作用，本項(xiàng)目運(yùn)用現(xiàn)代生態(tài)種植業(yè)技術(shù)進(jìn)行生產(chǎn)，施用有機(jī)肥料和有機(jī)農(nóng)藥，以保障環(huán)境和產(chǎn)品潔凈。 建成后將形成大面積的葡萄園和景觀綠地，通過場地綠化、道路綠化、渠道綠化生態(tài)林帶等生態(tài)建設(shè)，將形成大面積的綠色植被，植被覆蓋率達(dá)到85%以上，既能取得巨大的產(chǎn)業(yè)化示范輻射效益和直接經(jīng)濟(jì)效益，也能產(chǎn)生巨大的生態(tài)效益，改善區(qū)域土壤、氣候等自然條件，符合 森林重慶 的 發(fā)展要求。項(xiàng)目的實(shí)施將促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，提高項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也為農(nóng)民增收致富提供了可靠的保障。實(shí)施本項(xiàng)目，有利于引入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)機(jī)制，推動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村與大市場接軌，創(chuàng)造出農(nóng)業(yè)的高產(chǎn)值、高效益，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，進(jìn)而探索一條快速、高效發(fā)展農(nóng)業(yè)的新路子。 有利于“三農(nóng)”問題的解決和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村需要 ， 拓寬農(nóng)民就業(yè)渠道，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村富余勞動(dòng)力的有效轉(zhuǎn)移 ； 帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的集約化發(fā)展，提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率；通過職業(yè)培訓(xùn)或輻射帶動(dòng)作用能夠提高農(nóng)民素質(zhì)，加快農(nóng)村和城市勞動(dòng)者一體化的步伐。加快科技成果商品化，提高農(nóng)業(yè)集約化第二章 項(xiàng)目背景及必要性 11 生產(chǎn)水平和產(chǎn)品科技含量。我國的有機(jī)與綠色果品起步較晚，雖然經(jīng)過近 10多年的發(fā)展，但產(chǎn)品類別及數(shù)量仍處于較低水平，目前專門從事有機(jī)與綠色果品開發(fā)和經(jīng)營的公司為數(shù)不多， 因此葡萄 種植 業(yè)發(fā)展的潛力很大。 隨著 國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和 人民生活水平的不斷提高， 人們消費(fèi)的觀念正在逐步轉(zhuǎn)變，更加注重保健化和品位化。 2020 年公司引進(jìn)世界領(lǐng)先的早熟葡萄美夏系列品種， 經(jīng)過設(shè)施第二章 項(xiàng)目背景及必要性 10 培育 于 2020 年葡萄結(jié)果獲得成功 ， 每平方米獲得 20元左右的收入 。溫室、大棚栽培后，病害大為減輕，農(nóng)藥防治大大減少，可以達(dá)到無公害食品的要求，有利于消費(fèi)者身體健康，促進(jìn)葡萄消費(fèi)。推進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)建設(shè)，發(fā)展旅游業(yè)，推廣旅游示范成果，探索“ 吃、住、行、游、娛”一體化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的標(biāo)第二章 項(xiàng)目背景及必要性 9 準(zhǔn)體系，建立健全旅游產(chǎn)業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系。 加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，培育壯大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)并發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。立足銅梁獨(dú)具特色的區(qū)域優(yōu)勢，建設(shè)以產(chǎn)業(yè)化和生態(tài)觀光型為主體的示范基地，搶占西南地區(qū)高檔葡萄種植產(chǎn)業(yè)的制高點(diǎn)，形成超前性產(chǎn)業(yè)化開發(fā)優(yōu)勢，對(duì)實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)的持續(xù)發(fā)展具重要的意義。農(nóng)業(yè)綜合生態(tài)環(huán)境良好，適宜無公害葡萄的生長和發(fā)展。財(cái)務(wù)分析表明，第一章 總 論 7 本項(xiàng)目 稅前 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 ％，高于同類項(xiàng)目的基準(zhǔn)收益率水平。符合國家和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，適應(yīng)全國及重慶地區(qū)葡萄種植業(yè)新形勢，能促進(jìn)重慶葡萄產(chǎn)業(yè)的快 速發(fā)展。 投資概算及資金來源 項(xiàng)目總投資 萬元 ,其中：固定資產(chǎn)投資 萬元，資金占用費(fèi) ，流動(dòng)資金 萬元。 市場營銷：公司根據(jù)產(chǎn)品的市場份額，劃分銷售區(qū)域，落實(shí)銷售任務(wù)與指標(biāo)，定額包干。以無公害、綠色為生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，制定無公害葡萄生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，在項(xiàng)目區(qū)全面推廣。 項(xiàng)目 進(jìn)度安排： 建設(shè)期限為 5 年 （ 2020 年 1 月 ～ 2020 年 12月） ，分 二 期建設(shè)。 項(xiàng)目建設(shè)方案 技術(shù)來源及 先進(jìn)性：公司引進(jìn) 歐美 早熟葡萄美夏系列新品種 及種植 技術(shù) ，全部采用無公害栽培方式，有效利用農(nóng)家肥，采用生物農(nóng)藥，使種植的葡萄完全達(dá)到國家無公害標(biāo)準(zhǔn)。 ⑸ 建成一流的觀光農(nóng)業(yè)及葡萄文化旅游地。 ⑵選育優(yōu)質(zhì)葡萄新品種，應(yīng)用節(jié)水灌溉技術(shù)和有機(jī)栽培技術(shù)，建立生態(tài)型產(chǎn)業(yè)科技園區(qū)基礎(chǔ)研究開發(fā)條件和技術(shù)團(tuán)隊(duì)。第一章 總 論 1 早熟葡萄基地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 2 第一章 總 論 項(xiàng)目提要 項(xiàng)目單位基本情況 項(xiàng)目單位名稱： XXX農(nóng)業(yè)發(fā)展 有限公司 所有制形式：私營企業(yè) 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況：公司注冊(cè)資金 50萬元，截止到 2020年 9月 底，公司凈資產(chǎn)總計(jì) ，無銀行貸款。 ⑴建立集約化優(yōu)質(zhì)葡萄種植基地，設(shè)施配套完善，符合 銅梁 縣葡萄原產(chǎn)地域要求，產(chǎn)品通過有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證。 ⑷通過機(jī)制創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新，為 銅梁 縣葡萄產(chǎn)業(yè)創(chuàng) 建 品牌，形成新技術(shù)輻射源和科技人才培養(yǎng)基地，探索企業(yè) +基地 +農(nóng)戶 的葡萄產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)模式。 ⑹建立完善的“政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、中介參與、農(nóng)民受益” 的園區(qū)運(yùn)行機(jī)制。進(jìn)入正常生產(chǎn)期規(guī)模 達(dá)到 ：鮮食葡萄 1000噸，葡萄種苗 100萬株，生態(tài)旅游觀光游客 萬人次，培 訓(xùn)農(nóng)民第一章 總 論 4 工 500人次。 二期（ ～ ）：主要完成葡萄園區(qū)內(nèi)相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。進(jìn)一步加強(qiáng)生產(chǎn)、加工研發(fā)力度，擴(kuò)大加工規(guī)模，積極拓展國內(nèi)、國際消費(fèi)市場，將企業(yè)努力建成科工貿(mào)、產(chǎn)供銷一體化的大型農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)。 組織管理：本項(xiàng)目采取公司 +基地 +農(nóng)戶的經(jīng)營組織模式，即以第一章 總 論 5 公司為龍頭，以農(nóng)戶為龍?bào)w的項(xiàng)目運(yùn)作模式，由公司統(tǒng)一把葡萄苗提供給農(nóng)戶，對(duì)農(nóng)戶