【正文】 上部設(shè)環(huán)形看臺(tái)，使場地四周均有觀眾席位，以保證比賽時(shí)的賽場氣氛。 體育館整體建筑長寬為 78 m63m，建筑總高度 17m，兩層設(shè)置。 設(shè)計(jì)中始終貫穿堅(jiān)持以 “ 標(biāo)準(zhǔn)國際化、功能多元化、設(shè)施產(chǎn)業(yè)化、運(yùn)營市場化、建筑標(biāo)志化、規(guī)劃生態(tài)化 ” 為指導(dǎo)思想，使之既滿足高水平體育競賽的需要，又能滿足廣大 市民日常健身娛樂和文化體育生活的需要，與體育館緊鄰的市民廣場互為烘托，形成 **市市民健身娛樂的最佳去處 ,成為市內(nèi)具有標(biāo)志性的新景點(diǎn)。 在內(nèi)部交通組織上，根據(jù)各規(guī) 范和使用要求，合理設(shè)置疏散口，并使之各分部互不干擾，達(dá)到各功能分區(qū)明確；內(nèi)部交通組織合理、便捷，滿足國家體育建筑疏散時(shí)間的要求。層數(shù)：地下 1 層，地上 2 層。 樹種選擇以香樟作為體育館周邊綠化的主調(diào)樹，成片成林種植或環(huán)植，登高遠(yuǎn)眺，體育館主體建筑都簇?fù)碓诰G樹叢中，尉為壯觀，與綠江風(fēng)光帶的 “ 綠色走廊 ” 和市民廣場相呼應(yīng)，使人、自然、建筑得到共生，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃理念。 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述 總體布局以體育館為中心，體育館正南北朝向布置，通風(fēng)采光良好，視野開闊，東面是主入口，有廣場作為緩沖空間與城市道路江南路相接；北面為次入口，朝向北邊不 遠(yuǎn)處的市民廣場，在體育館與市民廣場之間用尺度適中的小廣場連接，小廣場一方面可以是市民廣場 空間的延伸，另一方面解決了北面入口的交通疏散；停車廣場則設(shè)在兩入口廣場相交的東北角，方便解決了從入口進(jìn)出的停車問題；西面為室外泳池，面向 ，視野開闊，風(fēng)景秀美，泳者在水中愜意暢游的同時(shí)可觀賞淥江的風(fēng)光。 （ 3）結(jié)合地形、地勢，進(jìn)行總體布局與豎向設(shè)計(jì)。 （ 3） “ 綠色設(shè)計(jì) ” 的理念 運(yùn)用環(huán)保、節(jié)能等各方面的新技術(shù)，保證整個(gè)設(shè)計(jì)方案具有較高超的性能價(jià)格比，以較節(jié)省的投資打造一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的體育場館。體育廣場的 “ 運(yùn)動(dòng) —— 休閑 ” 景觀建設(shè)規(guī)劃思想，體現(xiàn) “ 綠色運(yùn)動(dòng)、科技健身 ” 的設(shè)計(jì)主題，使體育館成為 今后體育廣場的主要景觀接點(diǎn)之一，使之與北臨的市民廣場和東臨的 風(fēng)光帶互相呼應(yīng)，達(dá)成良好的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。路靠近項(xiàng)目一側(cè)有一路 10kV的城市架空線，距項(xiàng)目用地邊沿約 500m。本工程建設(shè)將對二圣 港 在項(xiàng)目區(qū)段進(jìn)行改道，向西移 50m。項(xiàng)目用水可從該供水干管引入。 主要公用設(shè)施條件 （ 1）供水 **市城市自來水供水干管沿 amp。舊城區(qū)。體育館 在內(nèi) 的體育文化廣場作為落實(shí)市政府實(shí)施 “ 城市發(fā)展帶動(dòng) ” 戰(zhàn)略和以及創(chuàng)建 “ 國家園林城市 ” 目標(biāo)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)重點(diǎn)工程之一，各職能部門大力支持與積極配合，為工程建設(shè)提供良好的協(xié)調(diào)協(xié)作。體育館是**市濱江風(fēng)光帶發(fā)展軸中的亮點(diǎn)工程，作為景觀節(jié)點(diǎn)形成 **市現(xiàn)代城市景觀的代表之一。 社會(huì)環(huán)境條件 （ 1）區(qū)域規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求 場址位于 **市核心區(qū) 南岸，用地內(nèi)主要是菜地和農(nóng)村居民住宅。amp。河床凌亂不規(guī)則，兩岸山丘發(fā)育。冬季以偏北風(fēng)為主，夏季以偏南風(fēng)為主，年平均風(fēng)速為 ，最大風(fēng)速為 。年均日照總時(shí) 15001900 小時(shí)。 （ 3） 氣候氣象 氣候氣象： **市屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候。用地范圍內(nèi)有菜地、城市排水水渠、居民住宅，無大規(guī)模的城市公用建設(shè)設(shè)施。 自 然條件 （ 1）地形地貌 **市城區(qū)位于 ***攸坳陷盆地的北端，為典型的南方丘陵山間小盆地，其西側(cè)為西山，西北側(cè)及中部右岸均有小規(guī)?；鶐r山出露。 建設(shè)單位擬采取一次性補(bǔ)償?shù)姆绞綄?shí)施征地補(bǔ)償。無居民住宅及其他城市建設(shè)設(shè)施。 （ 2）用地性質(zhì) amp。 總用地面積 ㎡。體育館選址于體育文化公園內(nèi)。amp。 續(xù) 表 31 序號(hào) 名 稱 面積 (m2) 備 注 小賣 部 300 標(biāo)準(zhǔn) 3 貴賓用房 140 貴賓休息室 100 按體 育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 廁衛(wèi) 40 按體育館標(biāo)準(zhǔn)蹲位 6 個(gè) 4 運(yùn)動(dòng)員用房 運(yùn)動(dòng)員休息室 160 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)兩套，不少于 60m2/套， 廁浴位 30 各不少于 2 個(gè) 興奮劑檢查室 工作室 25 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不小于 18m2 侯檢室 10 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 10m2 男女廁所 按體育館標(biāo)準(zhǔn)男女蹲位 各 1 個(gè) 醫(yī)務(wù)急救室 20 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不小于 15m2 檢錄處 120 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不小于 100m2 5 競賽組織工作用房 468 組委會(huì) 90 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不少于 5 間，約 15m2/間 管理人員辦公 90 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不少于 5 間，約 15m2/間 會(huì)議 40 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 40m2/間 仲裁錄放 15 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 15m2/間 編輯打字 15 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 15m2/間 復(fù)印 15 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 15m2/間 數(shù)據(jù)處理 73 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 競賽指揮室 10 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 10m2/間 裁判員休息室 100 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 2 套，每套不少于 40m2 賽后控制中心 20 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)２ 0m2 6 新聞工作用房 165 記者工作區(qū) 115 休息室 15 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)１５ m2 采編室 50 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 50m2 公告室 50 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 50m2 郵電所 50 營業(yè)廳 30 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)３ 0m2 機(jī)房 20 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 20m2 7 廣播電視技術(shù)用房 33 廣播和電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng) 23 播音及評(píng)論員室 8 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 8m2 續(xù) 表 31 序號(hào) 名 稱 面積 (m2) 備 注 聲控室 15 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 15m2 內(nèi)場廣播 10 播音室，機(jī)房與倉庫維修 10 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 10m2 8 計(jì)時(shí)記分用房 67 計(jì)時(shí)控制 15 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 15m2 計(jì)時(shí)與終點(diǎn)攝影轉(zhuǎn)換 12 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 12m2 顯示屏幕控制 室 40 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 40m2 9 其他技術(shù)用房及體育器材庫 390 燈光控制 20 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 20m2 消防控制 20 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 20m2 器材庫 350 按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不少于 300m2 10 公用配套設(shè)備用房 600 按負(fù)荷決定，地下設(shè)置 變配電室 230 水泵房 100 空調(diào)機(jī)房 270 上部合計(jì) 11 公用交通系數(shù) 4916 按總建筑面積的 40%計(jì)算 12 四泳道游泳訓(xùn)練 館 1050 地下設(shè)置 體育館建筑面積總計(jì) 13 室外八泳道游泳池 室外觀眾座席 900 座 4 土地利用建設(shè)條件 場址 項(xiàng)目位于 **市 南岸中心城區(qū) amp。體育館定位為縣（區(qū)）級(jí)體育館，同時(shí)兼顧 市、 **市承辦省、市級(jí)專項(xiàng)體育比賽和舉行小型集會(huì)和演藝演出活動(dòng)，項(xiàng)目建設(shè)按乙級(jí)體育館標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。村體育中心用地建設(shè)一座體育館，以滿足 南岸市民對體育運(yùn)動(dòng)場所的需求。村 體育館 用地規(guī)劃成為以市民休憩為主的 體育文化 廣場。amp。 適應(yīng)廣大市民日益增長的體育生活的需要 體育基礎(chǔ)設(shè)施是城市體育事業(yè)發(fā)展和人們體育活動(dòng)的重要載體，體育設(shè)施建設(shè)是發(fā)展體育事業(yè)的物質(zhì)基礎(chǔ)。 但是，經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展對人民的整體素質(zhì)提出了新的更高要求，隨著城市發(fā)展和人們生活水平不斷提高， **市群眾的體育設(shè)施還相當(dāng)缺乏，現(xiàn)有體育場地設(shè)施在滿足群眾開展體育鍛煉的需要方面還有較大差距，群眾性體育活動(dòng)的開展還不夠廣泛，經(jīng)常參加體育鍛煉的人數(shù)還不夠多，全民健身工作的現(xiàn)狀還不能適應(yīng)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的需要。amp。 2020 年 6 月， **市文化體育管理部門分別向 市、 %%省政府提交建設(shè) amp。 隨著城市發(fā)展和人們生活水平不斷提高，盡快建設(shè)一座多功能、高品位的文化體育廣場，一直是 市 政府的設(shè)想和廣大市民的愿望。但是，后來由于種種原因， **體育中心進(jìn)一步發(fā)展的工作進(jìn)展緩慢。 1984 年，**體育中心規(guī)劃選址在 以南的 amp。 項(xiàng)目提出的過程 體育基礎(chǔ)設(shè)施是城市體育事業(yè)發(fā)展和人們體育活動(dòng)的重要載體，體育基礎(chǔ)設(shè)施 的建設(shè)是城市發(fā)展的必然要求。 **市體育設(shè)施及其分布如下表： 運(yùn) 動(dòng) 場 體 育 館 訓(xùn) 練 房 小運(yùn)動(dòng)場 固定看臺(tái)燈光球場 籃 球 場 游 泳 池 排 球 場 輪 滑 場 體操訓(xùn)練場 總 計(jì) 體育系統(tǒng) 工礦系統(tǒng) 農(nóng)業(yè)系統(tǒng) 學(xué)校 中專 2 1 1 7 7 18 中學(xué) 39 1 3 3 103 1 103 5 158 小學(xué) 72 138 56 56 322 其它系統(tǒng) 合計(jì) 113 1 4 138 4 166 1 166 5 從上表數(shù)據(jù)可以看出， **市的 體育基礎(chǔ)設(shè)施絕大多數(shù)是分布在學(xué)校里，而市體育系統(tǒng)、工礦系統(tǒng)都沒有。 **市體育設(shè)施 現(xiàn)狀及存在的主要問題 **人民具有熱愛體育、關(guān)心體育、積極開展體育鍛煉的好傳統(tǒng)。 **市城市總體規(guī)劃（ 2020～ 2020）確定的城市性質(zhì)定位為長株潭都市區(qū)以山水園林為特色的次中心城市，國內(nèi)重要的陶瓷花炮出口基地，湘東贛西的現(xiàn)代物流中心。該市 因盛產(chǎn)陶瓷和煙花鞭炮，而享有 “ 瓷城 ” 和 “ 花炮之鄉(xiāng) ” 的美名。 **市既是湘贛兩省之間的主要通道，同時(shí)也是華東與大西南之間的連接要沖。 進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)期 15 個(gè)月。 擬建場址位處城市核心城區(qū)，距城市 主 干道僅 200m 左右， 次干道旁邊 交通便利，水、電、通訊等城市基礎(chǔ)設(shè)施已敷設(shè)到了距建設(shè)用地場址邊沿約 200m 處，城市公用配套設(shè)施條件較好。 按照城市總體規(guī)劃要求， amp。 （ 2）建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目總建筑面積 ㎡ ， 其中：地上建筑面積 ㎡ ，地下建筑面積 1758 ㎡ 。體育館工程項(xiàng)目的咨詢服務(wù)協(xié)議書； （ 2） 《 **市城市總體規(guī)劃（ 2020～ 2020） 》 ； （ 3） 《 **市 國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第 十一 個(gè) 五 年規(guī)劃綱要》 ； （ 4） 《 %%省 **市城市防洪規(guī)劃報(bào)告》； （ 5）《 **市舊城區(qū) 控制性詳細(xì)規(guī)劃》； （ 6）《 **市 風(fēng)光帶規(guī)劃》； （ 7） **市人民政府關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償安置的決定； （ 8） 國家 發(fā)改 委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； （ 9）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； （ 10）國家有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和定額； （ 11） ＃＃ 建筑工程技術(shù)有限公司編制的《 **體育文化廣場建筑設(shè)計(jì)方案》； （ 12）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料 。路 amp。 某市體育館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 總 論 項(xiàng)目名稱 ： **市 amp。amp。amp。 其主要 內(nèi)容為：可容納 3000 席觀眾的主體育館、 四泳道室內(nèi)游泳訓(xùn)練館、 900 座室外八泳道游泳池及與場館比賽配套使用的管理中心、動(dòng)力中心、新聞中心等。村 、河西村 。建設(shè)用地符合城市規(guī)劃要求并已取得 **市規(guī)劃部門的認(rèn)可，項(xiàng)目建設(shè)用地有保證。 項(xiàng)目 建設(shè)資金來源：全部由 **市財(cái)政安排。 距省會(huì)長沙 95㎞、距 市 45 ㎞、湘潭市 83 ㎞、衡陽市 180 ㎞，距江西省萍鄉(xiāng)市 41 ㎞。 2020 年，全市實(shí)現(xiàn) 億元，三次產(chǎn)業(yè)的比重為 ： ： 。湘江一級(jí)支流 縱貫市區(qū)長達(dá) 。 規(guī)劃期末，全市人口將達(dá)到 113 萬人，國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá) 166 億元，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值 15000 元。人們?nèi)找嬖鲩L的體育文化需要與現(xiàn)狀體育基礎(chǔ)設(shè)施不相適應(yīng)，尤其是多功能、高檔次公共體育活動(dòng)設(shè)施缺乏，不能滿足人們多層次的體育活動(dòng)需要。 從橫向比較上看， **市的體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平較低，與省內(nèi)同等經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平的市（縣）相比還存在較大的差距，這與 **市在 %%省的地位極不相稱。 早在 1982 年，當(dāng)時(shí)的 **縣委、縣政府就開始研究和規(guī)劃體育中心的建設(shè)。之后，先后建起了游泳館、簡易的田徑場和一所體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校。規(guī)劃南岸以市民文化體育廣場為中心，成為 **市重要的公共休憩活動(dòng)空間。體育館作為提到重要的議事日程。 為此， **市建設(shè)局委托 高盛工程投資咨詢有限公司 開展項(xiàng)目前期研究工作，編制**市 amp。當(dāng)前， **市群眾性體育活動(dòng)蓬勃開展，參加體育活動(dòng)的人數(shù)不斷增加，群眾性體育活動(dòng)的內(nèi)容和形式更加豐富多彩，體育在提高人民整 體素質(zhì)，促進(jìn)社會(huì)主義精神文明和物質(zhì)文明建設(shè)方面發(fā)揮著越來越顯著的作用。體育 館 建設(shè)，以進(jìn)一步加強(qiáng)全民健身，發(fā)展群眾體育 ，實(shí)現(xiàn)體育與國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。因此，建設(shè) **市 amp。amp。amp。amp。 項(xiàng)目分功能建設(shè)規(guī)模核算如下表： 表 31 體育館功能面積計(jì)算表 序號(hào) 名 稱 面積 (m2) 備 注 1 主運(yùn)動(dòng)場 2041 運(yùn)動(dòng)場地 1768 多功能型： 34mX52m 體育館活