【正文】 本合同通用條款第 ：按通用條款 。發(fā)包人應在各單位工程竣工兩年后十天內(nèi)返還單位工程造價 2%的質(zhì)量保證金（無息），在各單位工程竣工五年后十 天內(nèi)再返還單位工程造價 3%的質(zhì)量保證金（無息）。 （ 2）發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，應及時核實、確認或提出修改意見。 其它未經(jīng)上述程序確認的設(shè)計變更及洽商視為無效，結(jié)算時不予調(diào)整價款。 分包單位施工的工程質(zhì)量承包人有權(quán)監(jiān)督、管理，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)通知監(jiān)理及業(yè)主令其返工。 八、分承包管理 指定分包項目：本項目的消防工程、智能化、高壓變配電、弱電以及由政府相關(guān)部門指定施工的供水、供電、有線電視、電訊、天然氣工程等未列入本次招標范圍，其配合管理及相關(guān)費用已包含在合同總價中，不再另行計取。 2承包人采購材料設(shè)備 ：承包人采購的材料設(shè)備應按發(fā)包人招標文件指定的 品牌采購，在采購前呈報發(fā)包人，如需更改品牌應提前報發(fā)包人，在征得發(fā)包人同意后，方可變更，否則造成的返工及其它損失由承包人承擔。支付所有工程款時均應扣除稅金、意外傷害保險費、定額測定費、預留金、甲供材、發(fā)包人分包部分等費用。 2工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 本工程無工程預付款。 ②如因發(fā)生工程承包范圍變化、現(xiàn)場簽證、會議紀要等引起工程價款變化時，由承包人提出經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理公司、發(fā)包人批準，并及時簽訂補充合同后，予以調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： A、 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： ① 經(jīng)批準的設(shè)計變更洽商，可對合同總價的分部分項內(nèi)容進行調(diào)整。 六、合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 本合同價款是在充分理解本項目招標文件精神的基礎(chǔ)上作出的，對報價中部分分項工程報價及招標人所提供的工程數(shù)量可能存在的偏差等因素，均已在工程總報價中綜合考慮。承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 五、安全施工： 承包人應按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴格、科學的安全保護措施，確保施工參與各方及第三方的生命及財產(chǎn)的安全。 四、質(zhì)量與驗收 1質(zhì)量等級與質(zhì)量獎罰 承包單位的施工質(zhì)量等級為符合國家質(zhì)量驗收標準，要求至少 30%工程創(chuàng)優(yōu)， 投標人的報價應包含創(chuàng)優(yōu)費用，若工程取得“揚子杯”按承包人自身工程范圍的工程結(jié)算價的 3%對承包人予以獎勵；工程取得“魯班獎”按承包人自身工程范圍的工程結(jié)算價的 5%對承包人予以獎勵。 工程師確認的時間：收到施工組織設(shè)計（施工方案）和進度 計劃后十天內(nèi)予以批復或提出修改意見。違約金從承包人工程進度款中扣除。項目經(jīng)理部人員履行合同期間除發(fā)包人要求外不得中途更換，不得委托他人代行職責。其中項目經(jīng)理出勤率應達到 80%以上，同時項目經(jīng)理部的其他成員出勤率應在 90%以上。 （ 8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：負責施工場地清潔 , 工完場清，工程落腳手架 15日內(nèi)，現(xiàn)場垃圾及塔吊基礎(chǔ)清理完畢，如 20天內(nèi)沒有完成此項工作發(fā)包人無須征得承包人的同意，有權(quán)處理，費用由承包人承擔。相關(guān)費用已包含在投標報價中。 （ 2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前一周提供甲供材計劃表。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：發(fā)包人向承包人提供周圍所需保護項目、地下管線 等內(nèi)容由承包人保護，費用由承包人承擔。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前。施工所用水電由承包人支付，承包人在進場前向發(fā)包人申請裝表，每月結(jié)算一次，單價按供電部門及自來水公司的收費標準結(jié)算。 姓名： 陳挺杉 職務： 工程師 職權(quán)：代表發(fā)包人行使本合同除監(jiān)理工程師職權(quán)以外的所有職權(quán)。 、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： _建設(shè)部《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》并結(jié)合 XX市有關(guān)規(guī)范標準。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 工程量清單（清標后中標價） 。 本合同通用條款 。 四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：質(zhì)量符合國家現(xiàn)行驗收標準。 工程內(nèi)容： 樁基土建及水電安 裝 。 招標人與中標單位簽訂合同后 5 日內(nèi)，未中標人退回完整圖紙，招標人將向中標人 和未中標人退還投標保證金和圖紙押金。中標通知書將成為合同的組成部分。同意延長投 標有效期的投標人應當相應延長其投標擔保的有效期，但不得修改投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。所有投標被否決的，招標人依法重新招標。 18．經(jīng)評標委員會認定投標人的投標報價低于成本價的 。 14．未按招標文件要求提供投標報價的電子投標文件或投標報價的電子投標文件無法導入計算機評標系統(tǒng) 。 10．投標報價超過招標文件規(guī)定的最高限價的 。 6．除在投標文件截止時間前經(jīng)招標人書面同意外，項目經(jīng)理與資格預審時不一致的 。 2．未按招標文件要求提供投標保證金的 。 （十九）投標文件的澄清 為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以根據(jù)清標情況報告的反映書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補正。 E、 是否滿足招標文件對主要材料的規(guī)格、型號等的特殊要求，確定的價格材料是否合理。 3） 對列出的過低的投標價格，評 標委員會應當對與該價格相關(guān)的下列因素進行重點分析： A、 工程內(nèi)容是否完整 。 （ 5） 核對并確認清標情況報告中列出的投標文件存在的所 有偏差，確認重大偏差、細微偏差和對細微偏差進行補正的方法和標準。（ 保留 2 位小數(shù)） （十八）初步評審 （ 1） 聽取招標人對招標工程項目的情況介紹、閱讀、研究招標文件和清標工作組提交的清標情況報告，獲取評標所需要的重要信息和數(shù)據(jù)，了解和熟悉評標的要求；招標文件中規(guī)定的評標標準和方法存在違反國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的內(nèi)容的，評標委員會有權(quán)按照規(guī)定對其進行修改，并在評標報告中對修改的內(nèi)容和修改的依據(jù)予以記錄。 具體采用： 經(jīng)評審的最低投標價法 評分細則具體如下：（ 1）經(jīng)評審合理最低價得滿分為 100 分，并以此價格作為基準值，投標人每高于 1%的扣 2 分，不足的按插入法計算。 本工程采用下列第（ 1）種方式進行評標 。 （ 5） 列出不可競爭費用是否漏計或讓利。 清標工作的主要內(nèi)容： （ 1） 照招標文件評標辦法，對投標報價進行排序； （ 2） 總價偏差： 對表 24“分部分項工程量清單計價表”所有項目進行算術(shù)性修正（即對數(shù)量與綜合單價的乘積及匯總數(shù)進行復核），列出投標文件存在的算術(shù)計算錯誤，對投標文件中的算術(shù)計算錯誤，按照總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外的原則進行修正，用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準。 （ 2） 清標工作組組成成員： 清標小組成員由甲方 1 名人員，招標代理 2 名人員構(gòu)成。 （ 6） 電子文本報價和內(nèi)容與投標文件正本文本報價和內(nèi)容不一 致的。 （ 2）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的。 唱標順序按各投標人送達投標文件時間先后的逆順序進行。經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和其他招標人認為有必要的內(nèi)容。 投標人的修改或撤回通知，應按按本文件第（十二）條規(guī)定的要求編制、密封、標志和 遞交（密封袋上應標明“修改”或“撤回”字樣） 。 超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人。 （十三 ）投標截止期 投標人應在投標須知中規(guī)定的時間之前將投標文件遞交到指定地點。 全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責。 投標人可于開標前向招標人遞交投標保證金，并將付款憑證或復印件放入投標文件中，保證金或付款證明也可單獨密封遞交 。投標人 也 可于開標前向招標人遞交投標保證金，并將付款憑證放入投標文件正本中。 （ 7） 其它資料（如各種獎勵證書或處罰決定等） 。 （ 3） 法定代表人資格證明書 。 （ 6） 投標單位在報價書中，應加蓋具有符合編制本項目造價文件資格的造價編審人員或造價工程師執(zhí)業(yè)資格章。報價時考慮各種因 素，結(jié)算時不予調(diào) 整。包括以下內(nèi)容：現(xiàn)場安全文明施工措施費包含三部分：基本費率：土建 2%、安裝 %、樁基 %（列入其他項目費中投標人部分）， 現(xiàn)場考評費：土建 %、安裝 %、樁基 %（列入其他項目費中招標人預留金以外部分）； 省 級 文明工地獎勵費：土建 %、安裝 %、樁基 %（列入其他項目費中招標人預留金以外部分）；勞動保險費：土建 %、安裝 %、樁基 %；工程定額測定費 %；安全生產(chǎn)監(jiān)督管理費 %。 投標報價的計價方法 參考 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）執(zhí)行。具體時間將在修改通知中寫明。由此而產(chǎn)生的對招標文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。 二、招標文件 （四）招標文件的組成 招標文件包括本文件及所有按第（六）條發(fā)出的修改澄清通知。 工程資金來源及落實情況 ： 自籌，已落實 。 XXXX 二期（ XX 苑） 工程 樁基、土建及水電安裝 施 工 招 標 文 件 招標序號： NJJN XX SG 招標代理人（章） ： XXXX 工程咨詢有限公司 法定代表人（或委托代理人）： （簽字或蓋章） 發(fā) 放 時 間 ： XXXX 年 元 月 18日 目 錄 第一章 投標須知 前附表 一、 總則 二、 招標文件 三、 投標報價 四、 投標文件的編制 五、 投標文件的遞交 六、 開標 七、 評標 八、 授予合同 第二章 合 同 一、 協(xié) 議書格式 二、 通用條款 三、 專用條款 四、 附件 1 承包人承攬工程項目一覽表 五、 附件 2 發(fā)包人供應材料設(shè)備一覽表 六、 附件 3 工程質(zhì)量保修書 七、 附件 4 承包人銀行履約保函 八、 附件 5 發(fā)包人支付擔保銀行保函 第三章 計價規(guī)范和技術(shù)規(guī)范 第四章 圖紙和技術(shù)資料（另附） 第五章 投標文件（格式） 一、 投標函 投標函 投標保證金銀行保函 法定代表人資格證明書 授權(quán)委托書 二、 工程量清單報價表 封面 投標總價 表 21 工程項目總價表 表 22 單項工程費匯總表 表 23 單位工程費匯總表 表 24 分部分項工程量清單計價表 表 25 措施項目清單計價表 表 26 其他項目清單計價表 表 27 零星工作項目計價表 表 28 分部分項工程量清單綜合單價分析表 1 表 29 措施項目費分析表 1 表 210 甲供設(shè)備材料表（數(shù)量、單價） 1 表 211 乙供材料表（數(shù)量、單價） 三、 輔助資料表 表 表 投 標人（企業(yè)）業(yè)績表 表 表 表 表 表 表 、竣工日期和施工進度表 表 承諾書 第六 章 工程量清單（附 后） 第一章 投標須知 前 附 表 工程名稱 XXXX 二期（ XX 苑） 工程 建設(shè)地點 XX 開發(fā)區(qū) 聯(lián) 系 人 XXX 聯(lián)系電話 8 傳 真 8 招標方式 邀請 招標 招標范圍 1 20 2 2 2 25 號樓 樁基、 土建及水電安裝 施工 標段劃分 一個 標段 ： 住宅樓約 52185 平方米 建筑面積 約 52185 平方米 結(jié)構(gòu)類型 及層數(shù) 框架 結(jié)構(gòu) 承包方式 包工包料 工程類別 詳見工程量清單 工期要求 460 天 投標保證金 人民幣： 伍 萬元整 現(xiàn)場踏勘 請投標人根據(jù)需要按招標文件規(guī)定時間提出。 一、總 則 （一）工程概況 現(xiàn)場施工條件 (1) 場地拆遷及平整情況 ： 已完成 ； (2) 施工用水、電 ： 發(fā)包人提供施工用水、電總的供應點（現(xiàn)場已設(shè)有臨變位置）和施工所需容量 ； (3) 有關(guān) 資料 ：如需要， 開