【正文】 溫成品庫房 m2 4000 磚混 10 運輸車隊車庫、維修車間 m2 4000 磚混 輔助工程及其它工程方案 占地面積 100畝（含配套設(shè)施），建筑面積 75000平方米（ 800戶）。 設(shè)備選型方案 24 a、以保證設(shè)備產(chǎn)品性、質(zhì)量為前提，主要設(shè)備的選擇要體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)、可靠和經(jīng)濟(jì)合理的原則，要達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。八年后進(jìn)入盛果期，畝產(chǎn)可達(dá) 13噸以上。 生產(chǎn)設(shè)備選用國內(nèi)先進(jìn)水平的皂莢加工流水線，具有良好的皂莢深加工生產(chǎn)性能。基肥最好在耕地前施用，追肥每年 3～ 4次為宜，每次間隔 3～ 4周為宜，以溝施和撒施方法為 主，可以結(jié)合中耕除草同時進(jìn)行。遇到干旱要及時進(jìn)行灌溉，防止苗木死亡，灌水以濕潤土壤 22 為宜。松土宜淺不宜深，避免傷害苗木根系，將表土鋤松讓陽光照入，可提高地溫，促進(jìn)苗木根系生長。 21 育苗 在整好的畦面上按行距 33 ㎝ 開深約 6～ 10 ㎝ 的橫溝，把種子每隔4～ 6 ㎝ 播 1粒，播后施入人畜糞水，并蓋草木灰，最后蓋土與畦面齊平。在林內(nèi)栽培應(yīng)進(jìn)行帶狀整地，選擇郁閉度在 以下的疏林，在林中做成寬 2～ 5m 的林帶，在林帶內(nèi)清除雜草及雜木，將土壤翻松 ，做成苗床，以便栽植幼苗。土壤粘重，排水不良等處不宜栽培。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 在基地建設(shè)中，堅持以改革為動力，以市場為導(dǎo)向，以科技為保障，通過加大投入，拓展規(guī)模、改善設(shè)施，不斷縮短皂莢良種嫁接周期，提高其生產(chǎn)能力。 第二部分建設(shè)河北最大皂莢深加工基地； 項目建設(shè)用 300 畝（其中生產(chǎn)加工企業(yè)用地 200畝，生活區(qū)建設(shè)用地 100畝），建筑面積 萬平方米。注意控制項目的成本費用，降低經(jīng)營成本。 市場風(fēng)險分析 市場風(fēng)險因素分析 本項目具有可靠的原料供應(yīng)和成熟的生產(chǎn)技術(shù)競爭 優(yōu)勢，但仍有一定的市場風(fēng)險、人員風(fēng)險和經(jīng)驗管理風(fēng)險，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)防范，必須予以足夠的重視并采取相應(yīng)的措施及投入相應(yīng)的人力、物力，建立健全科學(xué)管理體系，提供員工對單位的 依存度，竭力構(gòu)建和實施現(xiàn)代企業(yè)管理制度，加強(qiáng)市場營銷管理。三通過網(wǎng)絡(luò)營銷拓展國際市場，實施市場多元化戰(zhàn)略。另一方面，“綠色化”在某種程度上而言是差異化戰(zhàn)略，使農(nóng)業(yè)企業(yè)擁有獨特的競爭優(yōu)勢，獲得長遠(yuǎn)發(fā)展。對于 農(nóng) 業(yè)企業(yè)來講，大力發(fā)展出口貿(mào)易，擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品的出口，已成為行業(yè)和企業(yè)發(fā)展 17 的必然趨勢。政府每年舉辦以皂莢林深加工產(chǎn)品為主題的各種經(jīng)貿(mào)活動，如經(jīng)貿(mào)洽談會、訂貨會、交易會、新聞發(fā)布會、產(chǎn)品推介會、招商項目簽約會等一系列活動，提高 皂莢林深加工產(chǎn)品的市場認(rèn)知度，有效地促進(jìn)產(chǎn)品流通。 本公司 以科技為先導(dǎo)，大力推進(jìn)皂莢種苗培育嫁接技術(shù)的研究與開發(fā)，與國內(nèi)眾多科研機(jī)構(gòu)和高等院校建立了長期的合作關(guān)系，掌握著皂莢種植 、 嫁接 、深加工 的最新科技成果，在國內(nèi)皂莢研究領(lǐng)域處于領(lǐng)先 16 地位。 另外，本地區(qū)種植的皂角結(jié)莢量較高，產(chǎn)莢量高，出籽率高，結(jié)實量增益 24~26%。隨著國內(nèi)外對皂莢研究的深入，皂莢產(chǎn)品的開發(fā)利用價值還將不斷提高。皂莢刺是我國傳統(tǒng)中藥材。 皂莢樹中可持續(xù)利用的經(jīng)濟(jì)器官包括皂莢的種子、果肉、皂刺、樹葉等，是一種不可多得的多功能生態(tài)經(jīng)濟(jì)樹種，是極具開發(fā)利用潛力的綠色產(chǎn)業(yè)原料資源：皂莢種子是可供工業(yè)化開發(fā)的植物膠資源，皂莢膠可成為高效增稠劑，應(yīng)用于食品、紡織、造紙和采油行業(yè)。大面積人工種植優(yōu)選品種皂莢林，對于涵養(yǎng)水源、防止水土流失、防風(fēng)固沙、調(diào)節(jié)氣候、減少自然災(zāi)害、改良土壤等都具有極好的生態(tài)效益；同時又為皂莢產(chǎn)品深加工提供豐富的原料資源，且經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。年貨運量 1300萬噸， 日過境機(jī)動車輛 2 萬余輛次，形成了縱橫交錯的鐵路、公路網(wǎng)。 交通情況 井陘縣交通極為發(fā)達(dá)。 供水情況 水資源 豐富，全區(qū)可用工業(yè)、 農(nóng)業(yè) 水井 142眼，日供水能力達(dá) 15萬噸以上（ 2020 年全年采水 10 20 萬噸）；地上 可利用水資源 有綿右灌渠，年供水可達(dá) 1020萬噸；儲備水庫 7座，可存儲容量 152萬噸。我國南北氣候均較適應(yīng)，抗風(fēng)力強(qiáng)，萌芽力極強(qiáng)，耐熱耐寒耐污染， 滇皂莢適應(yīng)性非常廣，在土壤深厚、肥沃、水利條件好的情況下更適合生長。 境內(nèi)屬暖溫帶半濕潤大陸季風(fēng)氣候，降水主要源于東南季風(fēng)，每年隨季風(fēng)到來的遲早與強(qiáng)弱，呈現(xiàn)年際和季節(jié)降水量變化。42′38176。 11 本項目租用石家莊井陘縣天長鎮(zhèn)紅土巖村和上坪村 15萬畝 荒山、荒坡建設(shè)皂莢種植基地，進(jìn)行皂莢林的種植及深加工。 ⑸ 造林技術(shù)措施有利環(huán)境保護(hù)的原則。 第三章 項目選址與建設(shè)條件 建設(shè)地點選擇 址 原則 ⑴ 以經(jīng)濟(jì)效益為主，兼顧生態(tài)效益和社會效益的原則。 河北 省林業(yè)局 已 適時做出 建設(shè)沿邊沿壩千萬畝防護(hù)林綠色屏障、平原區(qū)千萬畝速生用材林基地、太行山及燕山千萬畝綠化工程、淺山丘陵和平原區(qū)千萬畝優(yōu)質(zhì)高效果品基地 的重要決策，并已開始大力度推進(jìn)，林業(yè)和林業(yè)產(chǎn)業(yè)正處于不可多得的重要發(fā)展機(jī)遇期。本項目強(qiáng)調(diào)生態(tài)優(yōu)先原則，大面積人工種植優(yōu)選品種皂莢林，對于涵養(yǎng)水源、防止水土流失、防風(fēng)固沙、調(diào)節(jié)氣候、減少自然災(zāi)害、改良土壤等都具有極好的生態(tài)效益；同時又為充分利用荒山荒地，營造既有良好防護(hù)效益又有極大經(jīng)濟(jì)價值的皂莢，對增加森林植被、防治水土流失、提高林分質(zhì)量、改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)項目區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和繁榮都是十分必要的。大面積人工種植優(yōu)選品種皂莢林，為皂莢產(chǎn)品深加工提供豐富的原料資源，且經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。 2020年全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營總量實現(xiàn) 億元，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營率達(dá)到 %，生態(tài)環(huán)境得到了進(jìn)一步改善。 相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 全縣各級各單位、各農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)營組織緊緊圍繞縣委、縣政府的總體戰(zhàn)略部署，在推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營進(jìn)程中，培植龍頭，開 7 拓市場，創(chuàng)名牌，發(fā)展專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平明顯提高。 第三產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展。 工業(yè)經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效。 2020年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 ，五年增加近萬元；農(nóng)民人均純收入達(dá)到 6006 元，五年增加 2363 元；全社會固定資產(chǎn)投資完成 億元，其中城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成 億元，分別比去年增長%和 %；全社會消費品零售總額完成 億元，比去年增長 %；金融機(jī)構(gòu)存款余額和城鄉(xiāng)居民儲蓄余額分別達(dá)到 億元和 億元， 6 比“十五”末分別增加 億元和 億元。 第二章 背景及必要性 項目區(qū) 社會經(jīng)濟(jì)狀況 本項目處于 河北省 井陘縣 蒼巖山鎮(zhèn)， 地處河北省西部邊陲，總面積，轄 17 個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 318個行政村 616個自然村，全縣總?cè)丝?32 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 25 萬人，是石家莊市唯一的純山區(qū)縣。 因此，該項目建設(shè)將對解決農(nóng)村剩余勞動力問題作出積極貢獻(xiàn)，有利于維護(hù)社會穩(wěn)定。 項目建設(shè)總投資 28045萬元，項目投資單位自籌 8000萬元 ， 申請中央補(bǔ)助 3000萬，地方配套資金 2020， 不足部分由金融機(jī)構(gòu)信貸支持或者采取招商引資、村民入股等多種形式籌集。 主要設(shè)備：風(fēng)選磨機(jī)，高頻震動篩選機(jī)。 2 公司無任何破產(chǎn)和銀行欠款等不良影響社會形象和誠信的問題。 公司自創(chuàng)建以來一直在穩(wěn)步、健康發(fā)展中，截止 2020年底已完成，成活率 98%，并得到井陘縣林業(yè)局的確認(rèn)。公司目前有員工 40 人，專業(yè)技術(shù)人員 20人，季節(jié)農(nóng)民工 700多人，公司注冊資金 300 萬元，總資產(chǎn) 4500萬元，固定資產(chǎn) 750萬元。 財務(wù)狀況表： 法人代表基本情況 吳孟龍， 男，漢族，出生于 xxx 年 xxx 月 xxx日， 河北宜合泰林木種植有限公司 法人。 品種、 技術(shù)、設(shè)備方案 主要品種 為 皂莢 果 及皂莢 深加工 ，與國內(nèi)眾多科研機(jī)構(gòu)和高等院校建立了長期的合作關(guān)系，掌握著皂莢種植 和嫁接的最新科技成果，在國內(nèi)皂莢研究領(lǐng)域處于領(lǐng)先地位。 建設(shè)期限 計劃 2 年完成 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 經(jīng)概算，項目建設(shè)總投資為 28045 萬元人民幣 ，其中土建費 2800萬， 設(shè)備費 12020萬元，其他費用 245萬元，流動資金 13000萬元。 項目建成后可產(chǎn)粗 皂莢素 7500噸 /年，國內(nèi)現(xiàn)銷售價： 萬元 /噸；精 皂莢素 500 噸 /年，國內(nèi)現(xiàn)銷售價： 25 萬元 /噸；皂莢膠 4500 噸 /年，國 4 內(nèi)現(xiàn)售價： /噸； 年產(chǎn)值合計 31250 萬元 主要指標(biāo)評估摘要： A、項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率： %（稅前）； B、項目投 資回收期： 年（含建設(shè)期 2 年）； C、年利稅總額： XXXXX 萬元（達(dá)產(chǎn)期平均值）； 改項目可為當(dāng)?shù)靥峁┐罅康?就業(yè)機(jī)會， 其中， 15 萬畝 皂莢生態(tài)示范林基地 建設(shè)可以提供 5000個 工時，需有種植工人 100名； 深加工項目 計劃聘用員工數(shù)額為 200 名。因此，項目建設(shè)是必要的、可行的 。 全縣 GDP 年均增長 %， 2020年達(dá)到 105億元，五年翻了一番 ；財政收入年均增長 %， 2020 年達(dá)到 億元，五年增長了2 倍。大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，成立農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè) 20 個、村集體經(jīng)濟(jì)合作社 318 個，“一村一品”特色專業(yè)村超過 30個。 2020 年，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成增加值 億元，實現(xiàn)利稅 億元，比“十五”末分別增加 24 億元和 14 億元。 2020 年，全縣旅游總收入達(dá)到 8000 萬元。這些農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)營組織