【正文】 即可穿插進(jìn)行施工，盡快完成屋面工程，為內(nèi)外裝飾創(chuàng)造有利條件。 21 ③為了保證總體進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成，室內(nèi)初裝修和外墻裝飾提前插入施工。 ④177。 根據(jù)不同施工階段特點(diǎn)的施工部署 基礎(chǔ)施工階段 ①施工流程：測(cè)量放線→降水、挖土、墊層→基礎(chǔ)、地下室墻體砌筑→預(yù)埋管線、設(shè)備→回填土、平整場(chǎng)地。主體施工時(shí)以土建為中心，各專業(yè)服從土建進(jìn)度，當(dāng)主體工程結(jié)束后，土建配合協(xié)調(diào)安裝、裝修等專業(yè)施工。 在空間上的部署原則 —— 立體交叉施工的考慮 為貫徹空間施工能連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏、工序施工留間歇的施工原則，本工程需要采用主體和圍護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。 第五章 施工總體部署 本工程在施工部署時(shí)必須分階段確定重點(diǎn)項(xiàng)目，以保證綜合均衡，配套施工。 18 工程管理部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)的管理、協(xié)調(diào)與質(zhì)量管理工作；執(zhí)行項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，并及時(shí)反饋管理信息；負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目月度計(jì)劃分解成周作業(yè)計(jì)劃，控制分包單位的施工進(jìn)度安排；負(fù)責(zé)對(duì)分包商進(jìn)行技術(shù)及安全交底，審核分包商班組的交底，且各項(xiàng)交底必須以書(shū)面形 式進(jìn)行，手續(xù)齊全；負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目施工、管理、技術(shù)、質(zhì)量資料的搜集管理工作；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目施工管理中一般技術(shù)問(wèn)題的處理，并將結(jié)果反饋技術(shù)管理部；協(xié)助安全部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員定期進(jìn)行安全教育，并隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施及防護(hù)進(jìn)行檢查，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理；協(xié)助物資部對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的構(gòu)配件的檢查、驗(yàn)收及保護(hù)；負(fù)責(zé)安全整理的復(fù)查工作，現(xiàn)場(chǎng)的安全工作的評(píng)定工作，并作好記錄。參 加技術(shù)方案的編制，加強(qiáng)預(yù)控和過(guò)程中的質(zhì)量控制把關(guān)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查；負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量檢查與監(jiān)督工作，監(jiān)督和指導(dǎo)分包質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，定期組織分包單位管理人員進(jìn)行規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)。 項(xiàng)目副經(jīng)理：項(xiàng)目副經(jīng)理是施工生產(chǎn)的指揮者，對(duì)各分項(xiàng)、分部的施工質(zhì)量負(fù)有直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；組織技術(shù)人員認(rèn)真貫徹執(zhí)行項(xiàng)目的各類(lèi)生產(chǎn)計(jì)劃、施工方案，并定期進(jìn)行檢查；負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量目標(biāo)執(zhí)行；負(fù)責(zé)直接協(xié)調(diào) 各工程專業(yè)、各分包單位在施工生產(chǎn)中工序交叉及相配工作，負(fù)責(zé)對(duì)公司內(nèi)部專業(yè)公司的機(jī)械調(diào)配工作；領(lǐng)導(dǎo)組織工程各階段的驗(yàn)收工作，具體領(lǐng)導(dǎo)與落實(shí)工程質(zhì)量管理工作，領(lǐng)導(dǎo)組織開(kāi)展 QC小組活動(dòng)；負(fù)責(zé)安排和指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工及企業(yè)形象管理工作；參與項(xiàng)目制造成本實(shí)施計(jì)劃的編制與分析工作；對(duì)施工工期負(fù)責(zé)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)與總包方確定工期計(jì)劃，編制月度計(jì)劃，監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目工程進(jìn)度的執(zhí)行和完成情況，負(fù)責(zé)審定、考核分包單位月、周計(jì)劃；領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)養(yǎng)護(hù)工作；領(lǐng)導(dǎo)做好施工技術(shù)資料的管理工作；“一案三序”的監(jiān)督、落實(shí)。 見(jiàn)下頁(yè)表。 ?對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。 ?根據(jù)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工平面圖，為該項(xiàng)目以及工地搭設(shè)物資倉(cāng)庫(kù)和材料堆放場(chǎng)等設(shè)施。 ?建筑材料和物資管理以履行合同文件為中心，對(duì)該項(xiàng)目施工全過(guò)程的物資供應(yīng)按合同分別編制采購(gòu)計(jì)劃，確保材料供應(yīng)。此外，總承包方針對(duì)工作的需要， 對(duì)部門(mén)負(fù)責(zé)人配備部分移動(dòng)電話及傳呼機(jī)，各單體工程施工樓層之間還須配備 4 對(duì)對(duì)講機(jī)用于工作聯(lián)系，確保本工程順利進(jìn)行。 ?用于施工現(xiàn)場(chǎng)照明的低壓電路電纜及配電箱，應(yīng)充分考慮其容量和安全性，低壓電路的走向可選擇受施工影響小和相對(duì)安全的地段采用直埋方式敷設(shè)。樓層施工用水主要用橡皮軟管。 施工用水量準(zhǔn)備 ?本工程水源主管采用φ 100鋼管，支管采用φ 50 鋼管，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置二個(gè)消防栓。 與供應(yīng)商的協(xié)調(diào) 工程施工用設(shè)備和材料數(shù)量大、規(guī)格品種多、質(zhì)量要求高，是制約施工的關(guān)鍵因素之一。 與建設(shè)方和建設(shè)方代表的協(xié)調(diào) 總承包方要向建設(shè)方和建設(shè)方代表通報(bào)工作情況， 并與建設(shè)方和建設(shè)方代表協(xié)商工作事項(xiàng)、商定議事規(guī)則及程序、確立例會(huì)制度。 11 ?組織編制施工組織總設(shè)計(jì)。 ?根據(jù)工程 施工需要，結(jié)合周區(qū)供水管網(wǎng)埋設(shè)及留口情況，進(jìn)行施工用水設(shè)計(jì)。其具體內(nèi)容是： ?了解建筑物周邊的自然環(huán)境及地上、地下障礙情況，提出拆除措施，為“四通一平”創(chuàng)造條件。 項(xiàng)目經(jīng)理部的建立和施工隊(duì)伍的選擇 ?要配備相應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)班子和對(duì)應(yīng)的職能部室，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，明確各職能人員的責(zé)任和義務(wù)，在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一指揮下開(kāi)展工作，完成各自的生產(chǎn)任務(wù)。 ?本工程施工前，項(xiàng)目部組建 QC 質(zhì)量管理小組，將對(duì)某些重要的分部項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量攻關(guān)，既克服質(zhì)量通病又確保工程質(zhì)量。我公司中標(biāo)后，將本工程列入 2020年度重點(diǎn)工程的創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目，使該工程在質(zhì)量管理和技術(shù)保證上，都能確保質(zhì)量目標(biāo)。 ?加強(qiáng)質(zhì)量管理，推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新，確保工程產(chǎn)品一次成活率，從而確保施工進(jìn)度。 第二章 工期及質(zhì)量目標(biāo) 工期目標(biāo)及控制 ?我公司根據(jù)本工程的工作量及自身的施工能力，通過(guò)合理組織，確保目標(biāo)工期，確定本工程的總工期日歷天數(shù)為 200 天。 根據(jù)上述特點(diǎn)，我公司在施工過(guò) 程中，將克服各種不利條件，以飽滿的工作熱情、開(kāi)拓創(chuàng)新，以創(chuàng)一流的管理水平、一流的工程質(zhì)量、一流的工程進(jìn)度為工作目標(biāo)，以達(dá)到本工程的質(zhì)量要求為最終目標(biāo)，順利完成玫瑰香榭工程的建設(shè)任務(wù)。 ?本工程為群體建筑，必須做好安全施工和文明施工的保障措施。 ?地質(zhì)概況 本工程采用天然地基基礎(chǔ)以②層土為持力層。 （二）電氣系統(tǒng) 本工程電氣系統(tǒng)電源由室外引入，供電方式采用三相四線制，低壓電壓為380V/220V，照明線路和插座線路采用 BV 線穿 PVC 管或鋼管敷設(shè)。 ?本工程為框 架結(jié)構(gòu)，地上四層，半地下一層，帶閣樓，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，丙類(lèi)建筑，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防烈度為七度，抗震構(gòu)造措施按七度采用。 ?本工程所有棟號(hào)均帶有半地下車(chē)庫(kù)和一層擱樓，本工程設(shè)計(jì)177。 1 目 錄 第一章 工程概況????????????????????????? 1 第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)??????????????????????? 1 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ?????????????????????? 1 第三節(jié) 安裝設(shè)計(jì) ?????????????????????? 2 第四節(jié) 地形地質(zhì)情況 ???????????????????? 2 第五節(jié) 工程特點(diǎn) ?????????????????????? 3 第六節(jié) 本施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù) ??????????????? 3 第二章 工期及質(zhì)量目標(biāo)?????????????????????? 5 第一節(jié) 工期目標(biāo)及 控制 ??????????????????? 5 第二節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)及控制 ??????????????????? 5 第三章 施工準(zhǔn)備????????????????????????? 7 第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備??????????????????? 7 第二節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備????????????????????? 7 第三節(jié) 施工協(xié)調(diào)準(zhǔn)備???????????????????? 8 第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備???????????????????? 9 第五節(jié) 施工機(jī)械的投入 ??????????????????? 10 第六節(jié) 物資準(zhǔn)備 ???????????????? ?????? 10 第七節(jié) 勞動(dòng)力安排 ????????????????????? 11 第四章 施工組織管理網(wǎng)絡(luò) ??????????????????? 11 第一節(jié) 建立完善的項(xiàng)目管理體系 ??????????????? 11 第二節(jié) 工程項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)管理體系 ????????????? 12 第三節(jié) 管理職責(zé) ?????????????????????? 12 第五章 施工總體部署 ??????????????????????? 16 2 第一節(jié) 總體施工順序 ???????????????????? 16 第二節(jié) 施工部署原則 ???????????????????? 17 第三節(jié) 工程施工總進(jìn)度控制計(jì)劃 ??????????????? 19 第四節(jié) 施工組織協(xié)調(diào) ???????????????????? 19 第五節(jié) 主要項(xiàng)目工程量 ??????????????????? 20 第六節(jié) 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 ??????????????????? 20 第七節(jié) 施工業(yè)務(wù)聯(lián)系 ???????????????????? 20 第八節(jié) 主要新技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃 ????????????????? 22 第六章 主要分部、分項(xiàng)施工方法 ??????????????????? 23 第一節(jié) 測(cè)量工程 ?????????????????????? 23 第二節(jié) 基礎(chǔ)工 程 ?????????????????????? 26 第三節(jié) 模板工程 ?????????????????????? 27 第四節(jié) 鋼筋工程 ?????????????????????? 32 第五節(jié) 砼工程 ??????????????????????? 42 第六節(jié) 砌體工程 ?????????????????????? 48 第七節(jié) 裝飾工程 ?????????????????????? 49 第八節(jié) 屋面工程 ?????????????????????? 63 第九節(jié) 腳手架工程?????????????????????? 65 第十節(jié) 安裝工程????????? ?????????????? 66 第七章 針對(duì)本工程特點(diǎn)采用的特殊措施 ????????????????? 91 第一節(jié) 安全文明施工措施 ?????????????????? 91 第二節(jié) 為確保砼成型質(zhì)量，模板采取的施工措施 ???????? 92 第三節(jié) 測(cè)量放線采取的措施 ????????????????? 92 第八章 季節(jié)性施工措施 ???????????????????? 93 第一節(jié) 雨期施工措施??????????????????? 93 3 第二節(jié) 冬季施工措施??????????????????? 95 第九章 質(zhì)量保證措施及質(zhì)量通病防治措施 ???????? ?????? 97 第一節(jié) 總承包質(zhì)量管理?????????????????? 97 第二節(jié) 建立工程質(zhì)量保證系統(tǒng)流程????????????? 97 第三節(jié) 工程項(xiàng)目質(zhì)量保證體系運(yùn)行????????????? 100 第四節(jié) 開(kāi)展 QC 質(zhì)量小組活動(dòng)，實(shí)行科技攻關(guān)????????? 101 第五節(jié) 加強(qiáng)細(xì)部處理??????????????????? 101 第六節(jié) 完善和強(qiáng)化項(xiàng)目管理的各項(xiàng)制度??????????? 102 第七節(jié) 常見(jiàn)質(zhì)量通病的原因分析及管理??????????? 110 第十章 工期保證措施 ???????????????????? 113 第一節(jié) 總承包計(jì)劃管理??????????????????? 113 第十一章 安全生產(chǎn)和文明施工措施 ??????????????? 117 第一節(jié) 安全生產(chǎn)保證措施????????????????? 117 第二節(jié) 文明施工措施??????????????????? 125 第十二章 降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益措施?????????????? 129 第十三章 主要施工機(jī)械和工具、主要工程材料、主要周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力安排一覽表???????????????????????????? 130 第十四章 施工進(jìn)度計(jì)劃 ?????????????????????? 133 第一節(jié) 編制的依據(jù)???????????????????? 133 第二節(jié) 施工控制計(jì)劃編制的指導(dǎo)思想???????????? 133 第三節(jié) 工程總控制進(jìn)度計(jì)劃表 —— 附表??????????? 133 第十五章 施工總平面布置圖 ?????????????????? 133 第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)布置?????????????????????? 133 第二節(jié) 場(chǎng)地道路及排水??????????????????? 134 第三節(jié) 機(jī)械設(shè)備、材料布置及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水、電管線布置狀況??? 135 4 第一章 工程概況 玫瑰香榭住宅樓工程位于楊冶西路與邗江大道交界處，由揚(yáng)州英華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 有限公司投資興建，揚(yáng)州市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，本工程由江蘇邗建集團(tuán)有限公司總承建，監(jiān)理單位為揚(yáng)州建興工程建設(shè)監(jiān)理公司。本工程所有單體工程結(jié)構(gòu)形式相同，總建筑面積 16254M2。 ?本工程具體裝飾做法為：車(chē)庫(kù)地面為水泥地面，做法詳見(jiàn)蘇 J95012/2，戶內(nèi)樓梯及樓梯間為地磚地面，做法詳見(jiàn)蘇 J950111/3；車(chē)庫(kù)和樓梯間為乳膠漆墻面，做法詳見(jiàn)蘇 J950115/5；外墻面為乳膠漆飾面，局部鑲貼面磚；平屋面做法詳見(jiàn)蘇J98012/6，坡屋面為水泥彩瓦屋面；本工程門(mén)主要為防盜門(mén)，鋁合金卷簾門(mén)、塑鋼門(mén)，窗主要為塑鋼窗、百葉窗和斜屋頂窗；凡露明金屬構(gòu)件均刷紅丹二道，防銹漆二道，不露明的鐵件均刷紅丹二道，凡埋入墻內(nèi)之木構(gòu)件均滿刷瀝青二道。 （一）給排水系統(tǒng) 本工程給排水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、本工程供水