【正文】 承包人（全稱）： ______________________________________________ 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立的合同，履約保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償；沒(méi)有提交履約保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 第 22 頁(yè) 共 60 頁(yè) 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格施工工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄并即時(shí)取得相關(guān)人員驗(yàn)收及簽認(rèn)。 除隱蔽工程驗(yàn)收簽證外，招標(biāo)人應(yīng)實(shí)行無(wú)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理制度，但在特殊情況下確需簽證的零星項(xiàng)目（因 中標(biāo)人責(zé)任造成的除外），應(yīng)由中標(biāo)人提出并附上相關(guān)資料，由招標(biāo)人施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師共同簽字確認(rèn)。 33 招標(biāo)人的標(biāo)后管理 招標(biāo) 人應(yīng)嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更關(guān)，對(duì)確需設(shè)計(jì)變更的應(yīng)由提出變更的單位書(shū)面說(shuō)明理由并經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計(jì)單位四家共同確認(rèn)簽章，設(shè)計(jì)變更不得提高或降低原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模。 招標(biāo)人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同的管理，以合同的形式明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。 材料變更的價(jià)格確定 （ 1）中標(biāo)人材料價(jià)格明細(xì)表已有的材料，根據(jù)中標(biāo)人材料價(jià)格明細(xì)表所列的材料單價(jià)計(jì)算。 發(fā)生工程量增減，按下列辦法計(jì)算相關(guān)費(fèi)用： 增減工程量的單價(jià)確定 （ 1）在工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目，按中標(biāo)人工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算。 施工過(guò)程中，因招標(biāo)人原因耽誤中標(biāo)人施工的，可根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃酌情返還低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)金，具體返還辦法在合同或協(xié)議中約定。中標(biāo)人完成施工合同約定的施工項(xiàng)目并通過(guò)竣（交）工質(zhì)量驗(yàn)收后，憑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證明報(bào)請(qǐng)終止履約擔(dān)保。若中標(biāo)價(jià)低于工程管 理參考價(jià)，應(yīng)提交低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證金。 招標(biāo)人如不按 條款規(guī)定與中標(biāo)人簽訂合同，應(yīng)返還中標(biāo)人雙倍 投標(biāo)保證金，給中標(biāo)人造成損失超過(guò)返還的投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。違者由有關(guān)行政主管部門(mén)按《招投標(biāo)法》、《建筑法》、《福建省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》 等有關(guān)規(guī)定處罰。 在評(píng)標(biāo)期間，投標(biāo)人企圖影響招標(biāo)人的任何活動(dòng)，將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕，并 不予退返 其投標(biāo)保證金。重新招標(biāo)后，若第一中標(biāo)候選人的最終投標(biāo)報(bào)價(jià)高于上述第三中標(biāo)候選人的最終投標(biāo)報(bào)價(jià)，則可要求上述第三中標(biāo)候選人對(duì)差額部份給予賠償。市招投標(biāo)中心依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)退還招標(biāo)人的封存資料。公示內(nèi)容包括：工程預(yù)算價(jià)、工程最高限價(jià)、工程管理參考價(jià)、工程最低限價(jià)、中標(biāo)候選人的名稱及排序、初始投標(biāo)報(bào)價(jià)、最終投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目經(jīng)理、低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證金以及廢標(biāo)原因。 3)評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人隱瞞事實(shí)、弄虛作假的 ,可收回中標(biāo)通知書(shū)并上報(bào)有關(guān)部門(mén)給予相應(yīng)的處罰。 （ 3） 將 進(jìn)入評(píng)標(biāo)程序的 各投標(biāo)人的初始投標(biāo)報(bào)價(jià)替換為最終投標(biāo)報(bào)價(jià)，再與 未進(jìn)入評(píng)標(biāo)程序的投標(biāo)人（已被直接否決的除外）一起重新排序，若出現(xiàn)未進(jìn)入評(píng)標(biāo)程序的投標(biāo)人排序在個(gè)別進(jìn)入評(píng)標(biāo)程序的投標(biāo)人之前，則按 條款規(guī)定 重新選擇投標(biāo)人進(jìn)行評(píng)審，直至不再出現(xiàn)上述現(xiàn)象為止。 對(duì)無(wú)重大偏差未被廢標(biāo)的初始投標(biāo)報(bào)價(jià)按照下列原則進(jìn)行細(xì)微偏差修正，經(jīng)投標(biāo)人簽字確認(rèn)后，即為投標(biāo)人的最終投標(biāo)報(bào)價(jià)（投標(biāo)人拒絕修正的， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以對(duì)細(xì)微偏差作不利于投標(biāo)人的認(rèn)定）。 初步評(píng)審 商務(wù)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)、資格審查委員會(huì)分別對(duì)招標(biāo)代理單位提交評(píng)審的商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件、資格審查文件進(jìn)行評(píng)審。 除招標(biāo)文件明確規(guī)定應(yīng)作為廢標(biāo)處理的情況外，評(píng)標(biāo)專(zhuān)家不得隨意作出廢標(biāo)結(jié)論，確需廢標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循以下程序： (1)要求投標(biāo)當(dāng)事人作相應(yīng)的說(shuō)明，并經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)委托人簽 字確認(rèn)； (2)在充分討論的基礎(chǔ)上集體記名表決； (3)若表決通過(guò)無(wú)效標(biāo)或廢標(biāo)決定，應(yīng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告中詳細(xì)寫(xiě)明廢標(biāo)的理由、依據(jù)、說(shuō)明的情況和集體表決的情況（同意廢標(biāo)和不同意廢標(biāo)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員均應(yīng)當(dāng)注明）。拒不補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以作出不利于投標(biāo)人的認(rèn)定。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況正確區(qū)分投標(biāo)文件的重大偏差與細(xì)微偏差，其核心就是判斷投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件作出了實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。抽取記錄由相關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)參加人員簽字確認(rèn)后送市招投標(biāo)中心存檔。 商務(wù)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)獨(dú)立負(fù)責(zé)商務(wù)標(biāo)評(píng)審，評(píng)標(biāo)專(zhuān)家除招標(biāo)人代表外全部從市招投標(biāo)中心建設(shè)工程專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)抽取工程造價(jià)類(lèi)或經(jīng)濟(jì)類(lèi)專(zhuān)家，招標(biāo)人代表應(yīng)當(dāng)具備與招標(biāo)項(xiàng)目主要專(zhuān)業(yè)相應(yīng)的中級(jí)以上（含中級(jí)）職稱（參加評(píng)標(biāo)時(shí)出示相關(guān)證件）。 第 16 頁(yè) 共 60 頁(yè) 組建評(píng)標(biāo)委員會(huì) 招標(biāo)人在截標(biāo)后按照有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 招標(biāo)代理單位按以下規(guī)定列出投標(biāo)人名單提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審： 按照投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高的順序選擇不低于 工程最低限價(jià)的 7 名投標(biāo)人提交評(píng)審，不足 7名的全部選取。計(jì) 算方法為：各評(píng)標(biāo)專(zhuān)家合理低價(jià)期望值中去掉一個(gè)最高值和一個(gè)最低值，再將余下的進(jìn)行算術(shù)平均，經(jīng)各商務(wù)標(biāo)評(píng)標(biāo)專(zhuān)家共同簽字確認(rèn)后即為 P值（計(jì)算結(jié)果以元為單位并保留到個(gè)位數(shù)）。 計(jì)算合理低價(jià)期望值（ P）。 第 15 頁(yè) 共 60 頁(yè) 開(kāi)標(biāo)程序： 主持人宣布開(kāi)標(biāo)會(huì)開(kāi)始； 主持人介紹參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的有關(guān)單位； 主持人宣讀開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)期間的工作紀(jì)律等有關(guān)事項(xiàng)要求； 招標(biāo)人及招標(biāo)代理單位共同查驗(yàn)各投標(biāo)人應(yīng)到會(huì)代表的身份，并公布查驗(yàn)結(jié)果； 由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，并由各投標(biāo)人簽字確認(rèn)； 投標(biāo)文件確認(rèn)無(wú)誤后由招標(biāo)代理單位按照各投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的先后逆順序，當(dāng)眾拆封外包封以及 投標(biāo)函投標(biāo)文 件、 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件，并宣布符合要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量，修改通知以及招標(biāo)代理單位認(rèn)為必要的其他內(nèi)容； 各投標(biāo)單位 投標(biāo)函投標(biāo)文件、 商務(wù)標(biāo) 投標(biāo)文件 唱標(biāo)完后拆封點(diǎn)驗(yàn)資格后審文件要求提供的相關(guān)證件原件，并由各投標(biāo)人簽字確認(rèn)原件內(nèi)容。開(kāi)標(biāo)會(huì)由招標(biāo)人或招標(biāo)代理單位主持，并 邀請(qǐng)相關(guān)行政監(jiān)督、監(jiān)察部門(mén)及所有投標(biāo)人參加。如采用傳真形式撤回投標(biāo) ,隨后必須補(bǔ)充有法定代表人或授權(quán)代表簽署的要求撤回投標(biāo)的正式文件。 25 投標(biāo)文件的修改和撤回 投標(biāo)人在投標(biāo)文件提交后 , 在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，可以以書(shū)面形式補(bǔ)充修改已提交的投標(biāo)文件，但不退還投標(biāo)文件。在這種情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止期的約束。 24 投標(biāo)文件 的提交和投標(biāo)截止時(shí)間 投標(biāo)人應(yīng)按本投標(biāo)人須知前附表第 18 項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于投標(biāo)截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件、資格后審文件。外包封未按規(guī)第 14 頁(yè) 共 60 頁(yè) 定密封、標(biāo)記及蓋章的，招標(biāo)人不予接收。 投標(biāo)文件有涂改、插字的地方需加蓋投標(biāo)人公章或校對(duì)章。由委托代理人簽字并蓋章的投標(biāo)文件中須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金應(yīng)退還到投標(biāo)人開(kāi)戶行基本賬戶。 投標(biāo)人的投標(biāo)保證金退還投標(biāo)人的開(kāi)戶行基本帳戶。 若對(duì)帳單上 和投標(biāo)保證金繳交憑證復(fù)印件（加蓋第 13 頁(yè) 共 60 頁(yè) 投標(biāo)人公章）均 沒(méi)有體現(xiàn)投標(biāo)人投標(biāo)項(xiàng)目名稱，則視為該投標(biāo)人未提交投標(biāo)保證金。 21 投標(biāo)保證金繳交和退還 投標(biāo)保證金金額為人民幣 : 捌拾萬(wàn) 元整 (￥ 800000 元 )，投標(biāo)人必須按規(guī)定向 XX 市招投標(biāo)中心交納； 未按規(guī)定要求交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)將被拒絕 ，投標(biāo)保證金有效期為開(kāi)標(biāo)之日起 60 日歷天。 20 投標(biāo)文件的有效期 投標(biāo)有效期見(jiàn)本須知前附表第 13 項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。投標(biāo)人沒(méi)有就上述費(fèi)用報(bào)價(jià)的，視為費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款項(xiàng)目的綜合單價(jià)內(nèi)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)招標(biāo)文件及所附的施工圖紙、工程量清單、投標(biāo)答疑紀(jì)要、澄清和修改通知； 投標(biāo)人應(yīng) 按招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。 投標(biāo)函投標(biāo)文件由下列內(nèi)容組成 投標(biāo)函； 投標(biāo)函附錄； 法定代表人身份證明書(shū)； 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)； 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件由下列內(nèi)容組成 投標(biāo)總價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明 工程項(xiàng)目總價(jià)表（單項(xiàng)工程不必提供） 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表 單位工程費(fèi)匯總表 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 設(shè)備清單計(jì)價(jià)表（單位工程無(wú)設(shè)備的可不提供此表） 規(guī)費(fèi)分析計(jì)算表 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析計(jì)算表 措施項(xiàng)目費(fèi)分析計(jì)算表（一） 措施項(xiàng)目費(fèi)分析計(jì)算表（二） 主要材料價(jià)格表 投標(biāo)報(bào)價(jià)需要的其他資料（投標(biāo)人如認(rèn)為必要的） 資格后審?fù)稑?biāo)文件由下列內(nèi)容組成 資格審查申請(qǐng)書(shū) 資格審查申請(qǐng)書(shū)附表 附表 1：法定代表人資格證明書(shū) 附表 2：法定代表人授權(quán)委托書(shū) 附表 3：申請(qǐng)人一般情況表 附表 4：財(cái)務(wù)狀況表 附表 5: 擬用于本招標(biāo)工程項(xiàng)目的主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表 附表 6：項(xiàng)目管理班子配備表 附表 7： 承諾書(shū) 附表 8：資格后審文件中要求的其它資料 招標(biāo)文件及資格后審 文件要求提供的相關(guān)證件原件包括 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本 資質(zhì)證書(shū)副本 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證 項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)和安全生產(chǎn)考核合格證書(shū) 銀行開(kāi)戶許可證（或開(kāi)戶核準(zhǔn)通知書(shū)） 第 12 頁(yè) 共 60 頁(yè) 交納投標(biāo)保證金憑證 18 投標(biāo)內(nèi)容填寫(xiě)說(shuō)明 投標(biāo)文件須按招標(biāo)文件提供的統(tǒng)一格式填寫(xiě) (格式中的所有表格，均可視內(nèi)容擴(kuò)展 )，中文打字并裝訂成冊(cè)。招標(biāo)人未按合同約定支付工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款的，因此造成的損失由招標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī) 定工期的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和自身實(shí)力填報(bào)工期。 本工程稅率按 ％ 計(jì)取。 招標(biāo)人編制工程預(yù)算價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、施工自然條件、工期長(zhǎng)短，按 2%的風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)計(jì)入工程預(yù)算價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)因素包括下列范圍： 因工程量清單核對(duì)澄清之后，仍有錯(cuò)、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算價(jià)不準(zhǔn)確。 第 7 頁(yè) 共 60 頁(yè) 12 工程預(yù)算價(jià) 編制說(shuō)明 工程預(yù)算價(jià)須由具有資質(zhì)單位按照招標(biāo)文件要求和有關(guān)計(jì) 價(jià)規(guī)定編制并加蓋相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資格的概預(yù)算人員章或造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章。 本招標(biāo)工程實(shí)行工程招標(biāo)最高限價(jià)， 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)工程招標(biāo)最高限價(jià)的，不得推薦為中標(biāo)候選人。工程預(yù)算造價(jià)的編制、審核單位及其工程造價(jià)執(zhí)（從）業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)其提交的編審成果文件的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。若投標(biāo)人認(rèn)為修正后的工程量清單仍有誤差，則應(yīng)將其考慮在綜合單價(jià)內(nèi)。 1%）以內(nèi)、且造價(jià)不超過(guò) 1000 元的，可不予調(diào)整工程量，投標(biāo)人應(yīng)將其誤差考慮在綜合單價(jià)內(nèi)；若單項(xiàng)子目工程量誤差在177。 工程量清單編制、審核單位應(yīng)分別對(duì)工程量清單編制、審核的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 招標(biāo)人或招標(biāo)代理單位對(duì)工程量清單若有修改的應(yīng)在網(wǎng)上重新發(fā)布。無(wú)論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo) 截止時(shí)間 15 日前 在 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)公布，該答復(fù)作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。 （二） 招標(biāo)文件 7 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件由 投標(biāo)人須知、合同條款、投標(biāo)文件格式、資格后審文件、工程量清單、施工圖紙以及答疑、修改和澄清文件組成。 參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘等咨詢活動(dòng)不是強(qiáng)制性的，由投標(biāo)人自行決定。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用資格審查方式確定合格投標(biāo)人。 2 招標(biāo)范 圍及工期 本招標(biāo)工程項(xiàng)目的范圍詳見(jiàn)本須知前附表第 6 項(xiàng)。第 0 頁(yè) 共 60 頁(yè) 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)編 號(hào)： GXTC06XXXX 項(xiàng)目名 稱： XXXX指揮中心 裝修 施工 招 標(biāo) 人： XXXX 局 （蓋章） 法定代表人： ___________________________________（蓋章） 招標(biāo)代理單位： XXXX 招標(biāo)有限責(zé)任公司 （蓋章） 法定代表人： ___________________________________（蓋章） 日 期： XXXX 年 8 月 ___日 第 1 頁(yè) 共 60 頁(yè) 總 目 錄 第一部分 投標(biāo)人須知 一 投標(biāo)人須知前附表 二 投標(biāo)人須知 （一） 總則 （二） 招標(biāo)文件 （三） 投標(biāo)文件的編寫(xiě) （四） 投標(biāo)文件的遞交 （五） 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo) （六） 授予合同 （七） 標(biāo)后管理 第二部分 合同條款 第三部分 投標(biāo)文件組成（格式） 第四部分 工程量清單 第