【正文】 、插旗石、古炮臺、飲馬池、石臼和南河、八灣古民居及千年古剎白馬寺等。據(jù)考證，天堂寨的第一座屯兵大寨、第一座烽火臺均為楚國所建。水文地質(zhì)景觀有：瀑布、溪流、潭池等。 安徽天堂寨景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 18 風(fēng)景資源 天堂寨風(fēng)景區(qū) 山川秀美，景色怡人，有著極為豐富的風(fēng)景資源和地質(zhì)景觀資源。 環(huán)境 天堂寨風(fēng)景區(qū) 遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)，原始森林保存良好，植被覆蓋率達(dá)%，具有完整的生態(tài)系統(tǒng)。 景區(qū) 內(nèi)植物垂直分帶的特征是： 400～ 900 米為落葉 ―― 常綠闊葉林帶， 900～ 1300 米為綠葉闊葉林帶， 1300 米以上多為山地矮林、灌木叢及黃山松林， 1400 米以上為山地草甸。這里自安徽天堂寨景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 17 然地理?xiàng)l件復(fù)雜多樣，是我國第三紀(jì)植物的天然避難所，為華北、華中、華東三大植物區(qū)系的交匯處。 土壤 天堂寨風(fēng)景區(qū)的成土母巖為：上部為花崗巖體，下部為古老的變質(zhì)巖。夏季平均氣溫明顯低于大別山北麓，最熱月份（ 7 月）平均氣溫僅 28℃。 地形地貌 天堂寨風(fēng)景區(qū) 地處大別山腹地。 10′ 25″，東經(jīng) 115176。景區(qū)群山環(huán)繞，山峰林立，澗谷縱橫， 各類地質(zhì)景觀較安徽天堂寨景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 16 為齊全，形成既相對獨(dú)立又相互襯托的體系。 天堂寨景區(qū)山高、坡陡、彎急，加之瀑高、潭深、水急，危險(xiǎn)地段較多。隨著合武高速公路的即將運(yùn)營，兩路的同時(shí)運(yùn)營，將根本改變天堂寨外部交通這一制約發(fā)展的瓶頸，真正實(shí)現(xiàn)“快進(jìn)慢游”，但同時(shí)天堂寨風(fēng)景區(qū)的接待壓力也將大增，本項(xiàng)目的建設(shè)勢在必行且刻不容緩。從目前世界范圍看，旅游業(yè)的經(jīng)濟(jì)收入，已超過機(jī)械制造業(yè)、汽車制造業(yè)和石油工業(yè)的產(chǎn)值，成為全球第一大產(chǎn)業(yè)，成為世界從業(yè)人員最多的行業(yè)。 道 路 現(xiàn)狀景區(qū) 兩個(gè)停車場間的交通主要是依靠現(xiàn)有的旅游公路。 社會經(jīng)濟(jì)狀況 近年來， 金寨縣 社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)快速增長， 呈現(xiàn)出發(fā)展質(zhì)量提高、發(fā)展速度加快、發(fā)展后勁增強(qiáng)、人民生活改善的良好局面， 2020年 全 年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元、增長 14%，規(guī)模工業(yè)增加值 億元、增長 %，全社會固定資產(chǎn)投資 億元、增長 %，社會消費(fèi)品零售總額 億元、增長 24%，進(jìn)出口總額 2413 萬美元、增長 %，財(cái)政收入 億元、增長 %，農(nóng)民人均純收入 3432元、增長 20%，城鎮(zhèn)居民可支配收入 11807 元、增長 %。景區(qū)內(nèi)有野豬、穿山甲、金錢豹、不衰貓、原麝、大小鯢、豺狼、野豬、水獺、長尾雉、珍珠黃羊等珍稀動(dòng) 植物資源，是中國七大基因庫之一，也是華東地區(qū)最后一片原始森林。 天堂寨為大別山主峰，海拔 米，位于湖北羅田、英山和安徽省金寨三縣交界處，處于北緯 31 度，東經(jīng) 115 度。面積 2。 06′ 18″～ 31176。 第二章 現(xiàn)狀、發(fā)展及項(xiàng)目建設(shè)的意義 研究區(qū)域概況 本項(xiàng)目位于 位于金寨縣西南部，其西南、東南與湖北省羅田、英山縣接壤。 資金來源 本項(xiàng)目總投資為 萬元， 由 政府補(bǔ)助 和 企業(yè)自籌 兩個(gè)渠道解決。 項(xiàng)目的建設(shè)，將有效提高 天堂寨 安全接納游客的容量，提高服務(wù)質(zhì)量和旅游收入范圍，促進(jìn)旅游業(yè)和當(dāng)?shù)胤?wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)收入的大幅提高，在經(jīng)濟(jì)效益方面可行。通過本項(xiàng)目的建設(shè)，將提高景區(qū)安全防護(hù)能力， 增強(qiáng)安全旅游保障力度。 項(xiàng)目建設(shè)是提高服務(wù)質(zhì)量的需要 本項(xiàng)目的 建設(shè)將改善天堂寨的停車和交通的環(huán)境 ， 緩解景區(qū)停車位不足的問題， 大大提高景區(qū)的服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，提升天堂寨景區(qū)的知名度和美譽(yù)度，從而提高天堂寨景區(qū)的市場競爭力和影響力。項(xiàng)目的建設(shè)，滿足了現(xiàn)代旅游業(yè)在旅游層次和內(nèi)容深度方面的發(fā)展需要。 項(xiàng)目建設(shè)符合現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展需要 自 20 世紀(jì) 60 年代以來，世界旅游業(yè)以年平均 9%以上的速度遞安徽天堂寨景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 7 增，大大超過了同期工業(yè)經(jīng)濟(jì) %的年均遞增速度。 按近遠(yuǎn)期結(jié)合原則，考 景區(qū) 發(fā)展的狀況，合理確定實(shí)施時(shí)序。 研究內(nèi)容 本 項(xiàng)目 工程可行性研究 報(bào)告的主要內(nèi)容包括： 項(xiàng)目建設(shè)必要性； 項(xiàng)目所在地區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀和預(yù)測； 項(xiàng)目所在區(qū)域現(xiàn)狀及其發(fā)展規(guī)劃； 建設(shè)規(guī)模和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； 擬定 工程 方案； 安徽天堂寨景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 6 投資估算及資金籌措； 效益 評價(jià)； 問題及建議。2020 年 5 月， 設(shè)計(jì)人員 赴實(shí)地進(jìn)行踏勘和調(diào)研工作。隨著景區(qū)的對外宣傳的力度加大，景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善，旅游服務(wù)體系不斷成熟，天堂寨的知名度、美譽(yù)度和影響力也隨之提高，入園游客呈強(qiáng)勁增長態(tài)勢。 安徽天堂寨景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 4 (4)、客源市場不斷拓展。現(xiàn)有床位 4500 個(gè)，補(bǔ)充床位 800 個(gè)，形成了日最佳接量達(dá) 8000 余人次，日最大接待量達(dá) 12020 人次。 (1)、基礎(chǔ)設(shè)施日益完善。 安徽天堂寨景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 3 法人代表簡介 安徽省天堂寨旅游發(fā)展有限公司 法人代表儲華同志，男，本科學(xué)歷，曾任安徽安興聯(lián)合總公司所屬安鑫旅游公司副總經(jīng)理，安興房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)理，安興聯(lián)合總公司綜合部副總經(jīng)理。 2020年 4 月 16 日 ，安徽省旅游集團(tuán)有限 公司與金寨縣政府簽定《天堂寨風(fēng)景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議》，取得天堂寨景區(qū) 40 年的經(jīng)營權(quán)，并在金寨縣工商局注冊了 安徽省天堂寨旅游發(fā)展有限公司 ，法人代表儲華，注冊資本 3000 萬元，為國有企業(yè)，業(yè)務(wù)上主要負(fù)責(zé)天堂寨風(fēng)景區(qū)開發(fā)建設(shè)、宣傳促銷、游客接待、服務(wù)、旅游產(chǎn)品研發(fā)銷售 ，以及索道和四星級旅游飯店的經(jīng)營與管理 ，幫助扶持天堂寨旅游扶貧試驗(yàn)區(qū) 內(nèi)農(nóng)民脫貧致富。 為加強(qiáng)景區(qū)建設(shè)，提高景區(qū)服務(wù)質(zhì)量需要按照天堂寨各項(xiàng)規(guī)劃建設(shè)本項(xiàng)目， 在這樣的背景下 ，我院承擔(dān)了 安徽天堂寨風(fēng)景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè) 工程可行性研究報(bào)告的編制工作。安徽天堂寨景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 1 安徽省天堂寨景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 工程概況 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱 安徽天堂寨風(fēng)景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)單位 安徽省天堂寨旅游發(fā)展有限公司 項(xiàng)目背景和編制依據(jù) 項(xiàng)目背景 天堂寨風(fēng)景區(qū) 1987 年經(jīng)省政府批準(zhǔn)為第一批省級風(fēng)景名勝區(qū)，1992 年經(jīng)林業(yè)部批準(zhǔn)為國家森林公園， 1998 年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為國家級自然保護(hù)區(qū)， 2020 年被省政府批準(zhǔn)為省級旅游扶貧實(shí)驗(yàn)區(qū)， 2020年 8 月，被國土資源部批準(zhǔn)為國家地質(zhì)公園， 2020 年 10 月，天堂寨景區(qū)被 六安市政府批準(zhǔn)為安徽（六安）國家地質(zhì)公園主園區(qū)。隨著 制約 天堂寨 發(fā)展的瓶頸 —— 外部交通 這一問題的解決 ， 可以 真正實(shí)現(xiàn)“快進(jìn)慢游”，但同時(shí)天堂寨風(fēng)景區(qū)的接待壓力也將大增， 急需增加安徽天堂寨景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2 停車泊位，改善景區(qū)內(nèi)部道路交通條件，為行人游覽創(chuàng)造良好、安全的游覽條件。集團(tuán)公司現(xiàn)有 29 家全資、控股公司，職工 2960 人，是從事旅游開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)、建筑裝飾、智能弱電、內(nèi)外貿(mào)易、資產(chǎn) 運(yùn)管于一體的跨地區(qū)、跨行業(yè)經(jīng)營的大型現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)，目前，集團(tuán)公司資產(chǎn)總額達(dá) 億元?，F(xiàn)有 179 人，其中大學(xué)本科學(xué)歷 59 人，大專學(xué)歷108 人，其余均為中專以上學(xué)歷。 項(xiàng)目建設(shè)單位發(fā)展及效益現(xiàn)狀 在天堂寨旅游發(fā)展公司的經(jīng)營管理下，天堂寨生態(tài)旅游業(yè)已初具規(guī)模。安徽旅游集團(tuán)先后投資近 5000 萬元建成了旅游觀光索道和四星級安興國際度假山莊，招商引資的人保賓館、天洋集團(tuán)商貿(mào)城、游客接待中心等也相繼建成并投入使用。根據(jù)景區(qū)總體規(guī)劃，現(xiàn)已初步開發(fā)瀑布群景區(qū)、天屏峰景區(qū)、白馬峽谷景區(qū)，形成了以瀑布龍?zhí)?、原始森林、絕壁險(xiǎn)峰為特色的循環(huán)游線。 (5)、 旅游經(jīng)濟(jì)紅紅火火。 研究過程及內(nèi)容 研究過程 本 階段為項(xiàng)目工程可行性研究階段 ，在接到任務(wù)后，設(shè)計(jì)人員認(rèn)真研究了 《 天堂寨 風(fēng)景名勝區(qū)總體 規(guī)劃》、 《大別山國家地質(zhì)公園天堂寨園區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃》 和 《天堂寨風(fēng)景區(qū)主要節(jié)點(diǎn)修建性詳細(xì)規(guī)劃》等相關(guān)規(guī)劃 ， 對于天堂寨風(fēng)景區(qū)現(xiàn)狀和規(guī)劃的思想做了深入的研究 。 在充分取得調(diào)查、 研究資料的基礎(chǔ)上，對本項(xiàng)目方案和建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)論證與比選，提出推薦建設(shè)方案，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。 景區(qū)內(nèi)主要道路的修建應(yīng)在改善交通條件的基礎(chǔ)上盡量結(jié)合周邊景觀進(jìn)行設(shè)計(jì) 。項(xiàng)目的建設(shè)在提高 天堂寨主園區(qū)地質(zhì)遺跡 保護(hù)能力 的同時(shí)，也完善了旅游業(yè)的各類設(shè)施，延伸了地區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)區(qū)域社會和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 旅游經(jīng)濟(jì)以其顯著的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益，日益受到各國政府的重視，正在成為世界特別 是發(fā)展中國家和地區(qū)最具活力的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。隨著合武高速公路的即將運(yùn)營，兩路的同時(shí)運(yùn)營，將根本改變天堂寨外部交通這一制約發(fā)展的瓶頸，真正實(shí)現(xiàn)“快進(jìn)慢游”，但同時(shí)天堂寨風(fēng)景區(qū)的接待壓力 和停車壓力 也將大增，本項(xiàng)目的建設(shè)勢在必行且刻不容緩。 安徽天堂寨景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 8 項(xiàng)目建設(shè) 是保障游客安全的需要 天堂寨景區(qū)山高、坡陡、彎急，加之瀑高、潭深、水急，危險(xiǎn)地段較多。 安徽天堂寨景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 9 項(xiàng)目的建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域社會和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，提高 天堂寨 風(fēng)景區(qū)的知名度，推動(dòng)現(xiàn)代旅游業(yè)的快速發(fā)展，在體現(xiàn)社會效益方面可行。 投資估算、資金來源及工期安排 投資估算 本 項(xiàng)目投資估算結(jié)果： 人民幣 萬元。 研究結(jié)論 本項(xiàng)目為 天堂寨創(chuàng)建國家 5A 級旅游景區(qū) 的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目， 項(xiàng)目的 建設(shè) 將會大大改善 天堂寨 的基礎(chǔ)設(shè)施條件，美化環(huán)境，提高環(huán)境質(zhì)量，促進(jìn) 天堂寨 旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展， 項(xiàng)目建設(shè)非常必要，經(jīng)濟(jì)合理，安徽天堂寨景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 10 工程技術(shù)可行，具有廣泛的社會效益，期望有關(guān)部門盡早實(shí)施。地理坐標(biāo)為：北緯 31176。 48′ 35″。大別山三大主峰之一天堂寨為華東、華中、華北三大植物區(qū)系交匯中心，是華東最后一片原始森林，被列為國家級森林公園、國家級自然保護(hù)區(qū)和省級風(fēng)景名勝區(qū) 。 現(xiàn)有野生植物 1487 種，動(dòng)物 634 種。天堂寨風(fēng)景區(qū)又是省級愛國主義教育基地，紅色文化底蘊(yùn)深厚、當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民俗古樸醇厚，是納涼避暑，度假療養(yǎng)，觀光旅游，會務(wù)活動(dòng)的理想勝地，已成為融山水風(fēng)光、紅軍文化、古寨風(fēng)情為一體的華東地區(qū)重要的旅游目的地和休閑度假地。 項(xiàng)目區(qū)域 內(nèi)相關(guān)設(shè)施 現(xiàn) 狀 停車場 天堂寨風(fēng)景區(qū)內(nèi)停車場多與現(xiàn)狀賓館相結(jié)合，停車泊位較少，缺乏集中、統(tǒng)一的管理，停車設(shè)施相對落后，配套服務(wù)設(shè)施也不太健全，急需停車泊位較多，配套設(shè)施較完備的停車場的建設(shè)。 經(jīng)過幾十年的發(fā)展，旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模和經(jīng)濟(jì)社會地位已十分顯赫。 安徽天堂寨景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 14 2020 年 4 月 1 日，合武高速鐵路動(dòng)車組正式通車，大大縮短了上海、南京、合肥和武漢等大中城市市民進(jìn)入天堂寨的時(shí)間，且提高了旅游舒適度。在天堂寨啟動(dòng)本項(xiàng)目，適應(yīng)了景區(qū)旅游快速發(fā)展的迫切需要。 表 31 項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)模表 名稱 規(guī)模 場內(nèi)道路 長度（ m） 寬度（ m） 結(jié)構(gòu)形式 800 9 瀝青 混凝土路面 停車泊位（折合成小汽車泊位） 個(gè)數(shù)（個(gè)） 單個(gè)面積（ m2） 鋪裝形式 16001400 2530（小型） 嵌草磚鋪裝 配套設(shè)施 ?？奎c(diǎn) 、服務(wù)區(qū)、餐廳、衛(wèi)生間、自動(dòng)洗車臺、車輛保養(yǎng)維修區(qū)等 第 四 章 建設(shè)條件、建設(shè)的可行性及工程方案 建設(shè)條件 地理 條件 及自然資源 地理區(qū)位 天堂寨風(fēng)景區(qū) 位于金寨縣西南部，其西南、東南與湖北省羅田、英山縣接壤。 06′ 18″～ 31176。面積 2。 氣候 天堂寨風(fēng)景區(qū) 屬北亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，其特點(diǎn)是四季分明，氣候溫和，雨量充沛，光、熱 、水資源豐富，年平均氣溫 ～ ℃，年均降雨量 1574～ 1596ｍｍ，無霜期 215 天。 景區(qū) 復(fù)雜的地形條件與氣候特征相結(jié)合，造就了煙波浩渺的云海，美侖美奐的日出，艷麗多彩的晚霞，令人心動(dòng)的佛光等神奇的大氣景觀。 植物 天堂寨風(fēng)景區(qū) 的植被區(qū)系屬北亞熱帶常綠闊葉林植被帶。 景區(qū) 特有的白馬鼠尾草、白馬苔草被錄入世界珍稀物種。有水陸棲野生脊椎動(dòng)物 200 余種，其中珍稀動(dòng)物種類相當(dāng)豐富，國家級及省級保護(hù)動(dòng)物 50 種，如金錢豹、大鯢鳶、赤腹鷹、雀鷹、紅隼、勺雞、白冠長尾雉、 領(lǐng)角鴟、紅角鴟、斑頭鵂 鹠 、藍(lán)翅八色鶇、水獺、小靈貓、原麝、虎紋蛙、穿山甲、鳳頭鵑、花面貍等。群山之中瀑布高掛、噴珠濺玉，形成了“天然氧吧”。 主要地質(zhì)景觀有：花崗巖峰叢、變質(zhì)雜巖、象形石、巖