【正文】 項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi) =5+（ 1800+1001000） =（萬(wàn)元） 工程監(jiān)理費(fèi) ? 原計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按不超過(guò)工程施工費(fèi)的 1%～ %計(jì)算。 （ 80005000） =（萬(wàn)元） 前期工作費(fèi) ? 四、項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi) ? 原計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按不超過(guò)工程施工費(fèi)的 %～ %計(jì)算。 ? 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)由工程施工費(fèi)調(diào)整為工程施工費(fèi)與設(shè)備購(gòu)置費(fèi)之和。 前期工作費(fèi) ? 例 A1：某項(xiàng)目工程施工費(fèi)為 300萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為 50萬(wàn)元，根據(jù)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，工程施工費(fèi)與設(shè)備購(gòu)置費(fèi)之和 350萬(wàn)元小于 500萬(wàn)元，則項(xiàng)目可行性研究費(fèi)為 5萬(wàn)元。 ? 項(xiàng)目可行性研究費(fèi)＝工程施工費(fèi) 費(fèi)率 ? 修訂后：以工程施工費(fèi)與設(shè)備購(gòu)置費(fèi)之和作為計(jì)費(fèi)基數(shù)，采用分檔定額計(jì)費(fèi)方式計(jì)算，各區(qū)間按內(nèi)插法確定。 前期工作費(fèi) ? 一、土地清查費(fèi) ? 原定義：土地清查費(fèi)是指項(xiàng)目承擔(dān)單位組織有關(guān)單位或人員對(duì)土地開發(fā)整理項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪、土地評(píng)估所發(fā)生的費(fèi)用。 ? 修訂后主要按主要按分檔定額計(jì)費(fèi)和差額定率累進(jìn)法兩種方法計(jì)算計(jì)算。 間接費(fèi)調(diào)整 間接費(fèi)費(fèi)率前后調(diào)整對(duì)比表 修訂前 修訂后 變化 序號(hào) 工程類別 計(jì)算 基礎(chǔ) 間接費(fèi)費(fèi)率（ % ） 計(jì)算 基礎(chǔ) 間接費(fèi)費(fèi)率（ % ） 升為“ + ” 降為“ ” 1 土方工程 直接費(fèi) 5 直接費(fèi) 5 無(wú) 2 石方工程 直接費(fèi) 9 直接費(fèi) 6 3 3 砌體工程 直接費(fèi) 7 直接費(fèi) 5 2 4 混凝土 工程 直接費(fèi) 6 直接費(fèi) 6 無(wú) 5 農(nóng)用井 工程 直接費(fèi) 10 直接費(fèi) 8 2 6 其它工程 直接費(fèi) 5 直接費(fèi) 5 無(wú) 7 安裝工程 人工費(fèi) 65 人工費(fèi) 65 無(wú) 稅金計(jì)算 ? 各地有地方教育費(fèi)附加費(fèi)，可按各地實(shí)際制定征收的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。 ? 根據(jù) 《 關(guān)于公布取消和停止征收 100項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的通知 》 (財(cái)綜 [2020]78號(hào) )，取消工程定額測(cè)定費(fèi)。 ? （ 5） 工程點(diǎn)交：因工程交工所發(fā)生的費(fèi)用。 ? （ 3）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。 ? 二次搬運(yùn)費(fèi)是指因施工場(chǎng)地分散等特殊情況下需要進(jìn)行二次搬運(yùn)而發(fā)生的費(fèi)用，即由于施工的需要對(duì)材料進(jìn)行小范圍內(nèi)的人工搬運(yùn)。例如，以抽取地下水為水源實(shí)行低壓管道灌溉的土地整理項(xiàng)目，主要材料集中在 PVC管道、井壁管、濾水管等；嚴(yán)寒地區(qū)實(shí)行渠灌的項(xiàng)目，塑料薄膜成為主材；以土地平整為主的項(xiàng)目，柴油、汽油成為主材；以水土保持工程為重點(diǎn)的復(fù)墾項(xiàng)目，樹苗等成為了主材。 ? 工資附加費(fèi)中醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)修訂為按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定執(zhí)行。 ? 其他費(fèi)用預(yù)算表將修訂前的多個(gè)表格合為一個(gè)表格。 修訂的主要內(nèi)容 ? 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)的調(diào)整 ? 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)費(fèi)率由 2%調(diào)整為 3%，計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)不變。 修訂的主要內(nèi)容 ? 明確了裝置性材料種類 ? 本次修訂對(duì)土地整治工程中的裝置性材料進(jìn)行了明確，規(guī)定電纜、管材、管件、閘閥、法蘭、出水栓等多種材料為裝置性材料，并對(duì)計(jì)費(fèi)方法作出了明確要求，即：只計(jì)取材料費(fèi)和稅金，材料費(fèi)直接計(jì)入工程施工費(fèi)單價(jià)計(jì)算表中的“未計(jì)價(jià)材料費(fèi)”，不參與其他取費(fèi)。新《標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)預(yù)算表現(xiàn)形式進(jìn)行了調(diào)整，滿足工程量清單報(bào)價(jià)的需要，使預(yù)算編制與工程招投標(biāo)緊密銜接，有利于工程招投標(biāo)工作的規(guī)范化和竣工決算的順利進(jìn)行。 ? 新《標(biāo)準(zhǔn)》結(jié)合土地整治工作的實(shí)際情況，對(duì)費(fèi)用構(gòu)成和費(fèi)用計(jì)取進(jìn)行了調(diào)整，為項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)、工程質(zhì)量管理、耕地質(zhì)量等級(jí)評(píng)定等提供了經(jīng)費(fèi)保障，土地開發(fā)整理項(xiàng)目的實(shí)施將更加順利和規(guī)范。該《標(biāo)準(zhǔn)》已不能正確反映當(dāng)前土地整治工作的實(shí)際情況，表現(xiàn)在 人工預(yù)算單價(jià)與市場(chǎng)價(jià)格差距較大、機(jī)械使用費(fèi)偏低、定額子目缺項(xiàng)、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)欠合理 等方面。項(xiàng)目投資規(guī)模由 2020年前的幾千萬(wàn)，擴(kuò)大到現(xiàn)在的幾個(gè)億，部分重大工程的投資規(guī)模達(dá)到了幾十億。聯(lián)系人：胡 敏 電 話： 13786126240 Ｑ Ｑ： 70545457 新版《土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》 技術(shù)交底 內(nèi) 容 提 要 ? 第一章 修訂的背景及意義 ? 第二章 修訂的主要內(nèi)容 ? 第三章 基礎(chǔ)單價(jià)的調(diào)整 ?第四章 工程取費(fèi)的調(diào)整 ?第五章 其他費(fèi)用的調(diào)整 ? 2020年 4月財(cái)政部、國(guó)土資源部聯(lián)合印發(fā)了 《 土地開發(fā)整理預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn) 》 （試行稿），該 《 標(biāo)準(zhǔn) 》 在加強(qiáng)土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算管理，規(guī)范土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算的編制和審查，確保土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金的合理、有效使用等方面發(fā)揮了重要作用。土地開發(fā)整理逐步從單純的農(nóng)用地整理向農(nóng)用地、農(nóng)村建設(shè)用地和國(guó)有土地整治轉(zhuǎn)變，從分散的土地整理向集中連片、實(shí)施重大工程和示范建設(shè)方式轉(zhuǎn)變，從單純的補(bǔ)充耕地為目標(biāo)向建設(shè)性保護(hù)耕地、提高耕地綜合產(chǎn)能、建設(shè)生態(tài)環(huán)境等多目標(biāo)并重轉(zhuǎn)變。近年來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、生產(chǎn)力水平的提高，新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝在土地開發(fā)整理項(xiàng)目中得到廣泛應(yīng)用，提高了施工工效水平，提升了資金使用成效。 意義 ? 一、將促進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)、土地整治重大工程、土地整治示范省建設(shè)的順利推進(jìn) 。 意義 ? 三、加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目招投標(biāo)工作指導(dǎo)作用 ? 促進(jìn)招投標(biāo)工作規(guī)范進(jìn)行。 修訂的主要內(nèi)容 ? 主材限價(jià)管理 ? 本次修訂對(duì)鋼筋、水泥、汽油、柴油等 11種主材進(jìn)行了限價(jià)，即材料價(jià)格超過(guò)限價(jià)部分只計(jì)取材料價(jià)差和稅金，不再進(jìn)行其他費(fèi)用的計(jì)取。 修訂的主要內(nèi)容 ? 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整 ? 可行性研究費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)與預(yù)算編制費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、業(yè)主管理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 等費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均進(jìn)行了調(diào)整。 修訂的主要內(nèi)容 ? 預(yù)算表格的優(yōu)化 ? 將修訂前的工程施工費(fèi)預(yù)算表、直接費(fèi)預(yù)算表、直接工程費(fèi)預(yù)算表、間接費(fèi)預(yù)算四個(gè)表，采用綜合單價(jià)計(jì)算方式，調(diào)整為工程施工費(fèi)預(yù)算表、工程施工費(fèi)單價(jià)分析表。 人工預(yù)算單價(jià)的調(diào)整 ? 二、基本工資標(biāo)準(zhǔn) ? 甲類工、乙類工的基本工資均在《土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》 (2020)的基礎(chǔ)上上調(diào) 13%,對(duì)比表如下： 甲類工 乙類工 修訂前 230元 /月 190元 /月 修訂后 540元 /月 445元 /月 人工預(yù)算單價(jià)的調(diào)整 ? 三、 工資附加費(fèi) ? 工資附加費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中不再區(qū)分甲乙類工，甲類和乙類調(diào)整后費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)一致。除了砂、碎（塊、礫、毛條）石、水泥、鋼筋等建筑、水利行業(yè)普遍規(guī)定的主材，其余主材明顯具有土地整理