【正文】 始，應(yīng)加強檢查、及時協(xié)調(diào)和溝通，充分考慮執(zhí)行樣板制和三檢制，合理組織人員施工。 關(guān)鍵工序：主體結(jié)構(gòu)工程施工； 裝飾裝修工程階段的控制： 2020 年 9 月 10 日完成全部室內(nèi)、外 裝飾裝修工程。 基礎(chǔ)階段工程 控制：土方開挖、 毛石 基礎(chǔ)混凝土 、基礎(chǔ)砌體、梁、板、柱模板、鋼筋、混凝土，土方回填 等，計劃在 2020 年 7 月 15 日 前完成施工 。 在國家規(guī)定的高考期間，嚴(yán)格按規(guī)定時間施工，以免影響考生休息。堅守職責(zé)，不隨便脫崗，認(rèn)真做好工地防火、防盜工作。對主體結(jié)構(gòu)使用的材料，必須具有質(zhì)量合格證明，無材質(zhì)證明者不能驗收。 食堂衛(wèi)生管理制度：工作人員要講究衛(wèi)生，食堂內(nèi)外要保 持衛(wèi)生清潔， 生活垃圾及時清理，各種用具擺放整齊。 食堂管理制度：食堂工作人員做到按時開飯，定量打飯，以免不必要的浪費。保持生活環(huán)境的衛(wèi)生，不隨地 吐痰，亂丟果皮、紙屑、煙頭。 淋浴室衛(wèi)生管理制度：淋浴室設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，工作期間設(shè)門鎖，不到洗浴時間不得開鎖。操作人員嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，嚴(yán)禁酒后操作和違章作業(yè)。 在施工中嚴(yán)格按施工組織設(shè)計的計劃實施，施工過程中應(yīng)用月、旬進度計劃表。材料機具按平面布置圖堆放整齊，不同品種，不同規(guī)格要分別堆放。 依據(jù) JGJ5999 規(guī)范要求，項目經(jīng)理組織各管 理人員 ,進行現(xiàn)場文明施工檢查每月不少于 4 次，現(xiàn)場技術(shù)員做好詳細(xì)文明施工記錄。 施工現(xiàn)場建筑機械、建筑材料、施工機具等必須按平面布置圖擺放整齊，掛標(biāo)識牌。食堂內(nèi)凈高不低于 ，設(shè)排氣窗，灶臺貼瓷磚，設(shè)污水排放設(shè)施，有防塵、防蠅、防鼠措施，衛(wèi)生條件達到干凈、整潔、且 辦理衛(wèi)生許可證。單獨設(shè)置生活區(qū)、辦公區(qū)活動場地和生產(chǎn)區(qū)內(nèi)的加工棚等必須采用平鋪磚或砼面硬化，施工道路可采用戈壁摻黃土硬化。 文明施工實施措施： 施工現(xiàn)場出入口必須設(shè)置不透視鋼制大門，門頭設(shè)標(biāo)有企業(yè)名稱和標(biāo)志的燈箱，燈箱內(nèi)裝日光燈或外裝霓虹燈，夜間亮燈。加強各分部分項工程施工階段的成品防護工作。在保證工期、質(zhì)量的前提下，加快設(shè)備的周轉(zhuǎn)使用，對不再重復(fù)使用的設(shè)備應(yīng)及時清退，以減少設(shè)備租賃費用，從而降低成本。 抓好人工、材料預(yù)算，堅持按定額耗工、耗料，嚴(yán)格控制，杜 絕拋撒浪費。余料造表上報，按供應(yīng)部門的安排辦理調(diào)拔和退料，并建立材料回收臺帳。建立領(lǐng)發(fā)料臺帳，記錄領(lǐng)發(fā)和節(jié)約、超支狀況。進入現(xiàn)場的材料必須經(jīng)驗收合格后，方 可入庫，并建立臺帳。 主要材料、大宗材料由公司材料部門根據(jù)計劃供應(yīng)，周轉(zhuǎn)材料、大型工具等在公司設(shè)備租賃站租賃，小型及隨手工具由項目部材料員在材料市場上自行采購 ,對個別特殊材料或設(shè)備，建設(shè)單位提供的應(yīng)列明材料或設(shè)備的名稱、品種、數(shù)量、型號及提供日期和交貨地點，各類特殊材料、設(shè)備必須“三證齊全”并經(jīng)相關(guān)部門檢測檢驗合格，同時 ， 還應(yīng)明確建設(shè)單位提供的材料或設(shè)備計價和結(jié)算退款的方法。 施工設(shè)備修理前，必須進行全面檢查，并將檢查結(jié)果填入適當(dāng)?shù)谋砀?，作為檢修的依據(jù)。 施工設(shè)備進入作業(yè)地點安裝就位后，在使用之前必須經(jīng)過檢查驗收，并填寫驗收記錄。 機械進入作業(yè)地點后，施工技術(shù)人員應(yīng)向機械操作人員進行施工任務(wù)及安全技術(shù)措施交底，操作人員應(yīng)熟悉作業(yè)環(huán)境和施工條件，聽從指揮，遵守現(xiàn)場安全規(guī)則。嚴(yán)禁從高處往下拋擲物件。根據(jù)該工程現(xiàn)場的實際情況及工期安排，施工中垂直運輸砂漿、磚塊、鋼材、模板、架桿等均由 一 臺 QTZ35 型塔吊完成，才能合理且統(tǒng)籌兼顧地安排垂直運輸，在施工現(xiàn)場配置攪拌機、卷揚機、蛙式打夯機、鋼筋切斷機、鋼筋彎曲機、圓盤鋸、振動棒 、平板振動器、電焊機等設(shè)備，具體型號、數(shù)量詳見主要施工機械配備計劃見下表 ： 機械或設(shè)備名稱 型 號 規(guī) 格 數(shù)量 國別 產(chǎn)地 功率 kw 生產(chǎn)能力 用于施 工 部 位 反鏟挖掘機 CAT320B 1 美國 3 2020m3/天 基礎(chǔ)開挖 自卸車 8T 6 一汽 50m3/天 /輛 拉料 塔吊 QTZ35 1 國產(chǎn) 21． 4 垂直運輸 各 施工設(shè)備的位置見施工現(xiàn)場總平面布置圖 。對進場材料要認(rèn)真檢驗和標(biāo)識，嚴(yán)格按照《進貨檢驗和試驗控制程序》及《產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性控制程序》進行進場驗收，并標(biāo)識。 安全員：負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促、檢查現(xiàn)場安全生產(chǎn)，對廣大職工進行安全教育，制定安全工作計劃，進行方針目標(biāo)管理。 施工現(xiàn)場項目管理人員必須建立正常的施工技術(shù)程序 ,制定各層次、崗位及各專業(yè)技術(shù)人員的崗位責(zé)任職責(zé)，明確其工作性質(zhì)和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，其職責(zé)如下： 項目經(jīng)理：全面實施施工項目管理，并在管理中貫 徹執(zhí)行國家、行政法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)及公司的各項管理制度，簽訂和組織履行《施工項目管理目標(biāo)責(zé)任書》，負(fù)責(zé)對外聯(lián)系，對內(nèi)協(xié)調(diào)，抓好質(zhì)量，進度、成本、安全文明施工等。 現(xiàn)場管理 項目 經(jīng)理 對現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量、安全、人、材、物全面協(xié)調(diào)管理。 項目質(zhì)量 管理網(wǎng)絡(luò) 如下圖所示： 項目安全管理網(wǎng)絡(luò) 如下圖所示： 管理人員投入： 為能夠給貴單位承建優(yōu)質(zhì)工程，按目標(biāo)工期提前完工，我公司把該工程列為重點工程和信譽工程，決定選派技術(shù)能力強、有豐富經(jīng)驗、工作作風(fēng)過硬的、善打硬仗的精兵強將，并具有建造師資格的項目經(jīng)理和具有中級、初級職稱的專業(yè)技術(shù)人員組建項目經(jīng)理部，全面履行項目經(jīng)理與公司簽訂的《施工項目 管理目標(biāo)責(zé)任書》 , 并實行三級管理，二級核算，以項目經(jīng)理為第一責(zé)任人，對工程質(zhì)量、安全、進度、經(jīng)營效益等全面負(fù)責(zé)。即從項目的投資決策開始到項目結(jié)束的全過程進行計劃、組織、指揮 、協(xié)調(diào)、控制和評價，以實現(xiàn)項目的目標(biāo)。定期組織學(xué)習(xí)并進行考核評定。 現(xiàn)場制定建立質(zhì)量安全生產(chǎn)保證體系和項目人員崗位責(zé)任制，制訂出各項管理制度及措施，保證資料必須及時可靠。水龍帶 各 100m，做應(yīng)急使用，如遇火情及時進行處理，故消防用水不再另增設(shè)管線。 本工程施工機械分為兩類，一類為運輸機械，另一類為加工機械。水暖安裝由有具備資質(zhì)的專業(yè)隊完成。 依據(jù)工程質(zhì)量目標(biāo)，擇優(yōu)選擇勞務(wù)承包方，要求模板工、鋼筋工、瓦工、混凝土工、油涂工的技術(shù)等級 80%以上均為中級，其中抹灰工、油涂工必須有 20%以上能達到高級工的操作水平，各工種人員均要求持 上崗，并且是在施工中能打硬仗的勞務(wù)隊伍。 組織材料進場，并進行材料取樣二次復(fù)試工作。 認(rèn)真做好“四通一平”工作，必須優(yōu)先安排好現(xiàn)場供水、供電、通訊、道路的暢通，做到場地平整，合理規(guī)劃現(xiàn)場各項生產(chǎn)性及生活性設(shè)施的施工。 裝修施工階段用的施工材料，如 苯板 、 樓梯扶手 等材料放置在原木工棚內(nèi)，門窗、玻璃存放在樓層內(nèi)，油漆、涂料等揮發(fā)性材料存放在庫房內(nèi)，水暖衛(wèi)、電等建筑材料堆放在原鋼筋棚的位置。 道路：為保證車輛行駛通暢，現(xiàn)場主要道路路寬為 ，轉(zhuǎn)彎半徑不小于 。 消防設(shè)施設(shè) 3 個 3kg 磷酸鹽滅火器，消防桶 3 個、消防鍬 3 個、消防斧 1 個、消防池 1 個、消防器材架 1 個。 攪拌機柵設(shè)雙層鋼管架防護棚，并在攪拌機進料口處各設(shè) 3 臺磅秤。要求臨時工棚的外圍護墻及蓋頂距所安放施工機具的凈距均不少于 ，建造或搭設(shè)必須堅固穩(wěn)定、整潔、美觀、使用方便。 在建工程四周設(shè)排水溝，四角處設(shè)集水井，井深不低于 1m，井上有防護蓋。 現(xiàn)場設(shè)置：在 3擬建物 北面樓中間距樓 8 米處 設(shè)一臺 QTZ35 型塔吊，并在塔吊邊設(shè) 兩 臺 350L 型強制式攪拌機用以解決混凝土、砂漿的攪拌。設(shè)計步驟為：確定塔吊位置→攪拌機、砂石料堆場→鋼筋加工場、木工場地→原材料、構(gòu)件堆場→運輸?shù)缆贰R時設(shè)施→水、電管網(wǎng)。 根據(jù) 文明施工現(xiàn)場的要求 ，在開工前對場區(qū)內(nèi)的道路、料場及堆場均 做相應(yīng)的硬化處理，以保證施工道路通暢。辦公區(qū)設(shè)在 擬建 3住宅樓東面 圍墻處，生產(chǎn)區(qū)木工棚、模板、圓木 和鋼管 支撐等根據(jù)場地條件均設(shè)置在西南圍墻邊，鋼筋棚、成品鋼筋和鋼筋加工設(shè)在 各擬建物的 東 南 面，且施工現(xiàn)場四周圍擋采用彩色噴塑壓型鋼板圍護。空調(diào)插座高度 ，電話電視插座高度 ，電視前端箱安裝高度 ，防水插座高度 。可利用基礎(chǔ)內(nèi)主筋做接地體。由小區(qū)電源井地埋引入，電話線 、 電視線分別由小區(qū)內(nèi)電話分線井 、 電視分線井地埋引入。 管道穿過基礎(chǔ)墻面和樓板，應(yīng)配合土建預(yù)留孔洞。 管道沖洗時，給水管道在系統(tǒng)運行前用水沖洗和消毒，要求以不小于，并符合規(guī)范要求的規(guī)定，排水管沖洗以管道通暢為合格。閥門安裝時應(yīng)將手柄留在易于操作處， 安 裝在管井，凡設(shè)閥門及檢查口處均應(yīng)設(shè)檢修門。立管每層裝一管卡，安裝高度為距地面 。管道穿鋼筋混凝土墻和樓板，應(yīng)根據(jù)圖中所標(biāo)注管道標(biāo)高，位置配合土建預(yù)留孔洞或預(yù)埋套管，管道穿地下室外墻時，設(shè)剛性防水套管。 給水管、消防給水管均按 的坡度坡向立管或泄水裝置。生活給水管采用 PPR 管，熱熔連接；與設(shè)備、閥門、水表，水嘴等連接時，應(yīng)采用專用管件連接。 系統(tǒng)在投入使用前，以系統(tǒng)能達 到的最大壓力和流量進行沖洗，直到出口的水色和透明度與入口處一致為合格。從立管接分集水器管采用交聯(lián)聚乙烯 PEX 管。 設(shè)備安裝 采暖 工程 ：采暖形式均為 低溫地板輻射采暖 系統(tǒng)。 頂層全部門窗洞口過梁上的砌體水平灰縫內(nèi)設(shè)置 2φ 6 鋼筋，豎向間隔不大于 180，并不少于二層，其長度伸過過梁 兩端頭墻內(nèi)不少于 600。構(gòu)造柱鋼筋應(yīng)插入基礎(chǔ)砼底部，頂至屋面圈梁頂 。 QL2 為 240 寬 180 高，圈梁頂標(biāo)高同樓、屋蓋板頂標(biāo)高。板上留孔寬度或圓孔直徑小于等于 300，不配置附加鋼筋，但應(yīng)使受力鋼筋繞過洞口不得截斷，當(dāng)板上留孔寬度或圓孔直徑大于 300 時，應(yīng)配置附加鋼筋，當(dāng)洞口大于 1000 時洞邊 應(yīng)設(shè)小梁。鋼筋混凝土基礎(chǔ)有墊層時保護層厚度為 40mm，無墊層時為 70mm。 毛石 混凝土基礎(chǔ)，混凝土強度等 級 C25， 基槽底標(biāo)高為 。頂層端部兩開間內(nèi)縱墻體及屋蓋處有陽臺雨蓬挑梁的橫墻上，沿頂層全高設(shè)置 2φ6200 通長，鋼筋遇過梁錨入梁內(nèi)＞ 180 mm，遇構(gòu)造 柆時錨入柱中，遇門洞到洞邊。 室外臺階：素土夯實， 150 厚 5－ 32 卵石灌 ， 60 厚 C20混凝土隨打隨抹，上撒 1： 1 水泥砂子壓實趕光，臺階面 外 坡 1%。檐口、外門窗頂線，欄板底和挑梁底，挑出的窗臺板及線條均做滴水線。 所有外露鐵件均刷防銹漆一度，調(diào)和漆兩度，顏色另定 。 起居廳、臥室、餐廳、廚房樓面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板做 50 厚 苯板保溫層， 25 厚細(xì)石 混凝土墊層，不做面層。地下室頂貼 85 厚聚苯板 外墻面做法： 外墻保溫：外墻 面 做 1： 3 水泥砂漿打底、找平， EPS 板為 100 厚。 內(nèi)墻面做法： 臥室、起居室、餐廳、廚房等墻面采用 12 厚 1： 3 水泥砂漿打底掃毛，6 厚 1： 水泥砂漿壓實抹光。 以上 明墻體為 240 厚 普通燒結(jié)粘土磚 ，軸線中分。 外露構(gòu)件（屋面女兒墻、壓頂、門斗女兒墻、窗戶挑板、陽臺等）均外 貼 100 厚聚苯板保溫 ； 衛(wèi)生間設(shè)φ 100PVC太陽能管。地下室、一層及一層雨棚上方的外窗均加設(shè)成品防護欄。 該工程為節(jié)能建筑，屋面和地下室頂板均采用聚苯板保溫。 優(yōu)增效的原則而精心編制了本工程《施工組織設(shè)計》，如有未盡事宜 或不詳之處，均按施工圖及有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。依據(jù)本工程設(shè)計藍圖和《招標(biāo)文件》，我公司組織相關(guān)部門及精干的項目管理技術(shù)人員，針對該工程進行了全面、系統(tǒng)地分析和研究。 該建筑設(shè)計使用年限為 50 年，耐火等級地上二級，地下為一級，屋面防水等級為三級，抗震設(shè)防烈度為 8 度 ，抗震設(shè)防類別為丙類 。室內(nèi)外及門窗洞口護角采用 1： 2 水泥砂漿，厚度與相鄰墻面抹灰相同。 以上外墻為 240 厚磚墻，軸線中分，外貼 100 厚聚苯板保溫，內(nèi)墻部分為 240 厚磚墻 。177。 門窗工程： 單元入口大門采用對講防盜門，住宅入戶門為安全防衛(wèi)門，地下室門為 鑲 板 木 門，隔斷 用戶自理 ，窗為塑鋼窗 ,中空玻璃， 地下室、一層、一層雨棚上方的外窗均加設(shè)成品防護欄。 頂棚做法： 本工程樓層現(xiàn)澆板采用 鏡面 模板 澆筑清水砼，板底不抹灰，室內(nèi)頂棚采用新型專用復(fù)合膩子粉刮灰抹平 。撒素水泥面 (灑適量清水 )。 其他細(xì)部做法： 樓梯扶手采用φ 50 鋼管扶 手 ,欄桿除水平段大于等于 500 時高為1100mm 外，其余為 900 ㎜高。 窗臺高度低于室內(nèi)地面 900 時，做鋼防護欄桿 ,欄桿強度及高度須符合國家標(biāo)準(zhǔn)并由專業(yè)制作公司制作安裝。寬度為 900mm。 端頭遇構(gòu)造柱錨入構(gòu)造柱 地基承載力特征值為350Kpa。 主體結(jié)構(gòu)工程： 鋼筋混凝土梁、板、構(gòu)造柱、樓梯等現(xiàn)澆構(gòu)件混凝土強度等級為 C25，鋼筋φ為 HPB235，鋼筋Ф為 HRB335，且外露混凝土構(gòu)件的混凝土等級為C30，混凝土梁、柱保護層厚度室內(nèi)為 30mm，室外為 35mm，混凝土板保護層厚度室內(nèi)為 20mm，室外為 25mm。 板內(nèi)鋼筋均將短向鋼筋或較粗的鋼筋放在長向或較細(xì)鋼筋的下部。 各層樓梯間所有墻體設(shè)置板平團合圈梁 QL2。過梁與柱或梁相遇時，應(yīng)與梁柱 整澆。 板上砌筑有隔墻，且無梁支撐時，需在隔墻處板底加設(shè)鋼筋，板底加設(shè)鋼筋為 3Φ 1450。 現(xiàn)澆板內(nèi)若預(yù)埋電氣設(shè)備管道宜優(yōu)先選