【正文】 審查 → 貸款審批 → 填寫貸款憑證 → 發(fā)放貸款。 (五 )權利質押的，權利真實有效，權利人明確，不存在爭議，未被凍結、保全 。 質押擔保貸款質押物應具備的條件有哪些 ? 答案： (一 )國家允許其流通和轉讓 。(三 )抵押登記證 (房屋他項權證、土地他項權證等 )。保險期限要長于貸款約期 1個月以上，其投保額不得低于抵押物的總價值，若抵押前抵押財產未辦理保險的，則在辦理保險時應明確信用社是第一受益人 。 (七 )內部管理制度健全，有懂技術、會經(jīng)營、善管理的較為穩(wěn)定的管理人員 ?！短胤N行業(yè)經(jīng)營許可證》以及有關部門核發(fā)的其他有效證明 。稅務部門核發(fā)的《稅務登記證》 (國、地稅 )正、副本 。 (三 )資信狀況良好，在信用社無不良貸款，在其他金融機構無借款 。 以企業(yè)的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政 管理部門 。 各種抵押物的登記部門有哪些 ? 答案： 以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門 。 (二 )對貸款額度超過 20萬元，抵押物價值較大的，應由合法評估機構進行評估。 (三 )在抵押物評估、登記、保險手續(xù)未辦理完畢之前，全部的貸款手續(xù)應由信貸人員掌握、保管。將信用等級和貸款限額在信用證中填寫明確，然后將貸款證發(fā)給信用戶。信用社根據(jù)農戶信用觀念和信用紀錄評定信用戶，經(jīng)信用社農戶小額信用貸款審批小組審批確認。 (五 )身體健康，具備勞動生產或經(jīng)營管理能力，具備償還貸款本息能力，原則上年齡不得超過 60周歲 。 農戶小額信用貸款借款人基本條件有哪些 ? 答案： (一 )具有本轄區(qū)戶口、在本轄區(qū)內有固定住所的農戶 。包括貸款審查人員沒有審查出貸款資料中的明顯漏洞或對于存在明顯的違規(guī)問題、違背信貸政策的貸款項目未能明確指出，而使貸款出現(xiàn)風險 。收回抵債資產抵償貸款本金及利息超過 50萬元 (不含 50萬元 )的由省聯(lián)社審批。(四 )堅持依法合規(guī)操作原則 。 什么是抵債資產 ? 答案：抵債資產是指借款人不能按約以現(xiàn)金形式歸還全部貸款，信用社根據(jù)有關法規(guī)和協(xié)議取得借款人、擔保人的資產用以抵償貸款本息而形成的資產。 (三 )實行審貸分離 。 (六 )銀行的信貸管理。 (二 )借款人的還款記錄 。 次級：借款人的還款能力出現(xiàn)明顯問題，完全依靠其正常營業(yè)收入無法足額償還貸款本息，即使執(zhí)行擔保，也可能會造成一定損失。 (三 )為判斷貸款損失準備金是否充足提供依據(jù)。 什么是農戶小額信用貸款 ? 答案：農戶小額信用貸款是信用社以農戶的信譽為保證，在核定的額度和期限內發(fā)放的小額信用貸款。沒有違法所得或者違法所得不足五十萬元的，處五 十萬元以上二百萬元以下罰款 。(四 )責令控股股東轉讓股權或者限制有關股東的權利 。 銀行業(yè)金融機構的審慎經(jīng)營規(guī)則包括哪些內容 ? 答案：銀行業(yè)金融機構的審慎經(jīng)營規(guī)則主要包括風險管理、內部控制、資本充足率、資產質量、損失準備金、風險集中、關聯(lián)交易、資產流動性等內容。 構成貸款詐騙罪，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金 。(二 )使用虛假的經(jīng)濟合同的 。 金融機構存款不入帳，用于非法拆借、發(fā)放貸款，造成重大損失的，按刑法規(guī)定要處以 什么樣的刑罰 ? 答案：銀行或者其他金融機構的工作人員以牟利為目的，采取吸收客戶資金不入賬的方式，將資金用于非法拆借、發(fā)放貸款，造成重大損失的，構成破壞金融管理秩序罪，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金 。 金融機構的工作人員違法放貸的，按刑法規(guī)定要處以什么樣的刑罰 ? 答案：銀行或者其他金融機構的工作人員違反法律、行政法規(guī)規(guī)定，向關系人發(fā)放信用貸款或者發(fā)放擔保貸款的條件優(yōu) 于其他借款人同類貸款的條件，造成較大損失的，構成破壞金融管理秩序罪，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處一萬元以上十萬元以下罰金 。 質物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸出質人所有，不足部分由債務人清償。債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法規(guī)定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優(yōu)先受償。 什么是最高額抵押 ? 答案：最高額抵押是指抵押人與抵押權人協(xié)議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續(xù)發(fā)生的債權作擔保。順序相同的，按照債權比例清償 。 債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)?，如何實現(xiàn)債權 ? 答案：債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償 。(二 )以城市房地產或者鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門 。抵押是指債務人 或者第三人不轉移對抵押物的占有，將抵押物作為債權的擔保。 在合同約定的保證期間和前面規(guī)定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。 (四 )保證擔保的范圍 。已經(jīng)承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。擔保合同另有約定的，按照約定。 二、不如實向貸款人提供所有開戶行、帳號及存貸款余額等資料的 。 質物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸出質人所有，不足部分由債務人清償。債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法規(guī)定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優(yōu)先受償。 什么是最高額抵押 ? 答案：最高額抵押是指抵押人與 抵押權人協(xié)議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續(xù)發(fā)生的債權作擔保。順序相同的，按照債權比例清償 。 債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)?，如何實現(xiàn)債權 ? 答案：債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償 。(二 )以城市房地產或者鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門 。抵押是指債務人或者第三人不轉移對抵押物的占有，將抵押物作為債權的擔保。 在合同約定的保證期間和前面規(guī)定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。 (四 )保證擔保的范圍 。已經(jīng)承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。擔保合同另有約定的，按照約定。 二、不如實向貸款人提供所有開戶行、帳號及存貸款余額等資料的 。依法取得經(jīng)營房地產資格的借款人，用貸款從事房地產投機的。情節(jié)特別嚴重的，由貸款人停止支付借款人尚未使用的貸款，并提前收回部分或全部貸款 ? 答案：一、不按借款合同規(guī)定用途使用貸款的。 審貸分離制度中調查、審查和發(fā)放人員各負什么責任 ? 答案：貸款調查評估人員負責貸款調查評估，承擔調查失誤和評估失準的責任 。 (六 )在實行承包、租賃、聯(lián)營、合并 (兼并 )、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的 。 (二 )生產、經(jīng)營或投資國家明文禁止的產品、項目的 。短期貸款答復時間不得超過 1個月，中期、長期貸款答復時間不得超過 6個月 。 六、在貸款將受或已受損失時，可依據(jù)合同規(guī)定 ，采取使貸款免受損失的措施。 二、根據(jù)借款人的條件，決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等 。五、將債務全部或部分轉讓給第三人的，應當取得貸款人的同意 。 借款人的義務有哪些 ? 答案：一、應當如實提供貸款人要求的資料 (法律規(guī)定不能提供者除外 )，應當向貸款人如實提供所有開戶行、帳號及存貸款余額情況，配合貸款人的調查、審查和檢查 。二、有權按合同約定提取和使用全部貸款 。四、除國務院規(guī)定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的 50%。借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應當符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償 。五、借款人未申請展期或申請展期未得到批準，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。已有約定的，按照約定執(zhí)行。 XX市農村信用社目前只開展銀行承兌匯票的貼現(xiàn)。農村信用社、銀行招聘考試資料大全 《票據(jù)法》所稱的票據(jù)，一般分為本票、支票、和匯票三種。票據(jù)貼現(xiàn)，系指貸款人以購買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款。三、申請保證貸款、 抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。長期貸款展期期限累計不得超過 3年。 借款人應當是經(jīng)工商行政管理機關 (或主管機關 )核準登記的企 (事 )業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。 三、已開立基 本帳戶或一般存款帳戶。 借款人的權利有哪些 ? 答案：一、可以自主向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構申請貸款并依條件取得貸款 。五、在征得貸款人同意后，有權向第三人轉讓債務。四、應當按借款合同約定及時清償貸款本息 。一、要求借款人提供與借款有關的資料 。 五、借款人未能履行借款合同規(guī)定義務的，貸款人有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款 。 三、貸款人應當審議借款人的借款申請，并及時答復貸與不貸。 借款人有哪些情形之一者，不得對其發(fā)放貸款 ? 答案： (一 )不具備《貸款通則》所規(guī)定的資格和條 件的 。 (五 )生產經(jīng)營或投資項目未取得環(huán)境保護部門許可的 。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。 借款人有哪些情形的，由貸款人對其部分或全部貸款加收利息 。四、未依法取得經(jīng)營房地產資格的借款人用貸款經(jīng)營房地產業(yè)務的 。 借款人有哪些情形的由貸款人責令改正，情節(jié)特別嚴重或逾期不改正的，由貸款人停止支付借款人尚未使用的貸款，并提前收回部分或全部貸款 ? 答案：一、向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實的資產負債表、損益表等資料的 。 擔保的范圍包括：主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現(xiàn)的義務。(三 )保證 的方式 。 什么是一般保證和連帶責任保證 ? 答案：當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。 在怎樣的情況下債權人會失去要求保證人承擔保證責任的權利嗎 ? 答案：連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。 (二 )主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。 辦理抵押物登記的部門分別是哪些 ?(一 )以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門 。(五 )以企業(yè)的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款如何進行清償 ? 答案：同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償： (一 )抵押合同已登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償 。抵押物已登記的先于未登記的受償。 什么是動產質押 ? 答案：動產質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。 如果債務履行期屆滿質權人未受清償，質權人如何實現(xiàn)自已的質押權 ? 答案：債務履行期屆滿質權人未受清償?shù)?，可以與出質人協(xié)議以質物折價，也可以依法拍賣、變賣質物。 借款人有哪些情形的由貸款人責令改正，情節(jié)特別嚴重或逾期不改正的，由貸款人停止支付借款人尚未使用的貸款，并提前收回部分或全部 貸款 ? 答案：一、向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實的資產負債表、損益表等資料的 。 擔保的范圍包括：主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現(xiàn)的義務。(三 )保證的方式 。 什么是一般保證和連帶責任保證 ? 答案：當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。 在怎樣的情況下債權人 會失去要求保證人承擔保證責任的權利嗎 ? 答案：連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。 (二 )主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。 辦理抵押物登記的部門分別是哪些 ?(一 )以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門 。(五 )以企業(yè)的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款如何進行清償 ? 答案：同一財產向兩個以