【正文】 填料的含水率。 (8)、墊層澆筑經(jīng)自然養(yǎng)護(hù) 24 小時(shí)后，按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行防水層施工。 施工組織設(shè)計(jì)方案 格蘭仕（中山）家用電器有限公司 6員工宿舍樓工程 項(xiàng)目部 16 (5)、開(kāi) 挖基 礎(chǔ) 的土，必須馬上移走，不能在基 礎(chǔ) 1m 以內(nèi)堆土，堆料，不準(zhǔn)停放機(jī)械。 一、 施工流程 開(kāi)挖 樁承臺(tái)，地梁土方→ 地梁、承臺(tái) 砼墊層→樁承臺(tái) 、地梁 鋼筋 、模板 安裝→承臺(tái) 、地梁 砼 二、 主要施工方法 (1)承臺(tái) 、 地梁土方用 挖掘 開(kāi)挖 后用人工開(kāi)挖， 避免破壞樁，土方開(kāi)挖的順序 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際 進(jìn)行。 施工組織設(shè)計(jì)方案 格蘭仕（中山）家用電器有限公司 6員工宿舍樓工程 項(xiàng)目部 15 二、垂直度控制 本工程建筑物高度在 30 米以內(nèi)，豎向測(cè)量選用外控吊線墜法，用 10kg 線墜，在 177。 第五章 施工技術(shù)方案 第一節(jié) 測(cè)量控制 一、平面控制 根據(jù)單位提供 的平面控制點(diǎn)或基線，用經(jīng)緯儀定出各軸線，然后于各條主要軸線的兩端埋設(shè)樁點(diǎn)。 第三節(jié) 施工臨水臨電布臵 施工用水、用電甲方各提供 1 個(gè)接駁點(diǎn)。 二、與設(shè)計(jì)單位的合作關(guān)系、處理 在與設(shè)計(jì)單位的合作中，在開(kāi)工前就事先考慮好發(fā)生設(shè)計(jì)變更等情況，制定一套應(yīng)急措施或方案。 第五節(jié) 與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位合作關(guān)系處理 一、與建設(shè)單位的關(guān)系處理 項(xiàng)目經(jīng)理的外部關(guān)系中，最主要的是處理好與建設(shè)單位的關(guān)系，項(xiàng)目經(jīng)理部全體人員確認(rèn) “ 建設(shè)單位是顧客，更是上帝 ” 的觀念，把建設(shè)單位期望的工期和工程質(zhì)量作為核心，為建設(shè)單位建造一流的建筑產(chǎn)品，讓業(yè)主滿意。由于工期急，所以鋼筋加工計(jì)劃必須提早下達(dá)，模板支頂供應(yīng)量要充足，以滿足施工進(jìn)度要求。 并布臵施工機(jī)具和材料的堆放場(chǎng)地。 (5)關(guān)鍵復(fù)雜的工序需編制專門的單項(xiàng)施工方案。 根據(jù)甲方提供的軸線控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè)，經(jīng)甲方復(fù)核后正式放線。 三、 文明施工目標(biāo) 搞好文明施工，維護(hù)好周圍的環(huán)境和衛(wèi)生，必須達(dá)到甲方管理要求，爭(zhēng)創(chuàng)市文明施工工地 。 在整個(gè)工程施工過(guò)程中安裝工程應(yīng)根據(jù)土建工程的施工進(jìn)度密切配合，做好預(yù)埋、預(yù)留工作，并在裝飾工程前做好水、電等安裝工程，同時(shí)土建工程應(yīng)為安裝工程創(chuàng)造良好的工作面，做到協(xié)調(diào)統(tǒng)一、目標(biāo)一致。但 文明施工，衛(wèi)生整潔等工作不得放松，嚴(yán)格按照 安全文明施工相關(guān)要求進(jìn)行施工。177。 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)概況 本工程建筑分類為 三 類工程 ，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。 外墻： 采用 面磚 外墻面（防水）： 15 厚 1： 3 水泥砂漿，刷氯丁膠乳防水素漿一道，氯丁膠乳防水砂漿 10 厚，用氯丁膠乳防水砂漿 45 厚鑲貼 45 厚陶瓷錦 磚， 1： 1 氯丁膠乳 水泥漿 勾 縫。 第二節(jié) 建筑概況 本工程各部位構(gòu)造做法簡(jiǎn)況如下： 內(nèi)墻： 采用 高級(jí)乳膠漆墻面 ： 刷白乳膠素水泥漿一道， 用 1： ： 3 水泥石灰 膏 砂漿打底 掃毛 13 厚， 1： ： 水泥石灰 膏 砂漿 罩面壓光 5 厚， 滿刮膩?zhàn)哟虻?，刷高?jí)乳膠漆四道 。為 三 棟宿舍樓主體 ,層 高 為 7 層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑物標(biāo)高為 24 米 。 二、 工程建設(shè)政策、法規(guī)和規(guī)范資料 1）工程建設(shè)管理機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理有關(guān)規(guī)定； 2）工程造價(jià)管理有關(guān)規(guī)定； 3）工 程設(shè)計(jì)、施工和質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定。 格蘭仕（中山）家用電器有限公司 6員工宿舍樓工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 廣東 潤(rùn)勝 建筑有限公司 格蘭仕（中山）家用電器有限公司 6員工宿舍樓工程 項(xiàng)目部 二 0 一 0 年 八 月 施工組織設(shè)計(jì)方案 格蘭仕（中山）家用電器有限公司 6員工宿舍樓工程 項(xiàng)目部 1 目 錄 第一章 編制說(shuō)明 .................................. 5 第一節(jié) 編制說(shuō)明 .................................... 5 第二節(jié) 編制依據(jù) .................................... 5 第二章 工程概況 .................................. 7 第一節(jié) 工程概況 .................................... 7 第二節(jié) 建筑概況 .................................... 7 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)概況 .................................... 9 第四節(jié) 施工條件與工程特點(diǎn) .......................... 9 第三章 施工總體準(zhǔn)備和計(jì)劃 ........................ 9 第一節(jié) 施工總體部署 ................................ 9 第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目班子簡(jiǎn)介 ................. 10 第三節(jié) 計(jì)劃目標(biāo) ................................... 11 第四節(jié) 施工準(zhǔn)備工作 ............................... 11 第五節(jié) 與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位合作關(guān)系處理 ... 13 第四章 施工總平面布臵 ........................... 13 第一節(jié) 臨時(shí)設(shè)施布臵 ............................... 13 第二節(jié) 工地出入口和臨時(shí)道路 ....................... 14 第三節(jié) 施工臨水臨電布臵 ........................... 14 第五章 施工技術(shù)方案 ............................. 14 第一節(jié) 測(cè)量控制 ................................... 14 施工組織設(shè)計(jì)方案 格蘭仕（中山）家用電器有限公司 6員工宿舍樓工程 項(xiàng)目部 2 第 二節(jié) 預(yù)應(yīng)力混凝土管樁 ........................... 15 第三節(jié) 承臺(tái)、地梁施工 ............................. 15 第四節(jié) 回填土方 ................................... 16 第五節(jié) 模板工程 ................................... 16 第六節(jié) 鋼筋工程 ................................... 18 第七節(jié) 混凝土工程 ................................. 20 第八節(jié) 砌筑工程 ................................... 24 第九節(jié) 內(nèi)裝飾工程 ................................. 26 第十節(jié) 樓地面工程 ................................. 31 第十一節(jié) 外墻飾面工程 ............................. 32 第十二節(jié) 屋面工程 ................................. 34 第十三節(jié) 門窗工程 ................................. 38 第十四節(jié) 垂直運(yùn)輸和排柵工程 ....................... 39 第十五節(jié) 安裝工程 ................................. 40 第六章 工程質(zhì)量保證技術(shù)措施 ..................... 44 第一節(jié) 總則 ...................................... 44 第二節(jié) 分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施 ................. 46 第三節(jié) 隱蔽工程的質(zhì)量保證措施 ..................... 54 第四節(jié) 質(zhì)量通病防治措施 ........................... 55 第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃和工期保證措施 ............... 58 第一節(jié) 總體計(jì)劃控制 ............................... 58 第二節(jié) 工程進(jìn)度保證措施 ........................... 59 施工組織設(shè)計(jì)方案 格蘭仕（中山）家用電器有限公司 6員工宿舍樓工程 項(xiàng)目部 3 第八章 主要機(jī)具、設(shè)備選用及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 ......... 60 第一節(jié) 主要施工機(jī)械、機(jī)具計(jì)劃用表 ................. 60 第二節(jié) 主要施工測(cè)量?jī)x器表 ......................... 61 第三節(jié) 主要材料用量計(jì)劃表 ......................... 62 第九章 勞動(dòng)力資源配臵計(jì)劃 ....................... 63 第十章 施工用水、用電制用量 ..................... 64 第一 節(jié) 施工用水 ................................... 64 第二節(jié) 施工用電 ................................... 64 第十一章 季節(jié)施工措施 ........................... 65 第一節(jié) 雨季施工措施 ............................... 65 第二節(jié) 炎熱高溫天氣施工措施 ....................... 66 第十二章 產(chǎn)、成品質(zhì)量保護(hù)措施 ................... 66 第一節(jié) 現(xiàn)澆鋼筋砼工程保護(hù) ......................... 67 第二節(jié) 砌體成品質(zhì)量保護(hù) ........................... 68 第三節(jié) 樓地面成品保護(hù) ............................. 68 第四節(jié) 門窗成品質(zhì)量保護(hù) ........................... 69 第五節(jié) 裝飾成品大批量保護(hù) ......................... 70 第六節(jié) 安裝工程產(chǎn)品 ............................... 70 第七節(jié) 防水工藝成品保護(hù) ........................... 71 第十三章 安全、文明施工措施 ..................... 71 第一節(jié) 安全施工措施 ............................... 71 第二節(jié) 消防措施 ................................... 73 施工組織設(shè)計(jì)方案 格蘭仕（中山）家用電器有限公司 6員工宿舍樓工程 項(xiàng)目部 4 第三節(jié) 文明施工措施 ............................... 75 第 十四章 工程保修承諾及具體措施 ................. 76 第一節(jié) 工程保修承諾 ............................... 76 第二節(jié) 具體實(shí)施措施 ............................... 76 第十五章 工程竣工資料和技術(shù)資料的管理、移交 ...... 76 第一節(jié) 文件資料的整理和移交 ....................... 77 第二節(jié) 歸檔的文件材料要達(dá)到以 下質(zhì)量要求 ........... 77 第十六章 施工總進(jìn)度計(jì)劃 ......................... 78 第十七章 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖 ......................... 79 施工組織設(shè)計(jì)方案 格蘭仕（中山）家用電器有限公司 6員工宿舍樓工程 項(xiàng)目部 5 第一章 編制說(shuō)明 第一節(jié) 編制說(shuō)明 我單位完全響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，完全按照投標(biāo)文件及施工圖紙履行職責(zé)。 第二節(jié) 編制依據(jù) 本施工 組織設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合我單位企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和成功的管理經(jīng)驗(yàn)，及業(yè)主提供的 格蘭仕（中山）家用電器 有限公司 6員工宿舍樓工程 承包招標(biāo)文件和施工圖紙編制而成，主要依據(jù)有： 一、 建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)文件 施工組織設(shè)計(jì)方案 格蘭仕（中山）家用電器有限公司 6員工宿舍樓工程 項(xiàng)目部 6 1）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍和用地批準(zhǔn)文件； 2）建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、圖紙和說(shuō)明書(shū)； 3）建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件，以及設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明書(shū)； 4）建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)文件