【正文】 ；對(duì)個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)中半成品、產(chǎn)成品進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，并進(jìn)行生產(chǎn)加工的工藝卡，杜絕不合格成品，半成品進(jìn)入 下道生產(chǎn)工序。 （ 1）在進(jìn)入生產(chǎn)環(huán)節(jié)時(shí)，將首先采用先進(jìn)的加工設(shè)備，進(jìn)行精確加工，提高成品合格率，減少和杜絕廢品和殘次品，以節(jié)約能源和降低能源消耗。 高新區(qū)管委會(huì) 專門就本項(xiàng)目入駐 ***工業(yè)園 區(qū)與投資商簽訂了合作合同書，成立了以項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)落實(shí)投資商應(yīng)享受的優(yōu)惠政策，并做好項(xiàng)目開工、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。 ④ 投資環(huán)境條件 本項(xiàng)目位于 ***市 高新區(qū) ***工業(yè)園區(qū) 內(nèi)， 工業(yè)園 區(qū)交通便利，地理位置優(yōu)越。良好的交通及通訊條件為大力發(fā)展 工業(yè)經(jīng)濟(jì) 、促進(jìn) 工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 提供了便利，使 ***市具備了打造區(qū)域中心城市的交通、地理?xiàng)l件。 ① 區(qū)位、 交通條件 ***市交通便利，通信發(fā)達(dá)。 ②供電： 項(xiàng)目區(qū)電力來(lái)源有華東電網(wǎng)等。 地下水：淺層地下水主要由降水和地表水所控制，水位在 2～ 4m 以下，為非腐蝕性水，地下水質(zhì)對(duì)工業(yè)建筑物無(wú)影響，深水層埋深 100米，水質(zhì)良好，水源豐富。西部是低山丘陵，東部為廣闊的平原， 地勢(shì)平坦，土層深厚，光照充足，水資源較豐富， 是全國(guó)重要的農(nóng)業(yè)區(qū)和重要的商品糧、棉、油及農(nóng)副產(chǎn)品的生產(chǎn)基地 。10’ —115186。 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 該項(xiàng)目占地 60000 平方米（折合土地 90 畝），總建筑面積 ，其中生產(chǎn)車間 3幢，單座面積 12075 平方米，總建筑面積 36225 平方米、 辦公樓 平方米 、餐廳 800 平方米、 配電房、水泵房 96 平方米，廁所 160 平方米、門衛(wèi)及其他 120 平方米， 道路及硬化場(chǎng)地 11190平方米，新增新增 防火門生產(chǎn) 設(shè)備 379 臺(tái)（套）、辦公設(shè)備 153（套）臺(tái)。實(shí)施廣告效應(yīng)，加大廣告宣傳力度。 因此， 本地市場(chǎng)需求潛力很大。 ***市本身人口800余萬(wàn)，周邊地區(qū)人口 3000 多萬(wàn)，消費(fèi)量則更為可觀。 中國(guó)現(xiàn)有人口十三億，龐大的人口基數(shù)本身就組成了一個(gè)龐大的日用工業(yè)品消費(fèi)市場(chǎng)。它有 利于企業(yè)自身優(yōu)化升級(jí)， 不斷開拓市場(chǎng) ，提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；有利于鞏固近年來(lái) ***市 工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果；有利于 ***市 工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與優(yōu)化，從而有效的促進(jìn) ***市 工業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。因此， 12 加快 建設(shè) 年產(chǎn) 100000 樘防火門 項(xiàng)目 ， 有利于充分利用中原地區(qū)資源、交通、勞動(dòng)力等優(yōu)勢(shì)，對(duì)發(fā)展我國(guó)中部工業(yè)經(jīng)濟(jì)具有重要的經(jīng)濟(jì)意義。但由于生產(chǎn)規(guī)模 還不是很大 ，導(dǎo)致企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)無(wú)法 進(jìn)一步 延伸，在市場(chǎng)上缺乏強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也不能取得理想的企業(yè) 經(jīng)濟(jì)效益 。 ***市市 ***門門 業(yè)業(yè) 有有 限限 公公 司司 是是 河河 南南 省省 著著 名名 的的 集集 產(chǎn)產(chǎn) 品品 開開 發(fā)發(fā) 、 研研制制 、 銷銷 售售 和和 服服 務(wù)務(wù) 于于 一一 體體 的的 現(xiàn)現(xiàn) 代代 化化 專專 業(yè)業(yè) 生生 產(chǎn)產(chǎn) 廠廠 家家 ， 為為 滿滿 足足 市市 場(chǎng)場(chǎng)需需 求求 不不 斷斷 推推 出出 新新 產(chǎn)產(chǎn) 品品 ， 提提 高高 企企 業(yè)業(yè) 核核 心心 競(jìng)競(jìng) 爭(zhēng)爭(zhēng) 力力 ， 該該 公司 通過(guò)考察，對(duì)比、分析，決定在 ***市高新區(qū) 創(chuàng)辦 ***市 ***門業(yè)有限公司 ， 并 按照企業(yè)“上規(guī)模、上品種、上水平、上質(zhì)量”的經(jīng)營(yíng)理念，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，充分發(fā)揮 ***市 的區(qū)位 11 優(yōu)勢(shì)、交通便利優(yōu)勢(shì)以及勞動(dòng)力資源豐富的具體優(yōu)勢(shì)，利用先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和管理經(jīng)驗(yàn)，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，為企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造 優(yōu)良的環(huán)境與空間，從而進(jìn)一步推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。作為中國(guó)安防行業(yè)的重要產(chǎn)品之一，防盜 防火 安全門已經(jīng)成為廣大消費(fèi)者日常生活的重要組成部分 。 以以 其其 精精 湛湛 的的 工工 藝藝 、 高高 雅雅 的的 風(fēng)風(fēng) 格格 、 新新 穎穎 的的 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì)和和 完完 善善 的的 服服 務(wù)務(wù) ， 為為 廣廣 大大 客客 戶戶 創(chuàng)創(chuàng) 造造 一一 個(gè)個(gè) 安安 全全 、 溫溫 馨馨 、 舒舒 適適 的的 美美好好 家家 園園 ?。? 項(xiàng)目提出的背景 二十一世紀(jì)初， ***市 將進(jìn)入加速工業(yè)化進(jìn)程和全面建設(shè)小康社會(huì)的重要?dú)v史時(shí)期。 公公 司司 目目 前前 先先 后后 建建 成成 具具 有有 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 先先 進(jìn)進(jìn) 水水 平平 的的 自自 動(dòng)動(dòng) 噴噴 涂涂 、 噴噴 漆漆流流 水水 線線 兩兩 條條 ， 1000T 大大 型型 液液 壓壓 機(jī)機(jī) 流流 水水 線線 、 表表 面面 磷磷 化化 處處 理理 流流 水水線線 、 先先 進(jìn)進(jìn) 的的 激激 光光 焊焊 機(jī)機(jī) 設(shè)設(shè) 備備 180臺(tái)臺(tái) ， 年年 生生 產(chǎn)產(chǎn) 非非 標(biāo)標(biāo) 門門 4萬(wàn)萬(wàn) 樘樘 ， 能能滿滿 足足 大大 批批 量量 定定 貨貨 和和 不不 同同 層層 次次 用用 戶戶 的的 需需 求求 。 8 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介 本本 項(xiàng)項(xiàng) 目目 承承 辦辦 單單 位位 是是 ***市市 ***門門 業(yè)業(yè) 有有 限限 公公 司司 。 該項(xiàng)目符 合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向。 ２、 本項(xiàng)目擬購(gòu)置的國(guó)內(nèi)設(shè)備，其機(jī)械性能和工藝性能 7 先進(jìn)，可靠性好，在技術(shù)上是先進(jìn)可靠的 。 、資金來(lái)源及效益 本項(xiàng)目總投資 11000 萬(wàn)元，其資金來(lái)源全部為 企業(yè) 自籌。 本工程新增勞動(dòng)定員為 200 人。 安全生產(chǎn)：操作人員應(yīng)配備手套、工作服等防護(hù)物品，傳動(dòng)設(shè)備外露部分應(yīng)加裝防護(hù)罩。項(xiàng)目 規(guī)劃區(qū)，地勢(shì)平坦，環(huán)境優(yōu)美 ，無(wú)工業(yè)污染，適宜項(xiàng)目建設(shè)。 年產(chǎn) 100000 樘防火門 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 目 錄 第一章 總論 ……………………………………………… （ 1） 項(xiàng)目名稱及承辦單位 ………………………………… （ 1） 編制依據(jù)、內(nèi)容及范圍 ……………………………… （ 1） 報(bào)告內(nèi)容概要 ………………………………………… （ 2） 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ………………………………… （ 5） 結(jié)論建議 …………………………………………… （ 5） 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 …………………………（ 7） 項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn) 介 …………………………………… （ 7） 項(xiàng)目提出的背景 ……………………………………… （ 8） 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ………………………………… （ 10） 第 三 章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模 ………………………… （ 12） 市場(chǎng) 分析 …………………………………………… （ 12） 銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) … ………………………… （ 13） 產(chǎn)品 方案 及 生產(chǎn)規(guī)模 ………………………………… （ 14） 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 ……………………………………… （ 14） 第 四 章 項(xiàng)目場(chǎng)址概況與建設(shè)條件 …………………… （ 15） 場(chǎng)址概況……………………………………………… （ 15） 建設(shè)條件……………………………………………… （ 15） 第 五 章 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案……………………………… （ 20） 生產(chǎn)工藝選擇 ……… … …………………………… （ 20） 2 設(shè)備選型 …………………………………………… （ 22） 原材料、動(dòng)力供應(yīng)與消耗 ……… … ………………… （ 25） 第 六 章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 …………………… （ 27） 總圖及運(yùn)輸 ………………………………………… （ 27） 建筑設(shè)計(jì) …………………………………………… （ 29） 公用工程 …………………………………………… （ 31） 第 七 章 節(jié)能 …………………………………………… （ 35） 設(shè)計(jì)依據(jù)……………………………………………… （ 35） 節(jié)能原則 ……………………………………………… （ 35） 節(jié)能措施……………………………………………… （ 35） 第 八 章 環(huán)境保護(hù)、消防與安全 ……………………… （ 37） 環(huán)境保護(hù) …………………………………………… （ 37） 消防…………………………………………… ……… （ 40） 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生……………………………………… （ 41） 第 九 章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 ………………………… （ 42） 組織管理 …………………………………………… （ 42） 企業(yè)管理組織機(jī)構(gòu) ………………………………… （ 42） 勞動(dòng)定員 …………………………………………… （ 42） 人員來(lái)源及培訓(xùn)……………………………………… （ 43） 第 十 章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 ………………………… （ 45） 項(xiàng)目管理 ………………………………………… （ 45） 建 設(shè)階段劃分 …………………………………… （ 46） 3 建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 ……………………………………… （ 46） 第十一 章 項(xiàng)目招標(biāo)方案………………………………… （ 47） 項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 …………………… （ 47） 投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 …………………… （ 47） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 ……………… （ 48） 第十 二 章 投資估算與資金籌措 ……………………… （ 49） 估算依據(jù)及說(shuō)明 …………………………………… （ 49） 總 投資估算………………… ……………………… （ 49） 資金籌措 …………………………………………… （ 50） 第十 三 章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ……………………………………… （ 51） 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)及基礎(chǔ)數(shù)據(jù) …………………… （ 51） 成本估算 …………………………………………… （ 51） 銷售收入 …………………………………………… （ 52） 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) …………………………………………… （ 53） 評(píng)價(jià)結(jié)論 …………………………………………… （ 54） 第十 四 章 結(jié)論與建議 ………………………………… （ 55） 2 第一章 總 論 項(xiàng)目名稱及承辦單位 ***市 ***門業(yè)有限公司 年產(chǎn) 100000 樘防火門 項(xiàng)目 、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目承辦單位： ***市 ***門業(yè)有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： *** ***市 **大道南側(cè)、 ***路西側(cè)（ ***工業(yè)園內(nèi)） 。 報(bào)告內(nèi)容概要 項(xiàng)目位于 ***市 **大道南側(cè)、 ***路西側(cè)（ ***工業(yè)園內(nèi)） 。 主要建（構(gòu)）筑物一覽表 序號(hào) 建筑名稱 建筑面積 （平方米） 占地面積 （平方米） 備注 1 生產(chǎn)車間 36225 36225 6 辦公樓 7 餐廳 800 800 8 配電房、水泵房 96 96 9 廁所 160 160 10 門衛(wèi)及其他 120 120 合計(jì) 環(huán)境保護(hù)：本項(xiàng)目 對(duì)噪聲大的設(shè)備均 采取設(shè)置減震基礎(chǔ)，安裝消聲器材，并對(duì)噪音源以吸聲減燥材料封閉 ； 廢水主要是 車間清洗用水和生活污水， 經(jīng)處理后，排入城市排污系統(tǒng)；固體垃圾設(shè)收集點(diǎn)統(tǒng)一收集，定期由環(huán)衛(wèi)人員外運(yùn)至垃圾處理點(diǎn)妥善處理。供電系 統(tǒng)設(shè)無(wú)功補(bǔ)償設(shè)備，照明燈采用高效節(jié)能型高效熒光燈、氣體放電燈，以減少電耗。 本項(xiàng)目承辦單位為 ***市 ***門業(yè)有限公司 ， 公司 成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對(duì) 公司 主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。 該地理位置優(yōu)勢(shì)明顯 ,交通便利，便于大宗貨物吞吐，同時(shí)地處***市中心城區(qū) ，便于原料的采購(gòu)和產(chǎn)品的銷售， 且供電、供水及通訊條件優(yōu)越，因此，適宜建設(shè)本項(xiàng)目。 項(xiàng)目的盈利能力較好，且具有很好的社會(huì)效益。 建議有關(guān)單位給予大力支持，加快項(xiàng)目的前期工作進(jìn)程，積極落實(shí)建設(shè)資金，落實(shí)設(shè)計(jì)和施工單位，盡早開工，保證質(zhì)量按時(shí)完成工程建設(shè)，及時(shí)投入使用，盡快發(fā)揮項(xiàng)目應(yīng)有的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。 公公 司司 占占 地地 面面 積積 6萬(wàn)萬(wàn) 平平 方方 米米 ， 擁?yè)?有有 美美 國(guó)國(guó) 、 日日 本本 等等 國(guó)國(guó) 際際 最最 先先進(jìn)進(jìn) 的的 生生 產(chǎn)產(chǎn) 設(shè)設(shè) 備備 及及 工工 藝藝 技技 術(shù)術(shù) ， ““ ***”” 牌牌 系系 列列 防防 盜盜 門門 嚴(yán)嚴(yán) 格格 按按 照照國(guó)國(guó) 家家 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) GB175652020 進(jìn)進(jìn) 行行 生生 產(chǎn)產(chǎn) 和和 檢檢 驗(yàn)驗(yàn) ；； 歷歷 年年 來(lái)來(lái) 均均 通通 過(guò)過(guò) 河河南南 省省 質(zhì)質(zhì) 量量 技技 術(shù)術(shù) 監(jiān)監(jiān) 督督 局局 組組 織織 的的 定定 檢檢 和和 抽抽 檢檢 ， 生生 產(chǎn)產(chǎn) 工工 藝藝 和和 技技 術(shù)術(shù) 達(dá)達(dá)到到 國(guó)國(guó) 內(nèi)內(nèi) 先先 進(jìn)進(jìn) 水水 平平 ， 成成 為為 當(dāng)當(dāng) 地地 發(fā)發(fā) 展展 最最 快快 的的 企企 業(yè)業(yè) ““ 之之 一一 ， 公公 司司 先先后后 榮