【正文】 室960平方米。 第五章 建設(shè)方案 產(chǎn)品方案。加大技術(shù)投資，提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低產(chǎn)品成本，實(shí)施價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)策略，提高市場(chǎng)占有率。建立經(jīng)銷、總代理銷售網(wǎng)絡(luò)；聘請(qǐng)專業(yè)營(yíng)銷技術(shù)人員對(duì)營(yíng)銷人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行營(yíng)銷策劃，建立一支精干的銷售隊(duì)伍。 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析項(xiàng)目建設(shè)區(qū)非常適合人工種植飼草，且產(chǎn)量高，完全能滿足項(xiàng)目建設(shè)肉牛養(yǎng)殖的需要，由于減少了飼草外購等環(huán)節(jié)，降低了肉牛飼養(yǎng)成本，這無疑給公司的肉牛及其制品增強(qiáng)了價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)能力。（3）區(qū)市場(chǎng)：“十一五”期間，自治區(qū)重點(diǎn)發(fā)展無公害農(nóng)畜產(chǎn)品、綠色食品和有機(jī)農(nóng)畜產(chǎn)品，以大宗農(nóng)畜產(chǎn)品為重點(diǎn)；綠色食品主要依托企業(yè)，以牛羊肉、油菜、馬鈴薯等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品、加工產(chǎn)品和出口產(chǎn)品為重點(diǎn)；有機(jī)農(nóng)畜產(chǎn)品則是突出資源優(yōu)勢(shì)，以牛羊肉、蠶豆、枸杞等國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求的農(nóng)畜產(chǎn)品為重點(diǎn)，打造“綠色牌”、“有機(jī)牌”。（2）國(guó)內(nèi)市場(chǎng)：預(yù)計(jì)2009 年我國(guó)將進(jìn)一步推進(jìn)牛羊產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變，牛羊肉生產(chǎn)將會(huì)繼續(xù)增加，牛羊肉生產(chǎn)能力和出口能力將會(huì)得到進(jìn)一步增強(qiáng)。羊肉產(chǎn)量將達(dá)到1380 萬噸，%。②給水系統(tǒng)：從地下水源引入一條DN 50 的進(jìn)水管，在場(chǎng)內(nèi)形成環(huán)狀給水管網(wǎng)，供生活及生產(chǎn)用水；引出一條DN 100 的PVC 排水管供污水排放。（3）科技支撐條件：企業(yè)技術(shù)研發(fā)能力較強(qiáng)，現(xiàn)有中高級(jí)技術(shù)人員5 人，有從事牛羊繁殖、育肥、販運(yùn)、精深加工的專門技術(shù)人才。食用菌種植以雞腿菇、平菇、香菇為主，發(fā)展良好。耕地面積220萬畝，正常年景糧食產(chǎn)量在6億公斤左右。改革開放二十余年來，在黨和政府的指導(dǎo)下，農(nóng)牧業(yè)按照趨利避害、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)導(dǎo)向、因地制宜、突出重點(diǎn)、保護(hù)環(huán)境的原則，大力調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)以及種植業(yè)和畜牧養(yǎng)殖業(yè)結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)——翁牛特旗位于赤峰中部，地處東經(jīng)117049′120043′，北緯42026′43025′，屬貢格爾草原、科爾沁草原連接處的牛羊飼養(yǎng)帶。年均日照時(shí)數(shù)28503000小時(shí)，日照百分率6467%，東部大于西部；全年太陽輻射總量為123135千卡/平方厘米，年均氣溫為6℃；≥10℃活動(dòng)積溫為11003300℃；無霜期90145天；年平均降水量350毫米，8三個(gè)月降水占全年降水量的73%，降水變化率大，保證率低，降水強(qiáng)度大；年蒸發(fā)量為1800毫米，干旱頻繁；封凍日為每年的十月末至翌年四月中旬，；，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)镾W。（4）來源方式：承包退耕還牧的草場(chǎng)，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)30年。各區(qū)域單元的布局方便生產(chǎn)。⑤項(xiàng)目區(qū)建在距離205公路以東1000m 以上。②項(xiàng)目區(qū)距離烏丹鎮(zhèn)居民聚居區(qū)10000m 以上，環(huán)境無污染，不影響居民的生活。項(xiàng)目實(shí)施后可以增強(qiáng)龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)作用，發(fā)展、壯大畜牧產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民收入。 ④ 解決企業(yè)自身的問題，建立良好的發(fā)展環(huán)境，增強(qiáng)帶動(dòng)能力的需要：項(xiàng)目區(qū)肉牛改良雖有一定基礎(chǔ)，但由于改良工作統(tǒng)籌規(guī)劃不夠，品種退化、混雜、生產(chǎn)性能低下，造成養(yǎng)牛業(yè)高投入低產(chǎn)出，農(nóng)牧民增產(chǎn)不增收。項(xiàng)目建成后，將采用先進(jìn)的舍飼半舍飼生產(chǎn)方式，種植優(yōu)質(zhì)飼草，集中牛糞進(jìn)行無害化處理，徹底改善草原畜牧養(yǎng)殖業(yè)的生產(chǎn)條件和草原環(huán)境，在草原功能性轉(zhuǎn)變和生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變上邁出了可喜的一步，這表明在節(jié)能減排和保護(hù)生態(tài)方面，選擇了一條全新的可持續(xù)發(fā)展道路。③節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展的需要：翁牛特旗地處內(nèi)蒙古自治區(qū)中部，首都北京的北部，自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)十分重要。僅此兩項(xiàng)，每年給廣大農(nóng)牧民造成巨大收入流失和損失。如何調(diào)整農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，尋找農(nóng)牧區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，提高農(nóng)牧民的收入，成為了急待解決的關(guān)鍵問題。 （2）帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展： ①帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和完善產(chǎn)業(yè)鏈條的需要：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，其產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)規(guī)模將對(duì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)起到重要作用，同時(shí)龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)作用將進(jìn)一步增強(qiáng)。②飼料產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 翁旗現(xiàn)有飼料加工企業(yè)3個(gè)，年產(chǎn)飼料約2萬噸，主要以生產(chǎn)豬、雞用預(yù)混飼料為主，目前還沒有生產(chǎn)牛羊飼料企業(yè)，舍飼牛羊用飼料大部分由飼養(yǎng)戶自行配制，少部分從旗外購進(jìn)。蒙都牌“草原三寶”大禮盒彰顯了赤峰和草原文化，是中國(guó)有機(jī)羊食品行業(yè)的開拓領(lǐng)航者。公司的發(fā)展理念是誠(chéng)信共贏，它一頭連著農(nóng)牧民，一頭連著國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，走產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)之路，已與4000多戶農(nóng)牧民以訂單的方式建立了牢固的利益共同體，現(xiàn)擁有中國(guó)最大的有機(jī)羔羊繁育基地，燈籠河草牧場(chǎng)，年可出欄10萬只優(yōu)質(zhì)雜交羔羊。目前企業(yè)總資產(chǎn)一億多元，年屠宰加工有機(jī)羊能力20萬只，生產(chǎn)加工高檔有機(jī)羊肉食品4千多噸，年銷售收入2億元左右。2009年，利源公司屠宰肉牛16000多頭，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值一億五千多萬元，產(chǎn)銷率達(dá)到95%以上。集團(tuán)擁有中國(guó)雨潤(rùn)和南京中商兩家上市公司。東方萬旗、利源、錦繡大地、他林草都幾家較大的肉牛加工企業(yè)年屠宰加工能力達(dá)到30萬頭以上。這一地區(qū)自古以來具有養(yǎng)殖肉牛的傳統(tǒng)和較好基礎(chǔ)，牛源充足、交通便捷，土地、飼草料資源和勞動(dòng)力資源豐富，是發(fā)展特色肉牛產(chǎn)業(yè)的理想選擇。在肉牛發(fā)展上，重點(diǎn)在農(nóng)區(qū)推廣舍飼發(fā)展肉牛。主要畜產(chǎn)品產(chǎn)量和畜牧業(yè)產(chǎn)值要以16％的速度遞增。目前，全市肉牛養(yǎng)殖小區(qū)、養(yǎng)殖專業(yè)村和養(yǎng)殖大戶分別達(dá)到134處、。 （1） 畜牧養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀2007年下半年以來，國(guó)內(nèi)出現(xiàn)肉牛、肉羊存欄少、市場(chǎng)供應(yīng)不足、價(jià)格大幅上漲的狀況，引起了國(guó)家有關(guān)部門的高度重視，國(guó)務(wù)院及時(shí)出臺(tái)了一系列促進(jìn)肉牛羊生產(chǎn)、保持市場(chǎng)穩(wěn)定的政策措施，中央財(cái)政重點(diǎn)對(duì)規(guī)?；B(yǎng)殖場(chǎng)、肉牛、肉羊養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)給予支持；扶持肉牛羊加工企業(yè)推行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力；著力優(yōu)化畜禽養(yǎng)殖環(huán)境和生產(chǎn)加工條件，實(shí)行健康養(yǎng)殖、清潔養(yǎng)殖和生態(tài)養(yǎng)殖，這些扶持政策的出臺(tái)取得了明顯成效。（3）供熱、供汽本項(xiàng)目供熱、供汽由公司自備熱水爐和蒸汽爐提供。交通與通訊條件十分便利。赤峰烏丹大板高速公路、赤大白鐵路已經(jīng)建成通車。正常年景全旗糧食總產(chǎn)穩(wěn)定在6億公斤，牧業(yè)年度家畜存欄穩(wěn)定在200萬頭只。翁牛特旗資源豐富，前景廣闊。暫不考慮地下水對(duì)擬建物基礎(chǔ)的影響。四季特點(diǎn)分別為，春季干旱少雨，夏季溫暖多雨，秋季涼爽，冬季漫長(zhǎng)寒冷少雪。 ②基地建設(shè)規(guī)模較大，項(xiàng)目在管理運(yùn)營(yíng)過程中可能會(huì)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，在養(yǎng)殖方面可能有較多的約束條件，建議在養(yǎng)殖過程中加大對(duì)職工技術(shù)培訓(xùn)的力度，以增加職工科技養(yǎng)牛水平，加強(qiáng)組織建設(shè)，不斷提高對(duì)項(xiàng)目建設(shè)管理和經(jīng)營(yíng)管理水平。這樣可以進(jìn)一步調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，盡快使農(nóng)民增產(chǎn)增收。 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和養(yǎng)殖基地的自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，提高基地?zé)o公害肉牛產(chǎn)品質(zhì)量，確保加工企業(yè)和目標(biāo)市場(chǎng)銷售，提高舍飼技術(shù)加強(qiáng)品牌宣傳力度，防范和降低產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告在編制過程中，始終遵循科學(xué)性、可行性、可持續(xù)發(fā)展性等原則，闡述項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；本著因地制宜、統(tǒng)籌安排、節(jié)約投資、加快進(jìn)度的原則。１、 根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)發(fā)展規(guī)劃，研究項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性。目前屠宰企業(yè)由于牛源不足，遠(yuǎn)距離購買原料牛增加了運(yùn)輸成本，飼養(yǎng)企業(yè)就近出售家畜，自然降低了活牛成本。項(xiàng)目建成，每年可存欄肉牛8000頭，出欄肉牛6000頭，至少過腹轉(zhuǎn)化675萬公斤玉米/年，自然減輕了農(nóng)民賣糧難的問題，調(diào)動(dòng)起農(nóng)民種糧的積極性。（2）資金來源：，其中：申請(qǐng)中央財(cái)政投資1560萬元，占總投資的35%；地方配套資金1560萬元，占總投資的35%；，占總投資的30%。（5）獸醫(yī)室240平方米，綜合辦公室960平方米。 （3）主要設(shè)備：112臺(tái)（套）。 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) （1）項(xiàng)目名稱：年出欄6000頭肉牛養(yǎng)殖基地新建項(xiàng)目 （2）建設(shè)性質(zhì)：新建 （3）建設(shè)地點(diǎn)：赤峰市翁牛特旗烏丹鎮(zhèn)東道村 產(chǎn)品方案及規(guī)模 主要育肥肉牛，年出欄6000頭。公司聘用5名高級(jí)畜牧師對(duì)產(chǎn)品實(shí)行跟蹤，為客戶服務(wù)。廠區(qū)占地面積4745平方米，建筑面積1338平方米，其中生產(chǎn)車間408平方米、原料庫264平方米、成品庫396平方米、辦公室270平方米。年出欄6000 頭肉牛養(yǎng)殖基地新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng) 目 單 位： 蒙東萬旗飼料有限公司項(xiàng) 目 建 設(shè) 地 點(diǎn)： 赤峰市翁牛特旗烏丹鎮(zhèn)東道村可 研 報(bào) 告 編 制 時(shí) 間： 二0一0年五月目錄第一章總論 項(xiàng)目單位基本情況 概況 財(cái)務(wù)狀況 法人代表基本情況 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) 產(chǎn)品方案及規(guī)模 品種、技術(shù)、設(shè)備方案 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)期限 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 項(xiàng)目效益 綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論第二章背景及必要性第三章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 自然條件 政策、資源、科技支撐條件第四章市場(chǎng)分析與銷售方案 產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀及前景分析 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析、方式.第五章建設(shè)方案 產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模（工藝）方案 技術(shù)路線及流程 品種及技術(shù)來源的可靠性 主要技術(shù)參數(shù) 物料平衡分析第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)第7章 項(xiàng)目組織與管理. 勞動(dòng)定員 管理措施 技術(shù)培訓(xùn) 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防第八章投資估算與資金籌措 總投資. 資金來源 中央財(cái)政資金 地方財(cái)政配套資金 自籌資金及來源第九章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第十章社會(huì)效益分析，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 第一章 總論 項(xiàng)目單位基本情況 概況 （1）項(xiàng)目單位法定名稱:翁牛特旗蒙東萬旗飼料有限公司 （2）企業(yè)性質(zhì)：民營(yíng)企業(yè)。 （4）發(fā)展歷程：蒙東萬旗飼料有限公司成立于2006 年，經(jīng)幾年的發(fā)展，公司成為本地區(qū)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和一定生產(chǎn)能力及經(jīng)濟(jì)實(shí)力的民營(yíng)企業(yè)。 （6）組織結(jié)構(gòu)、人員結(jié)構(gòu)：公司設(shè)有采購部、生產(chǎn)部、銷售部、品控部、財(cái)務(wù)部五個(gè)部門，現(xiàn)有職工85人，其中管理和技術(shù)人員18人。 財(cái)務(wù)狀況 到2009年末，項(xiàng)目單位資產(chǎn)總額 650萬元，其中固定資產(chǎn)525萬元，流動(dòng)資金125萬元，年銷售收入750萬元。 品種、技術(shù)、設(shè)備方案 （1）主要品種：肉牛 （2）技術(shù)來源：本項(xiàng)目技術(shù)來源于國(guó)內(nèi)成熟技術(shù)。（2）建設(shè)保溫牛棚30 棟，每棟800平方米，合計(jì)24000平方米；（3）草棚30間，每間建筑面積80平方米，合計(jì)2400平方米；（4）飼料加工廠2400平方米，其中：飼料加工車間1600 平方米，飼料庫800平方米。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源（1）項(xiàng)目總投資：，其中： 萬元， %；鋪底流動(dòng)資金315萬元，%。（2）社會(huì)效益通過本項(xiàng)目的實(shí)施，一是通過過腹轉(zhuǎn)化緩解農(nóng)民賣糧難問題。四是飼養(yǎng)企業(yè)與屠宰加工企業(yè)互利雙贏。、范圍、原則：：《中華人民共和國(guó)土地管理法》； 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》； 《中華人民共和國(guó)水法》； 中共中央《關(guān)于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作若干重大問題的決定》； 《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見》；《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治條例》；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》(國(guó)務(wù)院環(huán)保委、國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)委，1986年3月26日)；《2008年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南》；《2008年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫參考大綱》；1《國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)＜建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)估方法及參數(shù)＞的通知》；1《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金項(xiàng)目和管理辦法》；1《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》；1《赤峰市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》；1國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的其他法律法規(guī)；1翁牛特旗蒙東萬旗有限責(zé)任公司提供的有關(guān)資料。４、 根據(jù)技術(shù)、勞動(dòng)安全要求，提出項(xiàng)目建設(shè)管理方案。 可行性； 項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)扶持政策，項(xiàng)目建設(shè)單位產(chǎn)業(yè)實(shí)力雄厚，有規(guī)模化養(yǎng)殖和飼草種植的土地條件和管理經(jīng)驗(yàn)以及技術(shù)力量，具備建立牧草種植肉牛養(yǎng)殖肉食品加工糞便綜合利用增值產(chǎn)業(yè)鏈條條件，項(xiàng)目技術(shù)依托單位科技力量強(qiáng)，項(xiàng)目輻射帶動(dòng)面廣，受農(nóng)牧民支持，項(xiàng)目建設(shè)條件好。 （2）結(jié)論與建議 項(xiàng)目區(qū)耕地資源豐富，氣候、水利條件較好，利用項(xiàng)目區(qū)豐富的肉牛資源及優(yōu)質(zhì)牧草，大力發(fā)展肉牛生產(chǎn)是十分適宜的。建議： ①肉牛養(yǎng)殖要重視生產(chǎn)技術(shù)更要做好市場(chǎng)開拓，建立穩(wěn)定的產(chǎn)品市場(chǎng)，樹立產(chǎn)品品牌，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，保障產(chǎn)品有穩(wěn)定的銷路。1土建工程萬元2856設(shè)備購置萬元生產(chǎn)性生物資產(chǎn)萬元583其它費(fèi)用萬元鋪底流動(dòng)資金萬元3152資金籌措萬元自籌萬元國(guó)家專項(xiàng)資金萬元10003項(xiàng)目建設(shè)期年24銷售收入萬元42245銷售稅金及附加萬元6利潤(rùn)萬元7利潤(rùn)率%8利稅率%9投資回收期年第二章 背景及必要性 項(xiàng)目區(qū)所在地——翁牛特旗位于赤峰中部，地處科爾沁沙地西緣，東經(jīng)117049′120043′，北緯42026′43025′，項(xiàng)目區(qū)屬于中溫帶半干旱大陸季風(fēng)氣候區(qū)，大陸性明顯。保證率為75%時(shí)，總徑流量為170288萬m3，地下水類型為上層滯水，水化學(xué)類型為重碳酸鈣型，對(duì)混凝土無侵蝕性，本項(xiàng)目區(qū)所在地水源充足、水質(zhì)好。2009年地區(qū)生產(chǎn)總值 ，農(nóng)牧民人均收入4704 元。翁牛特旗是全國(guó)500家產(chǎn)糧大縣（旗）之一。翁牛特旗基本形